パークコート麻布十番 ザ タワー

[匿名さん]

港区麻布十番に隣接し、六本木、東京タワーも徒歩圏。地上３６階建の超高層タワーマンション。
邸宅感を感じるアースカラーを基調とした外観、水や緑を感じられるランドスケープ。
南北線、大江戸線「麻布十番」駅が最寄り駅。港区三田に三井不動産レジデンシャルの新築タワーマンション。

三井か住友か。

あなたならどちらを選択しますか？

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分

【タイトルを変更しました　（仮称）麻布十番タワープロジェクト　→　パークコート麻布十番　ザ　タワー（2008.6.19 副管理人）】

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発　藤和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[42: 購入検討中さん]

そんなんです。真剣に検討していただけに大変残念です。
凸型開発の真ん中に建つんですよね。。。

十番駅が近いのはメリットだけど、何か他にサポーティブな要素は有りませんかね？

[43: 匿名さん]

隣の住友の方が良さそうだな。

[44: 購入検討中さん]

住友は東が抜けるからまだ抜け感はいいでしょうね。
個人的には三井が好きなんだけど。。。

[45: 匿名さん]

情報ありがとうございます！
讃岐会館マンションまで待った方がよさそうですね。

[46: 購入検討中さん]

そうですね。讃岐会館だったら間違いないでしょう。
でも４−５年後かもしれませんよ？

[47: 匿名さん]

確か住友のはここより高層だから上の方は西側も抜けてる。
それだと東西南北全方位見渡せる？
高いだろうけど・・・

[48: 匿名さん]

住友は38階建てだけど階高が低いので、高さは三井と同じでは？

[49: 匿名はん]

現場に掲げてある「建築標識」によると高さは、
三井が１２９．０８メートルで、３６階建て
住友が１２９．９２メートルで、３８階建て
と両者ほとんど高さに差はない。
三井は入居する店舗で階高が少し高くなってる気がします。

[50: 購入検討中さん]

東には住友のタワー、南にはさぬき会館跡に建つタワー、
というのはわかりました。
西側にもなにか建つ事が決まっているのですか？

[51: 購入検討中さん]

西は新日鉄ですよ。。

[52: 匿名さん]

北側以外は３方塞がり・・・
微妙
お隣は西側以外は３方開放なのね

[53: 購入検討中さん]

西側の新日鉄のマンション、検索してみたのですが、
でてきませんでした。
ここの物件が新日鉄の再開発なのではないでしょうか？

[54: 購入検討中さん]

>>38

記事を読むと、「再開発事業に参加」としか書いてなくて、別のタワーが建つなんて書いていないのですが、別途情報はあるのですか？

>>53

正解。共同事業主です。

再開発エリアにはタワー二つしか建たないと思うんだけどな。さぬき会館の敷地はそんなに広くないし。本気で興味ある人は調べてみれば？

[55: 購入検討中さん]

そっかそっか。では三井は北西、スミフは南北東が空くんですね。
しかし『さぬき』は気になるな〜、ホテルは大きくないけど別館とかもありましたよね？

[56: 匿名さん]

西側も別の再開発エリアのようですよ。

http://www.nscp-net.com/business/jutaku/saikaihatsu/achievements08/ind...

[57: 匿名さん]

パンフが送られて来ましたが、夜景の写真は惚れ惚れするほど素敵でしたね。
実際にああ見えるかは別として。
最上階はグランスカイと同じで屋根がないみたいですね。
その下は何なんでしょう？

[58: 購入検討中さん]

>>56さん、有難うございます。
この絵では２棟たってますが、高い方はこの三井とは別物という事なんですかね？
だとすると、やっぱり北を除いてすべて塞がりますが。。。

[59: 匿名さん]

そうではありません。
あくまで、航空写真からの類推です。
再開発エリアが３つあるように思えます。
実際に工事されているのは真ん中（三井）と東側（住友）だけですが・・・。
ちなみに、北側にも２５階の賃貸マンションがあります。
（決してネガティブキャンペーンではありません）

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/11/post_aaf6.html

[60: 匿名さん]

東側・・・住友
西側・・・再開発（新日鉄）
南側・・・讃岐会館高層マンション
北側・・・25Ｆ建賃貸マンション

って事？

[61: 購入検討中さん]

相当苦戦しそうですね。。。だから住友より先なのかな。