東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part2

[サラリーマンさん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。



物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米

【一部テキストを削除しました。09/05/12 管理人】

管理委託：三菱地所藤和コミュニティ
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
売主・販売提携（代理）：近鉄不動産
売主：大和ハウス工業
設計・監理：A・B街区／日建ハウジングシステム　C街区／類設計室
施工：A・B街区／鴻池組　C街区／フジタ

[No.181 by 匿名 2009-05-18 18:51:00]

180
要らない情報とか挙げ足とったり迷惑です。
みんな分かっていることをわざわざ書き込んでさぁ。相当暇な人(笑)

[No.182 by 匿名さん 2009-05-18 18:53:00]

値引き値引きとでていますが、そこまで値引きに拘るのであればやめた方が良いかと思います。
現在の価格で購入しても自分の価値観で購入に値すると思えてから、値引き交渉をした方が良い結果になると思いますよ。

値引きありきの人は、資産価値を考えている人が多いと思いますので駅近が良いかと思われます。
余計なことを書き込みして申し訳ないです。

[No.183 by 匿名さん 2009-05-18 19:00:00]

定価で買った既購入者さんには申し訳ありませんが、
デベさんと値引きのいい交渉させてもらってます。

今どき定価でしか販売できないなんて、デベさんの営業妨害になるからおやめくださいね。

[No.184 by 匿名さん 2009-05-18 19:12:00]

あいかわらず、定価でボリたいデベと既購入者が必死だな。

[No.185 by 匿名さん 2009-05-18 19:19:00]

値引き大好き！

[No.186 by 匿名さん 2009-05-18 19:20:00]

俺も！値引き万歳！

[No.187 by 匿名さん 2009-05-18 19:23:00]

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
値引き率がわかるかも。意外とアクアテラは健闘していたことに驚き。

[No.188 by 匿名さん 2009-05-18 19:50:00]

アクアテラ。
やはり水面下では大幅値引き販売してる模様。
既購入者、残念。

[No.189 by 匿名さん 2009-05-18 19:59:00]

しかし、この値引き厨達は何を求めてるんだろ、よほどお金に困窮してるんだろうか

[No.190 by 匿名さん 2009-05-18 20:20:00]

ババつかみの既購入者を面白く眺めるんでしょ。
人の振り見てってね。
既購入者と同じ失敗を繰り返さないようにしてるんですよ。

[No.191 by 匿名さん 2009-05-18 20:24:00]

>>189 さん
相手にしない方がいいです。どんな相手にしろ相手にされる人がいる事がうれしい人達です。
理由はいわないでもわかると思います。

[No.192 by 匿名さん 2009-05-18 20:27:00]

わかりました、放置します。
きっとお金足りなくて、ローンも組めないんでしょうね。

[No.193 by 匿名さん 2009-05-18 20:52:00]

わずか１年ちょいで1,000万円以上の含み損を抱えたのって、どんな心境なんだろう。
こうはなりたくないなぁ。

[No.194 by 匿名さん 2009-05-18 20:59:00]

週末に現地確認しました。
紙カーテンの売れ残り物件が多数ありました。
みんさんも、モデルルームに行ったら、隅田川の対岸から
よく確認してみると良いです。

[No.195 by 匿名さん 2009-05-18 21:13:00]

>あのさ、麻布の百平米なんて普通の人じゃ買えないでしょ。アクアテラと倍以上変わって来るよ、いちいち揚げ足とるなよ。

あのさ、新田の100㎡なんて普通の人は買わないでしょ。坪180万円じゃ、お金をドブに捨てるようなもんだよ。

[No.196 by 匿名さん 2009-05-18 22:04:00]

いや欲しいね100平米。新田で十分。

[No.197 by 匿名さん 2009-05-18 22:18:00]

新田で100平米。みんななら坪いくらで買う？

[No.198 by 匿名さん 2009-05-18 22:32:00]

別に麻布じゃなくても100平米はいくらでもあるのに、なんで

>>広さを考えたら、他では絶対、ない

って思うわけ？　もっと駅近の戸建でもいいじゃん。

[No.199 by 匿名さん 2009-05-18 22:51:00]

＞198　この値段のマンションで100平米はあまりないよ。
一戸建ては最初から眼中にないしね。ここは100平米でも選べるぐらいあるしね
そう思わせるマンションだと思うよ。
ここで80平米あたりの部屋ならいくらでも他にも検討出来る物件はあるとおもうけどね

[No.200 by 匿名さん 2009-05-18 23:58:00]

坪１９０万までは買い
今後上がる可能性大。