葛飾区の住環境ってどうですか？

[kudzu]

足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。

金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？


亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

[21: 匿名さん]

勉強できる子は、都立だと両国とか城東、遠距離を頑張って戸山とかに通ってたかな。
私立だと、早稲田とか明治、といった有名大学の付属高校に進んだ子が多かった気がする。

葛飾区とか足立区の教育に関する数字が低めなのは、教育熱心な親が少なくて平均を押し下げてるだけではないか？
勉強好きな子や頑張れる子は偏差値高い学校入ってたよ。

[23: 匿名さん]

仕事で葛飾よく行きますが中川の東西でだいぶイメージが違います。
おすすめは東側で水戸街道の南かなぁ。（買い物不便そうですが）

下町風が好みならば京成の駅が良いかもしれません。
特に立石駅周辺のアーケードは昭和のテーマパークみたいで楽しいです。
（三菱製紙の跡地に出来る街とは正反対）

[24: 匿名さん]

東京２３区内の中でもいつも最下位争いを競っているイメージがある
京成線も常磐線も不人気路線　足立ナンバー
年寄りとヤンキーが多い感じ

[25: 入居済み住民さん]

ここは、イメージをもとめているのではなく、実際の居住環境を求めているはずです。
あんたらのどのような『感じ』なんかは求めてないのではないか。

[27: 周辺住民さん]

青砥に１５年住んでますが、まず交通の便はすごくいいです。
青砥に出れば、都営浅草線から、京急までつながっていますし、亀有駅に出れば、常磐線から千代田、小田急とつながっていますので、都心への交通の便がいいですね。

確かに周辺に頭のいい学校が少ないため、始めからいい学校を狙うには、適していないと思いますが。

買い物も、結構スーパーがありますし、青砥駅のセーフーは２４時間営業してます。
アリオ（シティモール）があり、映画館も入っています。リリオ（イトーヨーカドー）には、ホールもあります。

生活するには、すごく便利だと思います。
静けさを求めるのであれば、あまり適していないと思いますが。

人によって求めるものが違いますので、２３区の中では、手頃に住めて、土地もせせこましくないところがいいですね。

[28: 匿名さん]

青砥に住んでいる方の交通の便はよいでしょうね。

ただ、青砥、高砂はこれから移住するには物件が少ない気がします。

青砥の徒歩5分（交差点のセブンイレブンの近く）でマンション建設予定でありましたが、この不況のため建設が凍結してしまっているようです。

賃貸物件を探すのもちょっと大変かと。

それから、高砂の駅は京成線で開かずの踏み切りになってしまうのが気になりますね。

[29: 匿名さん]

3000万円台前半で検討中。
23区は中学校まで医療費が無料になっている
らしいので魅力的なのですが
その条件だと足立区、葛飾区、江戸川区あたりになりますかね。

上野近辺への行きやすさを考えると
足立区と葛飾区なのですが
この二つの区って大きな差みたいのはあるのでしょうか？

[30: 匿名さん]

金町駅前は、大規模開発が続いているから、よい物件をよいタイミングで買えるといいなぁ
常磐線で、葛飾区と足立区を考えてみると、あんまり変わらない気がする。
綾瀬始発の千代田線があるのは座れていいと思うけど。
金町の南側から柴又街道沿いあたりもよさそうだけど、やっぱり大きな線路か駅のが便利。

土地柄なんて金額相応だと思って住むしかないと思います。
だれもが高級住宅地やタワーマンションに住めるわけではありませんから。

[31: 匿名さん]

常磐線沿線だと葛飾区も足立区もあまり変わらないのかも。

TXで秋葉原経由or舎人ライナーで日暮里経由で上野って感じで足立区もありかしら。


そうなると区というよりは
沿線の雰囲気みたいなものが自分に合ってるか考えた方がいいか。

[32: 31]

あ、京成で上野もありか。

[33: 匿名さん]

>>21さん
葛飾区だと金町小は23区内でも教育上位校ですよ。
入学者の半数が越境入学と言う恐ろしく人気がある学校です。
あそこの教育への取り組みは教員の間でも有名です。

とは言え葛飾区全体で見ると、
23区でも下から数えた方が早いんですけどね…。

[34: 匿名さん]

足立区と葛飾区の違いよりも環状７号の内側、外側の違いのほうが
わかりやすいとおもいます。

[35: 匿名さん]

金町町学校のよい評判は私も聞いています。

駅前のタワーマンションを選ばれた方も、子供を金町小学校に通学させるというメリットも考慮したと話されていました。建設中のプラウドでは東金町小学校になってしまい、色々検討されたうえ早めにタワーマンションに決めたとのことでした。

東京では子供の教育については大事な問題ですよね。

[36: 匿名さん]

>>34さん
足立区は環七と日光街道で4つに分割すると語りやすいです。
葛飾区は常磐線沿線、京成線沿線、総武線沿線で3つに分割すると語りやすいです。

環七で分割すると亀有と新小岩が同じ文化圏になってしまい説明しづらいですよ。
葛飾区は南北の交通網が発達してないので違う文化圏になってますから。

[37: お花茶屋周辺予定]

亀有から四つ木方面にかけて曳舟川親水公園に沿った道路がありますが、
平日の朝晩の車通りと人通りはどうでしょうか？
ご存じの方がいましたら教えてください。
夜9時以降に1人で歩いたらさみしい感じでしょうか…？

[38: 周辺住民さん]

下町ならではの人と人とのつながりを大切にしてる地域は京成線沿いかな、柴又、堀切、立石とか。まあ〜どの地域でもありますが。金町はマンションラッシュで、商店街は悲惨ですね。昔の方が私は好きでしたね
住み易さとかは人それぞれ、どの地域にもよいところはあると思います。都市開発
とは言え、便利になるのはいいですが、なんか昔のよいところがなくなってきて寂しいです

[39: 匿名さん]

>>38さん
人と人とのつながりを大切に…と言えば聞こえは良いのですが、
要するに人的流動性に乏しい地域と言うだけですよ。

古くからの知り合いしかいないから「勝手知りたる仲」になるのであって、
外から見れば単純に街の老化が進行しているだけで決して良いことではないです。
（そもそも、そういう地域は新参者には厳しいですしね…）

もちろん、だからと言って開発礼賛するつもりはありませんけど。

[40: 匿名さん]

水元公園ってよさげな感じがします。

[41: マンコミュファンさん]

お花茶屋駅あたりから見る曳舟川親水公園の景色が好きです。
歩道も道路広いし、何より空が広いなーって思います。

[42: 匿名さん]

確かに、青砥駅から見る空は広々としていい感じだったなぁ、5年くらい前に行ったときは。

今はどうなってるかしら？

[44: マンコミュはん]

ALL ABOUTの記事より
お花茶屋、青砥、立石を結ぶ三角形の中を葛飾トライアングルと呼んでいるそうです。
家賃も物価もお手ごろ、葛飾区の行政の施設がぎゅっと凝縮されていて穴場エリアだそうです。
葛飾トライアングル内に住んでいる方、おすすめですか‥？

[45: 匿名さん]

商業施設や公園がたくさんあり、駅も近い。悪くはないと思う。
家賃も確かに安いね。荒川越えて墨田区や江東区に入ると家賃相場は跳ね上がる。

ただ、当方は葛飾区以外に住んだことがない（笑）

[46: マンコミュはん]

ALL ABOUT葛飾区トライアングルの記事です。

http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20090127A/

[47: 匿名さん]

>>44さん
でも、あの辺りは交通事情に恵まれてないですからね…。
特にお花茶屋は都心部まで1本で出られるのが日暮里ぐらいですから。
（京成上野は利便性が悪すぎる…）
後は京成自体が不動産開発に対して消極的なのも、
このあたりの発展を阻害している大きな要因でしょね。

その地域での利便性だけならまあ悪くはないんでしょうけどね。
資産価値から考えると外さざるを得ない地域かと。
地縁がある人にとってはのんびりしていてとても良い土地だとは思いますが。

[48: 匿名さん]

東京まで電車で４５分かかる場所に住んでいる私にとって、
電車１本で１０分ちょっとで日暮里まで出られるなんて
超うらやましいです‥

[50: 匿名さん]

金町小学校は教育校で人気があるらしいですね。

金町もマンションがどんどん増えて駅のcapacityが心配だわさ。

[51: 匿名さん]

ですよねー。＞金町駅キャパ問題

メトロ7とか有楽町線延伸とかして欲しい。
南北交通網が発達すれば千代田線も混雑緩和するでしょうし。

[53: 匿名さん]

>>52
何を書いていたのかは知らないが、
その書きっぷりから見るに消されて当然のもののようだね。

とりあえずもう少し客観性のある書き込みをした方が良いと思う。
「自分の経験だけが世界の全てではない」と思うぞ。

[54: 匿名さん]

ヴィナシス完売だそうで。

金町人気あるんですね。
葛飾区の中では教育環境も良さそう。

[55: 匿名さん]

>>54
新宿再開発で大きく変貌しようとしてますからね。＞金町
東京理科大学も誘致決定しましたから、
人の流れも大きく変わるでしょうね。

元々三郷～高砂間の南北交通の要衝でもあったので、
今後が期待できるエリアでしょう。

[56: 匿名さん]

新小岩が便利かな

[57: 匿名]

4年ほど前から堀切に住みはじめ、一年前結婚を期に堀切菖蒲園駅徒歩5分のマンションを購入しました。
東京駅までドアツードアで30～40分で行ける意外な便利さと、物価も安く満足してます。
各方面へ高速道路が繋がっているのも便利です。
京成の終電の早さはタマにキズですが…。

[58: 近所をよく知る人]

京成高砂・京成小岩駅・ＪＲ小岩駅の中間(どの駅にも自転車10分程度。裏を返せばどの駅にも徒歩20分程度
(＾_＾;))に位置する街に住んでいますが、場所柄江戸川区の恩恵を受けることもでき(京成・ＪＲ小岩駅は
江戸川区の為、駐輪場も駅付近にあり、月額も安いです)緑は少ないですが、静かでとても生活しやすいです。
徒歩で移動するには少々キツイかもしれませんが、サミット・ライフ・パパスなど近くにスーパーがあり、
とても便利です。最近は道路の拡張工事に伴い周辺の家なども新しくなり数年後にはきれいな街並になりそうです。
マンションや建売住宅も増えて変わりつつあります。

京成高砂・・・良い点は、
　　　　　　　　なんといっても特急・急行などスカイライナー以外のすべての電車が停車します。
　　　　　　　　周辺住人は反対されている方も多いようですが・・・線路が高架になる予定なので開かずの
　　　　　　　　踏み切りが解消されるかも？
　　　　　　　悪い点は、
　　　　　　　　区営の駐輪場が線路の片側方面にしかなくヨーカドー側の人間にとっては悩みの種。
　　　　　　　　個人で営業されている駐輪場がありますが月額が異様に高いです。
　　　　　　　　駅周辺の住人の中には癖のある方も多いとか多くないとか･･･？？

[60: 入居済み住民さん]

５９さんが仰るとおり私もそう感じます。
今まで目黒、品川に暮らしましたが区役所も環境も
葛飾が一番ほっと出来きて気にいってます。

[61: 葛飾区在住]

ホントに以前は文京区にいましたが区役所の態度は９時５時のお役所仕事で働いている人には、会社を早退しないといけません。そのてん葛飾区は水曜日は７時まで開いているから便利ですね。

[62: 入居済み住民です]

そういえば先月ごろから毎月第４日曜日の午前中は開庁するようになったんですよね。
平日は半休を取らないとなかなか区役所へは行けないので非常に助かります。

[63: 匿名さん]

新下町は住みやすいですね。

[64: 匿名さん]

三兄弟？

[65: 匿名さん]

金町にもっと商業施設を。

[66: 購入経験者さん]

京成線の高架工事。
もっとスピーディーにいかないものでしょうか？

[67: 匿名さん]

亀有っていろいろ店があって便利に見えますがどうなのですか？
悪い点が知りたいです。
子供の教育環境についてはあまりどうでもいいです。

[68: 匿名さん]

亀有は風俗多すぎ。最近はこち亀のドラマ化で盛り上がっているものの、ラヴィアンコート亀有を検討してたけど、日中は商店街でずっと流れている放送が煩い。

[69: 匿名さん]

亀有のアリオは便利。

[70: 契約済みさん]

常磐線金町駅の改札が増築される耳にしたのですが、本当ですか？