Brillia（ブリリア） WELLITH 月島（旧称：Brillia月島１丁目プロジェクト）

[匿名さん]

・東京都中央区月島一丁目
・東京建物＋エヌ・ティ・ティ都市開発＋サンウッド
・床面積20,000平米の分譲住宅
・2008年10月着工

【タイトルを正式名称へ変更しました。　　2013.10.18　管理担当】

[2: 匿名さん]

月島にブリリアが進出ですか。タワーではないんでしょ？

一丁目はトリプルマンションもできるし、
豊洲に押され気味の月島、巻き返しなるか。

[3: 匿名さん]

こちらは坪３８０万との噂です。

[4: 匿名さん]

東京建物のお膝元？中央区で初のBrilliaかな。銀座のidを除いて。

住所が月島の物件は（50戸以下の物件はともかく）長い間分譲がなかったので、
分譲が始まれば注目を集めそうな気がします。坪380万円なら高いけど。

[5: 匿名さん]

販売開始がトリプルマンションの前か同時だと注目を集めるだろうけど、
もし後だと影が薄くなりそう。

[6: 匿名さん]

野村＋三井の駅前トリプルマンション（55F）は2010年度着工だから、
販売もBrilliaが先行でしょうね。

そういえば１年か２年前に住友の月島物件が一瞬だけ宣伝して消えたので、
着工延期で塩漬けにしているんだったら、こちらも出てきそう。
（住民反対で中止か大幅な計画変更になったんだっけ）

月島といえば、プロパストのT-puenteはよかったなあ。
やや狭いけど、このクオリティで駅徒歩１分が2000〜3000万円だったんだよなあ。
http://www.properst.co.jp/T3/

[7: 匿名さん]

プロパスト物件は今では住民版しかないようですが、
検討版があった当時に、何か問題があったように私は記憶していますが。

[8: 匿名さん]

プロパストは近隣住民調整で工期が延期になったんじゃなかったっけ

[9: 月島島民]

立ち退きに相当てこずっていたので、コストはかなりかかったと思います。
予定ではH17年に取り壊すはずだったのに、20年になってようやく解体が始まったわけですから、それなりに金はかかったでしょうね。
それにしても坪380万円か・・・・たけーわ、そりゃ。
でも立地は最高なので、欲しいなぁ・・・

[10: 匿名さん]

佃と月島の築浅中古タワーの相場から考えると、
タワーではない新築で坪380万は無理でしょう。

[11: 匿名さん]

ここってタワーマンションじゃないの？
タワーなら良いのに

[12: 匿名さん]

2012年12月竣工・・・2年後ですか。不動産市況はどうなっていることやら。

[13: 匿名さん]

地上14F、地下2F（機械式駐車場？）、施工は五洋建設ですね。

立地は隅田川沿いでいいなー。

[14: 匿名さん]

月島駅近タワーの低層階は、分譲当時の価格は坪250万程度でしたよ。
低層マンションなら安くしなきゃね。

[15: 購入検討中さん]

どの辺りに出来るのですか？
もっと詳しい情報を教えてください。

[16: 物件比較中さん]

>>06
今となってはプロパストの物件は安かろう、先無かろう・・・でしたね。
これらの瑕疵担保責任等を考えると、やはり大手しか手が出せません。

[17: 匿名さん]

東京建物を大手だと思ってる一般人は少ないかも。

[18: 匿名さん]

でもプロパストとはレベルが違いますよね。
さすがに東京建物がお父さんになることは無いと思います。

[19: 購入検討中さん]

計画地の詳しい情報を教えてください。
他で検索してもこのような計画がでてこないので
嘘の情報？なのかと思っています。

HPとかグーグルとかで示して頂くとわかりやすいので
宜しくお願いします。

[20: ご近所さん]

＞計画地の詳しい情報を教えてください。

元「ベイコート月島」というマンションのあったところです。

[21: 物件比較中さん]

グーグルで見てみると、現在割に綺麗な建物で載っていますが
これを壊してマンションにするのでしょうか？
二年後だとずっと先に思えますね。
この状況だと計画もどうなるか判りませんね。