ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[736: 入居済み]

>>735 住民板ユーザーさん1さん

今回の一件については、第一報、第2報エレベーターに貼ってあったけど、今後は、全戸配布でエレベーター掲示はやめて欲しいですね。
宅配やら外部の人も見れるから。
今後詳細を出すなら尚更。

[737: 住民板ユーザーさん8]

>>736 入居済みさん


説明会を何度かに分けて開いていただけるといいと思えます。
詳しいこと（プライベートなこと）は不要なので例えば、前から騒音などで意見の食い違いがあったとかマンションならではのトラブルだったなら余計に他人事ではないのだから。

[738: 匿名さん]

>>736 入居済みさん

ここで全世界に発信してるのに何を今更…

[739: 匿名さん]

そう。どこからでも見られる。それを肝に銘じて書き込むことだ

[740: 住民]

とにかく、不快で怖い人災です。団地に長年住んでいましたが近所でこんな事は皆無でした。賃貸でもそうだったのに、せっかく気に入って買ったマンション残念の一言です。別に近所の評判や噂は気になりません、建物事態の問題ではなく、たまたまそういう方が住んでいたと言うことだから。ただ、情報開示が遅くないですか？わかっている
情報だけでも早くして欲しいです。そんなに軽い事件なんですかね？

[741: 住民板ユーザーさん1]

もうやめようと言っているのに粘りますね。
そんなに気になるなら、理事やってるお宅に直接聞きに言ったらどうですか？
すごく迷惑でしょうけど。

[742: 匿名さん]

みなさんがそうしたら大変なことになりますからそうしたアドバイスは不要です。
気持ちの悪い事件ですが後続のないようにして、みなさんで気を付けこの問題は終わりにしましょう。
エレベーターの扉の傷つけとか今回の件とか、時々信じられないような言葉遣いをする人とか
驚くような住民のかたがいるということをよく覚えて、子供から目をはなさないなど基本的なことを
こころがけましょう。

[743: マンション住民さん]

>>741 住民板ユーザーさん1さん

やめよう、と言ってるのが全員の意見ではないでしょ？決まったことなのですか？

[744: 近隣住民]

742の方って、これまで、ずっとここを荒らしている方ですかね？
今関係ない過去の落書きの話を出したり、こちらにお住まいの住民を何とかして評判悪くしたいようですね。

業者の方でなくて、近隣の方だとしたら、それも怖いですね。
近隣マンションの悪口を言う近隣の方。。。
この地域全体の評判が下がりそうですね。
私も噂を聞いてコメントさせて戴いた近隣住民で申し訳ないですが(笑)

流血は御座いましたと言う人も、マンション外部の方の可能性もありますね。
外からでも確認出来ましたしね。

[745: 匿名さん]

＞＞７４４

７４２ですが、ずいぶんひどいことを言いますね。おたくこそ当の本人じゃないですか。
エレベーターのことだって今回のことだってもし「本当なら」みなが注意しなければならないことです。
入居当初からそんなことがあるマンションはありますか？
一部になにか問題があるなら、住民全体で注意していくことがなにかを未然に防げることです。
それに掲示板管理人さんが一番よく知っていますよ。荒らしかそうでないか。書込みはすべてきちんと管理されて
いますから。おかしなものは削除されます。
それに外から見れるという書込みはあなたが近場の戸建ての人間をあらわしているような気がします。
一人いましたよね、うるさいの。

[746: マンション住民さん]

確かに住民用のコミュニケーション掲示板ですが、誰でも見られます。でも、関係ないのに書き込みまでする人の気がわかりません。
自分は他のマンションの掲示板は行かないし見ないから。

[747: マンション住民さん]

>>745 匿名さん
私はあなたをマンション部外者とは思いませんし、荒らすために前のことを持ち出したわけでもないこと、わかっていますよ。
わざわざ、マンション外から書いてるって宣言している人の言うことは気にしなくていいと思います。

[755: 近隣住民]

[NO.748から本レスまでスレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[756: マンション住民さん]

みなさんのお宅は浄水器（タカギの蛇口にセットするやつ）購入して使ってますか？家は入居時と、あと一回買ったんですがまた交換じきすぎたんですけど。
定期購入契約はしてないんです。でももともと、浄水設備はマンションについてましたよね？だからどうしようかと
思ってるんです。

[757: 匿名さん]

浄水器のカセットは交換しないとばい菌の温床になりますよ。

[758: マンション住民さん]

>>757 匿名さん
わかっています。ただ、使わなくてもマンションの浄水システムで充分ってことでみなさんが購入してるわけでもないのかと思って聞いてます。

[759: 匿名さん]

しばらくこちらを拝見していなく、久方ぶりに拝見しましたら、なんだか荒れていますね。。

一部の方ですが、いい大人なんですから、いくら顔が見えないネットだとはいえ、もう少し言葉を選んで発言して頂きたいものです。。乱暴な言葉で発言されても、内容に説得力はなく、ただ読んでる方を不愉快にさせるだけです。

少し気になった発言がありましたので、コメントをしようと思いました。抜粋してしまいますが、マンションに住んでいるのだから、ペットや子供はうるさいもの、生活音や臭い？などなど、、こういう事に関して改善をしてほしい、と申し出る人を、まるでクレーマー扱いするかのような発言が見受けられました。

戸建てではない、共同で住居をしているマンションだからこそ、みな個々にモラルを持ち、常識の範囲で生活をしなければいけないと思います。
例えば故意的に騒音を出してる方なんかが、万が一居るとすれば、それは悪質極まりないですし、意地が悪い、思いやりがない、非常識の一言に尽きると思います。

マンションですから、もちろん多少の生活音などは致し方ないと思いますが、非常識な方が居るとすれば周りの住民が迷惑をするので、それは徹底的に調べ、悪質だと判断される
生活音など出している方が、戸建てに引越すなり、しかるべき措置を受けるべきです。
足音や限度を超えた生活音などは、人間の精神を破壊しますから。悪質な方は、徹底的に調べるなりして、それなりの
措置を受けるべきです。

どなたかもおっしゃっていましたが、住んでいる住民が、快適に暮らしていける環境を作っていかなければならないと、私も強く思います。

[760: 匿名希望]

>>759 匿名さん

それをここでしなくてもいいのでは？
管理人さんに言えば

[761: 住民板ユーザーさん]

生活音ってなんでしょう。昼間に掃除機の音がしたらそれは生活音、夜中に掃除機の音がしたらそれはわざとではなくても生活音ではなくなります。
なにもそういうのを文句言う人をクレーマー扱いしているわけではなく、掲示板では赤ちゃんの泣き声もクレームにあがってました。足音だって真夜中にバタバタしている訳じゃないなら多少は我慢しませんか？昼間でもドンドンって音なら迷惑でしょうがね。
子供がいる家も多いでしょうし、その家も度が過ぎればきっと親が注意してるはず。
悪質な、ってあまりないと思いますよ。悪質かはわかりませんが、掲示に度々貼られるタバコをバルコニーもしくはベランダで吸って煙や匂いが流れて迷惑しているお宅があるってやつ。引っ越して来たばかりでなければ何回か注意書きがあるのを知っているはず。
これこそわかっててやっていて、調べればいいと思いますね。子どもじゃないのだから１度注意されたらやらないのが大人です。何度も同じ注意書きはやってない人から見るとウンザリです。

[762: 匿名さん]

＞＞758
マンションの浄水システムなんて無いですよ。
タカギのフィルターで浄水するか、フィルターを外して、普通に水道水を使うしかないと思います。
フィルターを交換しないというのは最悪の選択です。
定期的に交換か、もしくはフィルターを外して水道水か、です。

[763: 匿名さん]

そうですね、その通りです。カセット交換しないと
大変なことになります。まだ新しいマンションだから給水管内部はピカピカですからはずして水道水のほうが安全です。

[764: 匿名さん]

ところで、スカイ側入り口前路上に軽の商用車がずっと駐車しているの気になりませんか？

[765: マンション住民さん]

期間の過ぎた浄水器フィルターは使ってはいけないことは知っているので外しますが、
モデルルームでの説明でマンションの水道管?自体についていると聞いたのは勘違いだったのですね。お返事は頂けましたが皆さんが使っているのかはわからずじまいでした。

[766: 匿名さん]

＞＞765
活性炭みたいなやつですよね？配管自体に埋め込めれている。
まぁ、ないよりあった方がマシくらいなもので、塩素除去などの機能は無いそうですよ。

[767: 匿名]

やっと質問ができそうなので、以前にも投稿しておりますが、わかる方いましたらご回答お願い致します。

フローリングについてです。クッション性のあるフローリングとは知っていますが、結構凹んだり軋んだりします。コーティングすると普通の固いフローリングの感触になりますか？
凹みが深いのでコーティングした場合もヒビが入ったり割れたりしないか心配です。
コーティングされている方、どんな感じに仕上がっていますか？

[768: 住民です]

>>767 匿名さん
軋みは時が経つとなくなるらしいです。

ひびや割れもいまのとこないですよ

ただ業者のあたり外れはあるみたいなので、値段だけで決めない方がよいかもです

[769: マンション住民さん]

>>766 匿名さん

ありがとうございます、そんな感じのものでしたね。
飲食に使う水のためにフィルターを注文しようと思います。

[770: 非マンション住民さん]

千葉ニュータウンは印旛沼の水ではなく利根川の表流水を取水して北総浄水場で水道水にして
配水している。街自体が新しい街だから配水管もたの市町村よりはるかに状態が良い。
そしてこのマンションはできたばかりだから配管の内部はきれい。

浄水器を使う目的は塩素の除去、異物の除去。ただ塩素を除去した水は冷蔵庫の製氷機には使えない。
雑菌が繁殖するから。塩素添加というのは安全性をまもるためにもある。

またセシウムは浄水器では除去できない。roa浸透膜を通さなければならない。

わがやはこのマンションとは正反対にバブル期のものだから配管の老化がある。まだ水そのものにはなんの変化もないが、ア○アクララを飲んでいる。煮炊きにはなるべくペットボトル。そう考えれば費用対効果で判断がのぞましい。また先日シャワーヘッドをゼオライト入りのアトピーの人むけのに取り換えた。１２０００円くらいで半永久的ということだが、レジオネラ症候群回避のため使用後は冷水を通して冷却している。
これは塩素が取れて水がまろやかになって大変良かった。

[771: 匿名さん]

色々調べて頑張ってる方みたいですが、ア○アクララを使ってる時点で間違ってるなー。残念。塩素が含まれてないと製氷機に使用できない？いつの時代の冷蔵庫使ってんだか...。無知の人はあまりでしゃばらない方がいいですよ(笑)

[772: 非住民]

アクアクララは水道水をROA浸透膜で浄水したものだが、それで良いと思っている
水道水はヒ素などの含有量に厳格だから、
マンションで浄水するのは水の不純物、塩素を
とりのぞきたいことと貯水槽の状態に不安があるから。セシウムを取り除く機能はほとんどどこもない。

[773: 匿名さん]

771、各社の取説をネットで一覧にしてありますが
水道水使用が大一番です。
浄水やミネラルWaterつかうときには雑菌対策で
週２、３回！のお手入れ必要とのことです。　そうまでして雑菌いっぱいの氷食べます？

[774: マンション住民]

備え付けの浄水カートリッジはお値段の割に浄化性能が微妙ですよね。。

デベと結託してタダ同然(?)で自社水栓を全戸設置する代わりに、
住人が永久契約で搾取され続けるビジネスモデルにも疑問が。


我が家ではコスパ重視で既設Ｔ社水栓のまま LIXIL 製カートリッジを
搭載する方法で運用しています。

　LIXIL 製カートリッジ(高塩素除去タイプ JF-21)はＴ社より若干短い
　ので特注チューブを継ぎ足す事で接続できます。


※以下ご参考までに当方主観となりますが

1年経過しましたが水栓の動作も全く問題無く、味もＴ社よりまろやか。
3人家族で飲料水含め毎日自炊してもフィルタ劣化(カルキ臭が出る)まで
半年は余裕で耐えるので Amazon で6個パックを買うと \5,000/年 程度。


毎度不愛想に送り付けられてくるT社 定期契約の申込書はゴミ箱直行です(笑)

[775: 住民板ユーザーさん1]

やはり普通に住民板に住民じゃない方がいるんですね。
冷蔵庫の氷には水道水の方がいいと最近テレビで見た気がします。冷蔵庫の新旧というより、氷になるまでの水の保存状態というか、水のタンクの衛生面の問題でしたよね。

[776: 匿名さん]

別に浄水器なんて使わなくてもウォーターサーバー使えばいいし、氷に使っても問題ない。水道水使っても掃除は必要だよ。雑菌いっぱいだなんてならないよ...。頭悪いなー。

[777: 住民板ユーザーさん1]

>>768 住民ですさん

そうなんですね…
業者さんによるとかコーティングするのに勇気いります。
でもフローリングにはコーティングした方が綺麗ですよね。

[778: 住民です]

>>777 住民板ユーザーさん1さん

うちはやってよかったと思います。少し旅行を１～２回止めればできますからね。余裕があるのであれば、お勧めです。

[779: 匿名さん]

ここのような柔らかいフローリングタイプでコーティングしてもほとんど意味ないですよ(笑)

[780: 匿名さん]

そうですね。別にコーティング対応のフローリングでもないみたいだし。

[781: 匿名さん]

意味無くても、自己満足でもいいじゃないか。
せっかく家族旅行を我慢したんだから床を見てニヤニヤしたっていいだろ。

[782: 匿名さん]

家族旅行に行った方がいいよ。子供もその方が喜ぶ。

[783: 匿名さん]

そう。そのほうがお金の使い道としてはいいね

[784: 住民板ユーザーさん1]

コーティング、旅行、どちらがいいか決めるのは本人。他人が決める事じゃない。
778さんは1,2回旅行を我慢するくらいでできますよって教えてくれただけ。

[785: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]