アクシア上用賀ってどうですか？

[匿名さん]

アクシア上用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


物件データ：
所在地：東京都世田谷区上用賀1-23-1
価格：未定
間取：1R(アトリエタイプ)-3LDK
面積：46.69平米-135.1平米

[161: 匿名さん]

看板の人、沢山いすぎてなんか痛々しい。
ちょっとイメージダウンじゃ？

[162: 匿名さん]

ここは、間取りも変だし狭いんだけど、余計なもので付加価値つけたって感じだよね。

箱としてはモノはいいんかもしれんが。

サービスとか管理の部分が豪華な分だけ割高なんだけど、そういうのも販売会社関係の収入になる。

そういうのをすべて承知で、余分に払ってもいいという人向けなんじゃないの？

「お得」という観点で購入する物件ではない。

個人的には余計なサービスとかは不要だから、もっと広くて実のありそうな中古のほうがまだいいが。

[163: 匿名]

細々しい部屋なんかいらないよという余裕のある人向けだよ。3或いは4LDK取れるのに、2LDKしか取らないという余裕。
正にセレブ向けで、庶民感覚からはズレてるかな。

ゆとりのある人は買いだが、ゆとりのない人は見送りだね。

そういう私はゆとりなし。

[164: 匿名さん]

そうですね。
実用性のないものにお金を掛けられる人が買う物件ですかね。
窓のない部屋は寝室ではなく空間としてお金を払える人。
付加サービスも、あそこだったら1回いくら、みたいな計算をしない人。

まぁ少なくとも間取り、ハード/ソフトサービスを見ると子育て世代ではなく、
高齢者夫婦向けなのかな？という気がしますね。

[165: 匿名さん]

同じ道路沿いに老人施設あります。。。

[166: 匿名]

その老人ホーム入居条件かなり厳しいでしょ。
普通の金持ちじゃ入れない。

[167: 匿名さん]

バーリントンですか？億単位する超高級老人ホームです。マンションではないです。
自然豊かで住みやすいのですかね？

[168: 匿名さん]

バーリントンは少々高めのマンションよりはるかに豪華だよ。
敷地の余裕といい、、、

[169: 匿名]

ライズかここか迷ってます。
先日MR行った帰りに徒歩での時間を計ると駅改札まで10分。

少しあるね。

[170: 匿名さん]

それはやっぱりライズでしょう。
なんだかんだ言われていますが、ライズは魅力的です。
再開発された二子、徒歩6分という立地にはとてもとてもかないません。

[171: 匿名]

ここは、安っぽい団地とは違うんじゃないの？
ライズはエレベーター少ないから玄関からの時間15分ほどはかかりそうだと思います。
比べる余地もありませんよ～。

[172: 匿名]

なるほど、やはりイロイロ意見があるんですね。
一長一短がそれぞれあり自分で飲みこめるほうを買います。
ありがとうございます。

[173: 匿名]

三井のマンションはいいと思いますよ。上野毛と等々力でこれから発売です。ライズは普通は買わないので？

[174: 匿名]

上野毛はまだしも等々力は、

ないね。

[175: 匿名さん]

その後、どうなったんだろうか。最近道で座っているおじさんたちの数も減ってきたが。そろそろ思い切った価格変更、は、ないものですかね～。いずれにせよ、高い管理費もすごく気になりますが。

[176: 周辺住民さん]

今日も、看板もったひと、座ってましたね。
この暑い中、ご苦労様です。

管理費、高いですよね。
エントランスから見えるガラス張りの階段とか、好みが分かれるところですね。

[178:]

トリミングルームやセラピールームを購買の決め手とする人ってどれくらい要るのでしょう？
物件はかなり手頃と感じましたが、自分が不要なものを管理費・修繕積み立てで賄うと考えると馬鹿らしい。
地下機械式って耐用年数10年位かな。
これ金食い虫だよ。耐用年数毎に数千万飛んでくよ。
修繕計画に入っているのだろうか？
世帯数も少なめなので一世帯50万くらい都度徴収されそう。

[180: 匿名さん]

と言う意見を聞いていると、やっぱり前向きになりませんね。つくりはしっかりしているだけに、もったいないと思います。もうちょっと工夫があれば、個性のある良いマンションになっただろうに。