ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[1873: 匿名さん]

＞1871
細かいことではないと思うな。みんなが自分だけはと考えたらたちまち収集がつかなくなると思う。
小さなことでもルールを守ることが快適な生活に繋がるよ。

[1874: 匿名]

>>1871 住民板ユーザーさん1さん
置いてる人だったりしますか？

[1875: 匿名さん]

そのようですね。違反していない住民ならとても嫌なことだと思いますよ。
なし崩しにいろいろ変わっちゃうから

[1876: 匿名さん]

例の横断対策に分離帯の今通り道が出来てる植栽を、固い痛い丈のある植木をびっしり植える。
分離帯の外には柵を作る

[1877: 匿名]

>>1874 匿名さん
さりげなく置いてあった自転車は、占有の駐輪場に戻ってました。

[1878: 匿名さん]

よかったですね。これくらいと思っていたのでしょうが
やはりルールはルールということがわかったのでしょう。
いつか中古購入が始まるときのためにもきちんとしていたいですね

[1879: 住民板ユーザーさん1]

>>1877 匿名さん

土曜の夕方に駐輪場側から帰ったら壁際に黒い自転車が停めてあり、大和地所の名前で注意する紙が巻かれてました。停める場所があるのにも関わらず、出口に近いとこに停めていたんでしょうか？全く自分勝手過ぎますね。

[1880: 住民板ユーザーさん1]

安かろう悪かろう。マンション価格と住民の質は比例してしまうので仕方ないよ。

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1879 住民板ユーザーさん1さん
てっきり盗難自転車の放置かと思っていましたが、それが話題の自転車なのでしょうか。
なかなかどうどうとした放置ぶりでしたねw
個人的には一階のエレベーター前のお宅の生協の箱の放置が気になります。いつもある気がするけど、しょっちゅう配達があるだけなのかな。

[1882: 住民板ユーザーさん1]

>>1880 住民板ユーザーさん1さん

仕方ない、で終わらせてしまうから益々ダメなんじゃないの？何も難しいルールを言ってるわけじゃないんだよ？渡るべきではない場所でも、自分に都合が良かったら貧富関係なく渡る人は渡るから。
私たちは、別にマンションの価値がどうのこうのって意味で話してるわけじゃないよ。
子供も見てるし、大人がやってたら注意もできないし。

[1883: 匿名さん]

>>1881 住民板ユーザーさん1さん
生協箱くらいいいでしょ。

[1884: 住民板ユーザーさん1]

>>1883 匿名さん
玄関前に物を長期間置いておくのは規約違反ですよ。

[1892: 匿名さん]

[No.1885から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1893: 匿名さん]

＞1881さん
生協箱は問題ですよね。配達の日だけ外に置いて欲しいです。
玄関に入れておくのが嫌なんでしょうけど、外置きされているのを見るのも他の住民としては嫌なものです。

[1894: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの排水溝の部分のウッドデッキって開けられるんですか？
そういや一度も掃除したことないなと思いまして。

[1895: マンコミュファンさん]

>>1893 匿名さん

というか、不在なら持ち帰るべき。邪魔です。

[1896: 匿名さん]

配達の日だけでなく玄関外に置いておくということでしょ？
配達の日に不在は自己責任です。配達の日でなくてもあの箱はかさばるし汚れて来てみっともない。

[1897: 匿名さん]

>>1895 マンコミュファンさん
室外機も気になっちゃう人ですか？

[1898: 匿名さん]

室外機と生協箱は違うと思いますけどね。発砲スチロールの薄汚れた空箱ですよ。

[1899: 住民板ユーザーさん1]

配達日は仕方ないとしても、当日中には片付けて欲しいですよね。
今も4日くらい置きっ放しですよ。このまま来週まで置いておく気なのでしょうね。

[1900: 匿名さん]

汚くて自分の玄関に入れるのが嫌だからでしょう。生協箱くらいという感覚の持ち主でしょう。
他人を忖度できないのでしょう。これは管理組合通じて禁止事項にするべきでしょうね。

[1901: 匿名さん]

>>1898 匿名さん
室外機も砂埃をかぶっていて汚れてますが？
なぜ室外機はOKで箱は駄目？

[1902: 住民板ユーザーさん1]

>>1901 匿名さん
室外機と生協の箱を同列に考えていることが信じられません。
室外機は玄関の中には置いておけないし、ほぼどこのお宅も廊下に出ていますよね?
もし同列と考えるなら、生協の箱を出す変わりに室外機は家のなかに入れて下さい。どちらかにして下さいね。

[1903: 匿名さん]

>>1902 住民板ユーザーさん1さん
文章を読み解くと
1.玄関に置けないもので、ほぼどこの家も出しているものなら、廊下に置いても良い。
2.室外機を廊下に出さなければ、箱を廊下に置いても良い。
との見解でよろしいでしょうか？

[1904: マンション住民さん]

そもそも共用廊下に私物を常時置くのはよくありませんね。一方、室外機は、このマンションの構造上廊下に置くように造られているから問題ないと思いますよ。設置場所にはドレインの溝もありますしね。

[1905: 匿名さん]

>>1904 マンション住民さん
その説明なら、まだ納得できますね。
規約内容から、説明してくれると説得力が増します。自分の中の常識、考えからだとみんながやってるからいいみたいな判断になってしまいますからね。

[1906: 匿名さん]

同意

[1907: 匿名さん]

室外機以外は廊下に何置いてもだめだよ。箱も自転車もベビーカーも傘も。

[1908: 匿名さん]

>>1907 匿名さん
それは規約の内容からですか？
さて、箱を非難していた方の中で、傘を置いていた経験がある方いませんか？しっかり守れていますか？

[1909: 匿名さん]

何でそんなに箱に拘るの？
ご本人様？

[1910: 匿名さん]

>>1909 匿名さん
いやいや、逆に聞きたいですよ。なぜそんなに箱に拘わるのか。動線的にも何も問題ないと思いますよ。
で、こちらの質問の傘を置いた経験はいかがでしょうか？

[1911: 匿名さん]

箱は汚いし、傘も問題だけれどもっとだらしがないです。

[1912: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

規約では廊下に不要物を置くことは禁止と記載されてるよ。
仮に傘とか箱が風で飛んで落下して人に怪我をさせたり、死亡させたりしたらどうするの？
この場合、如何なる保険も効かないので、自腹で賠償だよ。

[1913: 匿名さん]

その通り。免責事項。とくに印西は強風が吹くときがある。事故が起きれば警察は徹底的に調べる
あと、生協箱はどこのマンションでも民度を測る尺度になっている。

[1914: 匿名さん]

>>1912 匿名さん
そのたらればを挙げるのであれば、ベランダの物干し竿も落下したら、同様に危険ですが、こちらはどうしましょう？

生協箱が民度を測る尺度になっているというのはどこからの情報ですか？

[1915: 匿名さん]

随分生協箱に拘りますね。各地各マンションの住民板をのぞいてください。
皆さん同じ考えで嫌がられているものの最たるものです。
物干し竿ね、それだからキチンと物干しの器具から落ちないようにメーカーは考えた長さにしていますよね。
物干し器具のサイズ形もそういうところは日本はさすがです。
布団干しが禁止されているのも同じ理由ですから。あれは布団バサミなどではクリアできない危険性があります

[1916: 匿名さん]

それに生協の通い箱て生協の規約の中に室内で保管という項目がありますけど。

[1917: 匿名さん]

＞1915さん
そうですよね。そうでなければそんな危険なものを売ったということでメーカーが訴訟の嵐になります。

[1918: 匿名さん]

>>1915 匿名さん
いやいやだから箱に拘ってるのはそちらでしょ。先に話題にしたのはそちらですよね？
気になるなら、管理人さんにでも言えば済む話ですよ。ここに書き込む意図はなんですか？
すいません、物干し竿のことは長くて読んでませんが、そういうことでいいです。

[1919: 匿名さん]

>>1917 匿名さん
メーカーものであれば規格値はありますが、その場で寸法を伝えて切断してもらう物干し竿もあります。

[1920: 匿名さん]

＞1918
人間違いしていませんか？生協箱のことを言い出したのはわたしではありませんが。
自分は生協箱に対して意見述べただけですよ。

[1921: 匿名さん]

＞1919
その場合は自己責任ですね。製造物責任の範囲外ですね

[1922: 匿名さん]

>>1920 匿名さん
私も生協箱に対して意見したまでです。

[1923: 匿名さん]

>>1921 匿名さん
責任の話ではなく、危険ですね、ということです。

[1924: 匿名さん]

>>1914 匿名さん

バカなの？ベランダ、というかバルコニーに物干し竿を設置するのは禁止されてないよ。典型的な頭悪い人間だな。親にまともな教育を受けさせて貰わなかったんだろうね。蛙の子は蛙、あなたが子供を作らないことを祈る。

[1925: 匿名さん]

＞1923
危険という観点からの話ですよ。竿の長さを切ってもらう？それで何かあればご自分の責任です。
物干し台に合うように、また落ちないように竿には製造物者として工夫を施しております。
それを逸脱した行為でなにかあったら、それは製造物責任範囲外で自己責任ということです。
お分かりですか？
生協箱もいろいろ風に飛ばされる事例が多々あります。みっともないというだけでなく
どなたかが指摘されていた責任問題が生じますのは自明の理ですから
お気をつけ遊ばせと言うことです。共用廊下を私物化する正当性を述べられているようで不愉快になりましたので一言言いました

[1926: 匿名さん]

何かあったらものすごい高額の賠償請求が来ますよ。
当たって怪我しただけでも信じられないくらいの額を請求されます。そう言う時代です。
損害保険の賠償責任が使えなければ自分で払わなくてはならなくなります。一時の手間を惜しんだことが後悔の元になるんですよね。

[1927: 匿名さん]

>>1924 匿名さん
あらあら汚い言葉を。
育ちが悪いようですね。文章からは知性の欠片も感じません。阿呆ですな。

[1928: 匿名さん]

>>1925 匿名さん
いえいえ、私は何を根拠に駄目なのかを聞いたです。みんながやってないからとか、常識的にとか抽象的に説明するからだめなのです。規約内容から、禁止行為です。で終わりでしょ？

[1929: 匿名さん]

>>1926 匿名さん
話の論点が違うんだよな（笑）
もう面倒くさいからそれでいいです。あなたが正しい。

[1930: 匿名さん]

＞1928
皆さん、そう言っていると思いますよ。規約で禁止だからダメと。それに対して傘は？とかね。
めんどくさいですね。全て禁止で終わり

[1931: 匿名さん]

生協の通い箱なんて話題になる方が恥ずかしい。。。。
新しいレーベンのマンションも売り出し中なんだから、もう少し自粛しようね

[1932: 匿名さん]

>>1930 匿名さん
そのような記述はなかったと思いますよ。
しかし、あなたも顔見えないとこでの口論好きですよね。

[1933: 匿名さん]

誰と勘違いされてます？
ここに書き込んだの初めてですけど笑

[1934: 匿名さん]

>>1933 匿名さん
この方、まだ煽ってます。
本当に口論好きなんですね。

[1935: 匿名さん]

都合が悪くなると煽りだ何だと。。。。

[1936: 匿名さん]

>>1935 匿名さん
別に都合悪くなってませんよ。飽きてきたんで。でも、わかりました。付き合いますよ。

[1937: 匿名さん]

>>1924 匿名さん
すごい言葉遣いだな。
あんたに育てられた子供は、社会に害を与える人間になりそうだな。

[1938: 匿名さん]

ここの住民は順法精神にかける。
管理規約すらも守れないから
道路交通法も無視して横断する

[1939: 匿名さん]

民度が低いマンション、そういう風に周りから見られるだろうね。激安マンションだから仕方ないけど。

[1940: 匿名さん]

>>1939 匿名さん
あなたの年収はいくら？

[1941: 匿名さん]

オーバー1000万

[1942: 匿名さん]

>>1941 匿名さん
その年収で激安とか・・
平民が無理すんな（笑）

[1943: 匿名さん]

世帯年収２０００万

[1944: 匿名さん]

>>1942 匿名さん

激安じゃないですか？少なくとも県内では最安エリアです。価格は需要と供給で決まるので、人気が無いから安いだけです。

[1945: 匿名さん]

＞1938のような事を言われたくないから個々で努力しようね

[1946: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
千葉県にも人気エリアとかあるのですね。
すいません、長く東京にいたので田舎事情に疎くて。

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん

はい、もちろんあります。情報量の少ない世の中で生きてきたのでしょうか。ある意味羨ましいです。

[1948: 匿名さん]

>>1947 匿名さん
あらあら、気に障ったのなら謝りますよ。田舎の方は気が短いのかな？

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん

なぜ都落ちしてきたの？

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
まーまーそんなにムキにならないでくださいよ。
ちなみに一応聞いておきます。人気エリアはどこになりますか？

[1951: 匿名さん]

やはり市川、浦安、船橋、津田沼、海浜幕張辺りではないでしょうか。

[1952: 匿名さん]

>>1950 匿名さん

何故都落ちしてきたの？

[1953: 匿名さん]

>>1951 匿名さん
どうもありがとうございます。
1952さん
ありゃ、カンカンだ。

[1954: 匿名さん]

>>1953 匿名さん

理由なんて無いのかな。

[1955: 匿名さん]

>>1954 匿名さん
この街を気に入ったからです。

[1956: 匿名さん]

>>1955 匿名さん

それ、言い訳です。お疲れ様。

[1957: 匿名さん]

＞1951
船橋はないな。あったとしたら新船橋のプラウドのみ。
あとはどこも苦戦。
あと市川もない。駅近くのみ。あとは同上。
新浦安、海浜幕張は磐石。地盤以外は。
今は津田沼の奏でのもりが再開発で人気。

[1958: 匿名さん]

あとは目くそ鼻屎。
千葉ニュータウンがこんなに若い人間を引き付けるのか
考えて見れば。人口急増しているよ

[1959: 匿名さん]

>>1956 匿名さん
ははは、ダメか？よっぽど田舎呼ばわりしたのが気に障ったかな（笑）

[1960: 匿名さん]

長くマンコミファンやってるけど、千葉に本当に人気地区と呼べるものは、ごくわずか。
市全体が人気地区といわれたのはない。
浦安が一番だったけどそれも新浦安のみ。地震で評価落とした。その地区で価値のある物件がでたときに注目される。千葉ニュータウンを不人気地区というけど、プチバブル以降凄い数のマンションを完売してきた。一つの地区で考えられない程の数です。戸建ていれたらどれだけになるか。不人気地区を選ぶ人間がそんなに多いのか？

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん

はい千葉ニュータウンは人気ないです。
それでも購入する人はやはり資金と相談して、という方が殆どではないでしょうか。
敢えてこの辺に住むのは、リタイア後の自然豊かなエリアにマンション住まいを、と考えてるご高齢の方ですかね。
不人気もありますが、よく聞くのが千葉ニュータウンはダサい、という言葉です。
せっかく住むのなら、ディスられたくない、というのが皆さん本音なんでしょう。
それが気にならない方が購入されてるんでしょうね。

[1962: 匿名さん]

あなた、どこの住人？まさか、いまだ汲み取りが多い
あの自称人気地区から遠征してきてる？

フロント板を荒らしてるよね

[1963: 匿名さん]

>>1961 匿名さん
安心してください。東京出身者からみたら、千葉のどこに住もうが、田舎なので同じです。

[1964: 匿名さん]

はい、同意ですね。そして千葉ニュータウンの住民出身地で一番多いのが東京都、次神奈川、そして北海道です

[1965: 匿名さん]

>>1964 匿名さん

そう、まけぐみが流れてきます。

[1966: 匿名さん]

フロント荒らされてるなあ

[1967: 匿名さん]

>>1965 匿名さん
暇人。

[1968: 匿名さん]

フロント板に書かれていたけど千葉ニュータウン東部板をみた人が次に訪問するところという
ところに例の自称人気地区（駅直通物件のみ人気だった）の物件が羅列されていて皆不思議がってる。
千葉ニュータウンの人間が興味持つのは、新浦安、柏の葉、流山おおたかの森なんだけどね。その地区はアウトオブ眼中。
環境が違いすぎるからだけど。何だろうね？

[1969: 匿名さん]

>>1968 匿名さん
まーそうだろうね。
ちなみにその千葉での人気地区（笑）はどういうメリットから人気があるの？東京出身者としてお聞きしたい。

[1970: 匿名さん]

ここはいいところなのに、何でマンション安いの？

[1971: 匿名さん]

運賃が高いから。

[1972: 匿名さん]

URが撤退に向けて安く土地を処分したので土地取得費が安い