BELISTA(ベリスタ)常盤台ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA(ベリスタ)常盤台の事前案内会に
行かれた方、いろいろ教えてください！

かなり、地元の反対運動を受けているようなので、
その点も気になります。

よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都板橋区常盤台1丁目44番5他（地番）
交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩1分 （北口）
価格：未定
間取：1R-3LDK
面積：37.99平米-76.56平米

[42: 匿名さん]

自分も気になってましたが。２Ｌ・３Ｌは順調なんじゃないでしょうか？問題は下層階と１Ｌとか。
投資用としても設定したんでしょうけど、この不況下で、計算狂ったでしょうね。
もうちょっとファミリー向けにすれば良かったのに。

[43: 匿名さん]

ですよね～価格公示日が2月22日のほかに２日ほど書いてあったので、チラシよりもさらに安くなったの？？か気になる！のとマンションズにキャンセル住戸先着抽選とあったので、どの部屋が出たのだろうと気になります。２月にもらった価格表にはかなり済マークがあったのに…と現在はどう違いが出たのか興味津々です。

[44: 匿名さん]

電話で聞くと、営業の方が覚えていてくれてて、結構色々と正直に教えてくれるんですが、今はちょうど契約の
時期とかで忙しいだろうなあ、と思って聞けないんですよね～。
ＨＰも、動きない感じだし。
あ、マンションズはズレが生じるから、あまり残戸は参考にしないほうがいいですよ。
どうしても気になるようなら、電話をオススメします。ここの営業さんは、本当に親切に答えてくれますよ。

[45: 匿名さん]

そうなんですか。貴重な情報ありがとうございます。三月末で今は忙しいんでしょうね～。Jrタイプがいいなぁと思いますが売約済みみたいだし、なんせ予算がオーバーで現実は悲しいです(笑)42さんは投資用でお考えですか？我が家は自分達の住居用で考えています。モデルルームを見に行く前には断然Ｉタイプ！と思っていましたが、見てみたらＨタイプもなかなかいいなぁと思っています。他のタイプは想像で買うしかないですね～。日当たりとか、南西の方がいいのか、南東のほうがいいのかそれでも迷ってしまいます。

[46: 匿名さん]

急に盛り上がってきましたね

[47: 42です]

うちはＡタイプで検討したんですけど、希望する部屋がもう無いような感じでした・・・。
あ、でも、これはあくまでも我が家基準なんで、空いてる住戸は直接聞いたほうがいいですよ。

我が家も住居用として検討してました。まだ悩んでますけどね。
もう内部は一部見せてくれますけど、実際、どんな建物になってからのほうがいいのかな、と話してまして。
なんか、家族は「その時の直感で決めたい」とか訳分かんない事を言ってますよ・・・（＾＾：

[48: 匿名さん]

Aタイプもすっきりした間取りでいいですよね♪できあがってからも残っていたら本当にいいですよね。その前に完売しちゃうのかヒヤヒヤです。出来れば現物をみて買いたいですよね～。7月竣工で8月末に引き渡し、ワクワクしています。

[49: 匿名さん]

私も早く実物を見てみたいです。
確かに完売（ファミリータイプ）の可能性はありますけどね。

建物の向きは確かに迷いますよね。
ウチは西日が当たるほうが、何故か安心するんです。
今の家がすぐ陽が落ちる状態なので・・・。

[50: 匿名さん]

キャンセル住戸も出ないとは限らないので待ってみてもいいかもしれないですね。毎日東上線の中から眺めています(笑)

[51: 匿名さん]

毎日確認出来るなんて、いいですね。ウチはちょっと離れてるので、たまに見に寄ります。

私も密かにキャンセル出ないかな派です。
住友のほうに流れてくれると嬉しいな、なんて思ったりするのは悪いですかね？

[52: 匿名さん]

ガーソサ(我が家ではガーデンソサエティを略してあだなにしてしまいました(^_^；))も何度も見に行きました。確かに間取りもきれいだしバルコニーも広いし、なにより住友！なのでいいのですが、なんせ駅から遠い…今の家も徒歩2分なので、ちょっときついと思って断念しました。そして前野町なのにあのお値段は我が家では厳しいものがありました。余裕のある方、そして徒歩に問題ない方ならば確かにとてもいいと思います。ファミリーにいいですよね。ベリスタの魅力は徒歩1分！完売がいつになるか興味あります。これからも見続けていきたいです☆

[53: 匿名さん]

ガーソサ(我が家ではガーデンソサエティを略してあだなにしてしまいました(^_^；))も何度も見に行きました。確かに間取りもきれいだしバルコニーも広いし、なにより住友！なのでいいのですが、なんせ駅から遠い…今の家も徒歩2分なので、ちょっときついと思って断念しました。そして前野町なのにあのお値段は我が家では厳しいものがありました。余裕のある方、そして徒歩に問題ない方ならば確かにとてもいいと思います。ファミリーにいいですよね。まだまだ残っているみたいですし、あちらは物件そのものがみれるのが有利ですよね。やはり実物をみて買いたい！とピピピと決めることができるから流れる可能性もある？かなと思います。ベリスタの魅力は値段と徒歩1分！完売がいつになるか興味あります。これからも見続けていきたいです☆どんな些細な情報でもベリスタについてぜひ教えてくださ～い♪私も

[55: 匿名さん]

最近書き込みされた方々、そんなに舞い上がっちゃって大丈夫ですか？
他人事ながら心配になってしまいます。詳細に検討し尽くした結果のハイテンションならいいのですが…。

[56: 匿名さん]

色々な角度から検討して、我が家では住友は検討外です。
ベリスタも、バルコニーが狭いなどの欠点（我が家基準）はありますが、駅近や駅遠に住んだことある人なら、
何を優先させるかは、すぐに決まると思いますよ。
住友は共有施設や豪華なエントランスなど、魅力も豊富ですが、我が家は駅近でベリスタに軍配が上がってます。

[57: 匿名さん]

我が家も56さんとほぼ同じ意見です。人それぞれ価値観が違うわけですし…。逆にお聞きしたいです、具体的に。抽象的すぎで、単なる中傷にしか聞こえません。具体的に言わなきゃわからないアホとか言われることが予想されますが…。言わないと真意はわかりません。

[58: 匿名はん]

ゼネコンに勤務していた友人にアドバイスを受けたところ、住友と長谷工は止めたほうがいいとのことだったので、ここは断念。（三井以外の大手の下で施工業者としてマンションをいくつか担当した経験かららしい。。。）

[59: 匿名さん]

55です。別にガーソサ？のほうがベリスタより良いと書いたわけではないので、過剰な反応はなさらないで下さい。
私はただお二人？のノリが心配だっただけで、ベリスタに何か致命的な欠点があると言いたかったわけではありませんが、懸念点を具体的に書かないと中傷になると指摘されたので、一応書きますね。
既に当スレの最初に書いてある反対運動についてはご存じですか？私は最初知らなかったので、かなり真剣に購入を検討していたのですが、詳細を知って検討対象から外しました。
価値観は人それぞれなので気にならない方は購入なさればいいと思います。駅近なのに安いですし。

[60: 匿名さん]

ベリスタの近所にある常盤台1の1の1のタカラレーベンのマンションも当時反対運動があり、このベリスタとは比じゃないくらいとても盛んでした。常盤台の一丁目二丁目には反対の幟がたくさんあり、署名運動もしていました。しかし、何事もなく建設され、みなさま普通に生活なされてるのをみますと…。ベリスタも初めの訴状は棄却されています。今度は東京都に対して訴えをおこされているかと思います。どうなるんでしょうね。気にされるかたはやめておいたほうが無難だと思います。あまり気にしない人間もいるということです。それを承知の上でもメリットがあると思う人もいればそうでない人もいる。いろんな意見交換ができて、このコミュニティーが活発になってきていいことだと思います☆プラスの面もマイナスの面も全部ひっくるめて情報が出ることが大事ですね。

[61: 匿名さん]

反対運動は、近隣住民側が無事に負けるのならば、近所つき合いをしない人には影響ないでしょうね。シングル･DINKSには依然お勧めだと思います。
うちは子どもがいるのでやめておきます。幼稚園は少し離れたところに通えばいいだろうけど、小学校は常盤台小が学区なので、意地悪されないか心配です。
万が一住民側の要求が通ってしまったら、階数を減らさないといけないんですよね。藤和さんは購入検討者にちゃんと説明してるのかな。私は何も言われなかったので不信感を持ちました。マンションギャラリーの場所が遠いのも納得…。

[62: 匿名さん]

うちの子供は私立なので関係ありません。近くだとそういう懸念があるんですね。まぁ、それが原因でいじめられるっていうのもびっくりです。
もっとご自身にあう物件が見つかるといいですね。