ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[370: 住民]

>>366
私たちが夜買い物から帰ってきた時、道路側のスロープに立ってたスタッフのおじさんが挨拶してくれてました。
確かにモデルルームだけじゃなく、共用部分も提供するなら事後承諾は変な感じですね。
前回の自治会では、説明はなかったようです。
主人も｢多少の謝礼とか、自治会に入らないとおかしいかもね｣と…
撮影協力に管理会社名が出るから宣伝になるだろうけど、
住民に関係ないのはどうかもね。ゴミとか本当なら嫌だし、次回の自治会で説明あるかな？

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のスッキリで、放送されてましたねー！
撮影があるよっていうのは契約の際に営業さんから説明ありましたよ。
うろ覚えなので、何かの承諾書にサインしたかは記憶にないですけど。
使用料貰えるなら、管理費の足しにしたいですよね。

[372: 主婦さん [女性 30代]]

2台目の車を購入しようと思ってるのですが、敷地内の駐車場を使用していないご家庭ないでしょうか？

[373: 安住の地]

>>372
向かいのパチンコ屋の駐車場が、月極で貸してくれてるので契約しています。
営業が言っていましたが、車を持たない世帯が、個人的な貸借やっていると言っていましたが、そんな事あるのでしょうかね〜？
あるなら、是非お貸し頂きたいものですが。
ただ、月極のパチンコ屋駐車場も、特にトラブル無く利用出来てますよ。って言うか、月極利用されてる方多いですよ。

[374: 主婦さん [女性 30代]]

>>373
フロントの人にも、個人で貸借してください。と言われましたが、どうやって見つければいいのでしょうね？
やっぱり、月極の駐車場借りるしかないのですね。
ありがとうございました。

[375: 住民]

>>366
本日、理事会がありました。撮影協力の件ですが撮影協力の謝礼として10万円が管理組合に入るとのことです。
これからも撮影協力があるかもしれませんが、マンションのイメージを損なうようなものには、協力しない方向らしいですよ。

[376: 入居済みさん]

駐車場で、すれ違いざまに挨拶しますが、たまーに、無視されることがあり、
なんで？と思っていたら、通り抜けている人でした。結構いるかも…。

[377: 住民]

>>376
危ないよね、駐車場内歩かれたら…
裏の家とか道路の向こうのヴェレーナの人？
「通り抜け禁止」看板置いて貰ってもダメかな？
道路じゃないんだから、関係ない人のために車出すときに気を張るのは嫌だよ。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに上階からスゴイ音がしてきます。
ミシミシ！ゴン！と、鉄アレイでも落とした！？というような音です。
リビングでくつろいでいるときは、素で驚いてビクン！となります。

うちが何かうるさくて壁ドン的なことをされている？とか不安になったりもしましたが、静かに座っていても鳴るときがあるので違うと思うのですが。。。

みなさんの家はしませんか？
乾燥で建材が鳴るとかってあり得ますか？

その音以外はほぼ無音で、隣近所が在宅かもわからないくらいです。

[379: 住人]

>>378
私は2階ですがそんな音鳴ったことないですね。なんだかわからない音は不安ですね。アフターサービスに聞いてみるとか？

[380: 入居済みさん]

うちもたまに、上の階から大きな音がすることはありますが、家鳴り？っていうのか、マンションて、ベランダや、窓側がミシミシっていうことはありますよ。天井とかからのミシミシとかは内装とかやられていたのですかね。ウチはずっとマンション暮らしで、近隣の音は以前の方が大きな音もしたので、多少の音は慣れていたせいか気になりません。逆に、不気味なほど静かだなと思います。夜もほんとに静かですよね。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり家鳴りですかね。
少し安心しました。
音全然聞こえないですよね？たまに騒音注意の張り紙がしてあって、スリッパの音がうるさいとか書いてあるからよく聞こえるなーと思っていました。

[382: 住民さんＡ]

私も、スリッパ！？とか思いました。

[383: 入居済みさん]

こういう貼り紙、すごく嫌な気分です。生活音なんて当たり前だし、だいたい深夜って何時ですか？
お年寄りにしたら10時過ぎたら深夜でしょうし、いちいち
子供の声だのスリッパだの細かすぎます。
例えば一時間も二時間も、パタパタ聞こえるならわかりますが朝早いお宅だってあるでしょうし。
うちのお隣は小さなお子さんいますが、ふだんとても静かだし夏にベランダを開けてる時に遊んでる声が聞こえる程度。元気そうでいいな、とは思ってもうるさいとは思いません。細かい生活音が気になるならなんで集合住宅にいるんだよ、とまで思ってしまいます。毎回、同じお宅からの
苦情なんでしょうか。

[384: 匿名さん]

生活騒音に悩まないように構造までしっかりと検討していれば悩むことはなかったでしょうが、営業の口車に乗せられて外観や仕様だけで買った後ではどうしようもありませんから諦めましょう。

[385: 住民]

騒音にうるさく言ってるお宅はごく一部で、ほとんどの方々が気にならないのだから建物の構造や営業さんのせいではなく、神経質な人がいるってだけでは？
耳が異常にいいのかもしれないし。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>383
よかった！同じ意見の人がいたのですね！正直不快ですよね。毎度相手する管理会社の人が不憫です。
集合住宅に住んでる以上、多少の音は仕方ないと思うのですが。
なんならゴミ収集の音もうるさいと思ったことないです。
営業の口車に、なんて言ってる方がいますが、別に普通に静かですよ。
だいたいそんなに素晴らしい構造のマンションなんて、おいくらするのでしょうか？ここらへんの新築マンションはみんなどうせ長谷工とかですよね。
自虐的かもですけど、ここは庶民的なそこそこのお値段のマンションなんですよ。些細な音が嫌なら、人里離れたどこかに素敵な一軒家でも建てたらいいんですよ。

[387: 匿名さん]

>>386
千葉の田舎のこの立地でこの価格帯なのにセレブ気取りの人っていますよ～

[388: 住民]

>>387
うるさく言ってる人がセレブ気取りとは思えないけど(笑)
都心のマンションだって、防音を売りにしてなければ同じこと。いちいち細かい人はどこ住んでも難癖つけるんだよ。

[389: 匿名さん]

それでも他人の生活騒音は迷惑ですよね。

[390: 入居済みさん]

我慢できる基準が厳しい人は、集合住宅は向かないということではないですか？
迷惑迷惑としょっちゅう張り紙を貼らせて、多数の人に不快感を与えているのですから。

[391: 匿名さん]

共同住宅なのに周りへの配慮ができない人も迷惑ですよね。

[392: 匿名さん]

私だったら音が聞こえるなら直接教えて欲しいです。貼り紙だとモヤっとします。
違う分譲マンションに住んでいましたがそこより全然静かに感じます。感じ方が人それぞれなので難しいですね。

[393: 入居済みさん]

前にあった張り紙には、後からどなたかが赤いボールペンで子供の足音や、泣き声のところに赤マルつけてましたよね。うちも子供がいるから気になってました。先日、エレベーターで、ウチの子が泣いていたら、子供は泣くのが仕事だから！元気でいいね！と、ご年配の方が言ってくださり、なんだか嬉しかったです。

[394: 匿名さん]

子供に罪は無いが、子供を盾に好き勝手する自己中な頭の悪い親が大迷惑ってことでしょ。

[395: 匿名さん]

赤マルありましたね！
意地悪だなと思いました。
頭が悪いとかそういう言い方はやめませんか？いい大人が恥ずかしいですよ。
そこまで酷い言われようをされるような方は見たことがないですけど、階とか生活時間帯が合わないだけなのかな。
張り紙にしても、このスレにしても、匿名性があるからか、人としてどうかと思う行動が目立ちますよね。

[396: 住民]

>>395
ですよね。共同住宅なのに周りへの配慮ができない人も迷惑…とかいってる方もどんな迷惑があったの？と聞きたいですわ。ベランダでどんちゃん騒ぎや、家で毎晩遅くまでカラオケ？そういう騒音ならわかるけど。生活音は当たり前だしね。私は多少の我慢ができない人のが迷惑です。
前に貼り紙の「生活音がありました」とだけ書いてあった頃に管理会社に電話して言いました。「苦情言ってる家は
同じ？生活音だけじゃわからないから、何の音か書いたらどうですか？ドアの音だってひっきりなしなわけないし、
たまたま一回バタンってなっても言ってくるんですか？
そういううるさい家が有ることのが怖い」と。
確かに同じお宅が言ってきたこともあるようです。
もう、静かな片田舎でも住んで下さい！

[398: 匿名さん]

>>397
いやいやいや、だからそういう物言いを改めたらと皆さん言ってるんじゃないですか。どんだけ田舎かが論点じゃないでしょ？
上の方も言ってるけど、どんちゃん騒ぎしてるならともかく、そんなに音が気になるなら他人がいないところに行くしかないと言っているのですよ。
なんか、ここ数日一人やたらと噛み付く人がいますよね。

[399: 匿名さん]

そういえば前に地域の掲示板でもやたら噛み付く人がいて、諸悪の根源って多用してたな。
同じ人なのか、こういう方はこの表現が好きなのか。

[400: 匿名]

貼り紙ブラッサムヴィラにはないです。スカイヴィラの方の苦情なのでしょうか。

[401: 引越前さん [女性 30代]]

すみません、キッチンバストイレなどの修理保障って皆さん入られてるものでしょうか？
住設安心サポートっていうやつなのですが。
内覧会で紹介されまして、はたして必要なのだろうかと。。
ご意見下さい。

[402: 関係ない人さん]

>>393
この物件とはなんの関係もない人ですが、なんか、赤で丸つけたりとか、いやだなーと思いました。

でも、どこの物件でも、子供の騒音は、問題になりますよね。

うちも子供いるのでわかります。他がうるさかったら、我慢するしかないですね。うちもうるさいの気にしません。
いちいち、気にしてたら、生活できないですよ。子供の騒音ごときで、我慢出来なかったら、出て行くしかないですね。
我慢我慢の毎日です。私も、相手も。

[403: 匿名さん]

子供どころか、スリッパの音すら我慢できない方がいるんですよ。スカイには。
ヴラッサムは大丈夫なのですね。良かったですね。
あの貼り紙攻撃には本当に辟易しますから。前にも犬の世話の仕方についての貼り紙があって、どうやらルール違反をしていたようなのですが、頑張って覗き込まないと見えないようなことが書いてあって、どうやって見たの？監視してるの？と少し怖くなりました。

修理保証の件、誰も答えてなくて気になるのですが、うちは入ってたか忘れてしまいました。役立たずですみません。

[404: 住民さん]

>>401
安心サポートは、うちは入りませんでした。
確か、延長でも保証期間は最大10年だったと思いますが、機器が故障するのは10年以降がほとんどと聞いたので。
故障するかは運なので、万が一の時を考えて入るのも有りかとは思います。
保険のようなものですね。

[405: 入居済みさん [男性 40代]]

ベランダから南方向に見える高いタワービルのようなものは何かご存知のかたは居られますか？
いつも気になってます。

[406: 匿名]

>>403
スリッパの音ってします？？？？？？？気になったことないけど。

[407: 入居済みさん]

>>406
よほど耳がいいのでしょうね(笑)
理事会で話が出たようですが、スカイ側の入り口前にある
花壇？というか、植え込みのところ、確かに駐車場に行くためにはここを避けるためにコの字型に回らなければならないので私自身も植え込みの真ん中が別れて道になってれば早いのに…と入居当初確かに思いましたが、
とうとう、踏み込んでる人がいるようで禿げて土が見えて
道になってしまっていますね。
数秒のために、心が傷まないのでしょうか？
どなたかが気づいて理事会で議題にしてくださったのかな？策としては、植え込みに入らないように看板を刺す、
ということを管理会社が考えてるそうです。そんなのがないとく、当たり前のことを守れない人がいるのは嫌ですね。

[408: 匿名さん]

>>407
気になっていました！
あまりにまっすぐ禿げてるので、てっきり業者のホースみたいな機材でも入って潰されたのかと思っていました。
看板はなんだか住民のレベルの低さを宣伝しているみたいで恥ずかしいし、もし植え込みを歩いているような人がいるなら、そんな看板に動じるタイプではない気がします。

[409: 入居済みさん]

>>408
気がついてました❓私は理事会でのことを聞いて、あらためて見て「ひどい❗」って思いました。業者さんは、新築ですし、もっと気を使うので違うと思います。
看板は確かに恥ずかしいですね。小学校の「花壇に入ってはいけません」レベルですよね。現行犯を見たら注意するのに。

[410: 匿名さん]

ダサいけどちょっとした柵で囲むとか？
毎度植え直しでお金かかるの嫌ですよね。
どうやって育ってきたら平気で草花を踏む人間になるんだか。

[411: 匿名]

>>407
子供が間違えて踏んでしまった可能性もありますよね？？

[412: 匿名さん]

普通に子連れの若夫婦達は花壇を突っ切ってますよ。
分譲マンションに住んだこと無い人は自分達さえ快適に住めれば他人の迷惑や不快に思うことも気にすることはなく、共用部が自分達のマンションの評価や資産だという認識も無いのでしょうね。

[413: 入居済みさん]

>>411
間違えただけじゃ、剥げちゃって道筋にならないと
思います。

[414: 入居済みさん]

>>412
そういう親を見て育つ子は、また同じようになるんでしょう。しつけができないよね。

[415: 匿名さん]

>>412
どうにか部屋を特定して直接警告文をポストに入れてもらえないですかね。
悪質すぎる！

[416: 匿名さん]

あやまって木を折ったとかならともかく、悪質だから犯人特定して自費で直させてくれないかな。

[417: [男性]]

確かにはっきりと分かります。あの踏み込み具合からするといつも通路として使っているのでしょうね。
でも、住民の方が横切っているのは正直一度も見たことはありません。
一方、業者の方は、時間が惜しくてショートカットすることがあるかもしれません。例えば、新聞配達人、宅配業者、郵便配達人などなど。ただ、宅配業者や郵便配達人はマンション東側の道に車を停めているので、ないと思います。新聞配達人は夜が明ける前に来ますので、誰も見ていないことから、案外、悪いと思いながらも（？）踏み入れているのではないかと推測します。
目撃していなくて推測で判断するのはよくないと思いますが、いろいろな考えが巡ります。いっそのこと、防犯カメラには写っていると思いますので、管理組合で確認することはできませんか。

[418: 住人]

たかだか植栽ぐらいいいじゃないのう
遠回りは面倒なのよう
田舎なんだから気取らないで多目に見てよう

[419: 匿名さん]

住民か、配達人とかなのかだけでもハッキリさせたいですね。
カメラの画像は直接見せてもらえないだろうから、管理会社の人に確認してもらいたいですね。