リニア「品川駅」で港南は注目でしょうか？

[購入検討中さん]

リニア駅で「品川駅」が最有力候補になっていますが、港南のマンションは注目されるでしょうか？値上がりすると困ります。

[774: マンション住民さん]

>>766
マジレスするネガの書き込みを釣っているんですよ。
頭が悪いとか書いてるけどむしろ頭が悪いのは自分だという事に気がつきましょう。

[775: 匿名さん]

＞2007年以降の物件だと軒並み残債割れでしょうし。

2007年以降とはＣＴ品川の事かな
残債割れどころか、軽く５割り増しぐらいで売れるんじゃないの？

[776: 匿名さん]

そうですね、すいませんでした。
豊洲・有明等の江東区埋立地とは違うんですね。失礼しました。あっちは間違いなく高値掴みですよね？

[777: 匿名さん]

うん、今ウチ売ると、売却代金でローンと税金払っても頭金＋1000万ほど残る。これでも、底値
底入れの兆しだというしここを買って本当に良かったよ。

[778: 匿名さん]

その売却額で本当に売れるの？

営業の釣りっぽくでやらしい表現ですな(笑)

[779: マンション住民さん]

まあそれでも売らないですけどね。
ここ以外で住みたいところ無いし港南最高ですよ。

[780: 近所をよく知る人]

高輪に住むなら車がないときついですよ。

プリンスホテル横から住宅街へ行くには急坂を登らなければいけませんが

年輩の方はバスを利用しなければ無理だと思います。

夏場は若い方でも、かなりきつそうですね。

[781: 匿名さん]

>2007年以降とはＣＴ品川の事かな
>残債割れどころか、軽く５割り増しぐらいで売れるんじゃないの？

都営シティタワーが・・・絶句。人の記憶は消えないし住民版いつもメチャクチャなのに。
釣りなんですか？

[782: 匿名さん]

ネガ君がウダウダ泣きごと言ってる間に、こちらは実質家賃負担無しにお釣りまでもらって快適生活。
おまけにリニア始発駅の夢もプレゼントしてもらって、ほんとうに申し訳ないくらいです。
唯一の心配事は税金の急激なＵＰぐらいですね。

[783: 匿名さん]

自画自賛だなぁ(笑)

[784: 匿名さん]

その言葉通りにしたいが、リストラでクビにらないように(笑)

[785: 匿名さん]

地元を知らない人のスレがかなり入ってるね。
実際、品川駅西口の敷地は都営浅草線の高輪台までのほとんどがプリンスホテルの土地です。
一部、次元の違う超セレブマンションは別として品川駅からの徒歩圏居住地は稀少なんですよ。
五反田駅や高輪台駅や品川駅前からバスを使われてる方が多いんじゃないですか。

[786: 匿名さん]

>780
そうなんですよね。プリの頂上でこの夏場なんかだと汗が吹き出て
バテますよね。魚卵も湾曲路でキツイですよ。
高輪署からは降りたら最後、上りは500メートルタクシー使いたいでしょうね。
やはり、よそ行き用外車１台＋区内や銀座用の車１台＋２０段変速自転車の
３つは備えて置きたいです。白金へのスーパーも必ず急坂を通りますしね。

そう考えると、芝浦・港南は３段速自転車で、銀座・新橋・浜松町・アイランド、
アトレ、ニッセン、十番、田町三田繁華街どこでも結構楽なんでしょうね。
秋葉や御徒町、青物横丁、大井でもスーって行けちゃうところがいいですし、
築地から豊洲のキッザニアやららぽやホームセンターも楽ですよね。帰りは
ご用達の海上バスで港区へもどれるのも良いですね。

[787: 匿名さん]

確かに自転車で高輪の坂を通り抜けようとはあまり思わないですね。
住んでる人達はもっと大変そうですね。

[788: 匿名さん]

年収統計見てると、ここでネガしている方々の約95％以上が、
埋立地港南に住んでる低能な俺より、さらに低能で年収も低い、かわいそうなお方達なんだよなぁ。
そう思うと同情したくなる。

[789: 匿名さん]

高輪の坂は辛いです。
元ソニーのあった場所(？)はかなりきつい、自転車で登りきりました。

[790: 匿名さん]

俺もだけど皆さん暇そうだね。
外は暑くて外出したくない休日さん(俺)。
暇な営業さん。

これからもこの板で頑張ろう！

[791: 匿名さん]

ドナドナ港南最高…

[792: 匿名さん]

泉岳寺から魚らんの坂道も結構つらいよね。あの辺にもいっぱいマンションあるけど、駐車場の
値段の高さとか管理費も含めて合理的に考えて港南にしました。

[793: 匿名さん]

若くて元気なうちは、あの程度の坂、毎日上り下りした方が健康にもいいんだけどね。
年取ったらきついだろうなあ。車の運転もいつまでも続けるわけにはいかないだろうし。
ベビーカーのママさんたちも大変そう。

[794: 匿名さん]

> 年収統計見てると、ここでネガしている方々の約95％以上が、埋立地港南に住んでる低能な俺より、さらに低能で年収も低い

まさか、日本全国とか、東京都の統計とか見てないよね。

このスレは東京都23区の新築マンションのスレですのでここ見てるのは多くの人がそれが購入可能な人たちですよ。それもここより高いのばっかりね。

まさか、788さんって年収1500万以下とかじゃないよね？そんなんで人のこと低能とか、かわいそうとか言ってるってことまさかないよね。そんなこと言ってると港南レベルが知れるって言われるもんね。

[795: 匿名さん]

788さんはちゃんと
>ここでネガしている方々の約95％以上
と言ってますけど。

>>788が嘘だというなら、
港南より高い新築マンションが購入可能な年収1500万以上の仕事に遊びに多忙な人たち（自称だけどね）が、
わざわざ港南スレに張り付いてネガってるわけだ。
港南はそんな人たちにも大注目ということだね。

[796: 匿名さん]

＞　わざわざ港南スレに張り付いてネガってるわけだ

あなたは張り付いているのかも知れないが、あなたが言うところのネガを書いている人がどうして張り付いていると決めつけてしまうのでしょうか？

まさに、おっちょこちょいな、コーナン民ですね。

たしかに注目されてると思いますよ、見世物小屋みたいな感じだもん、このスレというか、コーナン民の皆様の書き込みって。

[797: 匿名さん]

湾岸タワーというは新しいものに年収の何倍ものレバレッジをかけて
ギャンブルをするわけだら賭けに勝てばうらやまれるし、負ければみんな面白がる。
今のところ分譲時購入者は勝ち確定でしょう。
二匹目、いや三匹目のどじょうである豊洲～有明あたりはどうなるんでしょうか。

[798: 匿名さん]

788,795の方が正論。
六本木、赤坂、青山あたりのスレならそりゃいる1500万以上の年収がそれなりにいるだろうが、
この地域のスレでネガレス繰り返すやつの仲でどれだけ788の年収を超えていることやら。
794、796あたりはまぁ超えてなさそう（笑）、レスの余裕の無さをみると。

[799: 匿名さん]

いずれにせよ、港南は大注目！なんか引き付けるんですねー。買えそうで買えない壁ありか。

[800: 匿名さん]

>>798
恥の上塗りですよ。だから港南民と揶揄されるのです。

[801: 匿名さん]

>買えそうで買えない

都心物件検討者の多くにとっては買えるけど買わね〜だろ〜湾岸って感じかな。

[802: 匿名さん]

>>800
図星だったみたいねｗ

[803: 匿名さん]

>>797
豊洲〜有明は
港南と違って
都心物件検討者には無関係ですから〜

[805: 都心物件検討者]

港南も豊洲有明同様に対象外です。
このスレはいつも上のほうにあって目障りです。

[807: 匿名さん]

今や港区でも多数派になった港南芝浦住民。大注目のリニア。
スレッドが常時トップなのもやむを得んよ。
悔しくても諦めたまえ。
今夜は花火をつまみにビール。最高だな。

[808: 匿名さん]

港南より高い新築マンションが購入可能な年収1500万以上の人たち（自称）のレスの割には
ずいぶんと低レベルなレスが続きますね。

[809: 購入経験者さん]

>>803
港南も無関係だよ

>>807
人数は増加一方の港南芝浦
しかし　永遠に「港区のその他大勢」

相対的に希少な内側との格差は益々広がります

[810: 匿名さん]

>>809

増加一方って言ってる時点で知らな過ぎ。
港南の新築タワー建設は、一旦終わり。

「港区の…」と言ってるから港南が都心三区のエリア内だと
アンタも知ってるようではあるが。

[812: ひとりごと]

今日はじめてここお邪魔して読んでてすごく楽しかった。

自分は大崎の住民なんですが港南賛成派の方の意見を半分くらい
自分の街も誉められてるような気で読んでしまっていて
びっくり。　大崎駅近の場合、交通の便は品川駅から山手線３分(２分おき電車到着)
ですっかり品川駅に住んでる気持ちでよんでしまっていました。

また、港南反対派の方の意見については、大崎駅近については、過去の工場街の
マイナーなイメージや目黒川沿いの物件を他の山手線内側の歴史ある高級住宅街と
同じにするなという厳しい意見にだぶってしまって。

でもって、最初はさめた気持ちもあって住んでみたこの街ですごすうちに、周りが
開発されていき、便利でしがみついてでも離れたくない大好きな街になってしまい
こんなとこででも言ってみたくてたまらなくなるこの気持ち。

どちらの意見にも大きく同意してしまっています。　どんどんのびてほしいな。
ただし新鮮なネタがだんだん少なくなってきていて残念。

[813: 匿名さん]

812
大崎方面や大井町方面とかの人達は、品川駅が便利になれば御自分の街も便利になりますからね。
ところが、港区でも品川への交通の便が悪い人達は、品川が便利になってもメリットは少ない。
だから、ネガをしたくなる気持ちも分かりますね。

[814: 匿名さん]

でもこれだけ高層物件がたくさんあって人口も増えてるんだから
ジム、産婦人科、ツタヤ、雑貨屋とかほしいなあ

[815: 匿名さん]

港区在住の人たちはネガは書いていないと思うなあ。

港区在住の人たちなら自分の住んでいる地域に満足しているだろうし、
自分の住んでいる地域に満足しているならよその地域のスレになんて興味もわかない。
第一、私もそうだが、よその地域に興味がないもんだから、その地域のネガネタを書けるような知識がない！

ネガを書いてるのは港南のことが気になって気になって仕方ない人たちだと思うよ。

[816: 匿名さん]

>815

区税を港南地区・開発中心に使われると腹も立つよ。

[817: 匿名さん]

ジム、天王洲　or 棟内
産婦人科、シラネ
ツタヤ、ジャスコ向い
雑貨屋、フランフラン
駄目かね？

[818: 匿名さん]

歴史ある住宅街って言っても住みにくかったら嫌ですしね。
まあブランドにこだわる人、住みやすさにこだわる人、価値観は多種多様になってきてますから
自分が納得すればよろしいかと。
港南はＯＮ、ＯＦＦがはっきりしている街で良いですよ。
眺望も良いですし運河や公園もたくさんあるので仕事から帰ってきて癒されます。

[819: 匿名さん]

>>810
そもそも港南が都心だとは言っていないが、これだと高輪も白金も南麻布も
都心周辺部では無いという事だな。

[820: 匿名さん]

ところで、同じ資料の中にこんな図もあるのだが、食い違っているな。

[821: 匿名さん]

品川エリアを拡大するとこうなる。

[822: 匿名さん]

別にこの図はこの文書の中での定義を示しただけの話ですよ。
それに「都心周辺部」は「都心」ではありません。

他のソースではこう。
http://www2.tochi.mlit.go.jp/cgi-bin/ssearch/ssearch?MD=4&FN=tc01%...

[823: 匿名]

＞>>681
＞大崎って言われるなら別にいいんじゃね？

上大崎は目黒駅or恵比寿駅。

大崎駅には歩けません。