ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[1960: 匿名さん]

長くマンコミファンやってるけど、千葉に本当に人気地区と呼べるものは、ごくわずか。
市全体が人気地区といわれたのはない。
浦安が一番だったけどそれも新浦安のみ。地震で評価落とした。その地区で価値のある物件がでたときに注目される。千葉ニュータウンを不人気地区というけど、プチバブル以降凄い数のマンションを完売してきた。一つの地区で考えられない程の数です。戸建ていれたらどれだけになるか。不人気地区を選ぶ人間がそんなに多いのか？

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん

はい千葉ニュータウンは人気ないです。
それでも購入する人はやはり資金と相談して、という方が殆どではないでしょうか。
敢えてこの辺に住むのは、リタイア後の自然豊かなエリアにマンション住まいを、と考えてるご高齢の方ですかね。
不人気もありますが、よく聞くのが千葉ニュータウンはダサい、という言葉です。
せっかく住むのなら、ディスられたくない、というのが皆さん本音なんでしょう。
それが気にならない方が購入されてるんでしょうね。

[1962: 匿名さん]

あなた、どこの住人？まさか、いまだ汲み取りが多い
あの自称人気地区から遠征してきてる？

フロント板を荒らしてるよね

[1963: 匿名さん]

>>1961 匿名さん
安心してください。東京出身者からみたら、千葉のどこに住もうが、田舎なので同じです。

[1964: 匿名さん]

はい、同意ですね。そして千葉ニュータウンの住民出身地で一番多いのが東京都、次神奈川、そして北海道です

[1965: 匿名さん]

>>1964 匿名さん

そう、まけぐみが流れてきます。

[1966: 匿名さん]

フロント荒らされてるなあ

[1967: 匿名さん]

>>1965 匿名さん
暇人。

[1968: 匿名さん]

フロント板に書かれていたけど千葉ニュータウン東部板をみた人が次に訪問するところという
ところに例の自称人気地区（駅直通物件のみ人気だった）の物件が羅列されていて皆不思議がってる。
千葉ニュータウンの人間が興味持つのは、新浦安、柏の葉、流山おおたかの森なんだけどね。その地区はアウトオブ眼中。
環境が違いすぎるからだけど。何だろうね？

[1969: 匿名さん]

>>1968 匿名さん
まーそうだろうね。
ちなみにその千葉での人気地区（笑）はどういうメリットから人気があるの？東京出身者としてお聞きしたい。

[1970: 匿名さん]

ここはいいところなのに、何でマンション安いの？

[1971: 匿名さん]

運賃が高いから。

[1972: 匿名さん]

URが撤退に向けて安く土地を処分したので土地取得費が安い

[1973: 匿名さん]

人気がないから

[1974: 匿名さん]

>>1973 匿名さん
なんで人気ないの？

[1975: 匿名さん]

人気なくて、これだけ移住者が多ければ上等

[1976: 住民板ユーザーさん1]

>>1971 匿名さん
都心往復しても、2千円くらいだよ。

[1977: 住民板ユーザーさん2]

シルバーの軽（ダイハツのネイキッド）、いつも路上駐車してますね。おそらく毎日。
迷惑。住民なのかね？

[1978: 匿名さん]

向かいの先発マンションもよく止めてるからね

[1979: 匿名]

路上駐車は危険&迷惑なんで通報するわ

[1980: 住民板ユーザーさん1]

>>1979 匿名さん
一時期、なくなったのにね。
迷惑駐車といえば、この前、家の駐輪場枠に知らない自転車が置いてあってビックリしたよ。邪魔にならないように枠外にどかしたけど。新しい綺麗な自転車だったから、家族に「自転車買った？」って聞いちゃったわ。
やめてよね～

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん
それはただ、置き間違えただけでは。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

すごくわかりやすい場所なので、それはないと思います(笑)

[1983: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の合流地点を左右確認せずに、進入してくるおバカさんなんとかならないですかね。左右から車が来ないと思うのはなぜなのでしょう。頭が悪い人の考えてることはわからないものですね。

[1993: 住民板ユーザーさん1]

[No.1984～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1994: 住民板ユーザーさん1]

なんだろね、いつもルール無視や他人の迷惑を考えてない人の困った行動をここで話すと、必ず「安いマンションだからこんなものだ」と諦めみたいなコメントや「みんなそんなものだよ」とかマンション住民を貶めるようなコメントが出る。印西市はタバコに関しても厳しくしていて、歩きタバコはダメだし、ポイ捨ては罰金とまで看板もあるのに、犬の散歩で下を見て歩いてると吸い殻がたくさん…
吸ってもいいよZONEにさえ、吸い殻は携帯灰皿へとなってるのに下は吸い殻だらけ。呆れるの通りこして、悲しくなる。そういう事をする人に怒りも湧く。自分一人ではどうにも出来ない事だけどせめて自分はしない。
仕方ない、って気持ちは持ちたくないし、「なんでこんなこと、できるんだろう」って感情はなくしたくないです。

[1995: 匿名さん]

それを言うなら大元の交通ルールを守ろうよ

[1996: 匿名さん]

吸い殻はこどもの命奪わないけど、違反の横断は
こどもが真似したら危険だよ。最悪死亡事故を起こす。
子供の命も運転者の未来も奪うからね

[1997: 匿名さん]

自分はしていないと言っても、それを見逃している者も
同罪。ここのマンションはと言われてしまう。
隣のマンションの路駐のとき、全体のごく一部の人間のことなのに、全体を言われた。それと同じ。悔しかったと思うね

[1998: 匿名さん]

みんな人のことは見えても自分のことは見えないのよ。路駐よりはるかに危険な道路横断には目を瞑る。
横丁の狭い道路じゃないよ。車がよく通る4車線の広い道路。
そんな道路を横断する？それも一人二人じゃない。そして日常のこと。
こんなことは初めての現象だ。奥には以前から戸建てがあるがそこの住人はそんな自爆的なことはやらないよ。危険を知っている。
猛省を望む。

[1999: 匿名さん]

初めての現象って言ってもね。自分は昔からこの辺りに住んでましたけど、北側はドンキ方面に向かって分離帯超える人が凄いですし、このマンションの前も分離帯超えずとも戸建方面から来る人の信号無視は相当酷いですよ。特に朝。。バカは何処にもいるし、昔からいましたから、このマンションだけ特別にマナー悪いとか言うのはただの言いがかりでしょ。
と言いつつ、まぁこのマンションでそういことしてる人はやめましょうね。

[2000: 匿名さん]

数が多すぎるし、いい年頃の女までやってるものな

[2001: 匿名さん]

ここはある棟が一番駅に近いのが分離帯を超えるのが一番だから、分離帯の植木がヘタレて道ができるほどになっているのが
問題だ。

[2002: 匿名さん]

ここが完成して入居してしばらくしてから分離帯に
柵がつくられました。
柵は渡るなという行政がわからの意思表示なんですよね。
なんででしょうね。

[2003: マンション住民さん]

管理費修繕費の滞納って解消されたんでしょうか。
将来管理費修繕費が5万弱になるのに大丈夫なのか・・。オープンバルコニーの修繕費が莫大なんですよねえ。

[2004: 住民板ユーザーさん5]

>>2003 マンション住民さん

最近の理事会の報告に長期滞納の支払いがされてないってありました。一度、入金がされたようですが分割？なんでしょうか？
長期ってどのくらいなんだろう。理事長さんとか訪ねたりして支払いの約束を取りつけたり大変みたいですよね。個人情報のため部屋番号は公表されませんが間接的に他の住民に
迷惑をかけてるのだから大概にして欲しい。
悪質なら名前出してしまってほしい。なん十回も滞納して繰り返してるのだから。甘えすぎ

[2005: 住民板ユーザーさん1]

>>2003 マンション住民さん
5万円にもなるんですか？
それは２０年後とかでしょうか？
無知ですいません
今でも2万ぐらいでほとんど共用施設がない割に
高いと思ってたので、不安です
植栽や、調べなかったんですが、全部の棟で管理してるのではなく一棟一棟の管理で、部屋数が
少ないからなんですかね

[2006: マンション住民さん]

20年後くらいですね。オープンバルコニーの修繕費に億単位でかかるからです。
共用施設も少ないし平置き駐車場なので、修繕費は比較的少なくすむはずですが、全てはオープンバルコニーのウッドデッキ交換とかにかかるんでしょうね。
修繕費積み立て表みたいなのに載ってますよ。
普通のバルコニーの人も同じく負担ってかなり不平等だと思うし、反発出ると思いますよ。

[2007: マンション住民さん]

5万、みなさん年金生活で払えますか・・。

[2008: 匿名さん]

払えますよ。

[2009: マンション住民さん]

ならいいですね。滞納者も増えると思いますが。。