東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part2

[サラリーマンさん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。



物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米

【一部テキストを削除しました。09/05/12 管理人】

管理委託：三菱地所藤和コミュニティ
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
売主・販売提携（代理）：近鉄不動産
売主：大和ハウス工業
設計・監理：A・B街区／日建ハウジングシステム　C街区／類設計室
施工：A・B街区／鴻池組　C街区／フジタ

[643: 購入検討中さん]

南だし、A街区ですから、若干高いのはしょーがないですかね。
個人的には、やはりB街区がいいですかね。

B街区のエントランスとラウンジ、コンシェルジェはいいですね。

[644: 申込予定さん]

漠然とした質問ですみません。
現在、築２０年の８５平米位のマンション住まいです。

110平米の部屋に、普通の日常生活を送る（←このあたりが分かりにくくてすみません）
親子4人暮らしとして、水道光熱費はどの位かかるでしょう？

お部屋が広い分、冷暖房費とか、光熱費とかちょっと気になってきました(^_^;)

住まいが広くなった分、こんな風に変わりました・・・みたいなお話、

差し支えなければ、どなたか教えて下さい。m(_ _)m

[645: 匿名さん]

どうお使いになるかじゃないですかねー
契約容量大きさの違いはあれど
あとはエアコンの台数と使用頻度、日中にどれだけ在宅しているかなどで変わるだけだと、思います。

[646: 入居済み住民さん]

＞No.644
110平米いいですねー！
うらやましいです。
うちは100平米の二人暮らしですが、月20000くらいです。

[647: 匿名さん]

中古にしては高すぎですね。
前回売り出された中古の117万円/坪は、仲介業者が藤和と関係ありませんでした。
今回の中古物件は、仲介業者は藤和の関連会社です。
ということで、新築の販売に配慮した値付けなのでしょう。
新築と同じで、ここから水面下で大幅値引き販売するのでしょう。
それにしても、ここの売り方って、新築も中古も、わかりづらい販売手法だな。

[648: 申込予定さん]

>645,646さん

ありがとうございました。

[649: 匿名さん]

No.647 I P が。。

[650: 匿名さん]

ip割り出したって何の役にもたたないじゃん。
キモイよ。

[651: 入居済み住民さん]

今日の土曜日も朝からたくさん来場者の方が来たらいいのにな。
その方が活気も出てきますしね！

[652: 匿名]

多分、車の来場者が多いせいか警備員？警官？
マンション付近道路(バス通り)にいましたョ

[653: 購入検討中さん]

朝一でMR行ってきました。
帰りは駐車場待ちの車もいましたよ。

＞No.652
警備員ですね。

[654: 物件比較中さん]

一番近い郵便局はどこでしょうか。歩いて何分かかりますか。

[655: 周辺住民さん]

購入者、購入見当者の方には申し訳ないですが、

アクアテラ向かいの豊島5丁目団地の敷地はダイオキシンで汚染されているとの
うわさがあります。
これは団地の住民から聞いたのでかなりの信憑性があるかと思われます。

団地住民も子供は少し離れた幼稚園・保育園に通わせているとか・・・

川を挟んでいるから大丈夫なのか？

そのような情報に詳しい方がいましたら、是非アドバイスをください。
お願いします。

私もアクアテラの購入を検討しています。

[656: 匿名さん]

土壌汚染の件はとっくに解決してますし、アクアテラでも一切隠すことなく説明してくれますよ。
周りに住んでる魚を食べるわけじゃないし問題ないよ

[657: 匿名さん]

この土日もMRが大盛況でしたね。引越しトラックも沢山来ていましたし。

掲示板への書き込みがない所をみると、皆さんMRへ行かれて購入検討されているのでしょうね。

[658: 匿名さん]

今日のＭＲは大賑わいみたい
ひっきりなしに見学者がきてましたね
表の通に何組も歩いてました。 金利も上がる気配を見せてますし、今が買うには最後のタイミングかもしれませんね
来年まで住宅ローン減税があるかもわかりませんしね。

[659: 匿名さん]

MRホントに大賑わいですよね… 朝から人が沢山見に来ている様子でしたね。

今のこの時間も5組くらい見かけました。皆さんお若そうな方が多い印象でした。

[660: 入居済み住民さん]

毎週週末になると引っ越して来る人が多いね。こちでバーゲンを狙っている人たちは夢で
終わりそうだな

[661: 匿名さん]

まぁでも最後まで残る部屋もあるんだろうし、そこは叩き売りじゃない？
業販するのと一緒でさ

[662: 申込予定さん]

空きはまだたくさんがあり、ぼちぼち売れているのも事実です。駅からの距離、すぐ隣にあるポンプ場などを考えるといまの値引きはまだまだたりない。もうちょっと待ったほうが正解と思います。ちなみに自分の担当者も生意気で、ロボットのような行動しかできませんでした。こころがないなあと本当に腹が立ちましたが、よく考えると絶対に上司に問題があると思います。ここの販売の責任者を変えてもらったら、間違いなく、よく売れるようになると思います。