ウェリス麻布狸穴

[匿名さん]

麻布十番駅より5分、もとＮＴＴ社宅跡地に出来る「ウェリス麻布狸穴」は如何でしょうか？

[42: 匿名さん]

まだ竣工もしていないのに、YAHOO不動産で売りに出されてますね。
96.03㎡が1億7900万円。当初売り出し価格はいくらだったんでしょう？

[43: 匿名さん]

42さん
虎ノ門の物件も、竣工前に早々と売りに出されてますね。地権者が売るというのは、あり得ると思いますが、ここはＮＴＴ社宅跡地の入札物件のはずで、地権者はいないはず。一体どうやって売るのでしょう？竣工後に売るという契約をしたとしても、そんな契約書は有効なのでしょうか？？

当初の価格までは、さすがにわからないですね。。。以前、価格表のアップのスレが盛り上がってましたけど、そちらに無いでしょうか？

[44: 入居予定さん]

3階301号室12950万　401　14050万　501　15300です
４階がでているのですね。４千万もうけですか。
　４０１は今後、注意＆注目ですね

[45: 匿名さん]

販売先の了承を得れば、竣工前の購入権利の売買は可能なようですね。

最近、別サイトで55㎡台の部屋が確か7000万後半で売りに出されてましたけど、ここの元値はどれくらいなんでしょうね？
（成約したのか、現在は情報なし）

[46: 匿名さん]

建物の外側は、ほぼ完成してますね。

ちょっと安っぽい気もしたのですが、塀ができると雰囲気も変わるんでしょうね。

とにかく道が狭い。。。車の出し入れは苦労しそう。。。

[47: 入居予定さん]

ｓのｗ２２０ですが、普通にはいれます。
でも、しずかな所です

[48: 匿名さん]

鼠坂近くまで入ったのですか？
現状、バックでしか戻れないのでは？

[49: 匿名さん]

ほとんどの方は、駐車場を申し込むのでしょうか？
優先権を持っている方だけで、終了してしまいそう。

[50: 入居予定さん]

覚書きにある未解決の越境の件、どう思いますか？

[52: 入居済み住民さん]

入居してから2年目になります。
部屋の作りは大変気に入ってます。

しかし、管理人に感じの悪い奴
が居て困ってます。入居時は気に
ならなかったのですが、今年に
入ってから、やたらとなれなれ
しくなり、人の顔を見ては今日
は眠そうだなとか、余計なお世
話を言われて気分悪いです。

また巡回を理由に屋上から居室
を覗き込んだりしているのも見
かけました。

何たって一番迷惑なのは、業者
との度重なる口論を見かけます。
エントランスに響き渡る様な
大きな声で不愉快です。管理人
を変えて欲しいですね。

それ以外は満足してます。

[53: 入居済み住民さん]

52さんの仰るように、私もそのような場面を度々目撃しております。
私は入居してまだ半年ですが、気分を害される方も少なくないのではないでしょうか。
もう僅かばかり常識的な管理を望みます。

以上、ご参考になれば。

[54: 匿名さん]

管理人終わってますな…

[56: 住人]

管理人って、NTT都市開発ビルサービスって言う会社がやっているんでしょ？

[57: 住人]

管理人の会社はNTT都市開発ビルサービスですよね。
下落ちすると人材も悪くなって来るんでしょうね。
何れにせよ、迷惑な話しなんでなんとかしても
ほしい。

[63: 匿名さん]

管理人なんて変更すればいいんじゃないの？

[64: 匿名さん]

完売した物件の情報は住民板でやってください。
あと、いくらなんでも個人名を出すのはよくないのでは…。

それにしても、こんな昔のスレにいきなり多数住人が沸いてくるとも思えないし、
自作自演の連投っぽいですね。

[65: 匿名]

でも本当のことみたいですよ。

[66: 匿名さん]

駐車場に到来する野良猫対策してほしいな。

[69: 親と同居中さん]

NO61さんの話を聞いて・・・
こういう管理人が居ること自体おかしいです。
うちも若い娘や息子がいるので、心配です。

NTT都市開発さん早いところなんとかして
ください。

管理人業務も丸投げでやってるんですか？？
高い管理費払うのやめたくなりますね。

[70: 入居済み住民さん]

プライバシーを守るために居る管理人が
それを破るようなことをやって許されるんですか？
こういう事は早急に対応するべきでしょう。
高級分譲マンションを購入した価値がなくなって
しまうので困ります。