江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[622: 匿名さん]

川崎よりはマシだが、俺は練馬のほうがずっといいな。
いつ高潮で水没するかもわからないような場所や、ヤンキーの多い場所には住めないよ。

[623: 匿名さん]

ヤンキーのメッカは渋谷、新宿、池袋ですよ。
行って見れば良く分かりますよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[624: 江東区住人]

確かに練馬もいいんでしょうね。というより、転勤してくるときのイメージは、城東地区はまったく考えてもいなかったわけなので、断然練馬の方がいいですね。
ただ、高潮で水没はさすがにないでしょ。海面上昇による水没ならわかりますが、そうなったら練馬だけでなく東京そのものがタダで済まないでしょ。内陸だから安心とは思っていません。しかしいつの話ですか。
江東がすごく良いと思うのは、先にも書きましたが利便性です。年をとってくると、渋谷・新宿・池袋って魅力をあんまり感じないですよ。ヤンキーっぽい若者も多すぎで、ちょっとついていけないですね。
ちょっとした買物は、有楽町・銀座で充分かなと思います。も含めた都心へのアクセスを考えれば、なぜこんなにイメージが良くないのだろうと思う。

[628: 匿名さん]

銀座に名古屋スイーツ「天使のチョコリング」旗艦店－初のカフェ併設　／東京
来春オープンする商業施設「アリオ北砂」（江東区）への出店も決まりらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091015-00000037-minkei-l13

[629: 匿名さん]

>>624

江東区のかなりの面積の場所が、東京湾平均海面(Tokyo Peil: T.P.より
下に位置しています。堤防があるから水没していないだけです。

[630: 匿名さん]

江東区でも砂町地域は、大型ショッピングセンタとしてトピレック、スナモがあるのに
アリオまで出来て大丈夫なのだろうか？
消費者としては選択が出来て最高だが撤退とかなるとマイナスに。

[631: 匿名さん]

イースト２１のクイーンズもあっという間に撤退したね。
さすが流通業は逃げ足が速いぜ

[632: 匿名さん]

スポーツジムはどこが入るか
ご存じですか？

[633: 匿名さん]

クイーンズのあとはサミットが入るのでは？

都心部の中では商業施設も充実してるし、物価も安いし住みやすいところだね。
大手町まで１０分以内だし、考えられないようなとこですね。

[634: 匿名さん]

イメージは都心部だけど、
住んでみると城東です。

[635: 匿名さん]

＞＞６３４
物価が安くて文句言う人も珍しいね。

[636: 匿名さん]

マンションもめちゃくちゃ安い(笑)

[637: 匿名さん]

>>635
価格と品質の良さはおおむね比例してるかでしょ。

[638: 匿名さん]

>>634
「イメージは都心部」？？？

[639: 匿名さん]

江東区で都心部の話題は荒れる元

[640: 匿名さん]

臨海エリア以外は概ね良好。コスパ悪くない。これは自信持って言える。

[641: 匿名さん]

＞＞６２９
イメージが上がると困る業者も多いですから。

でも、今までいろいろネガキャンやったけど効果無し
坪単価も上がっちゃいましたｗ

お疲れｗ

[642: 匿名さん]

旧深川食堂、「モダン館」で再スタート
震災直後の最先端建築…観光・文化拠点に
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20091013-OYT8T00379.htm

[643: 匿名さん]

治安が抜群に良いのも大きな売りです。
物価も安いし、とにかく住みやすいところです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[644: 匿名さん]

>>643
なるほど。都心に近い割には、北（亀戸、大島）以外は治安が良さそうですね。
しかし、江東区全体を語るには、亀戸の治安の悪さは23区内でも突出している感じです。

[645: 匿名さん]

大島の社宅にすんでいる友達がいっていたけど、柄が悪い地域で
小学校の運動会では乱闘騒ぎ（親同士の）が毎年の恒例らしいよ。

[646: 匿名さん]

>>645
人に聞いた話と言うやつは信用ならん。
せめてブログでもいいからソースを付けたら。

[647: 匿名さん]

>>644
山手線の西側にくらべると亀戸も治安いいじゃない。
江東区内だと悪いけど。

足立区も悪いね。

[648: 匿名さん]

背伸びは怪我のもと。

[649: 匿名さん]

>>648
スカイツリーが２４ｍさらに高くなって世界一になりますね。
６３４ｍ、ムサシだってｗ

[650: 匿名さん]

そろそろ都心部から都心に格上げですか？

[651: 匿名さん]

区民祭り行った？

[652: 匿名さん]

647に同意。
そもそも亀戸は副都心に位置しているわけでその中では全然良いでしょ。
つまり繁華街の割には治安が良くて、住宅地としては良くない(駅から離れたら全然治安良い)

だけ。

[653: 匿名さん]

都心になったら住みにくくなるから都心部のままでいいよ。

[654: 匿名さん]

一人暮らしだったら利便性がいいから住んでもいいけど、子供がいたら住めないね。
というのも、転勤族の父の仕事の関係で20年以上前に江東区の北側の方の中学に転入したが、
地元連中の柄の悪いこと悪いこと。親がサラリーマンや転勤族で同じ境遇だったような同級生と
それ以外のジモピーのギャップは当時からかなり大きかったのでは？

高校は西側の方の私立の進学校に行ったけど、空気が違うな～と思った。子供がいる今は西側に住んでる。
ジモピーと流入しているそれなりに所得があるサラリーマン層のギャップはでかいぞ。つらいぞ。
家賃や物件価格は西側と比べて安いし、田都の神奈川側と同じくらいかもしれんが、教育費
や私立高校や中学行った時の子供の交通費まで考えると、子供がいるとかえって割高かもね。
東の方は高校も大学もほとんどないし、千葉までいかないとないし（理科大や日大、千葉大など）。

江東区でのマンション建設が増加し始めて早７～８年くらいたってると思うけど、ジモティーギャップ問題
が深刻化するだろうな。昔から利便性がよくてそれなりの所得のあるリーマン層の流入があるはず
なのに、いまだに大学進学率は54％で小金井市の66％や調布市の62％を大きく下回る。
流入層が引き上げているはずなのに…

そういう意味では北側の亀戸や大島、砂町は子供がいると大変というかかわいそうで、
サラリーマン層で均質化されている豊洲の方がまだマシだろうが何分未知数。
勘違いセレブ気どりの母親が多かったりして？

門仲や清澄白河がやっぱりオススメ。でも、それなりに高いし物件もあまりないね。

[655: 匿名さん]

>>654
多感な年頃に、嫌な思いをして辛かったんだろう、同情するよ。
30才半ばで環境の良い西側に住み幸せな生活をおくっているに、涙しながら長文カキコするのは
強烈なトラウマがあったのでしょう。

西高東低ということを言いたかったんだろうけど
・公立中学と私立の進学校では空気が違うのは当然。
・千葉に行かなくても高校、大学は東京にいっぱいあり、通学し易い。
という点だけはつっこみたい。

[656: 匿名さん]

ネガキャンがそろそろ始りましたね。

マンション買える人も限られてるから、
地域間、業者間の競争は厳しさを増しています。

まあ、ネガキャンのほとんどが大昔の話題が多いから、
無視していいでしょ。

[657: 匿名さん]

リーマン社会で均質化された郊外文化がいやで都心部を選んだ人が多いから、
そもそもネガキャンにもなっていないと思うけど。

マイホームの行方：住宅が売れない理由
通勤ラッシュと住宅ローンがセットになったマイホーム、いまそこでどんな暮らしが繰り広げられているだろう。それは、自分の日々の暮らしを素直に思い起こせばいいと思う。このコラムで何度も述べてきたことだが、マイホームに暮らす家族全員それぞれが、まるで一人暮しのようなライフスタイルとなってはいまいか。自宅で家族全員が一緒に食事するのは一週間に何回あるか数えてみてほしい。それに、周りを見渡せば一人暮しや二人暮しの知人が増えていることにあらためて気付かされるに違いない。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200910090331.html

[658: 匿名さん]

>>654
新しく住み始めた人の子供は現在０歳から６歳が大多数。
この年齢層は圧倒的に新規住民が多く、ジモティーは逆にごく少数派。
ジモティーギャップ問題も発生しないでしょう。

小学校の学力調査に影響がでてくるのは５年後（5年生時に調査）。
大学進学率に影響がでてくるのは１２年後です。
これから江東区に私立中学、中高一貫都立向けの進学塾を開くと繁盛するでしょう。
両国高校のレベルはかなり上がるでしょうね。

[659: 匿名さん]

２５年後にはその子供たちが家を買うようになる。

江東区の不動産市場は将来性ありますよ。

[660: 匿名さん]

業者さん？必死だね。

[661: 匿名さん]

>>650
>>653
山手線内と同格に扱われるわけないじゃんww

[662: 匿名さん]

少子化で国あげて悩んでるときに、学習塾ネタかよ(笑)
コスモス満開かウメタテーゼ！

[663: 匿名さん]

２３区でも将来性がある区は限られているね。
江東区にとっては、倉庫等マンション用地に適している土地があったのと、
都心に近かったのが幸いしていますね。
これからの１０年間で、それぞれの区で格差が生まれて来るでしょうね。
どんどん高齢化が進んで人口が増えない区もあれば、江東区みたいに年々勢いを増す区もある。
一生の買い物だから場所選びはよく考えないといけませんね。

[664: 匿名さん]

バ カ教授チルドレン？

[665: 匿名さん]

資産価値考えると将来性が一番大事かも。

[666: 匿名さん]

１０年後をピタリと予想できるなら苦労はない。
独断偏見での好き勝手な予想、なら可能だけどね。

[667: 匿名さん]

このスレでは１０年後の江東区の未来について意見交換すれば有意義じゃない？
いろいろな意見がでれば、参考にもなるし、
スカイツリーができると内陸の運河使って観光客の舟運が始まるって話もあります。

[668: 匿名さん]

>>659
優秀な子供なら、稼げるから江東区から出て行くのでは？

[669: 匿名さん]

もう墨田区や江戸川区、足立区、葛飾区は江東区には追いつけない。
スカイツリー？なにそれ？って感じでしょうか。
うはははは

[670: 匿名さん]

江東区の億ション率（億ション戸数／発売戸数）は２００７年のデータだと１．７５％です。

[671: 都心住民]

>>669
どんな優越感？