今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション

[匿名さん]

江戸川区、江東区で今後販売予定の総戸数１００戸を超える大規模マンションの情報について、意見交換をしましょう。

[42: 購入検討中さん]

都心部は５千万円台より上が常識になってきましたね。
東京駅まで１１分だとしょうがないのでしょうか？
もっと不便で高いところも近郊にいっぱいありますからね。
大規模マンションだし、売れちゃうのかな？

[43: 購入検討中さん]

>>40
広告入っていましたね。
敷地幅いっぱいに17階建てが建つと付近に住民には圧迫感があるだろうな。でも、目立った反対運動は起きてないみたい…
地域の施設や店舗など住民のための施設が出来るからかな？
最近売り出されるほかのマンションもそうですが、
それにしても都内のマンション価格が上がったんだなと実感する物件です。静かだしめちゃくちゃ不便でもないし、良さそうですけど。

[44: 近所をよく知る人]

>>43さん

一見そう見えますが近くの公園で
ブルーテントの方々が居りますので
ご注意して下さいね。

[45: 匿名さん]

＞＞３９さん
扇橋２丁目の製粉工場の隣、かわいそうだと思いますが
どうなるのでしょう。

＞＞４３
亀戸の最果て、反対運動はおこらないでしょう。戸建地帯の奥地。
工場よりもましでしょう。

大京はもともと、価格付けはこんなもの。
最初からこの価格では売れないと思ってるよ。買える人が買えばいいと思ってる。
売れ残りは大バーゲン。

住友不動産は売れ残っても、絶対に定価売りだけどね。

[46: 匿名さん]

大京×オリックス不動産の
亀戸レジデンスどうなんでしょうね？

７００戸って結構おっきいですよね？

[47: ご近所さん]

>>46
長谷工マンション。７００戸はこの辺だと大きいでしょう。
最寄の駅が平井駅、しかも遠い。
京葉道路から奥まっているから、環境的にはまあまあ。
戸建地帯の奥地だから、道が狭いし、一方通行だらけ。

半年位前なら平井駅徒歩５分程度が７０㎡で３千万台が標準。

[48: 匿名さん]

>>47
そうですよね。
やっぱり高いですよね？

[49: 購入検討中さん]

いったい1億3千万って、誰が買うんだろ。

[50: 周辺住民さん]

平井７丁目に500戸のマンション計画があるって聞いたのですが、ライオンの工場でも移転するのですかね？

[51: 匿名さん]

江東区は今年、来年とワンルームラッシュらしい。
５千戸を優に超えるそうだ。

首都圏は少子化が進んで人材不足、
地方からの上京者はこれからも増えるでしょう。
独身者も都心部志向が強いようです。

[52: 匿名さん]

>51さん

江東区は広いから？どの辺りがワンルームマンションを
新築・供給するのですか？　旧深川？豊洲？有明？

[53: 匿名さん]

>>52さん
江東区の地域割なんだが、以下で、平成１８年に区役所に届出されたものです。
建替えもあるので、実質いくら増かは不明です。
亀戸あたりは建て替えが多そうですが、グレードアップされて行くのは良い事ですね。

白河７１８戸、富岡８５２、豊洲１０１８、小松橋２３９、東陽３９２、亀戸９１３、大島６８５、砂町３６１、南砂１４３、
合計５３２１戸（H17年３９５９戸、Ｈ16年２１１６戸、H15年１０９４戸）近年の増加は著しい・・

[54: KAME]

亀戸レジデンスの単独スレを立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

[55: 匿名さん]

大島２丁目の
新日本石油加工の跡、さら地のままで動き無いけどどこか既に買ったのでしょうか？めちゃくちゃ面積あって、タワー型が軽く２本以上立ちそう。
公園が目の前で環境も良いから、かなりの高値になりそうですが、
どなたか情報ないでしょうか。

[56: 匿名さん]

大島駅真上、新大橋通りと丸八通りの交差点のところも更地ですね。
何になるか情報ありますか？

ここだと駅１分で便利そうですが、さすがにこの立地だと商業ビル＋賃貸になりますかね？

>>55
15-19 あたりのお話だと、そこは野村なんですかね？

[57: 匿名さん]

五ノ橋の大島２丁目側にもプラウドの囲いがあります。
野村のマンションらしい。
明治通りに面していて、環境悪そう。
亀戸駅、西大島駅ともに近いね。

[58: 周辺住民さん]

>>57
幹線道路に面していない環境を考えると新日本石油加工の跡は
もっと高そうですね。
五ノ橋の野村はまだＵＰされていないようだが、利便性考えると
安くはないだろう。大島あたりもイメージが上がって年々高くなってる。
賃貸らしきマンションも増えている。

[59: 匿名さん]

南砂に三菱地所が作っている商業施設の最新情報はございませんでしょうか。

[60: 匿名さん]

大島のプラウドは２１年の５月にできるみたい。いつ発表されるんだろう。

[61: 匿名さん]

>>53
東雲１丁目には国家公務員用の宿舎が建てられるらしいよ。
総戸数が９００戸で、内５００戸が独身用、１５０戸が単身用、
２５０戸が世帯用。
江東区の独身者の職業もグレードアップするよな。
肉体労働系ほとんどいなくなるんじゃないか？
飲食店関係も変わって行きそうだよ。