葛飾区の住環境ってどうですか？

[kudzu]

足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。

金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？


亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

[201: 周辺住民さん]

再開発は１０～２０年くらい先らしい。

[202: 匿名さん]

>>201
遅くなりましたがありがとうございます。20年先かもなんですね、厳しいなー。
駅前だからもったいない気がします。
東京理科大付近の開発もとん挫のままなんですよね・・・

[203: 住まいに詳しい人]

青砥第二団地近くの水戸街道沿いで、黒いフードをかぶった男が、数人の自転車の集団に、追い抜き際に「邪魔だろ！
どいてろよ」と威嚇
別の場所でも、車でお釜掘った後方の車の男が、ぶつけられた運転手に頭突きと信じられない事

[204: 匿名さん]

葛飾区に住むなら
新小岩駅の北西か四ツ木、青砥駅南側がいいかもしれないですよ。

[205: 匿名]

土地が安いからですか？

[206: 匿名さん]

恐らく今年か来年以降、理科大に隣接する再開発区域で工事が始まり、高層・低中層の大量の住居が供給される予定だから、興味ある人は注視しておいたほうがいいよ。大学周辺は現在、葛飾区内で一番綺麗に整備されていると言っても過言でない。
また駅南口正面にもタワマンが一棟建つ予定。

[207: 物件比較中さん]

資産価値と言う面では新小岩の駅近だけだろうね、葛飾区は。なんといっても総武線快速で東京まで15分以内ってのが大きい。
京成や常磐線沿線は都心まではやはり遠い。

[208: 匿名]

大衆酒場ファンには聖地です

[209: 匿名さん]

嫁が電動アシスト自転車欲しいと言ってるのだが、坂道ないからいらないよな

[210: 周辺住民さん]

川越えに便利だよ。

[211: 匿名さん]

４月に開学する東京理科大葛飾キャンパスの竣工(しゅんこう)式が２０日行われた＝写真＝。三菱製紙の工場跡地に建設された同キャンパスは、約４万７０００平方メートルの敷地に研究棟や講義棟、図書館などを備える。理学、工学など４学部９学科の学生約４０００人が学ぶ予定だ。同大の中根滋理事長は、「葛飾区の理科大として愛される大学にしたい」と笑顔を見せた。
（2013年2月21日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20130221-OYT8T00108.htm

[212: 匿名]

理科大の最後の隣接地は大成有楽不動産が落札したそうだ。中低層住宅はこれで決まった。

しかし住友の土地は建設着工未定のまま。全面ガラス張りの８００戸のタワーマンションが建つという話だが。

[213: 匿名]

大学の、学生、教授、関係者合わせて5000人、住友のタワーマンションその他で5000人
が将来増えるわけ、あのえへん開けるね～。

[214: 匿名さん]

上京者の持ち家需要が2015年頃から本格化するから
首都圏の不動産市場は大きく変わって行きます。

[215: 匿名さん]

近隣3県以外の道府県からの東京都への流入超人口推移
1996年＋19,808人
1997年＋31,350人←持ち家取得適齢年齢はまだこのあたり？？？
1998年＋41,405人
1999年＋43,522人
ーーーーーーーーーーーーーーー
2000年＋51,629人
2001年＋63,128人
2002年＋63,912人
2003年＋59,276人
2004年＋58,516人
2005年＋76,821人
2006年＋77,067人
2007年＋87,703人
2008年＋81,147人
2009年＋59,984人
2010年＋51,306人
2011年＋35,452人（震災による一時的なもの）

[216: 周辺住民さん]

葛飾区の保育園事情

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2013022690070943.html

「調査は二〇〇八～一三年度の各年度当初のゼロ～五歳児の総受け入れ枠と総申込者数を尋ね、差し引きして入所できない人数を割り出した。
　四月からの入所希望者で入れない子どもの割合が最も高いのは、母親たちが集団で異議申立書を提出した杉並区で６２％。認可保育所を造らず、民間の認可外保育所で対応する方針を掲げていた時期が長く、整備が遅れた。
　次いで港区６０％、目黒区５３％、世田谷・江東両区５２％で、これらの区は希望者の半数超が入れない計算。
　一方、低かったのは葛飾区２％、荒川区６％。２１％の江戸川区はゼロ歳児を認可保育所で受け入れていない。」


葛飾区は保育園事情に恵まれています。
町並みものどかで物価も安い。子育て世代にはうってつけでは？

これから大学誘致などで更に教育に力を入れてほしいですね。

[217: 匿名]

葛飾区新宿のスミフエリアはまだまだ放置ですかね。

[218: 匿名さん]

小子高齢化で私鉄沿線の未来が心配なんですが、その中でも一番心配なのは京成線沿線でしょうね。

[219: 匿名さん]

↑
×小子高齢化
○少子高齢化

[220: 物件比較中さん]

まあ、JR総武線沿線は安泰ですね。常磐線は微妙。
京成線沿線は間違いなく一番早く廃れるでしょう。