パークホームズ石神井公園 翡翠（ひすい）の杜

[匿名さん]

駅徒歩11分の1種低層住居地域＆風致地区に誕生です。情報交換をどうぞ。


＜全体物件概要（HPより）＞
所在地：東京都練馬区下石神井3丁目666番1他13筆（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩11分
総戸数：86戸（事業協力者予定住戸1戸含む）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：67.48〜90.14平米
販売開始：2009年新春予定
入居：2010年2月上旬予定

[22: 購入経験者さん]

ここならアンサリーナの方が良さそう・・。

[23: 匿名さん]

場所はとても気に入っていますが、
値段が少し高めです。
人気があるのなら値段の交渉は難しいでしょうか。
契約された方は一切割引なしですかね。

[24: 契約済みさん]

ホームページなくなりましたが、
完売したんですかね・・・。
完売するにこしたことはないですが。

[25: 契約済みさん]

夏季休業明けに合わせて公式サイトも復活したようですね。

それにしても高野台のパークハウス、富士見台のルフォン、中村橋のプラウドと、
当掲示板で近所の物件が話題になっていますが、ここはひっそりしてますね。
駅から少し遠いから？

ちょっと高いかなと思いましたが、私は契約してしまいました。
購入動機は以下の通りです(20さんのご意見と重複しますが)。

①良好な住環境(一種低層＋風致地区)
②南向き中心・余裕のある敷地計画・86戸と程よい規模感
③デベが三井
④駅南側の徒歩圏(10分超なので少し妥協)で石神井公園至近
⑤実家にも程よく近い

検討中の方の参考になればと思い投稿してみました。

[26: 物件比較中さん]

敷地・外観等とても素敵だと思います。
でも駅距離が・・・。
池袋まで急行とかで10分だとしても、その前に歩く距離を考えると近く感じません。

石神井公園駅も南口の方は雑然としてるし、狭い道をバスが頻繁に走るのもいただけませんね。

[27: 契約済みさん]

高野台のパークハウス、富士見台のルフォン、中村橋のプラウドは、
石神井公園ではないですからね。

このマンションとアンサリーナの二つが最近できた中で、
石神井公園っていう肩書きをつけていいマンションだと思います。
駅から遠いですが、石神井公園近くをあえて選ぶわけですから、
静かで公園が近いということによりメリットを感じているので、
１０分程度の距離ならあまり苦になりません。

早く出来上がって欲しいです。

[28: 購入検討中さん]

あとどのくらい残っているのでしょうか？

[29: 契約済みさん]

ホームページ上ですと、
あと一戸みたいですね。

[30: 契約済みさん]

現地見ましたが、
外観が、ほとんど出来てきました。
東側しか確認できませんが、
色も模型やイラストよりもいい感じに見えました。

階数は少ないので高さはないですが、
敷地が、でかいっす！

[31: 匿名はん]

HPみたら、販売活動を行っていない、と出ました。完売したようです。

[32: 匿名さん]

やっと完売？
各駅前のサンドイッチマンの方お疲れさまでした。

[33: 契約済みさん]

目の前の公園とエントランスがかなりできて、
外観はほほ完成しましたね。
見た目もきれいで、
楽しみになってきました。

[34: 匿名さん]

あ、あと１戸に変更されています！キャンセル住戸かしら。

[35: 物件比較中さん]

12月から森側の販売を開始したようです。
もうあるだけ、先着順でしょうね。

グーグルアースでこの辺りを検索したら、
以前どういう土地だったかがよくわかりました。
購入を検討している方はぜひやってみてください。

[36: 匿名さん]

もう完売しましたか。
よく駅から遠いのに売れたと思います。
特に石神井公園駅周辺なら駅に近いマンション
いっぱいあるのにと思います。

[37: 匿名さん]

駅徒歩４分、石神井公園徒歩２分のところに
三菱地所のパークハウスができますね。
こちらのパークホームズと比較して、どうでしょうか？

[38: 匿名さん]

ライオンズとともに価格はたかくなるでしょうね。

[39: 匿名さん]

そうでも無さそうですよ。
ここと大して変わらないかも

[40: 匿名さん]

これから石神井公園駅周辺は、マンションの供給ラッシュですね。
ちょっと買い焦ったかな。。。

[41: 匿名はん]

三井も北口の光和小の近くで出すらしいですね。