シティハウス志村三丁目～緑彩の邸～ってどうですか？

[ご近所さん]

（仮称）志村三丁目計画についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都板橋区坂下1丁目32番3（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩5分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩13分
間取：2LDK-4LDK
面積：56.01平米-85.45平米

[145: ご近所さん]

2008年頭までの価格上昇の上を狙って
思いっきり高めのイメージのプロモビデオ作って
高く売ろうとしてたら市況ががんがん変わって
結局「お買い得」とか言われる価格まで下げざるを得なかった
って事でしょ。
初めからそこそこの価格で出していればあまり顧客心理が崩れてない
ウチに一気に売り逃げられただろうに。

[146: 匿名さん]

方角が嫌で他の物件を購入したのですが、売れているのでしょうか？
建物自体、特に広いバルコニーなど、気に入っていたので、ちょっと気になります。
このところ新プロジェクトが結構出てきているので、高値も合わせて苦戦でしょうか？

[148: 匿名]

アリオができる位の敷地ありますでしょうか

[149: 匿名さん]

志村三丁目計画に期待します。

[150: 匿名]

やっぱりアリオじゃないか

[151: 匿名さん]

予想以上の大苦戦ですね。

[152: ご近所A]

値下げしたら興味ありますが、もう入居している方の手前、値下げは難しいのでしょうね。
大京さんのように、WEB上でクジにあたればXXXX万円値引きとかでもすればいいかも。それでも高いかな？

[153: 匿名さん]

値下げはないでしょうか・・・。
住友は、後から購入者にも返金するんですよね？？
仕様はよさそうなので興味あります。

[154: 匿名]

例えば物件価格はさげなくても

大量なオプションが付くとか

魅力的な金利優遇があるとか

目先の物件価格だけでないコストパフォーマンスも考えられますかね?

[155: 購入検討中さん]

値下げについては、以前、私も交渉致しましたが、住友不動産は、一切値引きをしないと断言されました。。。
もうひと声出れば、手が届くのですが…。

[156: 匿名]

私も昨年末値引き交渉しましたがダメでした

[157: 匿名さん]

デベに資本力があるからね。
安易な値引き交渉には応じてくれないかな。

例えば、
「オプションをつけて」
とかなら可能性もあるけど、もう竣工しちゃった物件は無理だねぇ･･･

[158: 匿名]

もう残りあと僅か!

急げ!

[159: 匿名さん]

残りわずかって言われても・・テレビ局のこの後すぐ！みたいな感じだな

[160: 匿名さん]

一昨日かな？
ＤＭ届いたけど、まだ１０戸以上空いてたよ。ＤＭで価格表送ってくるなんて、他ではあまりないですよね。厳しいんじゃない？

[161: 匿名]

10戸

残り僅かだ!

[162: ビギナーさん]

そう？竣工からだいぶ経ちますが・・・。

[163: 購入検討中さん]

うちにもＤＭ届きましたよ。
バルコニー付きの高い物件の大半が残っているみたいですね。

もう少し値段的に届く所であればいいのですが、
万が一の売る時を考えれば、今の値段ではちょっと難しいですね。

[164: 匿名さん]

志村三丁目徒歩３分、大京プロジェクト始動！検討者に情報が入る前に、急げ！て、もう遅いかな。

[165: 購入検討中さん]

何でこんなに売れ残っているのだろう。。。
住友物件って結構売れ残りますよね。で割引を始めると一気に販売が進むみたいな感じで。ここも割引間近なのかな。