新しい物件での騒音について

[匿名さん]

この度新築マンションの購入を控えております。
マンションには一度も住んだ事がなくどれだけの騒音がするのか見当が付きません。
上階にお住まいの方からの音がどれだけするのかと、下の階の方へ迷惑をかけない為にも知りたいです。
ＬＬ４５採用で二重天井ボイドスラブ２８０ｍｍです。
上記に似たような物件にお住まいの方がいらっしゃったら教えて下さい。
担当者にはほとんど音はしませんと言われていますが、心配です。
よろしくお願いします。

[21: ０１]

沢山の情報を頂き大変ありがたく思っています。
音の問題は新しい物件であろうと古い物件であろうとも、質？施工の良い物件ならば変わらないのですね。
分譲済みの上階と階下の方の家族構成を聞いたところ、あっさり教えてもらえました。
上は若いご夫婦、下は年配のご夫婦とのことでした。
また上の方はグランドピアノを入れるとの話もあるそうで・・・
購入前にこちらで色々と教えてもらって大正解でした。
お忙しい中レスを頂き感謝しています。
ありがとうございました。

[22: 匿名さん]

＞０１さん
＞また上の方はグランドピアノを入れるとの話もあるそうで・・・
最悪の事態ですね、解約をご検討されないのですか？

[23: 匿名さん]

うちの隣の部屋がピアノの先生で日中は教室です。
マンションで敢えてピアノを入れる人は、普通気遣いをされると思うのですが・・・
お隣の場合、もちろん早朝や夜８時以降は弾きませんよ。
逆に、暖かな午後に窓を開けていて、ピアノの音が聞こえるのは気分イイです。
ピアノですから、床をガンガン踏み鳴らす訳じゃないし・・・
そんな事でせっかく買ったマンションを解約・・？は無いでしょう、ねぇ（笑）

[24: 匿名さん]

みなさん上階のことを書かれていますが
下階の音や思わぬ方向からの穂とが響くことがあります。
家の場合は下階の子供が走り回る音が結構響きます。

[25: 匿名さん]

>>01
>ＬＬ４５採用で二重天井ボイドスラブ２８０ｍｍです。
ＬＬ４５採用で二重天井二重床ボイドスラブ２８０ｍｍのマンションに住んでいます。
２００世帯程のマンションで、最近実施した生活音のアンケート結果は以下でした。
・３０％まったく聞こえない。
・５０％ほとんど聞こえないので気にならない。
・１７％時々聞こえて気になる。
・０３％よく聞こえて迷惑を被っている。
同じ仕様でも、いろいろバラツキがあるようです。
ちなみに私はほとんど聞こえないので気にならないでした。
真上は３歳児とご夫婦の３人家族がすんでいます。

[26: 匿名さん]

02さんいわく
『上階のお宅には３歳児の双子の男の子が居るので、毎日天井裏をネズミが走っているようです。
そのうち大人になるだろうと諦めてます（笑）
（お母さんは気にしてくれて、私を見かけると謝ってくれてるし）』

・・・そう、結局大事なのは「見かけると謝ってくれてるし」ってところでしょうね。
最後は人間対人間です。０２さんだって、これで上階の親御さんの態度が
「子どもが騒いでなぜ悪い！」だったら、だいぶ気持ちが違っていると思います。

[27: クレーマー]

そのとおりです。

[28: 匿名さん]

ピアノをマンションに入れてアビテックスを導入しないおうちって
いるんですか？
なんかこういうおうちに限って自分のところの床補強をオプションで
頼んでいたりするんですよね？

[29: 匿名さん]

＞２８さん
ＹＡＭＡＨＡのアビテックスを使われているようですが、
床への重衝撃音の減衰能力はどの程度でしょうか、
階下への振動音も防ぐことができますか？

[30: 匿名さん]

同じ様な物件で二重床でない場合は音がしてしまうものなのでしょうか？
これから建てる物件ですが、ボイドスラブ２７０ｍｍ二重天井です。
ＬＬ４５ですが防音効果のあるカーペット（ＬＬ３５）をひこうと思っています。
新しい物件は二重床が普通だというお話も聞いた事があるので我家も心配しています。

[31: 匿名]

相談です。
私のマンションも二重床のマンションですが、太鼓現象が凄くて、とてもうるさいです。
上の方に（子供の走りまわる音が気になる）※旦那さんの足音もうるさいです　直接言いに行ったら（2回目）、朝と夜は気を付けております。すみません！と言われ、しょうがないか〜と思いましたが、1時間もしないうちにまた・・・・
とにかく、下の階への気遣いが全く感じられなく、困っております。
1回目は、妻が言いに行きましたが、インターホーン越しで、『えー家ですか〜？？』と言われました。
管理会社は、規則で言いに行ってくれなしい・・・
ノイローゼになりそうです。
どなたか、良い知恵をお貸し下さい。

[32: 匿名さん]

パンチパーマにしてお願いに行くしかないでしょう。

[33: 匿名さん]

二重床にするのは防音が目的ではなく施行がやりやすいからです。
音止めは二重天井にする方が効果はありますから気になるなら天井を二重にすると良いですよ。
簡単な工事の割に効果は高いで。

[34: 匿名さん]

>〜効果は高いで。

関西弁・・・

[35: 匿名さん]

上からの音とかこれは下からの音だとか聞き分けできず
騒音元が特定できません。
隣との境のリビングのにいると天井からか壁からか床からなのか
子供の走る音がそこから聞こえてきます。
さらに上はお風呂場うちは寝室なのに朝は掃除機の音がはっきり。
でも不思議なのはクローゼットを開けてると掃除機の音が消え、
クローゼットを閉めるとまた掃除機の音がする。
たまにクローゼットからどこかを通って話し声もして怖い。
下は同じく寝室。
隣は階段を挟んでるから部屋自体はくっついてない。

[36: 匿名]

32さん
（笑）本気で、柄の悪い友人にお願いしようと考えた事もありました・・・
33さん
家は、二重床、二重天井です。野村不動産の物件です（悲）
良い、知恵を・・・
35さん
すみません！
斜め上の方が不在中に音がしてたので・・・
夜、上階にしか灯りが無かったので、間違いないんです！（外に出て確認しました）
斜め上からの音も、走り回っていると思われる時は、聞こえます。お子さんが、学校に行く前に、同じ時間帯に聞こえてます！
上階からですが、椅子を引きずる音や、掃除機の音もリアルに聞こえてきます。
悲しいです。

[37: 匿名さん]

>柄の悪い友人にお願いしようと考えた事もありました・

いや自分のことだからだんなとか息子にさせるべきです！
その代わり効果絶大です！現在とても快適です。

[38: 匿名さん]

ウチは女性のみなので、なんでもやさんに「ガラのわるそうな常識人」を
派遣してもらって、２〜３回間髪あけずすごんでもらいました。
もちろんその前に自分で‘お願い’しに行ったんですけどね、玉砕！
効果抜群でしたね。多少の音はあるもののそれは許容範囲に収まってます。
それに会うと“うるさくないですかぁ〜”と声をかけてくるようになった！
費用は出来高払いで２万でした。
詳細は書きませんが、結構フォローもしてくれて、とてもよかったです。
本当は当人同士の話し合いで、解決出来るにこしたことないし、
解決できる事なんでしょうが。
ほんのちょっとの気遣いで違うのに。悲しいですね。

[39: 匿名さん]

＞上階からですが、椅子を引きずる音や、掃除機の音もリアルに聞こえてきます
うちもリアルに聞こえてきてどの部屋にいるかまで気配でわかります。

＞なんでもやさんに「ガラのわるそうな常識人」を
派遣してもらって、２〜３回間髪あけずすごんでもらいました。
それいいアイデアですね。
引越し代金考えれば２万なんて安いくらいでお願いしたいくらいです。
（だって引越しても何度も騒音に悩まされてる人が身近にいますから）

[40: 匿名さん]

新しい物件なのにこんなに騒音多いなんて
手抜きとかされてんのか？