パークコート麻布十番 ザ タワー

[匿名さん]

港区麻布十番に隣接し、六本木、東京タワーも徒歩圏。地上３６階建の超高層タワーマンション。
邸宅感を感じるアースカラーを基調とした外観、水や緑を感じられるランドスケープ。
南北線、大江戸線「麻布十番」駅が最寄り駅。港区三田に三井不動産レジデンシャルの新築タワーマンション。

三井か住友か。

あなたならどちらを選択しますか？

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分

【タイトルを変更しました　（仮称）麻布十番タワープロジェクト　→　パークコート麻布十番　ザ　タワー（2008.6.19 副管理人）】

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発　藤和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[641: 匿名さん]

>>640さん
LUKYって何でしょう？
また何か新しい略語ですか？
無知で申し訳ありませんが、KYとかも最初何のことかわからなかったので

[642: 匿名]

LUCKYのTYPOだろ。
察しろよ、それ位。
でも６４０みたいなのが近所にいたら、
嫌だろうな。

[643: ご近所さん]

居室内の中央部に柱がある安い躯体（大きな逆梁）・・・それがプレミアムコンフィデンスという発想
容積率を犠牲にしない屋根のない共用施設（灼熱ティアラデッキ）・・・それがプレミアムコンフィデンスという発想
居室内の仕様は安物オンパレード（小さい窓、安物ガスコンロ）・・・それがプレミアムコンフィデンスという発想

一般人が気付かない所を安く作って翻弄する・・・それがプレミアムコンフィデンスという発想

三井のクオリティ・・・

[644: 匿名さん]

ご近所さん。すごく悪意を感じますね。

買う気もないのにモデルルームへ行くとは、ずいぶん暇だこと！

それとも　お隣のデべのかた？

[645: ご近所さん]

>ご近所さん。すごく悪意を感じますね。
>買う気もないのにモデルルームへ行くとは、ずいぶん暇だこと！
>それとも　お隣のデべのかた？

ひ、ひどい(・_・、)ポロッ
そんなに言わなくてもいいじゃない(;＞_＜;)ビェェン
CT品川当てたからいいもんっ ρ(・・、) イジイジ

[646: 匿名さん]

やっぱりシティタワーかぁ…。

[647: ｓｇｔ]

シティタワーは、正月営業するみたいですね。
気合、入ってる。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/111919206.html

[648: 匿名さん]

>>647

「sgt」ってステーションガーデンタワー？

[649: 匿名]

麻布十番温泉てなくなったんですか？
どなたか教えて下さいませ。

[650: 匿名さん]

去年廃業したよ

[651: 匿名さん]

電車の中で麻布十番商店会の重鎮と思われる御大方が大きな声で話していました。
十番温泉の跡地には複合ビルを建設するみたいですよ。住宅も入るのかなぁ、、。

[652: 匿名さん]

えっ？温泉なくなったんですか？

六本木の温泉もなくなったし残念です。近隣で何処か温泉知りませんか？

[653: 匿名さん]

詳しい方、教えてください。
高層マンションのエレベータですが、こちらのマンション、低層、高層分別なく
４基＋非常用１基みたいですが、これで充分と言えるのでしょうか？
３８階建て、５００世帯近くとなると、少ないような気がしますが。最大待ち時間は一体。
あと、最近多い建物内に入っている機械式立体駐車場、あれって音とか振動とか夜中でも
全く気にならないものなのでしょうか。お隣のCTさんは２５階くらいまであがってますし、
気になるところです。実際にそのようなマンションに住んでる方、教えてください。

[654: ご近所さん]

>高層マンションのエレベータですが、こちらのマンション、低層、高層分別なく
>４基＋非常用１基みたいですが、これで充分と言えるのでしょうか？

低層階はあまり気にならないですが、高層階の方は、ストレスが出るエレベーター配分

素人が気付かない所を安く作って高く売る・・・それが、プレミアムコンフィデンスという発想。

三井は、エレベーターをケチるのが通例みたいです。
最近ではパークシティ豊洲のエレベーター壁は、カーペットが壁に平然と貼ってあります。
東芝の中でもグレードの低いエレベーター籠が使用されていて、しかもカーペット臭。
近所の三菱地所のWコンフォートタワーズのエレベーターは、ガラスのシースルーなのに偉い違いです。

三井のクオリティ・・・

[655: 検討者]

653さんへ

台数もありますが、巻き上げスピードが大きく影響するので質問してみるのが一番ですよ（時間帯により待受け階を変えることもありますし。三井ぐらいの大手なら想定待ち時間も出していると思います。あと、エレベーター台数は管理費にも影響しますので、バランスだと思います。）。
ちなみに、私は３２階建の賃貸ですが（２１階）３台でそれほどストレスにはなっていません（ただし多少利用時間がずれていると思うので参考にしないほうがいいとかも）。

[656: 匿名さん]

朝の通勤時間帯とかは下層階の人たちは押しても、一度上層階に上がってその人たちを収容して
降りてくるまで待たないといけないし、
上層階の人たちは乗ってからも、各駅停車で降りていかねばならず、ストレス溜まりそうだね、

[657: 匿名さん]

>655
32階建てで何戸ですか？。

私のとこは28階建てで約280戸、エレベーター3基、ゴミ、非常用１基です。自分の部屋は19階ですが、朝は、やはり待ちます。他の時間は待ちません。

[658: ご近所さん]

大規模なオフィスや高層マンションで、高層用と低層用でエレベーターが分かれているのには理由があって、
使用が集中する時間帯の待ち時間が長すぎるからです。　

４０階から、朝方の各階停車のエレベーターを想像してください。何分掛かると思いますか？

一方、エレベーターを高層低層共通にする理由は、エレベーターシャフト数を減らせるので、大幅に建築コストを削減できるメリットしかありません。

つまり、

素人が気付かない所を安く作って購入者を翻弄する・・・それが、プレミアムコンフィデンスという発想。

三井のクオリティ・・・

[659: マンション投資家さん]

なんだか、レベルの低い会話だね？

ひょっとして、君達、かなりの＊＊＊だね？

そういう君達は、買えないし、買う気もないんでしょ？

住む資格の無い人達でしょ？

正直に言ってご覧。

CITYもPARKも君達には、手が届かないんでしょ？

判るは、私には。

ストレスの発散で、書き込んでいるようですね？

[660: 匿名さん]

↑↑↑↑↑

ははは。。。　
寒いわ。　この方。