葛飾区の住環境ってどうですか？

[kudzu]

足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。

金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？


亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

[498: 匿名さん]

これから発展する街、そう言われて一体何年経つことか
上っ面のデータばかり信用すると痛い目に遭う。

まあ保守的な住民が歳を取りだいぶ力をなくしてきてるのでこれからかもしれないが、
日本人も中国人もピンキリだからどっちが集まる街かと言えば決まってるよね。
実際いくらデータ並べたところでそこからの脱却は難しいよ。

で、ここは質問に対して意見を書く場だろうから色々な意見があったほうがいいんじゃない？
最終的には当人が見極めればいいだけだし。データなんざ調べれば今どき誰でもわかる。
データ通りに感じるかも人それぞれだろうし。

生の声って大事だよ。

[499: 匿名さん]

データは調べるが分かるが、そのデータさえ調べないのが問題なのでは。人は自分の固定観念で話をしたがる。
もちろんこのような掲示板は色々な意見があってしかるべきだが。
葛飾区の有力者は年老いて権力がなくなり、金町だけでなく立石や新小岩あたりでも大規模再開発が進んでいる。
今後のタワマン建設の予定数は葛飾区は23区で4位。葛飾区もタワマンだらけの街になっていく。下町と上手く共存できるかは行政やデベの力量次第。
打ち手がなく廃れていく区よりは葛飾区は行動している分、マシだと思う。個人的には新金線の旅客化の早期実現するを期待したい。

[500: 通りがかりさん]

12年もの間、水元村に住んでいました。これから葛飾区の公立小・中学校にお子さんを通わそうと思っている方は他の選択肢をご検討いただいた方がよろしいかと…教育水準が低すぎて、まるで学校がフリースクールと化してました。家を購入してましたが、下の子はこの区域の小学校にあげられないと判断し、家を手放し他区に引越しをしました。正直、上の子の小学校生活6年間は最悪でした。地域性なのか教員の質も本当にひどい。そういう人材が集まってしまうのか？はたまた、たまたまなのか？住めば都？麻痺しないうちに正しい選択肢を選ばれますことを。

[501: 匿名さん]

水元は23区内でも最も不動産価格が安い地域なので住民の質もそれなりですね。埼玉レベルかと。23区内最大の水元公園があるのである意味大らかな環境かと思います。

葛飾区全体でみると都内学力テストでトップ10に入る小学校もありますし、中学受験率が4割くらいの小学校もありますね。特に金町は東京理科大学が移転してから、学習塾も増えています。
今後は私大ナンバーワンの薬学部も移転してきますし、塾はさらに増えるでしょう。
葛飾区のタワマンの計画予定数は23区内で4位ですし、さらに学習熱が高いファミリー層が増えてきます。金町駅前には新しく億ションも出来ますからね。
同じ葛飾区内でも教育環境は全然違いますね。

[502: 名無しさん]

H30
都内公立小学校および義務教育学校の5年生1,281校9万6,562人、都内公立中学校、中等教育学校第2学年および義務教育学校第8学年623校7万2,627人の児童・生徒を対象に「児童・生徒の学力向上を図るための調査」が行われた。

到達グラフによると上位は、

小学校
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、武蔵野市、三鷹市。

中学校
千代田区、文京区、武蔵野市、三鷹市。

教育の事の住環境は、学力でわかります。

個人的に葛飾区は、公園が充実しており環境は良いと思いますが、子供がいる家庭だと
悩みます。

[503: eマンションさん]

>>500 通りがかりさん
犬の散歩をする際に、道路が糞の色に汚れたまま片付けも無いのが見受けました。
追い出したい住人には徹底して嫌がらせをすると聞いたらことがあります。例えば、花壇に道路の砂を盛る、住人宅の私道に犬が糞をする場所として犬を躾ける、一部の婦人集団が自転車で他人宅の脇に無断駐輪するなど。地域の見守りもあるのですが、町内会の会費だけ取り何も地域の情報を伝えないのも一部はあると聞いてます。いずれ改善されるとは思いますが。
教育水準は他区立と変化はなく、ハイレベルな住民方がいるのか良い方です。実際に大学卒業後大手企業に入社がいらっしゃいました。
フリースクール化は聞いたことがありません。
地域の質は、犬の散歩や野良猫が無ければ良いです。教員の質はかなり良かったですよ？
専業主婦にも優しい地域で、パートを始めても馬鹿にされることのない理解ある地区だとは思います。
共働きでもオススメの地域でしょうか。
12年もの間、住んでおりますが、新婚さんやお子様がいらっしゃるご家族にも選択なされても良いかと、比べるとキリが無いと思いますが、新参者としては昔からの住民の方々と裏表なく本音で謀も無く仲良く話すことが出来れば暮らすには充分ではないのでしょうか？

[504: 匿名さん]

葛飾区は安心して子供が産める街として評価は高いですね。若い母親の多さと定住率の高さは23区内のベスト3に入っているそうです。金町や立石の大規模再開発が注目されていますが、この記事にあるように公営住宅の再開発が進めば街の雰囲気は一変していくでしょうね。
自然も多く堅苦しさが無い地域なのでファミリー層は住みやすいでしょうね。

https://biz-journal.jp/2019/09/post_119058.html/amp

[505: 検討板ユーザーさん]

金町の再開発はすごいですよ。
ファミリー層にとってはとても住みやすい街だと思います。

[506: 匿名さん]

葛飾区は今回の超大型台風でも無害でしたね。荒川、中川、江戸川はしっかり治水管理されている印象です。

金町の大規模再開発は都内屈指でしょう。住友のシティテラス金町に続き、野村のプラウドタワー金町も販売開始となります。内廊下の駅近高級タワマンなので70平米で7000万円は越えるでしょうね。

https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

[507: 名無しさん]

立石、四ツ木あたりは民度低い。
生活水準低くて人種が合わない。
古い家ではなくボロ屋多いし。
それなりの都心から移ってくるとキツイ。
物理的にも細い道ばかりで道もガタガタで住みにくい。
線路飛び込みとかなければ新小岩辺りが無難では。

[508: マンション検討中さん]

金町駅オススメですよ！
保育園いっぱいあるので、待機児童は実質0だったと思います。

[509: 検討板ユーザーさん]

>>507 名無しさん
建売乱立地区は一般的に民度が低い。庭がないから道路遊びさせる道路族が多いのも。

[510: 周辺住民さん]

青戸2丁目は治安が悪いですよ～
高層のワンルームマンションが建設されてますが、
あの辺は特に痴漢、ひったくり、障害事件が多く、
よくパトカーが来てます。オススメしません。
マンションでも自治会費を強制的に徴収されるらしいし、
路上駐車にもの凄くうるさくて即警察に通報されるそうです。

[511: マンション掲示板さん]

>>95 匿名さん
半分の生徒が越境入学の超有名校です。

[512: 購入経験者さん]

33男　既婚　足立区民
近隣の駐輪場の無いファミリーレストランで勉強していたところ自転車を撤去された。
葛飾区役所に問い合わせをしたところ、アライという男性が対応した。
要約すると、
「あなたの自転車は放置自転車には当たらない、しかし、葛飾区では放置自転車か否かわからないものも撤去している。」
と開き直られた。
葛飾区は区を良くしようという気持ちで仕事をしていない。ただルールを愚直に守ることしか考えていないことが良くわかる。
私は足立区民だが、葛飾区には絶対に住まない。

[513: 匿名さん]

>>512 購入経験者さん
それは駐輪場を用意しないファミレスが悪いし、有料駐輪場に入れないあなたも悪い。合法的に道路に停めたいなら、道路使用許可でも取らないとな。

[514: 匿名さん]

40歳のおっさんの意見です。
東京で育ち、新宿区→渋谷区→中野区→練馬区→埼玉、そして今葛飾区の京成線沿いに3年ほど住んでます。
環境は今までの中でいちばん悪い地域です。
マナーが悪過ぎます。
目立つのは歩きタバコ、路上喫煙者の多さが異常。駅まで徒歩10分の道ですら歩きタバコに会わない日はほぼ無い。
質問にもありましたが、うんち落ちてるのはよくあります。
ゴミ集積所も荒れてます。地域を見るにはゴミ集積場や不法投棄が多いかを見るのがいちばんです。
中学生ヤンキーも多い。
変質者も多い。
京成線も変な人が明らかに多いし、遅延運休が少ないという都市伝説的な噂がありますがしょっちゅう遅延してます。
私は知り合いには葛飾は薦めません。
住んでも都にならない街は葛飾が初めてです。
あえて選んで住む地域ではないと思います。

[515: 匿名さん]

新小岩に6年住んでるけど、隣人のジジイの騒音や虐待傾向の家庭の通報なんかで今のところ計8回ぐらいは警察よんだぞ。自分自身もデリヘルに金ぼったくられて警察呼んだことあるし、、ま、そんな楽しい街よ。

[516: 通りがかりさん]

ゴミは道端に捨ててokっていう暗黙のルールがあります。

[517: 足立区民]

>>514 匿名さん
足立区と一緒ですね、若者から年寄りまで我が者顔で歩きタバコです。近くに子供がいようがお構いなしで、中には自転車に乗りながら吸う愚か者もいます。金町や亀有はマンション開発で外から流入してきていますが、彼らの原始的な振る舞いにどう思っているのでしょう。