ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[81: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会行きましたが、
換気レジスターがすごく目立つので驚きました。あのタイプは初めて見ましたが、皆さんはどう思いましたか？普通でしょうか。また、目立たないものに交換(市販のものを購入して)は可能でしょうか。

[82: 匿名さん]

>>81
モデルルームで植木で隠してるなーとは思いましたが。。。
そういうものだと思っていたのですが、確かに格好悪いですよね。
かえられるならうちもやりたいなー

[83: 契約済みさん [男性 30代]]

>>82
返信ありがとうございます。
モデルルームにもあったんですねー。
気づかなかったです^_^;
やっぱり植木で隠すしかないですかね。

[84: 匿名さん]

みなさん間取りは多少違うと思いますが、掃除機ってどこに収納しますか？
なんかしっくりくるところがないんですよね。
使用頻度的にはリビングあたりにおきたいのですが、リビングの収納だと段差があるので、段差のところにぶつけて傷だらけにしそうだなと。。。

[85: 匿名]

見える部分に置くのはかっこ悪いので、
現時点では未使用予定の部屋かウォークインクローゼットですね。
ウォークインクローゼットは、廊下側のドアから入ってすぐ横にある棚の板を外して、
その部分に置こうかなと考えてます。
うちの間取りのリビング収納には置けなさそうですし。

[86: 匿名さん]

うちはリビング横の部屋の押入れクローゼットを使う予定です。
出しづらくなり使用頻度が下がりそうなので、日頃はルンバでちょこちょこごみ取りさせて、掃除機はたまにやれば良いかなと思ってます。

[87: 匿名さん]

ついに鍵の引き渡しでしたね！
引越しはまだ先ですが、新生活が楽しみです。
駐車場が少し狭めなので、運転下手としては両隣が大きい車ではないといいのですがw

[88: 匿名さん]

お引越ししたかた、住み心地はいかがですか？

[89: 入居済みさん [男性 20代]]

昨日荷入が終わりました！
昨日、今日と天気にも恵まれて良かったです。

これまで家族3人2DKで暮らしていましたが、
とにかく広い(>_<)
引っ越し当日ってどーしても荷物でいっぱいになりますが
収納も余裕あるし大満足です。

あとは娘の保育園が5月で決まる事を祈るばかりです。

[90: 匿名さん]

広いって余裕ですよね＾＾

[91: 匿名さん]

>>89
保育園決まるといいですね！
レーベンの一階が保育園になるようですね。
これから子供を考えている方は近くていいですね。

[92: 匿名さん]

生活音ってどうですか？

うちは上下左右のお宅が在宅なのかもわからないくらい静かです。
うちは小さい子供がいるので、みなさんにご迷惑をお掛けしていないか心配です。やはり足音や泣き声は気になりますか？

[93: 匿名]

ウチも小さい子供がいるので迷惑かけないか気になって…
今のところ周りは静かですね。

そういえば、駐車場が微妙に狭いですよね。
早速トラブルになりそうな場所があってお気の毒だなと。

[94: 匿名さん]

まだ引越しされていない方が多いんですかね？
うちもまだ引越ししていないのですが、生活音は確かに気になりますね。

[95: 匿名 [女性]]

みなさん、隣の方々へのご挨拶とかされましたか？

[96: 匿名]

挨拶は上下座右に行く予定です。
エレベータで気持ちよく挨拶してくれて、挨拶は大切だなと痛感しました

[97: 匿名さん]

ステマみたいですが、車でご近所散策をしていて見つけたビックハウスと言うスーパーに行ったのですが、結構安かったですよ！
このスーパーというより地域の問題なのかもしれませんが、以前住んでいた地域より全体的に安いので、ここでの生活費はやや抑えられるのかなーと思いました。
買いすぎて駐車場から部屋まで辛かったですw

[98: 匿名]

ビッグハウスは確かに安いですよ。
うちも愛用してます。

[99: 匿名さん]

お湯が出るのに結構時間がかかりますよね。
水道管の長さのせいですかね？

[100: 匿名さん]

ブラッサム入居したものですが、風呂自動押したら、少しだけお湯でて止まってしまうんです。同じような方いますか？

[101: 匿名さん]

>>100
湯量の設定はちゃんとしていますか？
もししてあるなら、不具合じゃないかと。。。

[102: 入居済みさん]

>>100
そういう仕様だと思います。
前日の湯が追い炊き配管にあって、それが吐水
されてるんじゃなかったかと。
うちもそうですし、以前住んでいたマンションの
風呂（同じくフルオート）もそうでしたよ。
使い終わった時の排水時に出てくるのは
配管洗浄のようです。

[103: 匿名]

コンシェルジュがある場所って住民は通らない気が…

[104: 匿名]

>>103
確かに（笑）

[105: 匿名]

スーパーだと、わたしは印西牧の原のモアにあるヤオコーさんに行ってます。イオンも近いし良いですけど、ここの品揃えや質、お惣菜食べちゃうと他のスーパーに行けなくなりそうです。私の一押しですが、おはぎ（100円くらい）ローストビーフのサラダ（398円くらい）あと、近くの農家さんが作っている野菜もすごく美味しかったですよ。特にトマト。月1で、ワインやら、味噌やら、20%くらい安くなるみたいです。

[106: 入居予定さん [女性 40代]]

スーパー情報ありがたいです。美味しいお野菜が置いてあるスーパー良いですね。無農薬野菜を販売している所は近くにありますか？？

[107: 匿名さん]

ヤオコーはシーフードのサラダも美味しかったですよ！
無農薬野菜はうろ覚えですが原山のカスミにあった気がします。

[108: 入居予定さん [女性 40代]]

色々情報を有難うございます。
今度行ってみます。

[109: 匿名さん]

>>103
ブラッサムの方のはグランドエントランスから入ってるんですか？
うちはスカイなのであの周辺すら通らない感じです。
夜な夜な自販機にジュースを買いに行ったことが数回あるくらいでw

[110: 匿名さん]

オーナーズサロンってどういうときに使うんですか？
てっきり解放されると思っていたんですけど、うろ覚えですがこの間通ったらプラカードがかかって閉まっていました。
時間が遅かったとかでしょうか？
それとも予約して借りるパーティールーム的なものなのでしょうか？
自治会とかはここでやるようになるんですよね？
引越しの片付けで資料をしまい込んでしまって。。。

[111: 匿名さん]

>>110
ちらりと読んだ感じだと、コンシェルジュのところに申請して使うみたいですよ。

[112: 匿名さん]

大人同伴なら小学生の子どもの誕生日会とかちょっとしたパーティーをやったりしてもいいのでしょうか？
子ども嫌いの方には嫌がられそうですが。

[113: 入居済み住民さん]

>>111
普段はちょっとくつろぐくらいなら使っていいみたいですよ。
でも今のところはちょっと敷居が高いですよね。
貸切で使うときは予約が必要みたいです。

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

家の中涼しくないですか？窓を開けたら外の空気の方が暖かい気がします。夏は快適に過ごせそうですけど冬はかなり厳しそう。以前の家が陽当たり良すぎたせいか家の中が昼間なのに暗く感じます。

[115: 購入検討中さん]

>>110
子供のゲームスペースになるよりいいかと思います。
パーティーとかでの利用もできるんじゃないかと。

[116: 匿名さん]

>>114
部屋が暗いのは日当たりよりも、窓の数ですね。
中住戸に住んでるのだと思いますが、角部屋だと全然明るくなります。
風も抜けるので今の季節は窓を開けると快適です。
マンションはやはり高くても角部屋がいいです。廊下も人が通らないから窓を気兼ねなく開けられます。

[117: 匿名 [女性]]

以前住んでいたマンションが、角部屋でしたが、夏は暑いし、冬は寒いし、中部屋の方に比べ、電気代かなりかかってたので、今回は中部屋にしました。どこに住むにしろ、いろいろありますね。一軒家に比べれば、マンションは暖かい気がします。ただ、風がやたら強いと思いませんか？この地域だけ？

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>114
わたしも越してきたばかりのときはそう感じましたが、今はそうでもないです。
だんだん建物が温まってくるのかな？

それより、上の階の方の、トイレットペーパーのロールをひくガラガラという音がすごくよく聞こえるのはうちだけでしょうか(^_^;)

[119: 匿名さん]

>>118
全然聞こえませんよー
っていうか、その上の階がうちだったりして 汗
気をつけよう。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お互い様なんですから気になさらないでください。

[121: 匿名さん]

こういう音が聞こえるとかどんどん教えて欲しいです！
別にうるさいとかではなくても、参考までにどういうものが良く聞こえるのか知っておきたいです。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は音よりどこかから流れてくるタバコの煙が気になります〜

[123: 匿名]

うちは、音はぜんぜん気にならないんですが、周囲が気をつけて下さっているのでしょうか。
夜中にベランダの窓を開けるとカエルの鳴き声しますよね。

[124: 匿名さん]

>>122
タバコ嫌ですね！
もしベランダで吸ってるなら止めて欲しいですね！

[125: 匿名]

タバコは最悪ですね。
幸い、うちの周りは大丈夫ですが…

[126: 匿名さん]

自治会？の運営が始まったら、きちんもルールを決めたほうが良さそうですね。
ベランダでやられたら洗濯物干せないですよね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明るく挨拶しても無視する子連れの主婦には驚いた…

[128: 匿名]

そんな方いるんですか〜？びっくり。
ちょっとクールめな方だな〜とか思った方はいたけど、子連れだと、みなさん優しくしてくれたり嬉しいと感じることが多いです。ぺこり。

[129: 匿名さん]

>>127
子供に気を取られていて気づかないとかでは？
わざとだったら教育上もよろしくないですよねー

[130: 匿名]

確かに、そういう時もあるかも。でも、やはり、どんな時でも、一声というか、会釈でもよいけど、ちょっとした挨拶とかは大切ですよね。

[131: 匿名さん]

バルコニーにタバコの灰(吸い殻ではなく、灰の部分？一センチくらい)
が落ちていました！
隣の家の方ではなく、上層階から降ってきたのが風に乗って入り込んだのではないかと思うのですが。。。
土日留守にしていて、先ほど帰って来て見つけました。
大げさかもしれませんが、留守中に火事になっていたかもしれない思うとゾッとしました。
犯人はわかりませんが、腹が立って仕方ありません！
こういうときってどうしたらいいのでしょうか？とりあえず管理人さんに言ったらいいのでしょうか？
ベランダでタバコを吸ってる方！もしこの掲示板を見たら、絶対に止めてください！気をつけているつもりでも、強い風が吹いたときなどに、灰が飛ばされたりしてしまうかもしれませんし、ご近所の方が臭いに悩まされているかもしれません！

[132: 匿名]

ひどすぎますね！
掲示板見てくれているといいですが…

[133: マンション住民さん]

今日の夜、スカイ側だけ停電しました？

[134: 購入検討中さん]

>>133
いつごろですか?

[135: 匿名]

しましたよ〜。24時だったかな。突然真っ暗に。印西市全域かと思いきや、スカイ側だけみたいでしたね。2時間程で復活しましたけど。原因はなんでしょうかね。あとで、コンシェルジュか、管理人さんに聞いてみようかな。

[136: 匿名さん]

食洗機セットして寝たので、停電のせいで途中で終わってました。せつない。。。
朝、長谷工の人が建物の周りをチェックしてるみたいでしたよ。
植木もまがってしまったりしてましたよね。

[137: 匿名]

あ、やっぱりスカイ側だけ停電だったんですね。
オリックスは電話も繋がらず…

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部分は電気がついてたので、うちだけかと思いましたが、他も消えてたんですね。
ベランダからブラッサム側を見たら、たまたまカーテン開けているお宅があって電気ついているみたいだったので、なんでスカイ側だけ？って不思議でした。
確かに昨日はフリーダイヤルがまったくつながらなくて、本当に困りました。

[139: 入居済みさん]

原因の説明位あっても良いですよね～。
うちもオリックスに電話しましたが、駄目でした。

廊下に出て、共有部、エレベーターや自動ドアなんかは
ついていたので、あれ？うちだけかな？
と思いましたが、ほかのお宅のインターホンのボタンの明かりも消えてたので専有部だけなんだなと思ったのがあっててよかったです。

[140: 匿名さん]

>>139
掲示板やエレベーターに貼り紙してありましたよー！
とりあえず東京電力側の設備で台風の影響で供給ストップしただけで、この建物の設備やオリックスには問題はありませんからねーbyオリックス みたいなのがありました。

[141: 購入検討中さん]

>>131
早く規約で決めたいですね

[142: 入居済みさん]

電気料金の見える化はいつから表示されるのですか？

[143: 匿名]

今日、うちも2回ほど、タバコのにおいを感じました。魚を焼いていたので換気扇をまわしていたら、なぜか魚とは違う別のにおいが…
下の階からかな…

[144: 匿名さん]

ベランダで吸っているわけではなくて、タバコをキッチンの換気扇の下で吸ってても匂ってくるんですかね？
こんなに皆が感じるってどんだけ？と思いまして。
ちなみにウチもベランダにいるときとか時々臭いがします。

[145: 匿名]

換気扇を回すと、リビングのベランダ近くにある空気孔が開きますよね、だからベランダで吸う煙が部屋に入るんだと思います。換気扇で吸ったものは玄関側へ行くのだと思います。

[146: 入居済みさん]

小さい子供がいますが、どこかに子供嫌いな方がいるみたいですね。今日は昼間から子供さんの声がたくさん聞こえましたが、気になる態度を示す方がいて、悲しくなりました……

[147: 匿名]

>>146
気になる態度とは？具体的に教えてください。

[148: 入居済みさん]

子供の声が聞こえるとカーテンを明らかに思いっきり締める音がしました。何度かありました。ちょうどベランダにいたのですが、結構音が響いていて驚きました。咳払いみたいなのはたまたまだとよいてますが…

[149: 匿名さん]

>>148
そんな人は放っておけばいいんですよ。
そんなに嫌なら集合住宅に住まなければ良いこと。
言い聞かせたって子供はずっと大人しくなんてしていられないし、窓を閉めて部屋に缶詰めと言うわけにもいかないし。
常識の範囲内の時間帯であるなら大丈夫ですよ。

[150: 匿名]

>>148
子供の声は仕方ないですよね。両隣り上下とご挨拶に伺いましたか？その際に一言、子供が居ますのでご迷惑おかけするかもしれない等伝えておいては？

[151: 住民さんＡ]

同感。ウチにも子供いるけど、こんなに泣くの今だけだし。毎日うるさくてごめんねーって感じです。
ところで、タバコの灰の件、どこかに連絡したのかな。

[152: 匿名さん]

>>151
いつぞや報告したものです。
共働きなので平日は管理人がいる時間帯に帰れずでそれっきりになってしまっています。
メールとかで連絡できましたっけ？
管理人室に手紙でも置いておくかな。
ちなみに、灰が落ちていたのは一度きりですが、時々臭いはします！

[153: 住民さんＡ]

私、ポストのことで、聞きたいことがあり、コンシェルジュさんに聞いたら、担当は管理人だと言われ、管理人さんのところに行ったらうちではないと言われ、結局、管理会社に連絡しました。とりあえず、管理会社ですかね。

[154: 匿名さん]

タバコの件、貼り紙してもらいました。
ベランダでタバコを吸うなとは言えないのか、実に微妙な表現になっていますがw

[155: 匿名]

迅速な対応ですね。確かに曖昧…とか思いました。タバコ吸うなとは書いてないし。自分ちの換気扇の下で吸ってくれ！ありがとうございます。伝えてもらって。

[156: 匿名]

管理規約で決まってないからなんでしょうね。
組合ができたらみなさんで早速禁止にしましょう。

私もタバコ臭はいらっとします。

[157: 契約済みさん [女性 30代]]

管理規約ができても、吸う人はすうでしょうね。

[158: 匿名]

換気扇で吸ったタバコの煙はどこから排出されるかご存知ですか？

[159: 匿名さん]

>>158
図面見たわけでは無いのですけど、キッチンは廊下だと思いますよ。
御飯時はいい匂いするし、ベランダ側に出したら洗濯物に匂いつくし。
お風呂とかも廊下じゃないかなー？シャンプーみたいな匂いが廊下に漂ってるときもあるので。

[160: 入居予定さん [男性 30代]]

入居されてまだ日が浅いとは思いますが…
インテリアオプションで、やって良かったものを教えて下さい。

[161: 匿名さん]

>>160
玄関に鏡つけました。県内の工務店に頼んだら長谷工の見積もりの半額で満足でした。あとはカップボード、高いけど妻の機嫌は良いです。。。

[162: 匿名さん]

カウンター下収納が案外良かったです。
高かったですけど、安っぽくないのでインテリアのいいアクセントになってます。
やれば良かったと思うのはコンセント増設ですかね。
いらないと思っていましたが、案外ここに欲しかったとかチラホラでてきます。

[163: 匿名さん]

昨日のカミナリはうるさかったですか？
全然気付きませんでした。
たぶん爆睡していたからだとは思いますが、もしかして音があまり部屋まで届かず静かだったりして！？と思いましてw

[164: 入居予定さん [男性 30代]]

お二方ありがとうございます。
>>161
カップボードは市販の物を購入するつもりでしたが、やはり造り付けの方が使い勝手や見た目が良いのでしょうか。
妻の意見では、使い勝手重視らしいのですが…。

>>162
カウンター収納は検討していませんでした。
収納が増え部屋のアクセントになるのなら、良さそうですね。検討してみます。
コンセントは我が家にもつけたかったオプションの一つでした(契約した時は締切過ぎていたので諦めました)。
入居後、業者を探して依頼したいのですが、管理組合が発足してからでないとやはり無理なのでしょうね。
どなたか、オプションではなく、ご自身で増やされた方やその予定の方はいらっしゃるのでしょうか。

インテリアオプションはこれからなので、何が必要か悩むところです。
皆様からのご意見、引き続きお待ちしております。

[165: 匿名]

>>164
ダウンライトがよかったです。
すごく雰囲気がよくなりました。

[166: 匿名さん]

先ほど駅から帰ってくるときに、角部屋のベランダでタバコを吸ってる方が見えました。特定されると良くないので何階かまでは言いませんが。
だいぶ風が強くなっているのにあれだけ貼り紙しても全く通じないもんですね。
共用部って火気厳禁なんじゃないんですかね？そのうち花火する人とかバーベキューする人とか出てきそうですね。

[167: 匿名]

私は、二軒見ました。角部屋ではないので違う所ですね。結構いますよね。でも、最近ニオイはだいぶ減りました。

[168: 入居済みさん]

うざ

[169: 周辺住民さん]

>>168
犯人発見(笑)

[170: 匿名さん]

とりあえず喫煙者が見てくれてるってことですかねw
世の中的にもタバコは嫌がられているんですよ。どんどん吸える場所がへってるでしょ？
どっちがウザいのか自治会でハッキリさせましょうw
しかし、匿名とはいえこういう書き込みをする方が住人でいるのは残念ですね。

[171: 匿名さん]

ベランダと言えば、最近つばめが来ませんか？縁起がいいとか言いますができればウチには来て欲しくないんですが・・

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも小さい子がいるので、タバコは控えてもらいたいと思っていますが、吸っている方に「吸うな」と強要することはできないと思います。
「自治会で禁止にしましょう！」なんてネットで勝手にもり上がっている方がウザいし恥ずかしいです。

[173: 匿名さん]

>>172
ベランダ(共用部)で吸うな、部屋で吸えって言ってるんですよ。

[174: 匿名さん]

>>172
少し勘違いなさっていますね。
バルコニーは共用部と言って、あなたの持ち物ではないのです。
皆のものなので、住民の方が煙や灰が迷惑なのでやめて欲しいとルールを作りましょう、多数決で決めましょうとおっしゃっているのですよ。
となりの方がバルコニーで喫煙して、あなたのお子様の洗濯物に匂いが染み付いたら嫌でしょう？灰が飛んでボヤになったり、小さいお子さんが食べてしまったらいけないでしょう？なので、室内で喫煙してくださいと皆さんは話しているのですよ。

[175: 匿名さん]

なんだかギスギスしてますねー。
長い付き合いになるのですから仲良くしましょう。意見の相違は仕方ないですが、ウザいとか恥ずかしいとか挑発するような表現はやめましょう。

カミナリは気付きませんでした。
ツバメうちにはきませんよ。近くに巣を作られたら大変ですね。

[176: 匿名]

そのとおり、部屋で吸ってほしいですね。
かなり迷惑で不愉快です。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

集合住宅だから子供が騒ぐのは仕方無い、ベランダ喫煙はダメ、個人の主観や自分にとって都合のいいように解釈するのはどうかと思います。
どこの家がベランダ喫煙してるとかチェックしてるのって、ちょっと怖い。
賃貸と違ってずっと住む所だから、やんわりと伝えればいいのに、必要以上にこんな所でチェックしてること、私は知ってます的に得意に書き込んでるのは気持ち悪いです。

[178: 匿名さん]

>>175
他のマンションの書き込みはもっと平和なのに、なんだかなですよね。
肯定派も否定派も、言葉には気をつけましょうよ。匿名とはいえ、お互いを気分が悪いとか、怖いとか言い合っても何も生まれませんよね。

[179: 匿名さん]

>>178
いいじゃないですか！？大いに結構なことですw
そういう輩は一発喝を入れないと気付きませんから。
協力して撃退していきましょう！

[180: 匿名さん]

初めて持ち家をもって舞い上がってるのかな？
買ったんだから全て自分のものと勘違い？

ダメだよ、マンションは集合住宅なんだから！