江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[701: 匿名さん]

巨大な区で何か得な事が？
世田谷が得だって話は聞かないが。

[702: 匿名さん]

なんか未来があって楽しいじゃないですか。
それに増えるのは分譲マンション族で、所得も上のほうでしょ。
区の税収も増えるだろうし、いろいろな店も増えるし、良いことばかりでしょ。
平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。

[703: マンコミュファンさん]

６０万までいかないでしょう

[704: 匿名さん]

＞平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。
意味不明

[705: 匿名さん]

木場から東陽町にかけてワンルーム賃貸の建設が盛んに行われていますね。

不景気感ゼロだな。

[706: 匿名さん]

「ワンルーム賃貸」というところがミソ

一時住まいの独り暮らしが入居するのがワンルーム
定住するわけじゃないので安定した税収源にはならないし
住民自身も所詮一時住まいという意識があるので、自分が住む町を良くしようという気がない
だからゴミも分別して捨てないし、吸殻のポイ捨てもする
定住する住民と折り合いが悪くなるのは当然

[707: 匿名さん]

中小の倉庫業者、町工場が廃業して、賃貸経営に乗り出しているんだろうな。
これからまだまだ増えるのでは？
家族向け、ＤＩＮＫＳも増えるよ。

マンションならそこそこの年収の人だろうし、地元の人が注意すれば>>706のようにはならないよ。
それが下町の良さじゃない？
街並みも良くなるし、税収も増えるしＷＥＬＣＯＭＥでよろしいのでは？

アパートは困るけどなｗ

[708: 匿名さん]

いま江東区の建設中や販売中のマンションの中で一番人気はどれですか？

一時期に比べるとマンション事態建設や販売が少なくなりましたよね？

[709: 匿名さん]

有明が人気エリア。

[710: 匿名さん]

人気があるんじゃなくて、全然売れないから業者が必死に買いあおりしてるだけ。

[711: 匿名さん]

有明？
江東区民としては、
お台場に近いイメージで、
違うところって見てるよ。
豊洲までじゃない？江東区と言うか、同じ深川と見てるのは。
神輿も行くし。

[712: 匿名さん]

お台場も港区って感じじゃないから、
お台場と青海、有明合わせて異空間っすｗ
リゾートかｗ

[713: 匿名さん]

有明は下町じゃないよ。

[714: 匿名さん]

江東区は子どもが多いから、子ども手当てで景気が良くなりそう。

[715: 匿名さん]

渋谷目黒は出生率全国ワースト1を競ってるくらいなのにね。貧乏人の子沢山てやつだねｗ

[716: 匿名さん]

>>714
子供２人で月５万円だから、可処分所得が増えると考えるとけっこう大きいよな。
何に使ってもいいし。

[717: 匿名さん]

この不景気だし、雇用不安も重なってみんな貯金しちゃうんじゃないの？

[718: 匿名さん]

子供手当てなんて親の手に現金渡すんじゃ、高値掴みマンションの返済や遊興費に消えて終わり。

[719: 匿名さん]

区内の店が潤いそうですね。
恒久的なら店の数も増えそう。
１６年間もだと影響でかいね。

[720: 匿名さん]

それまで民主党が与党でいられればね

[721: 匿名さん]

この手の制度はいったんできると廃止は難しいよ。
選挙に負けるから。

子育て区と未婚・少子区の２つに分かれて、
子育て区は潤って、未婚・少子区は増税で不景気、
こんなになるのではｗ

江東区は潤う区。万歳ｗ

[722: 匿名さん]

江戸川区も子供が多いから、南砂とか豊洲が儲かるんじゃないか？

[723: 匿名さん]

１人３千万も貰えてからそういう妄想しろよ(笑)

[724: 匿名さん]

東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分

[725: 匿名さん]

だから何？
山手線の内側と外側で分数を比べても意味ないよ。

[726: 匿名さん]

夫婦どちらかが働き、小学生と中学生の子供２人がいる年収７００万円の世帯では、所得が年４０万円増える。
子ども手当の対象である中学生以下の子供がいる世帯では、総じて２０万～４０万円超の所得増効果がある。
また、所得制限がなくなるため、現在の児童手当の支給対象外だった年収１０００万円超の世帯にも、恩恵が及ぶ。

[727: 匿名さん]

りそな本社がずいぶん出来上がってきたよ。
３月末移転みたい。
ギャザリアの昼が混みそうです。

[728: 匿名さん]

関連企業はもう１つ別に建設中のビルにはいるのかな？

[729: 匿名さん]

周辺で賃貸する人が増えるのでしょうか？
物件が足らなくなるか心配です。

[730: 匿名さん]

724
で？
都心までの時間の割に知名度も地価も低いエリアが将来性高い、とでも？
だったら神奈川より千葉のほうが将来性高いエリアが多いってことだねぇ。
都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで。豊洲やら湾岸やらの再開発地域はそういう要因変化があるからまあ分かるとして、突然東陽町だの南砂町だのが出てくる理由がわからない。

[731: 匿名さん]

銀行、証券は転勤が多いので賃貸の人が多いです。

[732: 匿名さん]

ファミリータイプの賃貸は不足状態で、築２０年以上しか残ってないよ。

[733: 匿名さん]

>>729
>都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで

江東区ってのは広いから、交通利便や住環境には結構なムラがあるんだけど
最近活発に開発されてる場所以外のエリアを評価していない人とか
「今まで認められていなかった」という認識しかない人は、普通に土地勘が無い
だけの話じゃなかろうかと思うよ。
地価は高ければ高いほど住み易い、という感覚もむしろ特殊なものだと思う。
昔からある土地のカラー（いわゆる「地ぐらい」）を気にせず、実質的な利便性や
環境を合理的に評価する人が増えてくれば、貴方がいう「ワケありの土地」も
高く取引される様になるだろうし、現にそうして相場が変わってきているところは
都内あちこちに存在する。それって「将来性」以外の何物でもないかと。

砂町も深川も良いとこだよ。
私も親類が昔から住んでるから良く知ってるけど、うらやましいくらいの環境。
私はもう少し千葉に下ったところに数年前まで住んでいたから、東西線の
ラッシュだけは御免だけどね。

[734: 匿名さん]

ファミリー用の賃貸もっと作ればいいのに。
都心に近いし需要は十分あると思うけど。

[735: 匿名さん]

分譲が売れているから、みんな分譲になって、賃貸不足だよ。

[736: 匿名さん]

つまり買える＝それなりに収入がある世帯が増えてるということですね

[737: 匿名さん]

単身者用は新築賃貸マンションがずいぶん増えましたね。
小さな敷地でも作れるからだろうな。

[738: 匿名さん]

＞＞７２７
大丸本社も木場に移転だよね。

[739: 匿名さん]

>>735>>736

芝居必死！(笑)

[740: 匿名]

いつまでも地味な江東区であってほしいものだが。
まあ北部は一生地味だからいっか。

[741: 匿名さん]

江東区の良さは、都心に近いのに郊外みたいなスローライフが味わえるとこですね。公園も多いです。

[742: 匿名さん]

江東区、臨海エリア以外はお勧め！
物価安いし。

[743: 匿名さん]

この季節は荒川でたこ上げだね。
子どもも喜ぶ。

[744: 匿名さん]

>>741
考えてた流れはブッタ斬られちまったな。(笑)
ビル風ビュービュー、ヘリコプターブンブンのスローライフ？

[745: 匿名さん]

南砂と二子玉って似てるね。
近くにＳＣがあって、川も近い。
南砂のほうが都心に近くて便利だけど。

[746: 匿名さん]

住宅地としての評価は二子玉には遠く及ばない…

でも便利な地区ではあると思う。
スナモ、トピレック、砂町銀座、アリオがあって買い物には不便しなさそう。定住意向も区内１だったし。

ただ駅前の寂しさと快速通過駅という点が残念。

あの辺りは再開発するのかな？

[747: 匿名さん]

なんで、世田谷の駅名が出てくるんだか…
ＳＣというより高島屋と言うべき二子玉川。

[748: 匿名さん]

2009年東京都内生活者実感ランキング

1.生活実感値満足度ランキング
１位　武蔵野市、２位　府中市、３位　世田谷区、＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞15位　江東区

2.継続居住意向
１位　武蔵野市、２位　杉並区、３位　府中市、４位　中央区、５位　港区、６位　目黒区、７位　世田谷区
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞17位　江東区

[749: 匿名さん]

745は明らかに釣りだろ。
スナモ数回、二子玉高島屋多数回行ったことあるが、当たり前だが、店の雰囲気、テナントのグレード、客層、全てにおいて同じ東京とは思えないほど違い過ぎ。俺はどっちかっていうとスナモ側の客層だけどｗ
スナモは千葉ニュータウンのビッグホップ辺りのほうがよっぽど似てる。
街の雰囲気も、特に平日なんかは近所のマダム(死語か？)が闊歩してて良くも悪くも生活感のない雰囲気なのに対し、南砂も豊洲も生活感丸出しの下町子連れファミリーばっかり。まあ、崖上に邸宅街が広がる街と、周りは都営含む団地ばかりの街とじゃ雰囲気違って当然なんだか。
この掲示板で二子玉とか世田谷とかを「都心から遠い」「郊外」などと言ってネガしてる人は、平日の二子玉行ってみるといいよ。少なくとも、そこで遭遇する連中は、どんなに安くても江東区に住みたいとは思わないだろうなってことはよく分かる

[750: 匿名さん]

>>748
マンションの購入を考えているので、地域の将来性が一番気になります。
1位から順に教えてください。