今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション

[匿名さん]

江戸川区、江東区で今後販売予定の総戸数１００戸を超える大規模マンションの情報について、意見交換をしましょう。

[62: 匿名さん]

来年度、越中島の財務省官舎、東陽の林野庁庁舎が建替えられて、一部がマンション用地として売却されます。両方ともに環境が良いところですから落札価格はかなりの高値になるでしょう。
以上ご参考まで。

[63: 購入検討中さん]

江東区、
駅力上昇中、元気出てきましたね。

http://www.tokyometro.jp/corporate/data/jinin/index.html
メトロの数字だけだけど
東陽町３．６％ＵＰ、門前仲町３．５％ＵＰ、南砂町８．９％ＵＰ、
清澄白河１６．３％ＵＰ、住吉８．６％ＵＰ、新木場４．８％ＵＰ、
豊洲４５．１％ＵＰ、木場１．９％ＵＰ、辰巳７．２％ＵＰ

[64: 匿名さん]

大島２丁目の
新日本石油加工の跡、更地のままで動き無いけどどこか既に買ったのでしょうか？めちゃくちゃ面積あって、タワー型が軽く２本以上立ちそう。
戸数だと計２千戸は軽くいきそうです。

公園が目の前で環境も良いから、かなりの高値になりそうですが、
どなたか情報ないでしょうか。

[65: 周辺住民さん]

>>64

そこは高くなりそうですね！
西大島駅周辺は今後、発展し高くなると思いますよ。
貨物線が今後どのように化けるか見守って行きたいと思います。

[66: サラリーマンさん]

(まだ具体的情報はつかんでませんが)

公園つながりで、

木場公園(北半分)の三ツ目通りを挟んで西のジャパン建材の
元(?)本社ビルは、同社の駐車場などもあわせて開発すると、
東側に公園を望む立地に！

ジャパン建材は新木場に新社屋を建築して、移転した模様。

マンション用地として、同社が売却するという選択肢もあるという憶測。

木場駅まで約9分(分速80mで)
大江戸線の引込み線が木場公園の下にあるので、駅が出来れば駅前だ！
(無いと思いますが)

[67: 匿名さん]

>>66
ガラス工場のあたりの一体開発もかなりおいしい物件。
江東区は種地にはことかかないですね。
後は、小学校のキャパの問題だけだよな。

[68: サラリーマンさん]

>>67
そっちの方が、大規模になり得ますので、このスレにマッチしてますね。
清澄白河の駅が近いし、イーストコモンズのマルエツも、

期待しているのは清澄１のセメント工場あたり。

[69: 匿名さん]

>>68
越中島３のトラックターミナル
扇橋１のトラックターミナル
扇橋２の製粉工場
これも大規模が可能。

[70: 購入検討中さん]

江東区のマンション規制の解除はまだでしょうか
待っているんですが

[71: 買いたいけど買えない人]

都心回帰が加速するかどうかの瀬戸際ですね

[72: 匿名さん]

>>70
江東区のマンション規制は解除です。
特に旧深川区は住環境も抜群ですから、
大規模マンションが出てくれば完売間違いないだろうな。

[73: サラリーマンさん]

大規模マンションは周辺の雰囲気を一気に変えてしまいますからね。

[74: 匿名さん]

大島２丁目のプラウドの情報をご存知の方いませんか？

[75: 匿名さん]

>>74
（仮称）大島２丁目マンションプロジェクト
交通／西大島駅　徒歩５分　亀戸駅　徒歩７分
構造・規模鉄筋コンクリート地上２０階地下１階建て

総戸数１２９戸　（非分譲３４戸含む、他に店舗区画１区画）
＊分譲対象４階以上

間取り　１ＤＫ〜４ＬＤＫ
専有面積　35.00㎡〜102.02㎡
販売予定　平成２０年２月上旬
引渡予定　平成２１年３月下旬
施工：淺沼組東京本店

その他　免震構造、内廊下

ちょっと高くなりますかね。駅まで適度な距離。

[76: 匿名さん]

ありがとうございます。この物件に興味あります。モデルルームなどは何処にあるのでしょうか。ＨＰも無さそうだし。プラウドなんですかね。

[77: 匿名さん]

江東区の運輸・倉庫系の大規模土地にでっかいマンションが
バンバン出来ればいいな。
特に越中島の福山通運には期待してます。
後何年待てばいいのかな。

[78: サラリーマンさん]

江東区福住2丁目のリコーロジスティクス旧城東センターの建物が囲われてました。
同センターは新砂1丁目に移転したみたいですが、3000㎡弱あります。
マンションかな？？

江東区平野3丁目のジャパン建材も、取り壊し(?)が始まっています。

[79: 近所をよく知る人]

>>77さん
福山はまだまだでしょー。
確かに敷地は結構あるけど・・・

[80: いつか買いたいさん]

>>78
伊藤忠倉庫のところですね。
規制も解除されたのでじわじわと動き始めますね。
気になるのは審査の遅れによる、着工減くらいですね。

[83: 周辺住民さん]

旧深川区がお勧め。
清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。
公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、
そのまま歩いて行けるぞ。
縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。
犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。
隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグも簡単。
ゴルフ練習場も結構ある。
車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、夢の島ヨットハーバーへも直ぐだよ。
マンションも高くないから１００ｍ２クラスも簡単に買える。
大手町まで電車で８分くらい。銀座も超近くて、帰宅後シャワー浴びて
タクシーで簡単に行ける。平坦だから自転車でも楽々行けるよ。
天気が良い日はサイクリング気分。
区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。
東西南北、碁盤の目状に道幅が広い道になってるから、新東京タワーの
夜景もほとんどのところで見れるようになるよ。
車道と歩道の区別もバッチリで安全。
スーパーも周りに結構あって日常生活も便利。
風俗は無くって健全。治安も超良い。
住むには最高だよ。

[84: 地元不動産業者さん]

豊洲橋が現在工事中
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F39%2F33.954&lon=139%2F47%2F57.6...
ここの交差点がいずれ整備
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F39%2F32.491&lon=139%2F47%2F55.7...
さらに越中島川の再整備（公園化？）と一体化されて大規模再開発
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F39%2F37.401&lon=139%2F48%2F3.30...
２年後の着工でしょうね。

[85: 地元不動産業者さん]

それよりここの方が先でしょう。
いろいろ噂はあるようです。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F36.35&lon=139%2F48%2F28.60...

[86: 匿名さん]

板ガラスのところも一帯を含めた大規模再開発でしょ。
実際のところ動きはどうよ？

[87: 匿名はん]

明治通りより西側と南砂駅周辺は良くなって行くと思うよ。
ｍ２単価で７０万円台〜８０万円台で手ごろな価格帯だから、
都心周辺の供給が少なくなっているので人気になりそう。
最近女性と練馬ナンバーが増えてきた。
通勤が便利な地域ですから

[88: 匿名さん]

↑亀戸、東大島、東砂などや、江戸川区をおいてけぼりにしないで下さい。
現在でもカメレジや小松川のブリも頑張っているのですから。

[89: 近所をよく知る人]

町並みがずいぶんと差がありますから、
マンションの場合は区画が整形でないとダメですし、
カメレジや小松川のブリはちょっと違いますけど。

[90: 匿名さん]

＞87さん
確かに南砂はマンション規制などで最近影が薄かった気もしますが、いまになって見てみるとトピレックプラザに続いて三菱地所の複合商業施設まで建設されているなど注目のエリアの一つです。
ところで、区の資料に規制解除後に南砂地区に建設される可能性があるマンション戸数というのがあって、そこに2900戸と書いてあったのですが本当にそんなに出来るんですか？

[91: 地元不動産業者さん]

今は倉庫ですが
ここがマンションになる雰囲気です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F47.429&lon=139%2F48%2F45.4...

[92: 匿名さん]

http://www.pt-k.com/access.html

[93: デベにお勤めさん]

日通が土地の有効利用に動き始めたようです。

[94: 匿名さん]

>>87
マンション規制も今年からやっと解除されて、いよいよ動き始めますね。
節目の年になりそうです。

[95: 匿名さん]

三つ目通りの拡幅工事が始まりました。歩道が広くなってきれいになりそうです。日通の倉庫跡に計画されてる三菱のタワー前もきれいになるから、木場駅から真っ直ぐで広いおしゃれな歩道が完成しますよ。

[96: 地元不動産業者さん]

この一帯が大規模再開発される噂があります。
結構広いしメトロからも結構近いですよ。
デベはどこでしょう？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F47.241&lon=139%2F48%2F45.4...

[97: 地元不動産業者さん]

ここは既に土地改良作業が始まっています。
デベは決まっているのか？？？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F41%2F16.533&lon=139%2F49%2F28.0...
２つともに至近は住吉駅（都営新宿線、営団半蔵門線）で至便です。

[98: 匿名さん]

住民を含めて、毎年風景が変わって行きますね。

[99: 匿名さん]

規制解除になって隅田川沿いの倉庫がマンションに変わる動きが出始めています。
敷地が広いので、ほとんどが大規模マンションと予想されます。

[100: 匿名さん]

大規模ではないですが葛西駅東北方角に
ブリリアのマンション作ってますよね。
夏くらいから販売？のようですが
誰か情報しってますか？
リリーベルよりいいですかね。

[101: 匿名さん]

この２つの倉庫の取り壊しが始まっています。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F46.038&lon=139%2F48%2F42.8...
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F30.921&lon=139%2F47%2F58.3...

[102: 匿名さん]

この周りが駐車場に変わって、大規模再開発も秒読みの雰囲気ですが、
何か情報ないですか？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F31.799&lon=139%2F48%2F26.2...

[103: 匿名さん]

江東区って0㍍地帯だし火災に弱いんですよね？なんでそんな場所に何千万も払ってわざわざマンション買うの？ほかにいくらもあるじゃん。笑

[104: 契約済みさん]

はあ
江東区の埋立地の湾岸部は　太い道路と木造の建物がほとんど無いので
火災いは強いよ

それに　ゼロメートル地帯でもない
ゼロメートル地帯は　地盤沈下の大きいところだよ

地球温暖化で　海水面が上昇したら得ろメートル地帯に
なってしまう可能性はあるけど
まあその時は　江東区にかぎらず　沿岸部のちたいは
そべて　同じだ

[105: 周辺住民さん]

理想の区　実現へ知恵結集　『江東未来会議』に区民１５０人参加
2008年3月17日
江東区が来年度策定する新たな基本構想に区民の意見を反映させるため、区民百五十人が参加した
「江東未来会議」が、区への提言をまとめ、山崎孝明区長に手渡した。区は提言を今月末に設置
する基本構想審議会の基礎資料とする。
同会議は、二十−八十代の百五十人で構成。昨年九月から今年二月まで計七回開き、五つの分科会
で議論してきた。提言には、理想とする区の将来像を実現するための具体的な事業のアイデアが
多数盛り込まれた。
「子育て・教育」の分野では▽地域が一体となり子どもを育てていくため、住民をつなぐコーデ
ィネーターの育成▽子どもたちが農業体験ができるような場所を農山村地域に確保し、そこで
とれた食材を給食に使う−などの案が出された。
町風情のある北部と新しい街づくりが進む南部が一体感を持てるよう、南北を新型路面電車で
結ぶほか、各地区内にコミュニティーバスによるきめ細かな交通網をつくるアイデアが示された。
「行財政運営・協働」の分科会は、「区民の意見を聞いたり、協力を求めたりする機会が少ない」
と指摘。職員と区民らがスタッフとなる「区民の声を生かす課」の設置や、仕事などで夜間、
休日しか区内にいない世代などからも意見を聞くタウンミーティングの開催などが提案された。
山崎区長は「審議会でも十分斟酌（しんしゃく）するよう求めたい。区民の皆さんの声を受け止
めた基本構想にしたい」と述べた。

[106: 匿名さん]

東京電力／豊洲６丁目地区開発（東京都江東区）／延べ２８万平米、０９年秋着工へ

　東京電力が東京都江東区の豊洲６丁目で進める大規模開発計画の概要が明らかになった。超高層のオフィスビルやマンション、生活利便施設などからなる２８万平方メートル超（容積対象床面積）の施設計画を盛り込んだ事業計画を区に提案した。今年１０月にも都市計画決定され、０９年秋以降、オフィス施設から順次整備が進められる予定。全体完成は１５年度末を見込んでいる。
　開発するのは、都が中央区築地からの移転整備を計画している豊洲新市場の予定地の東側にある所有地の一部で、豊洲６丁目の３—２街区（約８・５ヘクタール）。新交通ゆりかもめの新豊洲駅東側に位置する。同駅前の３—１街区には同社の「テプコ豊洲ビル」が完成している。計画によると、３—２街区は就業人口約５４００人、居住人口４０００人（１５００戸未満）を想定。中央西側の街区を囲む形でループ状の区画道路を整備し、区画道路に囲まれた街区をＡ２街区（敷地面積約１・５８ヘクタール）とし、その北側をＡ１街区（同約１・４４ヘクタール）、同東側をＢ１街区（同約０・８８ヘクタール）、その南をＢ２街区（同約１・１２ヘクタール）、最も南側をＢ３街区（同約２・１３ヘクタール）とする。
　Ａ１街区は西側に高さ１００メートルのオフィス棟（地下２階地上２２階建て）、東側に商業・生活利便施設棟（地上３階建て）を整備する。容積対象床面積は約７万２０００平方メートル。約１８０台分の駐車場を設ける。Ａ２街区には地上６階建てのコンピューターセンター（容積対象床面積約４万平方メートル）を整備。駐車場は約３０台分整備する。
　Ｂ１街区の建物は、オフィス、コンピューターセンター、住宅、商業・生活利便施設の複合ビルになる。地下２階地上１４階建て延べ約３万３６００平方メートル（容積対象床面積）の規模を想定。約１００台分の駐車場も整備する。Ｂ２街区は南側に高さ約１２０メートル（地下２階地上３３階建て）の住宅棟、北側に地上３階建ての商業・生活利便施設棟を配置する。容積対象床面積は約４万１０００平方メートル。Ｂ３街区には高さ約１５０メートルの住宅棟２棟を建設。地下２階地上４２階建て延べ約９万４８００平方メートル（容積対象床面積）の規模になる。

[107: 匿名さん]

【東京】青海北で共同溝整備再開　都港湾局（03/18）

■ 　東京都港湾局は、臨海副都心の地下埋設物を共同収容する「臨海副都心共同溝」の整備を２００８年度に再開する。１９９５年に供用を開始した共同溝は、上下水道やごみ収集管路などを収める世界最大級の規模。順調に進む青海地区北側の開発に歩調を合わせ、センタープロムナード直下（江東区青海１丁目）の延長５００㍍区間を08年度末にも着工する計画だ。08年度予算案には、工事費などに54億円超（09〜10年度債務負担行為含む）を計上している。

[108: 匿名さん]

東京・臨海副都心の治安を守る東京湾岸署（江東区）の新庁舎が完成し１８日、内部が報道陣に公開された。船舶の航行を監視するため屋上にガラス張りの「監視台」を設置したり、庁舎の外壁にＬＥＤ（発光ダイオード）で「Ｔｏｋｙｏ　Ｗａｎｇａｎ」と文字を浮かび上がらせるなど、観光地ならではの設備を整えた。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080319-00000015-maip-soci

[109: 匿名さん]

佐川急便も不動産事業に力を入れて行くみたいです。
大規模マンションまだまだ期待できそうです。
じっくり行きましょう。

[110: 匿名さん]

公示地価を見る限りまだバブル化していないようです。
この調子で価格優位を維持して発展を続けて欲しいもんです。
ポテンシャルでかいですから。

[111: マンコミュファンさん]

>>101
下の方のリコーロジスティクス跡地は、5階建てのオフィスというお知らせが現地に出てたよ。
マンションではなかった。残念だ。

[112: 匿名さん]

それにしても、
亀戸と東大島のエリアで次から次とよくマンションが出てきますね。

[113: 匿名さん]

何と言ってもこれからの都心回帰を支える大きな存在ですから頑張ってもらわないとね。

[114: 匿名さん]

平成19年中の人口増減ＭＡＰ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2008/03/60i3r201.htm

[115: 周辺住民さん]

豊洲のビバホーム２階「あさの」の跡地に、懐かしの秀栄が復活するようです！

[116: 近所をよく知る人]

>>111
２０１０年春竣工予定の木場の深川ギャザリアＷ２棟に、りそなホールデイング、りそな銀行、
りそな信託銀行の本社機能が移転するそうです。
豊洲、臨海副都心にもオフィスビルが建ち並びますから、江東区は夜間人口、昼間人口の
両方が増えてますますにぎやかになりますね。
どこまで発展するか楽しみです。

[117: 匿名さん]

過去のバブルに対しての幕張
プチバブルに対しての江東（豊洲）

似たような結末になるでしょう

[118: 匿名さん]

マンション規制解除でそろそろ動き出すでしょうかね…。

[119: 匿名さん]

大規模は何戸以上でしょうか？

[120: 匿名さん]

都と都市再生機構、有明の11万平方メートル売却へ
　東京都は8日、臨海副都心の有明北地区（東京・江東）に都と都市再生機構が保有する約11万平方メートルの用地について、売却する事業者を同機構と共同で公募すると発表した。臨海副都心で売り出される区画としては過去最大。都は売却額を最低でも613億円程度と見込んでいる。

　有明テニスの森公園の東隣で、最寄り駅は新交通ゆりかもめ有明駅と同有明テニスの森駅。住居・商業・業務の複合用途で一体開発を条件とする。応募受付期間は8月25—29日。

　都は臨海副都心の大型商業施設「パレットタウン」用地も、売却または長期で貸し付ける事業者を公募する予定。臨海副都心で大型区画の売り出しが相次いでいる。

[121: 匿名さん]

住宅は１５００戸から１８００戸らしいです。

[122: 周辺住民さん]

辰巳１丁目にも東京建物で建築予定だ。
高さ９０ｍ前後の中層タワー。

[123: 匿名さん]

何と言ってもこれからの都心回帰を支える大きな存在ですから頑張ってもらわないとね。ｗ

[124: 西葛西、葛西の土地の気の流れはまずい。昔からの因縁]

西葛西の人間はたちがわるい。がむくちゃ。がきが品がない。大人なんかいうまでもない。
電磁波あびてろばああああか。それと、ジャスコのそばのライオンズマンションの住人、
なんだかこわーい。高級感もとめてかったんだろうけど、期待はずれで、がっかりして、
うわさによれば、なんだか、北側と南側の住人でもめたっていうじゃない。
そのいらいらを新しくマンションを買った、近所の新しく引っ越してきた住人にストレスを
ぶつけられてすごい迷惑してる。

ちなみに、西葛西駅北口側の住人だけど、南口住人かわいそう。清新第一中学校の子が大変なのに放置されている。あのでっかい高圧送電線、近くで見ても、遠くからでも怖いんですけど。
おまけに、前途有望だった陸上選手が死んだとかいう都市伝説？まで流れてる始末だし、

はっきりいって、西葛西の人間、葛西の人間は、信じられません。
昔はスラム街だったというのは、ほんとうにうなずけるとおもう。道路が舗装されて、
新しい施設ができて、ヨットリバーができてもなお、電磁波はとびかっているし、小学校のそばとか、マンションとか、それでなによ、駅前、ガラがわるいじゃないの。
ラブホとか、平気でみえるんですけど。駅のホームからね。くわしくいうと、
駅のホームの葛西駅方面、浦安方面側、最終尾車両がくる足場から、一望できますから。
ホームの一番端からね。

もし、ラブホつかうなら、ビジネスホテル使ったほうが安全ですよ。
なぜかって、理由はさ、わかるじゃん、知らない間に、撮られたらどうするのよ
あのね、冗談じゃないからね、本気だからね、揶揄だけで、書いてないからね。

高校生さん、中学生さん、お金がなくても、そこのところは、用心してくださいね。
衝動的に、物事をきめてしまったら、あとで、どんなに時間をかけても、
どんなに、お金をかけても、とりかえしがつかないことが、
今の世の中でながれているか、どんな死に方をしても、被害者家族までもが、ネタにされてしまう時代ですから、とにかく、気をつけてください。

たんなる反抗心で、短気で、起こした行動が、とんでもない事態を起こします。
それと、弱気で、寂しいからといって、あたりかまわず、知らない人に、身近な人でも、
簡単にすがりついたりしないこと。
ほんとうに、信頼できる人を見分ける目をもってから、交友関係とか、恋愛関係とか、楽しんだほうが、安全だと思う。

落ち着いて、今の自分を受け入れる、余裕をもって、ゆっくり、冷静に、
すこしでもやばいとおもったものから、さけるぐらいの瞬発力はあったほうがいいかもしれない。
わたしは、いろんなことを経験した上でこれを書いています。

カウンセリングにも、精神科にもお世話になっています。いまでも。
後悔の日々なの。いまでも。とりかえしがつかなくて、八方ふさがりでね。
わけがあって、実家からはなれて生活しているの。
この文章をまともに受けてくれる人がすこしでも多くいてくれたら、いいんだけどな。

老いも若きも死ぬまでいろんな道が開ける可能性があるんだから、
良くも悪くも、いろんなしんじられない事態を引き起こす
可能性があるんだから、
ほんとうにね一人一人が慎重に行動してくれたら、みんな安心してすめる町に
なるんじゃないかな。安心して生活したいのよ、わたしは

[125: 匿名さん]

タワーの弱点ってやはり地震でしょうか？それともエレベーター待ち？

[126: 匿名さん]

南砂１丁目２０、２１にある巨大倉庫が解体中です。
土地が広いからかなりの大規模マンションになりそう。
最寄り駅は東陽町です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F24.276&lon=139%2F49%2F36.4...

[127: ご近所さん]

>126さん
東陽町駅からは15分ほど歩きそうですが、場所は魅力的ですね。

ところで東陽３丁目の創価学会の裏も、なにやら工事をしているのですが、マンションが出来るのでしょうか？どなたかご存知ですか？　かなり高さのある建物のようですが。。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F1.841&lon=139%2F48%2F56.47...

[128: 匿名さん]

15分っていうか、もっとかかりそう。でも　それだけ駅から遠いほうが
安全かも。

[129: 匿名さん]

>>128
近くで早朝ジョギング中の女性が襲われたこともあり、徒歩時間が長いと安全とはいえないと思うが。

[130: 住まいに詳しい人]

>>127
マンションです。
まだ半分くらい駐車場が残っていますから、隣にもできそうです。

[131: 匿名さん]

東陽3丁目の物件について詳細情報ご存知ですか？ 募集しているのでしょうか？

[132: 匿名さん]

白河４丁目の三菱地所のタワー、建設重機が入って始まりそうです。
三つ目通りの道路工事も７月中旬には終わってきれいになりそう。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F43.941&lon=139%2F48%2F45.3...
また、イースト２１前の東陽７丁目でも地質調査が始まって、何かができそうです。
オフィスビルかもしれません。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F18.533&lon=139%2F49%2F12.6...
尚、東陽６丁目の林野庁社宅には売却の噂があります。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F40%2F18.696&lon=139%2F48%2F56.3...
まだまだ色々ありそうです。

[133: 匿名さん]

今の時代、安全って一番大事。

[134: 匿名さん]

東陽3丁目のマンションは、これじゃないでしょうか？

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/news_20080428p5001p5.html

[135: 匿名さん]

>>134
災害時の帰宅難民問題を考えると社宅も再び都心回帰ですよね。ただし、一流企業だけの特権ですが・・

[136: ご近所さん]

>134さん
東陽3丁目物件の情報ありがとうございます。社宅用の賃貸なのですね。分譲の募集もないまま着々と建築が進んでいたようなので、納得です。

>132さん
まだまだありそうですね。今も江東区に住んでいるのですが、通勤やショッピング等の都心へのアクセスを考えるとかなり住みやすく、マンションを購入したいと物件探し中です。大規模物件が出るのが楽しみです。

[137: こんにちは]

＞１２６さん

南砂１丁目の巨大倉庫解体は
野村不動産と長谷工がやってるようです。
工事の看板にでていました。


ということは・・・まったくの予想ですが
野村不動産？プラウド？あたりでしょうか？

[138: 匿名さん]

イースト２１の前は事務所・店舗のようです。

[139: 匿名さん]

開発】江東区豊洲で延べ床28万m2の複合開発、東京電力
2008/07/17
　東京電力が江東区豊洲6丁目で進めている大規模開発の概要が明らかになった。約7万1500m2の敷地を五つの街区に分け、オフィスビル、コンピューターセンター、住宅、商業・生活利便施設などを建設する。総延べ床面積は約28万1400m2。2009年秋から順次着工し、オフィス棟は2012年3月に完成する予定だ。街区全体の完成は2016年3月を見込んでいる。

[140: 匿名さん]

この区ってイメージ的にはどんな感じ？

[141: 匿名さん]

いい意味で庶民的。背伸びしなければ快適に暮らせるエリアです。

[142: 匿名さん]

白河４丁目の三菱地所のタワー、
販売はいつからですかね？

[143: 匿名さん]

物流施設の空室率が急速に拡大しているようです。
倉庫が余ってきているのかな？

業者のみなさん古い倉庫の地上げにまい進して、
大規模で手頃なマンションをこれからもお願いしますよ。

都心にできるだけ近いところに安く住みたいのは皆の希望ですから。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20080730/524745/

[144: 匿名さん]

■ 【東京】ＶＩＰ扇橋センター開発へ　フォルツァ（07/28）
■ 　【江東】ハイパースーパーマーケットのオリンピック扇橋店などが入居するＶＩＰ扇橋センターＡ・Ｂ館の敷地約８９００平方㍍で、開発へ向けた動きが進んでいる。Ｂ館の施設を賃貸していた店舗が相次いで閉店、このうちオリンピック（国分寺市本町４ノ12ノ１）は、このほど賃借契約の解消に合意し２００９年２月に閉店する。施設を保有している不動産企画・開発会社のフォルツァ（中央区日本橋室町１ノ５ノ３）は、土地活用方針について明らかにしていないが、今後の具体化が期待できそうだ。

[145: 匿名さん]

■ 【東京】大島７丁目計画　野村不動産住宅Ｃ（07/28）
■ 　【江東】野村不動産住宅カンパニー（新宿区西新宿１ノ26ノ２）は、分譲マンションなど（仮称）大島７丁目計画を進めている。施工者は未定で２００９年５月の着工を目指し今後選定作業を進める。

[146: 匿名さん]

>>144
名鉄のトラックターミナルと一体再開発ならかなりの大規模になりますね。
マンションならプラザ元加賀並み？？？？

[147: 入居済み住民さん]

>>143
>業者のみなさん古い倉庫の地上げにまい進して、
>大規模で手頃なマンションをこれからもお願いしますよ。

揚げ足を取るようで申し訳ないが、矛盾してないっすか？


江東区佐賀にはプロパストがマンション建ててるけど、
あの辺りだとフル賃貸かな？

>>144
あの辺は、若干駅が遠いですね。

[148: 匿名さん]

>>147
佐賀のは９階建て賃貸です。

[149: 匿名さん]

住吉駅に近い毛利１丁目２０が広い空き地になってます。
ここもマンションですか？

[150: 匿名さん]

>>146
ぜひとも大規模再開発になってほしいところですね。
名鉄のトラックターミナル入れるとかなりの広さになるな。
最寄り駅は住吉、半蔵門線で大手町まで１０分ちょっとで便利だよな。

それから個人的には越中島の福山通運のトラックターミナルが運河といっしょにきれいに再開発されるといいな。
ここは越中島駅で、東京駅まで８分以内だろうな。

[151: 匿名さん]

江戸川区小松川の荒川沿いのリバースフォートというマンションの横の大きな更地
は、長谷工だかどちらかの土地のようですが、確実に近いうちマンションが立つような話を
聞いていますが、こちらはまだまだ先の話なのですかね？

ご存知の方いらっしゃいませんか？

[152: 匿名さん]

2008/11/18
ヤマタネは2008年10月、江東区越中島1丁目にあるYKビルの4割強にあたる区分所有権を取得した。売り主は川崎陸送（本社：港区）だ。ヤマタネは残りの区分を以前から所有しており、今回の取得によって1棟すべてを所有することになった。

[153: 匿名さん]

越中島の福山通運トラックターミナルがマンションになるの楽しみに待っているんですが、まだでしょうか？豊洲橋も付け替えられて綺麗になるみたいですし、良い感じのところになりそうなんですが。東京駅まで電車で４分は超便利ですよね。

[154: 近所をよく知る人]

東京駅まで4分でも、まわりに何にもない倉庫街のマンションなんて絶対イヤだね。
住むのにはものすごく不便。
しかも東京駅っていってもかなり離れてるし。

[155: 匿名さん]

>>154
地図をご覧になれば分かりますが、近くには大学が２つ、小学校が１つ、中学１つ、高校が１つあって、文教地区ですよ。木場のイトーヨーカドーも至近です。

[156: 匿名さん]

都心に近接していながら郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良いところが、これからも人気を保って行きますよ。
旧深川区がお勧め。

清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、そのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。常に大人の目があって、子供も安心して遊ばせられる。小名木川沿いに枝垂れ柳の遊歩道も現在整備中で、深川不動尊、富岡八幡宮、お寺も多くあり、江戸情緒にあふれている。これが出来たら、旧城東区を突っ切って荒川まで、ほとんど信号無しで、歩いて行ける。隅田川と荒川が遊歩道で結ばれます。隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグにも快適。
萱場町、日本橋、大手町あたりならお散歩気分で通勤できます。

区内にはテニスコート、ゴルフ練習場も結構ある。車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、堤防釣り、夢の島のキャンプ場、バーベキュー場、ヨットハーバー、運動場、ディズニーランド、臨海副都心へも直ぐだよ。子供を連れて遊びに行ける。掘割ではよくボートの練習もやってる。簡単に自然、スポーツに親しめる。

マンションも高くないから１００ｍ２クラスも簡単に買える。大手町まで電車で直通８分くらい。銀座、日本橋も超近くて、帰宅後シャワー浴びてタクシーで簡単に行ける。平坦だから自転車でも楽々行けるよ。天気が良い日はサイクリング気分。区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。車道と歩道の区別もバッチリで安全。東京スカイツリーができればバッチリ見れて歩く楽しみも増える。

スーパー、ホームセンター、シネコンも周りに結構あって日常生活も便利。物価も安い。風俗は無くって健全。治安も超良い。都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。

[157: 匿名さん]

ベタ褒めですね(笑)

[158: 匿名さん]

>>156
そのコピペ久しぶりだなぁwスカイツリーも入ってるし

あちこちに貼りまくった↓こっちのコピペは貼らないの

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

[159: これもついでに]

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

[160: 土地勘無しさん]

>東京スカイツリーの立地は最強だ。

そうかもしれないけど、この近くにＭＳは建てられてるのかな？
ロケーションによってはスカイツリーに日光を遮られてしまうのでは？

[161: 匿名さん]

立ち上がってこないとイメージわかないよな。