ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

二期も始まりましたし、こちらでも盛り上がって行きましょう!!

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：未定 面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）


【本文を一部変更しました。　　2014.7.11　管理担当】

[2009: マンション住民さん]

ならいいですね。滞納者も増えると思いますが。。

[2010: 匿名さん]

滞納者は弁護士マターになります

[2011: 匿名さん]

最悪は競売による回収

[2012: 匿名さん]

滞納は見逃さられません。管理費滞納による競売で調べてください。
よく中古で市場価格より格安物件が出ます。それには滞納が付いてきますから新購入者がその分を返済します。
管理費等は購入者がきちんと話し合いできるものですから居住者自身がきちんと話し合い、その時々に無理のない金額で
増額をはかったりして長い間に少しづつみなおしすれば良いことです。長い年月には教育費も無くなります。いまは高齢者の雇用も有る時代です。コンビニなんか高齢者歓迎の張り紙ありますよ。まだまだ元気です。年金だけの生活なんて考えなくて良いですよ

[2013: 部外者]

管理費と修繕積立金で2万円と言うのは安いと思うけど。
もう少し積立部分を増やして将来に備えなければいけないと思う。

[2014: 住民板ユーザーさん1]

滞納してまでこのマンションにいなくてもいいのに。もう、何年もですよね、滞納し続けてるの。
少し払っては又滞納の繰り返し。平気でエレベーターとか、宅配ボックスとか、共益費から支出しているものもの使ってるんだろうし腹が立つ。あといつまでも持ち帰らないパソコン何台かの放置!
もう、知らん顔決め込んでますよね?貼り紙見るたびに心が痛まないのかな。
あれだってほったらかしにするわけにはいかないから、もう少ししたら管理費で処分することになるんでしょうし。みんなのお金で何で個人のバカのものを処分せないかんのよ。中身見ちゃえばいい。

[2015: 匿名さん]

＞2005さん、20年後に2万が5万なんてありえないからご安心を。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

>>2014 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場に監視カメラ取り付けたくなります。
あのパソコンに限らず、捨て方のルールが守れていない人が多すぎる！同じ人かもしれないけど。

[2017: 匿名さん]

監視カメラないの？どこもつけているよ

[2018: 住民板ユーザーさん1]

>>2017 匿名さん
それは内部の人間の行いを監視するためですか？
侵入者を監視するためのカメラはありますが、内部には無かったと思うんですよね。

[2019: 匿名さん]

ゴミ捨て場に、不法投棄を監視するため

[2020: 住民板ユーザーさん1]

>>2019 匿名さん
そういう意味ではうちは一応鍵がないと入れないので大丈夫なのかな。
しかしながら問題は一部のマナーがなってない住人です。
路上駐車といい、道路横断といい、一部の人間だと思うのですが困ったものです。

[2021: 匿名さん]

一部の人間のルールを守らない行動が全体の評価を決定します。
それは隣が経験したことです。全体のほんの僅かの住民の路駐（最大で15くらい。全体の居住者数考えるとほんの僅か）
それも長い間周辺が空き地で見逃されていたという経緯もあります、が、あれほど他の住民の罵倒を浴びて、
大多数の住民は何の問題もないのに悔しかっただろうと推測します。
ここの問題はもっと深刻だと言うことを自覚してください。4車線道路の横断がどれほど危険で違法かを考えましょう。
千葉ニュータウンは道路が広いので感覚が麻痺していますが、他地区で4車線道路を横断することは自殺行為です

[2022: 匿名さん]

昔から千葉ニュータウンの子は車を怖がらないと言われている。
車が止まるのはあたりまえ。
自動車平気症と言われている。これは千葉ニュータウンのデメリットなんだけど
以前と違い道路状況が変わったにもかかわらず改善していない。学校は必死に教育してくれているけどね。

[2023: 住民板ユーザーさん5]

>>2021 匿名さん

誰かが一度事故らないと、なくならないと思います。バトカーや、白バイは車ばかりを隠れて取り締まりますがお巡りさんに見ていてもらって、一人一人怒られればいい。

[2024: 匿名さん]

警官による注意が良いですね。警官の方がそこで検閲していたということがわかるだけでも抑止力になる。
または中央分離帯の柵を延長してもらうとか。完全に渡るメリットが無くなったらなくなるかも。
ここの子供は上でも言われているように怖い思いをしたことないんですよね。他所みたいに車がビュンビュン通る狭い、
歩道もしっかりとないような道が通学路という思いもしていないから油断がある。でも高齢化社会ですから、運転手も咄嗟に危険回避できない。先日の北側の道路の死亡事故は確か中年の先生の運転で60代の女性が死亡でした。こんなことになる前に手を打ちたいです。
道路は暗いところに黒い服装の人間が渡るという現在ですからね。

[2025: マンション住民さん]

＞2015
どうしてありえないんですか？修繕積立の計画表通りにいくと5万弱になりますよ。
ちゃんと見てください。

[2026: 匿名さん]

それじゃ至急総会開いて管理修繕内容の見直しを図って
修繕積立金の積み増しを謀るんだな

[2027: 部外者]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2028: 住民板ユーザーさん1]

土曜の夜から、このマンションに遊びに来る人って泊まっていってるのですか？