Brillia(ブリリア)日本橋茅場町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

Brillia(ブリリア)日本橋茅場町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都中央区日本橋茅場町3丁目7-5外（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分 （A4出口）
　　　東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩3分 （1番出口）
　　　東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩3分 （1番出口）
価格：未定
間取：STUDIO(1K)-2LDK
面積：24平米-66.37平米
施工：東急建設
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

[81: 地元不動産業者さん]

コスモグラシアは賃貸予定だった物件ですよね？
売主さんの事情で急遽は分譲にしたとか・・

このエリアの新築で坪300きるならかなりお買い得でしょう。
ブリリアブランドで坪310前後ってとこですかね？

[82: 匿名さん]

中央区では新川・茅場町は使えないでしょ

[83: 匿名さん]

生活利便性は低い。

[84: 匿名さん]

日用品の、買出しは川向こうですね

[85: ご近所さん]

>>81

コスモグラシア人形町は見に行きましたが、場所が良くないですね。
びっちり囲まれてる。・・・と言っても流石にすぐ売れましたが。

この物件の立地はコスモグラシアより全然よいですが、エリア的に弱いですね・・・

ブリリアブランドですか・・・うーむ、コスモスイニシアとは比較になりませんが、
三菱三井住友に比べるとだいぶ落ちるイメージ。相場に１０も２０も上乗せできるほど
強いブランドじゃないでしょう？

[86: デベにお勤めさん]

会社の規模としてはそうかもしれませんが、
マンションのブランドとしてはブリリアやプラウドは
頑張っていると思いますよ。
個人的には三菱・住友より好きですね。

[87: 匿名さん]

>>86
プラウドとブリリアを同列にするのは厳しいと思う。
ブリリアクラスでは、下手すると財閥系にすら扱われないレベルかと。

[88: 匿名さん]

普通に考えて割高すぎるでしょう

[89: 匿名さん]

三菱三井＞住友＞＞野村＞＞東京建物＞大京・長谷工＞コスモスイニシア＞その他カタカナ系

[90: 物件比較中さん]

東京建物は安田財閥ですから、所謂４大財閥ですよね？
デベロッパーとしての規模は89サンの通りかもしれませんが

マンションのレベルは別問題だと思うのですが・・

[91: 匿名さん]

このエリアの物件って規模狭小の物件が多くって大手が手を出しにくいんだと思います。

ですから「東京建物クラス」でもある意味希少。

住友は月島でついこないだ新築案件ありましたが、三菱は随分前に新川で物件でたくらい。それより古くは定期借地の銀座タワーまで遡る・・・

三井なんて日本橋地元なのに分譲案件全然ないですよね。。

[92: 匿名さん]

89
倒産イニシアと安物長谷工をいれちゃあかんよ。

[93: 匿名さん]

９２

だから、東京建物はそこよりはマシ、という意味では？

[94: 土地勘無しさん]

現在の経済状況を考え子供の将来、進学用の住まいを今が買いかと思っております
生活環境、女の子が住むのに安全な住まい環境の物件（1ＤＫ又は1ＬＤＫ）を探しております。
また、出来れば、必要無くなった時、賃貸、売却等、しやすい物件を考えております
こちらの物件は如何でしょうか、皆様の儀意見をお聞かせ下さい。

[95: 土地勘無しさん]

すみません　訂正です
ご意見、お聞かせ下さい

[96: 匿名さん]

内装があまりにチープで驚いた。あのレベルであの価格はないわ。
と、正直に感想を述べたせいか、ＨＰから見学予約するともらえるはずの手ぬぐいをくれなかった。
八丁堀界隈はあまりよく知らないと言ったら、営業に東京駅の利便性について長々と語られた。
「東京駅からは新幹線が出ていますよ！」だと。そんなことも知らないほどの田舎者に見えたんですね、サーセン。

[97: 匿名さん]

93
イニシア・長谷工はその他カタカナデベ以下ということでしょう。
特にイニシアは私的整理ですから、最近出してる物件は安いのにあまり売れてないみたいですし。

[98: 物件比較中さん]

96
田舎者に見えたんでしょうね(笑)

[99: 匿名さん]

96
てぬぐいを目当てに見学予約して、もらえなかったと悔しがる貴方こそがチープ。

[100: 購入検討中さん]

オープン当初から見学し、さんざん迷いましたが購入しようと思います。
やっぱりこのエリアでの供給の少なさを考えると、決断する事にしました。
私は価格にあった仕様と感じています(笑)