江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[701: 匿名さん]

巨大な区で何か得な事が？
世田谷が得だって話は聞かないが。

[702: 匿名さん]

なんか未来があって楽しいじゃないですか。
それに増えるのは分譲マンション族で、所得も上のほうでしょ。
区の税収も増えるだろうし、いろいろな店も増えるし、良いことばかりでしょ。
平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。

[703: マンコミュファンさん]

６０万までいかないでしょう

[704: 匿名さん]

＞平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。
意味不明

[705: 匿名さん]

木場から東陽町にかけてワンルーム賃貸の建設が盛んに行われていますね。

不景気感ゼロだな。

[706: 匿名さん]

「ワンルーム賃貸」というところがミソ

一時住まいの独り暮らしが入居するのがワンルーム
定住するわけじゃないので安定した税収源にはならないし
住民自身も所詮一時住まいという意識があるので、自分が住む町を良くしようという気がない
だからゴミも分別して捨てないし、吸殻のポイ捨てもする
定住する住民と折り合いが悪くなるのは当然

[707: 匿名さん]

中小の倉庫業者、町工場が廃業して、賃貸経営に乗り出しているんだろうな。
これからまだまだ増えるのでは？
家族向け、ＤＩＮＫＳも増えるよ。

マンションならそこそこの年収の人だろうし、地元の人が注意すれば>>706のようにはならないよ。
それが下町の良さじゃない？
街並みも良くなるし、税収も増えるしＷＥＬＣＯＭＥでよろしいのでは？

アパートは困るけどなｗ

[708: 匿名さん]

いま江東区の建設中や販売中のマンションの中で一番人気はどれですか？

一時期に比べるとマンション事態建設や販売が少なくなりましたよね？

[709: 匿名さん]

有明が人気エリア。

[710: 匿名さん]

人気があるんじゃなくて、全然売れないから業者が必死に買いあおりしてるだけ。

[711: 匿名さん]

有明？
江東区民としては、
お台場に近いイメージで、
違うところって見てるよ。
豊洲までじゃない？江東区と言うか、同じ深川と見てるのは。
神輿も行くし。

[712: 匿名さん]

お台場も港区って感じじゃないから、
お台場と青海、有明合わせて異空間っすｗ
リゾートかｗ

[713: 匿名さん]

有明は下町じゃないよ。

[714: 匿名さん]

江東区は子どもが多いから、子ども手当てで景気が良くなりそう。

[715: 匿名さん]

渋谷目黒は出生率全国ワースト1を競ってるくらいなのにね。貧乏人の子沢山てやつだねｗ

[716: 匿名さん]

>>714
子供２人で月５万円だから、可処分所得が増えると考えるとけっこう大きいよな。
何に使ってもいいし。

[717: 匿名さん]

この不景気だし、雇用不安も重なってみんな貯金しちゃうんじゃないの？

[718: 匿名さん]

子供手当てなんて親の手に現金渡すんじゃ、高値掴みマンションの返済や遊興費に消えて終わり。

[719: 匿名さん]

区内の店が潤いそうですね。
恒久的なら店の数も増えそう。
１６年間もだと影響でかいね。

[720: 匿名さん]

それまで民主党が与党でいられればね

[721: 匿名さん]

この手の制度はいったんできると廃止は難しいよ。
選挙に負けるから。

子育て区と未婚・少子区の２つに分かれて、
子育て区は潤って、未婚・少子区は増税で不景気、
こんなになるのではｗ

江東区は潤う区。万歳ｗ

[722: 匿名さん]

江戸川区も子供が多いから、南砂とか豊洲が儲かるんじゃないか？

[723: 匿名さん]

１人３千万も貰えてからそういう妄想しろよ(笑)

[724: 匿名さん]

東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分

[725: 匿名さん]

だから何？
山手線の内側と外側で分数を比べても意味ないよ。

[726: 匿名さん]

夫婦どちらかが働き、小学生と中学生の子供２人がいる年収７００万円の世帯では、所得が年４０万円増える。
子ども手当の対象である中学生以下の子供がいる世帯では、総じて２０万～４０万円超の所得増効果がある。
また、所得制限がなくなるため、現在の児童手当の支給対象外だった年収１０００万円超の世帯にも、恩恵が及ぶ。

[727: 匿名さん]

りそな本社がずいぶん出来上がってきたよ。
３月末移転みたい。
ギャザリアの昼が混みそうです。

[728: 匿名さん]

関連企業はもう１つ別に建設中のビルにはいるのかな？

[729: 匿名さん]

周辺で賃貸する人が増えるのでしょうか？
物件が足らなくなるか心配です。

[730: 匿名さん]

724
で？
都心までの時間の割に知名度も地価も低いエリアが将来性高い、とでも？
だったら神奈川より千葉のほうが将来性高いエリアが多いってことだねぇ。
都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで。豊洲やら湾岸やらの再開発地域はそういう要因変化があるからまあ分かるとして、突然東陽町だの南砂町だのが出てくる理由がわからない。

[731: 匿名さん]

銀行、証券は転勤が多いので賃貸の人が多いです。

[732: 匿名さん]

ファミリータイプの賃貸は不足状態で、築２０年以上しか残ってないよ。

[733: 匿名さん]

>>729
>都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで

江東区ってのは広いから、交通利便や住環境には結構なムラがあるんだけど
最近活発に開発されてる場所以外のエリアを評価していない人とか
「今まで認められていなかった」という認識しかない人は、普通に土地勘が無い
だけの話じゃなかろうかと思うよ。
地価は高ければ高いほど住み易い、という感覚もむしろ特殊なものだと思う。
昔からある土地のカラー（いわゆる「地ぐらい」）を気にせず、実質的な利便性や
環境を合理的に評価する人が増えてくれば、貴方がいう「ワケありの土地」も
高く取引される様になるだろうし、現にそうして相場が変わってきているところは
都内あちこちに存在する。それって「将来性」以外の何物でもないかと。

砂町も深川も良いとこだよ。
私も親類が昔から住んでるから良く知ってるけど、うらやましいくらいの環境。
私はもう少し千葉に下ったところに数年前まで住んでいたから、東西線の
ラッシュだけは御免だけどね。

[734: 匿名さん]

ファミリー用の賃貸もっと作ればいいのに。
都心に近いし需要は十分あると思うけど。

[735: 匿名さん]

分譲が売れているから、みんな分譲になって、賃貸不足だよ。

[736: 匿名さん]

つまり買える＝それなりに収入がある世帯が増えてるということですね

[737: 匿名さん]

単身者用は新築賃貸マンションがずいぶん増えましたね。
小さな敷地でも作れるからだろうな。

[738: 匿名さん]

＞＞７２７
大丸本社も木場に移転だよね。

[739: 匿名さん]

>>735>>736

芝居必死！(笑)

[740: 匿名]

いつまでも地味な江東区であってほしいものだが。
まあ北部は一生地味だからいっか。

[741: 匿名さん]

江東区の良さは、都心に近いのに郊外みたいなスローライフが味わえるとこですね。公園も多いです。

[742: 匿名さん]

江東区、臨海エリア以外はお勧め！
物価安いし。

[743: 匿名さん]

この季節は荒川でたこ上げだね。
子どもも喜ぶ。

[744: 匿名さん]

>>741
考えてた流れはブッタ斬られちまったな。(笑)
ビル風ビュービュー、ヘリコプターブンブンのスローライフ？

[745: 匿名さん]

南砂と二子玉って似てるね。
近くにＳＣがあって、川も近い。
南砂のほうが都心に近くて便利だけど。

[746: 匿名さん]

住宅地としての評価は二子玉には遠く及ばない…

でも便利な地区ではあると思う。
スナモ、トピレック、砂町銀座、アリオがあって買い物には不便しなさそう。定住意向も区内１だったし。

ただ駅前の寂しさと快速通過駅という点が残念。

あの辺りは再開発するのかな？

[747: 匿名さん]

なんで、世田谷の駅名が出てくるんだか…
ＳＣというより高島屋と言うべき二子玉川。

[748: 匿名さん]

2009年東京都内生活者実感ランキング

1.生活実感値満足度ランキング
１位　武蔵野市、２位　府中市、３位　世田谷区、＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞15位　江東区

2.継続居住意向
１位　武蔵野市、２位　杉並区、３位　府中市、４位　中央区、５位　港区、６位　目黒区、７位　世田谷区
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞17位　江東区

[749: 匿名さん]

745は明らかに釣りだろ。
スナモ数回、二子玉高島屋多数回行ったことあるが、当たり前だが、店の雰囲気、テナントのグレード、客層、全てにおいて同じ東京とは思えないほど違い過ぎ。俺はどっちかっていうとスナモ側の客層だけどｗ
スナモは千葉ニュータウンのビッグホップ辺りのほうがよっぽど似てる。
街の雰囲気も、特に平日なんかは近所のマダム(死語か？)が闊歩してて良くも悪くも生活感のない雰囲気なのに対し、南砂も豊洲も生活感丸出しの下町子連れファミリーばっかり。まあ、崖上に邸宅街が広がる街と、周りは都営含む団地ばかりの街とじゃ雰囲気違って当然なんだか。
この掲示板で二子玉とか世田谷とかを「都心から遠い」「郊外」などと言ってネガしてる人は、平日の二子玉行ってみるといいよ。少なくとも、そこで遭遇する連中は、どんなに安くても江東区に住みたいとは思わないだろうなってことはよく分かる

[750: 匿名さん]

>>748
マンションの購入を考えているので、地域の将来性が一番気になります。
1位から順に教えてください。

[751: 匿名さん]

２３区だけで結構です。とりあえず郊外には興味ありませんので。

[752: 匿名さん]

>>749
二子玉？
都心から30分ちかくかかるところにわざわざ見に行くのは億劫ですｗ

>>749さんが南砂にお詳しいのは、南砂が都心に近くて便利だからでしょうが・・ｗ

[753: 匿名さん]

都内の調査に市部が混じっているのが不思議ですね。

都内はふつう23区じゃない？

[754: 匿名さん]

武蔵野市の宣伝じゃない(笑)

[755: 匿名さん]

継続居住、だから
引っ越したくても引っ越す金がない人達も含まれてるんだろ。
現状で満足するしかない人達。

[756: 匿名さん]

新築購入にネガってる人種のことですか？

[757: 匿名さん]

田舎は好きで住んでいる人が多いから、定住希望が多くなるのは当然じゃない？

[758: 匿名さん]

継続居住意向ランクが低いってことは引越したくてしょうがない人の割合が相対的に多いってことだね。

[759: 匿名さん]

激動の時代は将来性が大事だよな。

[760: 匿名さん]

南砂でググっていると頻繁に「便所村」という言葉に遭遇します。
「便所村」ってなんですか？

[761: 匿名さん]

木場、深川の下町は魅力あるなぁ。
高層建ててハッテンなんて悦に入ってるエリアはダメダメだが。

[762: 匿名さん]

ハエたちも将来性に期待して継続居住意向です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39754/res/196

[763: 匿名さん]

将来性に過剰に反応する人がいますね(笑)

確かに、不動産の値段が上がって住みにくくなったと感じ、引っ越す人も増えています。

[764: 匿名さん]

やっぱ明治通りより西側ですかね？

[765: 匿名さん]

買い煽りの有象無象には深川の粋はわからんだろうなぁ。

[766: 匿名さん]

ここって湾岸や城東を否定して深川を宣伝する掲示板なんですか？
そんな書き込みが多いような気が…

深川が良いことはわかるんだけど「南砂って検索すると便所村って頻繁に出てくる」みたいな不自然な話が多くて有意義な情報があまり出てきませんね。

[767: 匿名さん]

湾岸と城東は開発余地があるからこれからじゃないですか？
マンション価格が深川より安くて売れ易いから、すぐに人口も増えますよ。

[768: 匿名さん]

>>763
昔から住んでいる人から見れば高くなりすぎて、困ったなって感じかもしれませんね。
他に引っ越さざるを得なかった人は、現在の発展を複雑な思いで見ているのではないでしょうか。

[769: 匿名さん]

>>766
城東でも新興埋立地以外はいいところがあるってだけだよ。

[770: 匿名さん]

豊洲が紹介されています。
【変貌する街】江東区豊洲　水辺に親しむ新しい街
1月7日7時56分配信 産経新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100107-00000020-san-soci

[771: 匿名さん]

ちょうちん記事貼ってご満悦。
江東区で絶対に買ってはイケナイ場所が必死。

[772: 匿名さん]

いかりのモニュメントで遊ぶ子供たち、っていうのがいいね。
跨がって遊ぶのか。持ち上げて遊ぶのか。

[773: 匿名さん]

江東区で一番良い街は湾岸でも深川でもなくて亀戸5丁目ですよ！
5丁目以外はダメです。亀戸5丁目が江東区ナンバーワンですからね。

[774: 匿名さん]

亀戸なら１丁目が良いと思うよ。

[775: 匿名さん]

産経新聞を真面目に読んでいる人が世の中にいることにぶったまげた。
でたらめ、偏向報道を意図的に書いてるするとんでもない新聞社だよ。

[776: 匿名さん]

5丁目ブランド知らないなんて774さんは地の人じゃないですね。亀戸は5丁目ですよ！1丁目なんて5丁目に比べたら全然ダメですよ！

[777: 匿名さん]

東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分

[778: 匿名さん]

京葉線も便利ですよ。

[779: 匿名さん]

京葉線が便利なわけないでしょ。風吹けば止まる路線なんて不便極まりありませんね。
江東区最強は総武線の亀戸でその中でも亀戸5丁目が一番便利でブランドなんですよ！

[780: 匿名さん]

もう、いいから、亀戸５丁目話は、別にスレ立ててやって。お腹いっぱい。

[781: 匿名さん]

私は1丁目が良いとかいう間違った認識を正してるだけですよ。深川や湾岸も然りです。

[782: 匿名さん]

↑しつこい。
住めば都なんだし、土地の好みも住まいを選ぶ優先順位もそれぞれ。

[783: 匿名さん]

都心までの利便性は数値化できるけどね。

[784: 匿名さん]

数値の落とし穴もあるからな。
新興地域は外して検討せんと。

[785: 匿名さん]

781はレヴィ亀戸の掲示板に出没する五丁目ブランドを連呼する奴ですよ。
他地域をけなしまくるわ、五丁目のマイナス面を指摘はガセだなんだとほざくはっきりいってウザイ奴です。

[786: 匿名さん]

785さん、またアンタか。5丁目を侮辱するのもいい加減にしてもらいたい。
5丁目世直し奉行として言わせてもらうが785は5丁目に恨みがある根拠のない感情論しか語らないクズですよ。
5丁目ブランドは地の人に代々伝わってるしみんな誇りに思ってる。
江東区で1番なのは地価を見ても明らか。門前仲町より高いのだから。
ここは江東区の掲示板なんだから他スレ立てる必要もないしこの話はありがたく聞くべき。

[787: 匿名さん]

亀戸が何丁目だろうがどうでもいいが、こういう妙な信者が巣くっていると思うと、絶対に近寄りたくはない・・・と、思わせてしまう効果抜群だ。新手のネガか？？

[788: 匿名さん]

787さん、それは誤解です
信者でもなんでもなく私は事実を述べてるだけですよ
あまりに間違った情報を書く人がいるから事実･真実に訂正しているだけです
何丁目でもいいだなんてとんでもない
亀戸は5丁目じゃなきゃダメなんです
他丁目なんて論外
間違ってますよ

[789: 匿名さん]

江東区民でも何でもないですが、傍からコメを見ると異常性を感じるのは明らかに「５丁目世直し奉行」(786)さんですね。
「良い」、「悪い」、「ブランド」なんて事実・真実ではなく人の「評価」。
(786)さんが挙げる「地価」でこれらが決定付けられると考える人はいないし、そうであるならこのスレ自体が無意味であって、786さんも「地価が最高だから最高だ」と言えば済むはず。

正直言って、コメントが我を失っているように見えて不気味です。

[790: 匿名さん]

江東区民です。お勧めは深川です。下町風情があって便利で、住むにはかなり良い場所です。
亀戸５丁目って・・・これだけ一つの土地に異常な執着心を見せるのは不気味。
少なくとも私は敬遠しますね。まかり間違っても786さんみたいな人の近くには住みたくない。

[791: 匿名]

なにこいつ、こんなとこまで来て五丁目布教やってんの。イメージ悪くなるからマジやめてほしい

[792: 匿名さん]

789
790
レヴィの掲示板からわざわざこんなところまで来てまた5丁目をネガティブに貶めるコメントですか
それも私のせいにするなんてやっかみもいいところですね
あなた一人が名前を変えたり別人のふりをして5丁目の事実無根のガセネタ書き込むから
5丁目世直し奉行の私が出ざるをえないだけ
真実･事実でない評価を是正してるんですよ
レヴィの掲示板で通りすがりのご近所さんを演じてその自分に一票入れたりあたかもみんなが思っているような見せ方をしてガセネタを書き込むのはやめていただきたい

[793: 匿名さん]

レスの経緯を見れば一目瞭然。
最初に「亀戸5丁目が最高！他は論外！」と言い出したのは773（＝776、778、792）。
誰も積極的に「5丁目をネガティブに貶める」なんてことはしていないし、そもそも誰も5丁目とやらに興味を示したレスをしていない。
5丁目自体の中傷もしていない。
亀戸1丁目をサラッと勧めたレスが一つあっただけだし、
他の人も「あまり『亀戸5丁目が最高！他は論外！』と言いすぎるのは宜しくないよ」と忠告しているだけで、その書き方も至って穏やか。
皆、5丁目とやらではなく、773、776、778、792という「人」を不気味に思っているだけです。

[794: 匿名さん]

↑のレス番号の引用間違えました。失礼。
通して読んでもらえれば分かると思いますが、「5丁目世直し奉行」とやらの一連のレスを指しています。

[795: 匿名さん]

5丁目世直し奉行さんの心のより所である公示価格ですが、
5丁目はもう一箇所あってそちらは普通の値段です。
高いほうは総武線繁華街駅前の一等地なので、江東区内では希少といえば希少なので高いのもうなづけますが、ある意味たまたま高いポイントが調査点になっているだけとも言えます。
門仲とかと比較してますが、どう見ても平均的には門仲の方が高いですよね。
私も亀戸在住ですが、恥なのでやめて頂きたいです。
（わざと嫌われるようにしてるのかもしれませんが）

[796: 匿名]

わざと嫌われようとしてるかはレヴィ亀戸のレス見ればわかるよ…うんざり
マジやめてほしい

[797: 匿名さん]

見てきました。お察しします。

[798: 匿名さん]

移民法と外国人参政権がキーになる。
移民は、富裕層は別にして、賃料の高い都心やブランドエリアには住めないから、北や東側になだれ込む。そういうところは日本人には住みにくくなるよ。

[799: 匿名さん]

795
つくづくああいえば上祐だね僻みとしか思えない
793でまたさらっと1丁目を誘導するあたり本当にたちが悪いとしか思えない
何も知らない人が1丁目に住んで後悔するのが目にうかぶから
789に790もそう深川なんて地の人がよそもんを寄せ付けないいやらしい街なのにね
5丁目の町会長もよく言ってるよ
あんなとこ人の住む場所じゃねえぞ

[800: 匿名さん]

こんなに特定の土地を弁護して、逆にその土地の評価を下げて嫌悪感抱かせるのってどういう頭してるんだか。妄想壁、被害妄想、極度の思い込み・・・これってちょっとヤバいよね。俺はここに初めて来たけど、彼によれば俺もレヴィーの掲示板から来たことになってるし（もちろんその掲示板に行ったことも書き込みをしたこともない）。怖っ！