アデニウム入谷ってどうですか？

[匿名さん]

少し気になっております。
どなたか、情報があればお願いします。

＜公式HP＞
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3003600

＜物件データ）＞
所在地：東京都台東区下谷2丁目43番地1他(地番)
価格：3,480万円～5,490万円
間取：2LDK～3LDK
面積：55.11m2～70.12m2

[2: 物件比較中さん]

モデルルーム行きましたが、印象はなかなか。

ただ、やたらとオプションだらけ（多分７００万くらいはかけてるのでは？）なので、
印象が多少いいのは当たり前かも…。

価格は少々高い様に感じますね。

内装や設備などは近くのイニシアの方が完全に上だと感じましたし、特に直床と聞くとさすがにこの価格では
このご時世、割高に感じます。

無論、駅からの距離を考えれば全く同列に比較することなどできないのですが…。

あとは、現状危険な状態にあるとはいえ、とりあえずは順調な形で協議が始まったイニシアと、現状強力なバッ
クがつきつつも、そこに見放される危険が出てきたジョイントコーポレーション…。

この辺のデベロッパーの比較は難しい気もしますが、片方がほぼ完成済みで、こちらはまだまだ竣工は先となると
どうなんでしょうね？

引渡リスクの評価を加味すると、ちょっと私には現状では手が出せないと感じました。

※なお、その点、イニシアは現状経営危機にあるにも関わらず保険に入ってないという致命的欠点があるので、
先のことまで考えると結局私にとっての結論は両者とも同じでした。

[3: 匿名さん]

なるほど、やはり見放されてしまう危険もあるのですね。
確かにその場合のリスクはとても大きいですね。

とても勉強になりました。

[4: 匿名さん]

他にも情報ありましたら、お願いします。

[5: わぉ]

会・社・更・正・法
びびった

[6: 匿名さん]

>>2

イニシアとジョイントは目くそ鼻くそだよ。

イニシアのマンションは借地権だし…。

[7: 匿名はん]

オリックソも逝きなさい。

[8: 匿名さん]

大日本土木はどうでしょう

今週の作業予定が
記入されていませんが

[9: 匿名さん]

久々に工事が動いていました。
6階躯体立ち上げ保全
と予定表にありました。

[10: 不動産購入勉強中さん]

勉強不足かもしれないが
ここ借地権でしたっけ？
HPをチェックしたところ
入谷竜泉みたいに”借地権”のこと
明記してませんので
だれかご存知のかた教えてください（＾０＾）

[11: 周辺住民さん]

ここは昔、某家具センターがあったところですが、その店が潰れる際に社長が雲隠れしてしまい、土地を引き取ったのが｢穏やかでない｣人たちでしたｗ あまり良い変遷を辿った土地では無いので、潜在的なリスクはあるかもしれません。