ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[2253: 住民板ユーザーさん1]

>>2251 住民板ユーザーさん5さん
特に管理人さんとかにクレームを入れたことはないですが、何度かすごく獣臭いときありましたよ。
ゴミ捨て場も監視カメラを設置したらどうですかね。少しは抑止力になるかと思うのですが。

[2254: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2255: 住民板ユーザーさん1]

将来、管理費修繕費で四万くらい払うことになるみたいですが、皆さんは人生設計に折り込み済みですか…？ローンもあるし、うちはかなり厳しいです。
ほんとにそんなに上がるんですかね？

[2256: 住民板ユーザーさん5]

>>2255 住民板ユーザーさん1さん
どーなんですかね。計画がどうなっているか、ですかね。私としては、上がってくれた方がフィルターがかかってマナー向上に繋がると期待してるのですが。

[2257: 住民板ユーザーさん6]

>>2256 住民板ユーザーさん5さん
ベランダ喫煙してる低属性が、まだいるよね。
駐車場から、しょっちゅう見かけますわ。

[2258: 住民板ユーザーさん1]

明日から会社、気が重いですな。

[2259: 入居済みさん]

ここのマンションのゴミの出し方は酷いと思いませんか。燃やすごみ袋の口をしっかり縛っていないのでティシュなどが床にこぼれて散らばっていたり、資源ごみの段ボールを折りたたまず箱の形状のまま出したり、リサイクルプラスチックの袋の中にプラスチック玩具が入っていたり一部の住民だと思いますがマナーが悪すぎます。

[2260: 住民板ユーザーさん8]

>>2259 入居済みさん
まー普通の人なら、ちょっと考えれば分かることだろうけどね。仕事や生活において、頭を使う機会がないんだろうね。

[2261: 住民板ユーザーさん2]

>>2244 住民板ユーザーさん1さん
張り紙を依頼した人、本人に言ってください。クレーム系の書き込みをされるのって不愉快です。

[2262: なやみん]

引っ越してから、サッシのとこにダニみたいな小さい虫がいっぱいいるんですがなんだろう。
やつけてもやつけても、気づくとすぐ大量に。
我が家だけですかね？

[2263: 住民板ユーザーさん1]

>>2261 住民板ユーザーさん2さん
誰が依頼したかどうやったらわかるんですか？

[2264: 住民板ユーザーさん7]

>>2263 住民板ユーザーさん1さん
でしょ？わからないですよね？何度も同じような貼り紙をお願いしてる人も、誰の仕業か分からないんですよ。だから、管理会社に張り紙で周知してもらってるんですよ。
それが分からず、直接ペットを飼ってる人にチラシを投稿しろなんて、頭が悪いと思いません？そんなことも言わないと分からないものですかね。

[2265: 住民板ユーザーさん1]

>>2264 住民板ユーザーさん7さん
動物飼ってる家(一軒とは言っていない)に直接言えって話をしていませんでしたか？なんなら毛色や質である程度しぼれるだろうって。
私が文盲なのでしょうか。失礼しました。

[2266: 住民板ユーザーさん8]

>>2265 住民板ユーザーさん1さん
動物を飼ってる家を把握してるならありかもですけどね。でも、ある程度までは絞れても、ポスティングした家がもし違っていたらと考えると、管理会社にとってはリスキーですよね。周知が無難かなと。別フロアーから来て、ブラッシングしてる可能性もあるし。
バルコニー喫煙でも、何度も掲示するなって言ってましたが、タバコだと余計に特定が難しいですからね。

[2267: 住民板ユーザーさん1]

>>2266 住民板ユーザーさん8さん
確かに管理会社的に難しいのかもしれないですね。
なかなか簡単なようで難しい問題ですね。

[2268: 住民板ユーザーさん2]

>>2265 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。今回のペットの毛が排水のとこにたまった、って言うのは誰かからのクレームではなくて掃除してる人、もしくは管理側が見つけた案件であるから、ぼかすように掲示して注意するべきじゃない、って事ですよね。絶対その階のお宅でしょうからpinpointで注意すればいいんです。

[2269: 住民板ユーザーさん2]

>>2268 住民板ユーザーさん2さん
面倒臭いから、ペット禁止に出来ないですかね。共用部を歩かせる、毛が落ちている、エレベーター内の臭い、吠える声が聞こえる、など本当にイラつきますよね。

[2270: 住民板ユーザーさん6]

>>2268 住民板ユーザーさん2さん
見つけた案件なのだから特定して直接注意しろと言われたら、私なら、次からは見て見ぬふりしますね。周知の張り紙が嫌なら、それこそ戸建に済めば良いのでは？
ところでどのようにして特定します？毛の色だけでは曖昧だし、ずっと見張って確かめるほど暇ではないと思いますし。外部の分析機関で毛の分析かけます？

[2271: 住民板ユーザーさん1]

何軒かに絞り込んでポスティングなりで注意したらどうかと思います
万が一違うお宅だったとしても、ここ付近でペットを飼っているみなさんに注意喚起させて頂いてますよでいいのでは？

[2272: 住民板ユーザーさん7]

>>2271 住民板ユーザーさん1さん
今日も共用部に気が落ちてるの見つけて、月曜朝から気分悪いわ。

[2273: 住民板ユーザーさん2]

>>2269 住民板ユーザーさん2さん

ごめんなさい、うちは犬を飼っています。団地住まいでペット禁止のところから念願のペットが大丈夫なマンションを選んで引っ越したんです。
だから禁止は勘弁…(笑)
ペットが大丈夫とは言え、マナー、ルールがあるのは当然ですしペットがダメな方もいらっしゃるのも承知しています。だからこそ、当たり前のマナー、ルールさえ守れない飼い主にはペットを飼っていない方以上に腹が立つんです。犬の毛で共同の排水溝をつまらせるなんて許せません！ペット飼う資格などないと思う。だからこそ、個別に（今回の件は）注意してほしかった。もし、私が目撃したらその場できちんと注意します。

[2274: 住民板ユーザーさん3]

>>2273 住民板ユーザーさん2さん
実家マンションだと、今回の件含め、他の注意喚起されているような、不快な経験をしたことないんだけど、やはり仕方のないことなのかな。

[2275: 住民板ユーザーさん6]

>>2273 住民板ユーザーさん2さん
駐車場、駐輪場もマンション内で有れば、全て共用部であることをお忘れなく。駐車場は歩かせていいと思ってる輩がいるみたいだから。なぜ人間が我慢しないといけないのか。

[2276: 住民板ユーザーさん2]

>>2275 住民板ユーザーさん6さん

抱っこが基本ですが歩かせる場合のルールもこのマンションにはあるのはご存じでしょうか。
荷物があったり、大きめの犬などは守って歩かせている場合もあるでしょうね。ただ、駐車場は危ないしダメですよね。

[2277: 住民板ユーザーさん6]

>>2276 住民板ユーザーさん2さん
荷物がある時は、家に置いておけばいいのでは？

[2278: 住民板ユーザーさん8]

>>2276 住民板ユーザーさん2さん
歩かせる際のルールとはどのようなルールですか？教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

[2279: 住民板ユーザーさん3]

>>2278 住民板ユーザーさん8さん
例外なく歩かせないでください。

[2280: 住民板ユーザーさん7]

>>2279 住民板ユーザーさん3さん

そうですよね！なにか例外で歩かせる際のルールがあったかな？と思いまして。2276のレスの方、教えていただけませんか？

[2281: 住民板ユーザーさん6]

>>2280 住民板ユーザーさん7さん
ルールあるない関係なしに、歩かせんなってこと。毛を落とすな、吠えさせるな。

[2282: 住民板ユーザーさん4]

>>2281 住民板ユーザーさん6さん

戸建てにお引越しされたらどうかと

[2283: 住民板ユーザーさん2]

>>2282 住民板ユーザーさん4さん
お前が引っ越せ。

[2284: 住民板ユーザーさん2]

>>2282 住民板ユーザーさん4さん
戸建てでも解決しないでしょ。馬鹿の一つ覚えみたいに戸建てと言うのではなく、ちょっとは考えて発言しましょう。

[2285: 住民板ユーザーさん8]

歩かせるときのルールはすれ違う人側の方に飼い主が来るようにして、リードを短めに持ってすれ違う…ではなかったですか？
戸建てに引っ越しても隣近所に犬が飼われていたら吠える声も聞こえるでしょうね。
ペットが飼いたくて可能なマンションを選んだ理由はわかるのですが、犬猫が苦手で気になる方がこのマンションを選んだ理由がわかりません。ルールを守っている人にもなんかけんか腰で…だから戸建てに行け、って意見も出ちゃうのではないですか？

[2286: 住民板ユーザーさん4]

>>2285 住民板ユーザーさん8さん
歩かせるときのルールではなく、歩かせないといけない状況を作るなと言ってるのです。

[2287: 住民板ユーザーさん1]

>>2286 住民板ユーザーさん4さん
このような方はほっとくのが1番です。

[2288: 住民板ユーザーさん7]

>>2287 住民板ユーザーさん1さん
みんな相手にしていません。
そう思うなら書き込まないことです。書き込むことで、貴方が相手にしているということになります。
言わないと分かりませんか？ちょっとは考えましょうよ。頭を使いましょうよ。

[2289: 住民板ユーザーさん6]

>>2285 住民板ユーザーさん8さん
ペットを飼ってる人、または飼おうと思ってる人はペットの飼育可否を調べて購入すると思いますが、ペットを飼っていない人は、住んでから初めて、ペット可なマンションなのだと認識するのだと思います。
なので規則があるわけですが、守れないなら改定も必要かと。

[2290: 住民板ユーザーさん1]

>>2289 住民板ユーザーさん6さん

ペット可とは知っていましたが、犬を飼ったことがなかったので免疫がなく、やたら吠える子とか、想像していたより大きい子がいたりして少し怖いと思っています。でもお互い様というか我慢しています。だからと言ったらおかしいですが、飼い主側も最低限のルールは守ってほしいと思います。

[2291: 住民板ユーザーさん2]

>>2290 住民板ユーザーさん1さん
なんで他のペットは迷惑かけないのに、犬だけこうなんだろうな。

[2292: 住民板ユーザーさん7]

>>2287 住民板ユーザーさん1さん
このマンション住人の平均年収はどれくらいでしょうか。

[2293: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2294: 住民板ユーザーさん7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2295: 住民板ユーザーさん2]

>>2273 住民板ユーザーさん2さん
犬を所有したことないので、お聞きしたいのですが、ちょっとした外出でも持っていかないとダメなのですかね？一泊旅行くらいなら置きっぱでもいいのではと思うのですが、ご教示頂きたく宜しくお願いします。

[2296: 住民板ユーザーさん3]

>>2273 住民板ユーザーさん2さん
ペットを飼うプロみたい（笑）
因みにワンちゃん飼ってる歴どのくらいですか？
うちはもう5年かな。

[2297: 住民板ユーザーさん2]

>>2296 住民板ユーザーさん3さん
外出の度に持っていきますか？

[2298: 住民板ユーザーさん3]

>>2297 住民板ユーザーさん2さん
不在になるときは必ず連れていくよ。

[2299: 住民板ユーザーさん2]

>>2298 住民板ユーザーさん3さん
わざわざ？置きっぱではダメなの？
てか家から出す必要あるの？

[2300: 住民板ユーザーさん3]

ペットとの関わり方は人それぞれじゃないかな。

[2301: 住民板ユーザーさん5]

>>2300 住民板ユーザーさん3さん
いえ、私は所有したことがないのでお聞きしたかっただけですよ。戸建ての場合ですが、小屋に首輪つけて庭に繋いでいるイメージしかないので。

[2302: 住民板ユーザーさん3]

>>2298 住民板ユーザーさん3さん
毎回だと面倒くさそうですね。

[2303: 住民板ユーザーさん7]

>>2298 住民板ユーザーさん3さん
すごいね。気合いだね。

[2304: 住民板ユーザーさん1]

玄関に置けない、もしくは置きたくないものは、共用廊下に置いておこうという神経を、皆さんどう考えます？

[2305: あ]

>>2304 住民板ユーザーさん1さん
どうもこうもそういう人なんでしょうね。
共用廊下にものを置くのは違反だったはずなので管理会社に言ったらいいですよ。

[2306: 住民板ユーザーさん5]

>>2305 あさん
マンション価格をもう少し高く設定すれば、除去出来たんでしょうけどね。まあ仕方ない。

[2307: 住民板ユーザーさん8]

>>2306 住民板ユーザーさん5さん

そいかなのかな？庶民派価格のマンションだからルールを守らない人が多いのかな？高級マンションでも、お金持ちだからこそ、少しぐらいいいでしょ、的な人もいそうな気がします。

[2308: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2309: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2310: 住民板ユーザーさん3]

>>2253 住民板ユーザーさん1さん
それは賛成ですね。ダンボールの出し方一つ見ても、まともに出せない出来損ないがいますからね。

[2311: 住民板ユーザーさん5]

>>2310 住民板ユーザーさん3さん
マンションルールに関する注意書きの紙がポスティングされていましたが、こんな事も言わないと守れないとは、ここは小学校でしたっけ？
漢字で書かれていたら、読めずに理解できないお馬鹿さんがいるのではと心配になりました。

[2312: 検討板ユーザーさん]

どこの板にも共通してるけど
ここの若葉は文章が酷いね！

[2313: 住民板ユーザーさん3]

>>2312 検討板ユーザーさん
どこら辺が？

[2314: 住民板ユーザーさん4]

うちのフロアには、ほぼドアの前に何かを置かれているお宅はないのですが例えば何が置かれているのですか？たまに、生協さん？用の発泡スチロールが置かれてますがお留守なら仕方ないしまだ許容範囲かな？とは思っているのですが…

[2315: 入居済みさん]

>>2314 住民板ユーザーさん4さん
私も生協・ヤクルト等については配達のとき一時的にドアの外に置いておくのはなんら問題ないと思います。管理組合のチラシはそれらの空箱を24時間ドアの外に放置しておくのを問題視しているのではないでしょうか。

[2316: 住民板ユーザーさん5]

>>2315 入居済みさん
家畜の件は、どのように考えますか？

[2317: 住民板ユーザーさん4]

>>2315 入居済みさん

>>2315 入居済みさん
出しっぱなしではなく、必要に応じて出したり、片したりなんですね。
今日、前から云われていて注意喚起されている駐車場へ出るときの花壇？（花はないけど）を歩く馬鹿たれがまだいるみたいで、大きい看板まで置かれていて、ほんとに恥ずかしいったらないよ。たいして回り道でもないのに、草を踏んでどうするんだろ。そんなののためにみんなの大事な管理費使うのおかしいよ。

[2318: 住民板ユーザーさん4]

>>2316 住民板ユーザーさん5さん
家畜？犬猫はあまり家畜とはいわないよな～
家畜ってその動物（哺乳類）の生産物（肉、毛皮、乳など）を人間が利用する場合に家畜って言うんだってよ。

[2319: 住民板ユーザーさん2]

>>2317 住民板ユーザーさん4さん
実家のマンションでは絶対に起こらないことだけど、社会的地位の差を考えると、仕方ないことだと諦めています。ただ、一定数いる出来損ないのために管理費を使うのは腹立たしいですね。

[2320: 住民板ユーザーさん5]

>>2319 住民板ユーザーさん2さん
共用部を子供を自転車に乗せたまま走らせてるバカ見たけど、やっぱり教えてあげないとわからないのかな？頭悪いから。人間レベルが低いから。本当に一から十まで躾しないとダメなんだな。自分の会社にいる人間との差が激しすぎて、一体どんな企業に勤めてるのか疑問だわ。

[2321: 住民板ユーザーさん6]

>>2320 住民板ユーザーさん5さん
「共用部を子供が自転車に乗ったまま通行させているバカ」が正しいな。

[2322: 匿名さん]

共用部にて子供を自転車に乗せたまま走らせているバカ

そうした指摘は最小限で済ませないと（笑）

[2323: 住民板ユーザーさん5]

>>2322 匿名さん
ごめん、もう少しわかりやすく説明してもらってもいいかな？

[2331: 住民さん3]

>>2330 住民板ユーザーさん7さん
皆さんお元気ですか？

[2332: 住民さん4]

[No.2324～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2333: 住民さん5]

先月、掲示版に貼られていたいなくなっちゃった
猫のトムくん、あれから見つかったのかな…
掲示物がなくなったけど。
犬の散歩のとき、よく草むらにニャンコちゃんがいて、見つけて吠えるんだけど違う子だったりした。
無事に見つかってたらいいな。

[2334: 住民さん1]

>>2319 住民板ユーザーさん2さん
マンションのゴミ捨てルールに関する資料がポスティングされてましたが、やはりゴミの出し方は住人のレベルを反映すると聞いたことあるので仕方のないことなのでしょうか。出来損ないの躾は難しいでしょうか。

[2335: 住民さん1]

>>2334 住民さん1さん
あたりまえの事ができないのは恥ずかしい事ですよね。
今までも粗大ゴミを連絡もせず、置いてあったり回収できないものを回覧あっても知らんふりしてそのままだったり。この前、ペットボトル類を捨てに行ったら、ドアのすぐ内側にビニールに入った缶とペットボトルがまざってる袋があり、紙に「分別して捨てて下さい」と言うのが書いて貼られていました。
主人と話していたのですが、ゴミ置き場にカメラを設置した方がいいのでは？と。植栽の手入れやそういうのに費用ばかりかけず、罰を与えないとダメな大人も恥ずかしながらいるのだから。
あと住民のレベルの話がよく出ますが、中にはこのマンションを賃貸で借りて、あまり自分のマンションという感覚がない人もいるのでしょうね。ルールを守れない人が全て賃貸の人だとは思いませんが。

[2336: 住民の人に質問したいさん]

ごみ捨てについてダメ人間がいるのは大変残念なことです。破れたゴミ袋から生ごみの腐敗汁が垂れていたり、段ボールの中に発泡スチロールを入れたまま燃えるごみの山に無造作に捨てていたり、あまりにもひどい状況です。

[2337: 住民さん6]

>>2336 住民の人に質問したいさん
この人は頭悪そうだな、日本語を理解できないだろうなと感じる人はいますよね。育ち、年収、仕事等で居住区域を分けることが出来ればいいのでしょうけど。

[2338: 住民]

>>2337 住民さん6さん
ポスティング資料ですが、漢字にはふりがなを記載してましたか？社会や集団生活ではルールがあること、それを遵守するのは人間として基本であることを教えてあげましたか？ゴミには種類があること、赤信号は止まれ、外出する時は衣類を纏うこと、物を買うには金銭がいること、教えてあげましたか？ゴミの分別出来ない人も悪気があるのではないと思いますよ。厳しい言い方になりますが、出来の悪い人間は、驚くほど出来損ないですよ。

[2339: 匿名]

>>2338
ゴミ出しマナーの悪い人って外国人かなと思ってしまう。
中国人妻もいるし。

[2340: 住民さん1]

>>2339 匿名さん
ゴミ置き場に貼ってある注意書き（印西市のルール版）には日本語以外も何種類か書いてあったような…
日本はそういう点、親切ですよね。
間違って捨ててしまっても、回覧等があった時点できちんと回収して出し直してくれたら救いもあるのに知らん顔で自分じゃない、みたいなのは腹が立ちますね。

[2341: 住民さん7]

>>2339 匿名さん
私もそう思います。

[2342: 住民さん2]

>>2335 住民さん1さん
ゴミ出し、駐車場、ペット飼育ルール違反、バルコニー喫煙等々のおいて、社会貢献どころか他人に害を与えることでしか目立つことができない、下等生物や不良品はゼロには出来ないですよね。悩ましいところです。

[2343: 住民さん1]

共用部で犬を歩かせてる人を見ました。家の中で犬小屋に括り付けておけばいいと思うのですが、わざわざ外に出す必要あります？

[2344: 通りがかりさん]

細かいことだけれど「ゴミ」は「ごみ」と記述するのが正解。
「天皇陛下」を「テンノウヘイカ」と記述しないのと一緒の話ね。

[2345: 住民さん8]

>>2344 通りがかりさん
ごめん、なんの話・・？突然どうした？

[2346: 住民さん3]

>>2335 住民さん1さん
監視カメラの件、賛成です。
犯人探しというより抑止力になりますよね。
あまり気分の良いものではないと感じる方もいるかもしれませんが。

[2347: 住民さん8]

>>2343 住民さん1さん
共用部とは具体的にどこの事ですか？
犬を飼ってない方はわからないと思いますが犬種によったら運動量が必要な犬もいるんですよね。

[2348: 住民さん8]

>>2343 さん

>>2343 住民さん1さん
共用部とは具体的にどこの事ですか？
犬を飼ってない方はわからないと思いますが犬種によったら運動量が必要な犬もいるんですよね。

[2349: 住民さん6]

>>2348 住民さん8さん
ちょっと連投しすぎだよ（笑）
共用部は、ま、そのままですよ。外から帰ってきて、エントランス～廊下～自宅まで、ずっと歩かせてましたよ。正直、運動量とか、犬のことなんか知ったこっちゃないんだよ。ルールを守れないなら禁止だろ。それか一箇所にまとめて括り付けて欲しいね。迷惑。

[2350: 住民さん1]

修繕費がかなり値上げされますね。
周辺マンションより高い気がしますが、必要な値上げなのでしょうか…。

[2351: 住民さん2]

>>2350 住民さん1さん
悲しいことに修繕費が高い方が、マンションのモラルは改善すると思います。

[2352: 住民さん7]

>>2347 住民さん8さん
今ゼロイチでやってたんですけど、レンタル犬ってのが20分/800円で一緒に散歩できるみたいですよ。
必要な時だけ、このサービスを利用して借りてくるのは如何でしょう？所有するのではなくレンタルにすれば、飼育ルールでクレームもなくなると思います！ぜひご検討ください！