パークコート麻布十番 ザ タワー

[匿名さん]

港区麻布十番に隣接し、六本木、東京タワーも徒歩圏。地上３６階建の超高層タワーマンション。
邸宅感を感じるアースカラーを基調とした外観、水や緑を感じられるランドスケープ。
南北線、大江戸線「麻布十番」駅が最寄り駅。港区三田に三井不動産レジデンシャルの新築タワーマンション。

三井か住友か。

あなたならどちらを選択しますか？

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分

【タイトルを変更しました　（仮称）麻布十番タワープロジェクト　→　パークコート麻布十番　ザ　タワー（2008.6.19 副管理人）】

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発　藤和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[968: 購入経験者さん]

＞966
あなた、お○○さんですか？
購入者にわかるような値引きするデベがどこにいる…

[969: 匿名さん]

このスレ、なんだか急に
盛り上がってきましたね。

[970: 匿名さん]

ここには、トランクルームってありますか？

[971: 匿名さん]

>>967
同感です。病院も図書館も近いし、遊ぶところにも不自由しない。
アラフォー世代なら、間違いなく楽しいライフスタイルがイメージできる。

[972: 966]

＞968
お○○さんと言われても。。。(笑)

[973: 契約済みさん]

>>967
自分も同感です。
そういう視点で色々探した結果、こちらに決めました。
正直、高速の近さは今も多少心配なのですが、決める前に向いのさぬき会館の庭で食事をしてみて、
空気の悪さや騒音は全く気にならなかったため最終的に申し込みしました。
麻布十番エリア、都会で働く独り者の自分には非常にバランスがいい土地と感じています。

ちなみにトランクルームはありません。あったら非常に便利なのに。

[974: 匿名さん]

あったら非常に便利なのに、、、

↑　なぜなら三井さんのお金儲け主義により、
住人のほんとの希望など無視だからでしょう。あったら便利！！
どこのマンションでもトランクルームが世帯数分無いマンションは、
「空き待ち」がほとんど。皆、あるなら欲しいのでは？
ちなみに、お隣さんはありましたね。
ついでに、エレベータもそおです。高層、低層分かれていません、
基数もお隣さんより一基少ない。コスト削減のために減らしたのかな？
分かれていた方が間違いなく便利でしょう！！住んでみないと、微妙に不便さが
分かりにくいところですね。
１分駅に近い、自信の表れか！？ブランド力の自信か！？
どちらを選びましょう。悩みの種の一つですね。

[975: 匿名さん]

お隣さん・・・必死ですね。
完成したのに１／３も売れてないのでライバルつぶしに躍起。

ところで三井と駅の間の再開発っていつ始まるんですか？

[976: ご近所さん]

計画は出てるけど、始まりは未定。。。
新しいマンションや、オフィス棟もありますし、
なんせ消防車も入れないような細い路地に小さなお家がたーくさん。
まだ、相当かかるのではないでしょうか。

[977: 契約済みさん]

早く再開発始まるといいですね。
麻布十番の駅からのアクセスが気になります。
臭いどぶ川と狭い歩道。
現地を見に行くたびに猛スピードの自転車が怖くて！

[978: 匿名さん]

アクセスと言えば、
何で交通の最初が「ちぃばす」なんだ…

[979: 匿名さん]

駅に近いのは嬉しいけど、首都高の圧迫感とどぶ川は陰鬱だね。

[981: 匿名さん]

赤坂と悩んでいましたが、こちらに決めました！
どちらも良いマンションだと思いますが、
アクティブに都会生活を楽しむなら麻布十番が有利でしょう。
たとえば、共有施設などの使用時間だけチェックしても、
コンセプトの違いは明白。屋上展望台が20時までの赤坂に対して、
麻布十番は22時まで。多くの施設が６～25時に使えるというのも、
都会の夜を楽しむにはこっちが好都合。
引退後だったら、赤坂という選択もあったかもしれないけれど。
ちなみに、地権者を除いた売り物件の半分がすでに
売れたみたいですね。今春以降ペースは上がっているようなので、
竣工までには売り切っているといいですね！

[982: 匿名さん]

↑デベ乙。
三田のくせに赤坂の悪口言うなよ。

[983: 匿名さん]

↑あなたが有名な、赤坂で一番狭くて安い部屋を買った人ですか？
どうぞ頑張ってポーターやベルボーイを使いこなして下さい。

[984: 匿名さん]

元麻布ヒルズの住民ですがｗ

[985: 匿名さん]

まぁ、ポーターに管理費を払うより、
コンシェルジェの常駐時間を７時～22時と長くするほうに一票！

[986: 匿名さん]

984さんは、
ここが三田なのに麻布十番と名乗っていることが、もともと気にくわないのでしょう。
だから赤坂に対してだけでなく、何かにつけてネガレスしてますね。

[987: 匿名さん]

お隣さんスレで話題になっていますが、ここは、もともと何があったのでしょうか？
984さんの元麻布ヒルズは、かつて首塚だったそうで、お隣は武家屋敷だったとか。
ここも、同じ武家屋敷が続いていたのでしょうか。

[988: 匿名さん]

元麻布さんなら、いちいちこんなとこに首つっこまないって！
あ、首塚だから、首つっこみたいのかな。
でも、来ないでほしいわぁ。

[989: 匿名さん]

988のレスを読んで、過去レスを思い出した。
地権者だっけ？が書いたこの場所の話。

[990: 匿名さん]

まずいよ、ここの住民（というかデベ）は、平気で元麻布の批判大会しているし

身の程弁えようよ、住所は三田なのに。

[991: 契約済みさん]

ここも武家屋敷です。東京時代ＭＡＰ大江戸編（新創社）に載ってます。
都心を買うなら事前に調べるのは常識。
寺の跡地すごく多いので要注意です。

[992: 匿名さん]

例え昔首塚があったとしても、今の土地の資産価値に影響与えてないでしょ。
購入者のマインドの問題だけ。
元麻布ヒルズの場所とこことどっちに住みたいか、といえば迷わず向こうだね。

[996: 匿名さん]

ここは伊藤博文の跡地のようだ！

[997: 匿名さん]

↑どういうこと？　邸宅があった？　裏付けはあり？

[998: 購入検討中さん]

http://map.goo.ne.jp/history/index.html
に、よると違う気もしますが、時代が違うのでしょうか・・・
由緒正しい敷地には見えますが。

[999: 匿名さん]

むかし、むかし、そのむかし、、、
この土地は、、、、
の、ネタ、もう飽きた。
意味があるのかないのか、どおでもいいわ。

[1000: 匿名さん]

たまたま、港図書館の資料室で、文久？だっけなあ？

伊藤博文さんの邸宅でした。

麻布十番の人に教えられて、調べたのです。

二の橋の上の方に、子孫の方が、まだ、住んでいるらしいです。

港図書館の二階の資料室に、そういう港区の昔の地図の本が、置いてあります。

ちょっと、意外なので驚きましたね。

[1001: 契約済みさん]

記念すべきジャストNo.1000の方、
調査お疲れさまでした。
No.999のおっしゃるように
「どおでもいい」ことではありますが、
何だか悪い気はしない……。

[1002: 契約済みさん]

新創社から出版されている　東京時代ＭＡＰ　大江戸編によると　黒田甲斐守　の　屋敷跡です。

[1003: 匿名さん]

黒田甲斐守は安土桃山時代から江戸時代前期の人、
伊藤博文は江戸時代末期から明治時代の人。
ツジツマは合いますな。

[1004: 匿名さん]

この３Aエリアの同じ三井の競合マンションは、目の前が御所だったりしますからね。
博文って言われてもね。

ところで建物の外観出来上がってきていますが、かなり高級感ありますね。

[1005: 匿名さん]

伊藤博文さんのWikipedia読んでもこの場所は出てこないな。

[1006: 匿名さん]

本当だ！ジャスト１０００でしたね。

まあ、私も伊藤博文の邸宅だった・・・・と言っても、あまり関心はありませんが。

暇だったので、図書館で調べたら、そういうことでした。

と言うか、三田、麻布界隈は、殆ど、武家屋敷だったようです。

時代によって、違いますが・・・・伊藤博文の邸宅の前は、やはり、黒田さんのお屋敷だったようです。

何かがあって、最後は、貧乏な町民の住む場所に成ってしまったようです。

讃岐会館は、まだ、屋敷の名残が出ていますね。

十番商店街から見ると、オモイッキリ、正面に建っていますね。

もう、屋上まで工事進んでいるみたい。

でも、あの低い方の建物は、ちょっと、邪魔だと思いませんか？

[1007: 匿名さん]

なーんだ、南麻布や麻布十番より、三田のほうが、
少なくとも一般レベルのお金持ち(世帯年収2000万円以上)の割合は多いんですね。
というか、港区で一番じゃないですか！
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320/3

[1008: 匿名さん]

新しいネタにならないんで次行ってみよう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248/

[1009: 匿名さん]

三田が一番のようですね。

みんな、「麻布？」の名前にひっかかるようで・・・・

じゃあ、そのまま「パークコートＭＩＴＡザ・タワー」でよかったんじゃん。

[1010: 購入検討中さん]

>1009
不動産業界をわかっている人なら、当然の話。
どう考えても館名は麻布十番でしょ。
物件価値を維持するための命名。でも、いい意味でも悪い意味でも、わかる人にはわかる三田住所。

また地権者住戸が三田ガーデン棟ってところが可愛いじゃないですか。
うまい具合に命名するもんだと関心しますが。

[1011: 購入経験者さん]

また自殺の件をぶり返してすみません。

重要事項説明でこの件を話さずに契約後に知ったとしても、
購入者は1円のお金も返金されないそうです。

気にされない方もたくさんいらっしゃると思いますが
もし気にされる方がいらしたら、
どの物件を購入するとしても
こちらからきちんと聞いたほうがいいですよ！

私はとても購入したいマンションと手付金を
両方あきらめるしかなく
とても辛い思いをしたので
みなさんはそのような事がないようにと思い
お話させていただきました。

気分を害される方もいらっしゃるでしょうが
未知識のまま
地道に貯めた自分なりの大金を失う方が
一人でも少なくなればと思っています。

[1012: 匿名さん]

>>1011
「行旅死亡人」で解決済み。断念したマンションのスレで書けば？私怨はらそうとしているとしか思えず、気持ち悪いよ。

[1013: 匿名さん]

なぜ　「行旅死亡人」をご自分で確認しなかったのですか？
このスレでも　何度も「行旅死亡人」のことが書いてあったのに。
残念ですね。

[1014: 匿名さん]

っていいうか、No.1011さんは、どこか知らないけど他物件での経験を言ってるんですよね。
で、わざわざこの物件に来て、「気をつけてね」、と言ってるわけで。
どーでもいいけど、せっかく新スレを作ってもらったのに、そっちに移りません？

[1015: 契約済みさん]

1011です。

1014さんのおっしゃる通りこの物件の事ではありません。

私は生き倒れで亡なられる方がいてもそれは仕方ないことなので気にはしません。

ただこの物件に限らず、考えられている方へ
私のような思いをしてほしくないので書きこんだだけです。


実際に私もこちらの物件を申し込んでいます。

[1016: 匿名さん]

ほんと有難迷惑だよ

[1017: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248/

今後とも、宜しくお願いいたします。