パークコート麻布十番 ザ タワー

[匿名さん]

港区麻布十番に隣接し、六本木、東京タワーも徒歩圏。地上３６階建の超高層タワーマンション。
邸宅感を感じるアースカラーを基調とした外観、水や緑を感じられるランドスケープ。
南北線、大江戸線「麻布十番」駅が最寄り駅。港区三田に三井不動産レジデンシャルの新築タワーマンション。

三井か住友か。

あなたならどちらを選択しますか？

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分

【タイトルを変更しました　（仮称）麻布十番タワープロジェクト　→　パークコート麻布十番　ザ　タワー（2008.6.19 副管理人）】

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発　藤和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[950: 匿名さん]

どっちにしても、
盛り上がらないなぁ……

[951: 匿名さん]

>>947
それって、１次の高値であきらめた人たちへの
「少し安くなったからもう一度検討してね」アンケートですね。

[952: 匿名さん]

ここって、リーマンショック後に第１次の価格発表でしたよね。
だから、最初からまだマシな価格付けだったんだと思います。
たとえばリーマンショック前に第１次の価格発表をしていた
同じ三井の五反田物件、同時のＫＹプライスをいまだにゴリ押ししているため、
きわめてアンバランスな価格設定のまま突っ走ってます。

[953: 匿名さん]

一の橋二の橋って昔は庶民の街、というか東アジア系の人たちが住むブロックだたんだけど
変わったもんだね。・・・ってタクシーの運転手の弁。

[954: 匿名さん]

変われば変わるもんです。
でも、元麻布ヒルズは麻布善福寺の地所だったし、
パークタワー青山や虎ノ門も元々は墓所。
変われば変わるもんですね。

[955: 購入検討中さん]

きゅうにHPで販売予定がなくなったようですが、これはどういうことなのでしょうか。

[956: 匿名さん]

第１期４次販売が終わったってことです。
ここで抽選に落ちた人を中心にした第１期５次をさらりとやって、
次の第１期６次が数ヶ月後に始まるんだと思います。

[957: 匿名さん]

あのアンケートには、そういう意図が
あったのですか。
ありがとうございました。

[958: 契約済みさん]

なんか１期で契約した人には内緒でアンケート出したりしてやな感じ！
焦って契約しなければよかったかな？
悩んだけど、ほしい部屋がなくなるのも不安だったから契約したけど。
手付金もったいないからこのまま購入するつもりだけど、あまり価格がやすくなるようなら、文句いってやる！
価格を安くするのは建物が竣工してからにしてほしい。
それなら、納得いくけど。
三井さんどうなの？

[959: 購入経験者さん]

三井のよくやる手口です。
他も同様の被害者が多数出ているみたいだし…
手付け捨てて大きな値引きの方が損が少ないってどうよ

[960: 匿名さん]

上下の階の値段が逆転するほど安くなってるわけじゃないでしょ。
低層の条件悪いところと、上層の人気の部屋の価格差が、結構あるっていうだけで。
中上層は、値段変わってないと思うよ。逆に低層狙いなら、早い者勝ちかもね。

[961: 匿名さん]

値引って本当ですか？嘘なら風説の流布で捕まりますよ！

[962: 購入検討中さん]

↑誰が「値引きが嘘だ」ということを立証するの？あなたですか？デベですか？

[963: 匿名さん]

三井で探してますが、この場所は高速沿いで空気が悪いので、外してました。皆さん何が良くて検討しておられますか？ここの良いところは何ですか？もちろん麻布十番は良く知ってますが。

[964: 匿名さん]

立証なんて掲示板じゃ無理でしょう。書き込みした本人に問いかけてるんですよね。読解力ないぞ(笑)。

[965: 購入経験者さん]

デベではありません。

他では騒いでますよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43562/res/471-480

[966: 匿名さん]

１期２次と１期４次の価格表を見ると、
値下げしていないけど。。。

[967: 匿名さん]

>>963
「都心に住む」というコンセプトが、最近さまざまなカタチで語られていますが、
肩肘張らないで普通の生活ができる都心の街って、実は結構少ないと思うんです。
毎日の食材が揃うスーパーが近くにあって、気分転換に散歩したくなる公園があって、
映画や美術館にも気軽に通える……そんなヨーロッパの成熟した街のように、
「普通の生活」ができそうなのが、麻布十番。このあたりに住む宇外国人が多いのも、
単に大使館が多いというだけでなく、そんな街の成熟度に理由があるのではないでしょうか。
仕事とか遊びで立ち寄るだけでなく、実際に住んで麻布十番を味わい尽くしてみたい、
そんなふうに考えていたときに、ちょうどこのマンションの情報を目にしました。
共用施設は、その「普通の生活」のサポート役として頼りになりそう。
空気の悪さ？　高速道路からは少し離れてますよね。エコの流行がすっかり定着しましたから、
いずれにせよ、今以上悪くはならないと思いますし。

[968: 購入経験者さん]

＞966
あなた、お○○さんですか？
購入者にわかるような値引きするデベがどこにいる…

[969: 匿名さん]

このスレ、なんだか急に
盛り上がってきましたね。