江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[601: 賃貸住まいさん]

数年前に新宿区より清澄白河に引っ越してきました。
勤務地は夫が丸の内ですが、毎朝自転車通勤になり、また深夜の帰宅時も
タクシーで1340円ほどのため、予想以上に満足してます。
大江戸線と半蔵門線が使えるのも何かと便利ですよ。
隣の森下や菊川も徒歩圏内で、新宿線も使いやすいですし、錦糸町・両国のJRにも近いです。

もともとの住民の方は低所得者層が多いのかもしれませんが、
賃貸マンションですと（分譲も多くはそうではないでしょうか）
ほとんどの方が他から引っ越してきた方ばかりで、共働き＆通勤時間を優先して居住している方が
多い印象です。裕福な生活をされている方も多く、子供にお受験させている方も、私の周りでは多いですよ。

ただ成城や田園調布などの庭付き一軒家にあこがれる方や、住民のセレブな雰囲気が好きな方、街のネームバリュー
も重視したい方には向かないと思います。（私も、引っ越してからも、多少は気になりますし・・・（笑））

門前仲町、豊洲、大島方面などは又イメージがガラッと変わる地域ですので、
上には当てはまらないと思いますが、是非、一度清澄白河周辺を散策されるのもお勧めですよ。

[602: 匿名さん]

>599
江東区は中央区には隣接してますが、
千代田区には隣接してませんねー

[603: サラリーマンさん]

目黒区あたりで足立ナンバーを見かけると違和感感じますね。

[604: 匿名さん]

江東区が、中央区、港区、品川区、大田区と隣接していることを初めて知り驚きました。
まさか、品川区、大田区の方まで進出してるとは。。。
江東区は湾岸制覇という感じだね。

[605: 匿名さん]

603はスレタイ読めないのかな？
誤爆？

[606: 月島]

スレタイの下をちゃんと読みなよ。
スレ主の問いにまともにレスして、月島と比較してる人なんているか？

[607: 匿名さん]

2016年夏季五輪は10月2日に決まります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090903-00000053-jij-spo
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20090903/20090903-00000036-...

[608: 匿名さん]

６千トンの橋げた、巨大クレーンで持ち上げ
9月11日14時4分配信 日本テレビ
東京・江東区有明で１１日朝、巨大クレーン３台を使い、重さ約６０００トンの構造物が持ち上げられた。
これは、建設中の東京港臨海大橋に架けられる橋げた。東京港臨海大橋は中央防波堤埋め立て地と江東区若洲を結び、２０１１年に開通予定だという。
橋げたは船で運ばれ、１５日に橋に設置される予定。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20090911/20090911-00000030-...

[609: 匿名さん]

江東区は景気関係なく開発が進んでいますね。
賃貸も北部で盛んです。
通勤に便利で、家賃も高くないですから。

[610: 匿名さん]

枝川マンション。

[611: 匿名さん]

江東区に住むなら、内陸側の下町。
間違っても新興埋立地域はよせ。

[612: 匿名さん]

霞ヶ関、永田町勤めなら有楽町線のほうが便利ですよ。

[613: 匿名さん]

大手町勤めには、
東西線、半蔵門線が便利です。

[614: 匿名さん]

亀戸餃子サイコー

[615: 匿名さん]

内陸側に住むなら
ゼロメートル地帯やクロム公害の歴史ぐらいは調べてから。

[616: 匿名さん]

認証保育所の整備数拡大へ　江東区
2009年9月19日
保育園へ入れない待機児童数が今春、前年度比約百人増えた江東区は、都の認証保育所の整備数を増やすなどの緊急対策を実施する。区議会九月定例会に、関連費用約二億二千五百万円の補正予算案を提出する。
区保育課によると、今年四月の待機児童は三百十二人で九割がゼロ、一、二歳児。区は乳児保育を実施する認証保育所を本年度、四カ所整備予定だったが九カ所に拡大。定員増の枠を百二十人から二百七十人に増やす。
このほか、区立塩崎保育園で二〇一一年の新園舎完成後に始める予定だったゼロ歳児保育を前倒しし、来春から十人を受け入れる。改築予定の私立亀戸浅間保育園でも園舎改築後にゼロ、一歳児の定員を拡大。こうした対策を含め本年度、保育定員を五百人余り増やすという。　

[617: 匿名さん]

今更言うことじゃないけど
「江東区ってどうですか」とひとくくりに語るのは無理すぎる。
亀戸と門仲と豊洲じゃ、全く土地柄が違うところだから、一緒にはできない。

[618: 匿名さん]

>>612
立派な公務員住宅が東雲で建築中ですよｗ
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/080127_0...

[619: 匿名さん]

ＪＲ潮見駅前にアパホテル開業
9月18日8時16分配信 フジサンケイ　ビジネスアイ
アパホテルは１７日、東京都江東区のＪＲ京葉線「潮見」駅前に、同社としては７４番目、都内では７番目となる「アパホテル東京潮見駅前」を開業した。地上１０階建て全７０６室で、アパグループとして都内最大のホテルとなる。館内には最大４００人収容の宴会場・会議場や研修場、レストラン、コンビニなどを完備している。

[620: 江東区住人]

転勤で引越してくる前までは、イメージ悪かったです。
世田谷無理なら、田園都市線の川崎・横浜を考えました。
何がきっかけかは忘れましたが、縁あって江東区住人となりました。
住んでみるとサイコーです。
生活するのに非常に便利ですし、都心への通勤にも非常に便利。
田園都市線で少しでも駅から離れようものなら、生きていけないですよ。
それで、家賃やマンション価格は同じくらいでしょ。
東京と神奈川で金額が同じなら、絶対に江東区だと思います。
都心への通勤時間も全然違うし。
ほんとにイメージだけで決めなくてほんとに良かったと思います。

[622: 匿名さん]

川崎よりはマシだが、俺は練馬のほうがずっといいな。
いつ高潮で水没するかもわからないような場所や、ヤンキーの多い場所には住めないよ。

[623: 匿名さん]

ヤンキーのメッカは渋谷、新宿、池袋ですよ。
行って見れば良く分かりますよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[624: 江東区住人]

確かに練馬もいいんでしょうね。というより、転勤してくるときのイメージは、城東地区はまったく考えてもいなかったわけなので、断然練馬の方がいいですね。
ただ、高潮で水没はさすがにないでしょ。海面上昇による水没ならわかりますが、そうなったら練馬だけでなく東京そのものがタダで済まないでしょ。内陸だから安心とは思っていません。しかしいつの話ですか。
江東がすごく良いと思うのは、先にも書きましたが利便性です。年をとってくると、渋谷・新宿・池袋って魅力をあんまり感じないですよ。ヤンキーっぽい若者も多すぎで、ちょっとついていけないですね。
ちょっとした買物は、有楽町・銀座で充分かなと思います。も含めた都心へのアクセスを考えれば、なぜこんなにイメージが良くないのだろうと思う。

[628: 匿名さん]

銀座に名古屋スイーツ「天使のチョコリング」旗艦店－初のカフェ併設　／東京
来春オープンする商業施設「アリオ北砂」（江東区）への出店も決まりらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091015-00000037-minkei-l13

[629: 匿名さん]

>>624

江東区のかなりの面積の場所が、東京湾平均海面(Tokyo Peil: T.P.より
下に位置しています。堤防があるから水没していないだけです。

[630: 匿名さん]

江東区でも砂町地域は、大型ショッピングセンタとしてトピレック、スナモがあるのに
アリオまで出来て大丈夫なのだろうか？
消費者としては選択が出来て最高だが撤退とかなるとマイナスに。

[631: 匿名さん]

イースト２１のクイーンズもあっという間に撤退したね。
さすが流通業は逃げ足が速いぜ

[632: 匿名さん]

スポーツジムはどこが入るか
ご存じですか？

[633: 匿名さん]

クイーンズのあとはサミットが入るのでは？

都心部の中では商業施設も充実してるし、物価も安いし住みやすいところだね。
大手町まで１０分以内だし、考えられないようなとこですね。

[634: 匿名さん]

イメージは都心部だけど、
住んでみると城東です。

[635: 匿名さん]

＞＞６３４
物価が安くて文句言う人も珍しいね。

[636: 匿名さん]

マンションもめちゃくちゃ安い(笑)

[637: 匿名さん]

>>635
価格と品質の良さはおおむね比例してるかでしょ。

[638: 匿名さん]

>>634
「イメージは都心部」？？？

[639: 匿名さん]

江東区で都心部の話題は荒れる元

[640: 匿名さん]

臨海エリア以外は概ね良好。コスパ悪くない。これは自信持って言える。

[641: 匿名さん]

＞＞６２９
イメージが上がると困る業者も多いですから。

でも、今までいろいろネガキャンやったけど効果無し
坪単価も上がっちゃいましたｗ

お疲れｗ

[642: 匿名さん]

旧深川食堂、「モダン館」で再スタート
震災直後の最先端建築…観光・文化拠点に
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20091013-OYT8T00379.htm

[643: 匿名さん]

治安が抜群に良いのも大きな売りです。
物価も安いし、とにかく住みやすいところです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[644: 匿名さん]

>>643
なるほど。都心に近い割には、北（亀戸、大島）以外は治安が良さそうですね。
しかし、江東区全体を語るには、亀戸の治安の悪さは23区内でも突出している感じです。

[645: 匿名さん]

大島の社宅にすんでいる友達がいっていたけど、柄が悪い地域で
小学校の運動会では乱闘騒ぎ（親同士の）が毎年の恒例らしいよ。

[646: 匿名さん]

>>645
人に聞いた話と言うやつは信用ならん。
せめてブログでもいいからソースを付けたら。

[647: 匿名さん]

>>644
山手線の西側にくらべると亀戸も治安いいじゃない。
江東区内だと悪いけど。

足立区も悪いね。

[648: 匿名さん]

背伸びは怪我のもと。

[649: 匿名さん]

>>648
スカイツリーが２４ｍさらに高くなって世界一になりますね。
６３４ｍ、ムサシだってｗ

[650: 匿名さん]

そろそろ都心部から都心に格上げですか？

[651: 匿名さん]

区民祭り行った？

[652: 匿名さん]

647に同意。
そもそも亀戸は副都心に位置しているわけでその中では全然良いでしょ。
つまり繁華街の割には治安が良くて、住宅地としては良くない(駅から離れたら全然治安良い)

だけ。

[653: 匿名さん]

都心になったら住みにくくなるから都心部のままでいいよ。

[654: 匿名さん]

一人暮らしだったら利便性がいいから住んでもいいけど、子供がいたら住めないね。
というのも、転勤族の父の仕事の関係で20年以上前に江東区の北側の方の中学に転入したが、
地元連中の柄の悪いこと悪いこと。親がサラリーマンや転勤族で同じ境遇だったような同級生と
それ以外のジモピーのギャップは当時からかなり大きかったのでは？

高校は西側の方の私立の進学校に行ったけど、空気が違うな～と思った。子供がいる今は西側に住んでる。
ジモピーと流入しているそれなりに所得があるサラリーマン層のギャップはでかいぞ。つらいぞ。
家賃や物件価格は西側と比べて安いし、田都の神奈川側と同じくらいかもしれんが、教育費
や私立高校や中学行った時の子供の交通費まで考えると、子供がいるとかえって割高かもね。
東の方は高校も大学もほとんどないし、千葉までいかないとないし（理科大や日大、千葉大など）。

江東区でのマンション建設が増加し始めて早７～８年くらいたってると思うけど、ジモティーギャップ問題
が深刻化するだろうな。昔から利便性がよくてそれなりの所得のあるリーマン層の流入があるはず
なのに、いまだに大学進学率は54％で小金井市の66％や調布市の62％を大きく下回る。
流入層が引き上げているはずなのに…

そういう意味では北側の亀戸や大島、砂町は子供がいると大変というかかわいそうで、
サラリーマン層で均質化されている豊洲の方がまだマシだろうが何分未知数。
勘違いセレブ気どりの母親が多かったりして？

門仲や清澄白河がやっぱりオススメ。でも、それなりに高いし物件もあまりないね。

[655: 匿名さん]

>>654
多感な年頃に、嫌な思いをして辛かったんだろう、同情するよ。
30才半ばで環境の良い西側に住み幸せな生活をおくっているに、涙しながら長文カキコするのは
強烈なトラウマがあったのでしょう。

西高東低ということを言いたかったんだろうけど
・公立中学と私立の進学校では空気が違うのは当然。
・千葉に行かなくても高校、大学は東京にいっぱいあり、通学し易い。
という点だけはつっこみたい。

[656: 匿名さん]

ネガキャンがそろそろ始りましたね。

マンション買える人も限られてるから、
地域間、業者間の競争は厳しさを増しています。

まあ、ネガキャンのほとんどが大昔の話題が多いから、
無視していいでしょ。

[657: 匿名さん]

リーマン社会で均質化された郊外文化がいやで都心部を選んだ人が多いから、
そもそもネガキャンにもなっていないと思うけど。

マイホームの行方：住宅が売れない理由
通勤ラッシュと住宅ローンがセットになったマイホーム、いまそこでどんな暮らしが繰り広げられているだろう。それは、自分の日々の暮らしを素直に思い起こせばいいと思う。このコラムで何度も述べてきたことだが、マイホームに暮らす家族全員それぞれが、まるで一人暮しのようなライフスタイルとなってはいまいか。自宅で家族全員が一緒に食事するのは一週間に何回あるか数えてみてほしい。それに、周りを見渡せば一人暮しや二人暮しの知人が増えていることにあらためて気付かされるに違いない。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200910090331.html

[658: 匿名さん]

>>654
新しく住み始めた人の子供は現在０歳から６歳が大多数。
この年齢層は圧倒的に新規住民が多く、ジモティーは逆にごく少数派。
ジモティーギャップ問題も発生しないでしょう。

小学校の学力調査に影響がでてくるのは５年後（5年生時に調査）。
大学進学率に影響がでてくるのは１２年後です。
これから江東区に私立中学、中高一貫都立向けの進学塾を開くと繁盛するでしょう。
両国高校のレベルはかなり上がるでしょうね。

[659: 匿名さん]

２５年後にはその子供たちが家を買うようになる。

江東区の不動産市場は将来性ありますよ。

[660: 匿名さん]

業者さん？必死だね。

[661: 匿名さん]

>>650
>>653
山手線内と同格に扱われるわけないじゃんww

[662: 匿名さん]

少子化で国あげて悩んでるときに、学習塾ネタかよ(笑)
コスモス満開かウメタテーゼ！

[663: 匿名さん]

２３区でも将来性がある区は限られているね。
江東区にとっては、倉庫等マンション用地に適している土地があったのと、
都心に近かったのが幸いしていますね。
これからの１０年間で、それぞれの区で格差が生まれて来るでしょうね。
どんどん高齢化が進んで人口が増えない区もあれば、江東区みたいに年々勢いを増す区もある。
一生の買い物だから場所選びはよく考えないといけませんね。

[664: 匿名さん]

バ カ教授チルドレン？

[665: 匿名さん]

資産価値考えると将来性が一番大事かも。

[666: 匿名さん]

１０年後をピタリと予想できるなら苦労はない。
独断偏見での好き勝手な予想、なら可能だけどね。

[667: 匿名さん]

このスレでは１０年後の江東区の未来について意見交換すれば有意義じゃない？
いろいろな意見がでれば、参考にもなるし、
スカイツリーができると内陸の運河使って観光客の舟運が始まるって話もあります。

[668: 匿名さん]

>>659
優秀な子供なら、稼げるから江東区から出て行くのでは？

[669: 匿名さん]

もう墨田区や江戸川区、足立区、葛飾区は江東区には追いつけない。
スカイツリー？なにそれ？って感じでしょうか。
うはははは

[670: 匿名さん]

江東区の億ション率（億ション戸数／発売戸数）は２００７年のデータだと１．７５％です。

[671: 都心住民]

>>669
どんな優越感？

[672: 匿名さん]

>>671

足立ナンバー王者の優越感ですよ。うはははは

[673: 匿名さん]

小名木川で遊歩道の整備が行われているのは舟運の関係ですか？

[674: 匿名さん]

木場駅の近くらしい。
江東区が本社の会社がまた増えます。

12月8日12時51分配信 産経新聞
百貨店大手のＪ・フロントリテイリングが平成２２年３月に合併する大丸と松坂屋の新会社の本社を、東京にする方向で検討に入ったことが８日、明らかになった。大丸は大阪、松坂屋は名古屋とそれぞれ江戸時代から続く創業の地から本社を移すことになる。
Ｊフロントは新会社「大丸松坂屋百貨店（仮称）」の本社を、東京都江東区にある大丸のグループ会社などが入る自社ビル内に構えることで調整を進めている。
大丸と松坂屋は１９年９月の経営統合後、商品企画や営業、販売促進などの部門を順次、持ち株会社のＪフロントに移管。来年３月の両社の合併で、こうした百貨店の事業部隊は新会社に移る。このためＪフロントの人員は現行の９００人から７０人程度になる見通し。
新会社は東京と大阪、名古屋に分散している本社機能を一本化することで、経営効率化を高める。一方、Ｊフロントは百貨店やスーパーなどグループ事業会社の経営戦略の立案などに機能を絞り込む。

[675: 匿名さん]

不景気でも集まるところには集まるのですね。
大手町までの距離考えると、新宿あたりより便利で安い。

[676: 匿名さん]

不景気だから安い江東区なのよ。
そして法人が移転してくるに伴い、江東区は今後一番発展するんじゃないかな。


しかも企業の移転先は湾岸じゃないよね。
江東区内陸部。

東陽町、大島といったあたり。


要注目は内陸部だね。
墨田区の属国と化している亀戸あたりがツリーも近く、住宅地として一皮剥けそうな予感。

[677: 匿名さん]

東西線と半蔵門線を中心にして良好な居住エリアが整備されていくと思うよ。
社宅なんかもこれから増えるのでは？
都心まで乗り換え無しで十分ですから。

[678: 匿名さん]

家賃も比較的安いから、独身の賃貸が増えてきました。
街全体が若くなってる感じ。

[679: 匿名]

昔は何もなかった江東区。
今は何でも揃う江東区。


大企業本社が江東区に来ればそれだけで税収増。
また江東区は災害対策にすごくお金をかけてくれるから税収増は住民にはメリットだらけ。


木場→ギャザリア
南砂町→スナモ
西大島→アリオ
豊洲→ららぽーと
亀戸→サンストリート

これだけの大型商業施設がバラバラに点在する区って他にある？
ってくらい江東区は利便性が高い。

[680: 匿名さん]

スカイツリー下にも大きな商業施設ができますよ。
おもに観光客相手でしょうが。

[681: 匿名さん]

ここはリニューアルです。
　森ビルと同社の100％子会社であるヴィーナスフォートは12月11日、お台場の商業施設「ヴィーナスフォート」（東京都江東区青海１－３－15）をリニューアルオープンする。
　都心初の大型アウトレット施設（３階部分／49店舗）を中心に、異なる性質・個性を持った３層で構成されるハイブリッド型ショッピングモールとして、幅広い客層のニーズに対応した施設へと生まれ変わる。
　店舗総数は、192店（12月11日時点）。１階「Venus　FAMILY」が47店、２階「Venus　GRAND」が84店、３階「Venus　OUTLET」が61店。駐車場は約470台分。
[住宅新報　2009年12月10日]

[682: 匿名さん]

新興団地街とかではなく、なるべく内陸部を選ぶなら、住環境はすこぶる良い。

ただし町の雰囲気にそぐわない高層は避けて。

せっかく物価安のエリアに住んで、超高コストの高層ではもったいない。

[683: 匿名さん]

また値下げセール　ヨーカ堂が今月３回目　イオンに対抗
12月10日15時31分配信 産経新聞
全国のイトーヨーカ堂で１２月１日から３日間限定で実施された円高還元セール＝東京都江東区木場（寺河内美奈撮影）（写真：産経新聞）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091210-00000572-san-bus_all.view-0...

[684: 匿名さん]

>>682
普段の生活が安くすむから、
ちょっと高いマンション買ってもOKよ。

[685: 匿名さん]

20年で管理コスト10倍じゃきかないだろうな。
霞ヶ関ビルの話しなんかきくとビビる。

しかも地震被害なんかあれば即終わるぞ。

[686: 匿名さん]

＞＞６８５
生活費が高いところのタワマンは最悪。
途中で暮らせなくなる。

どうせ買うなら、生活費が安いところに買え。

[687: 匿名さん]

アウトレットモール：２３区初の都市型、お台場「ヴィーナスフォート」３階に　／東京
12月11日11時0分配信 毎日新聞
お台場の商業施設「ヴィーナスフォート」（江東区青海１）に１１日、２３区初のアウトレットモールがオープンする。アウトレットモールは郊外で開業する場合が多いが、お台場の利便性と知名度を生かし、海外からの客も見込んで「都市型アウトレットモール」を目指すという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091211-00000023-mailo-l13

[688: 匿名さん]

大型商業施設なら、安く買い物できると思ったら大間違い。
ららぽーとに行ってみな。

[689: 匿名さん]

都心にアウトレットモールですか。

[690: 買い換え検討中]

東京港臨海道路のトラスト橋大分出来てきたね。来年度完成かな？富士山も見えるらしいね＾＾

[691: 匿名さん]

江東区の人口が、４６万６千人で年に一万一千人ほど人口増加してるから
来年末で４７万７千位になるかな。まだまだ５０万人には届かないですな

[692: 匿名さん]

年末の準備は御三家の砂町銀座・アメ横・築地で決まり

[693: 匿名さん]

世田谷区と同じ人口になるのにあと３０年もかかるのか。
世田谷区の８０万人ってすごい数だね。

[694: 匿名さん]

人口の多い区
1 世田谷区 864,372
2 練馬区 713,769
3 大田区 683,970
4 江戸川区 671,097
5 足立区 643,253

[695: 匿名さん]

教員志望者向けバスツアー、東京都企画
12月18日18時54分配信 TBS
１８日朝、東京駅に集まったスーツ姿の男女。そのまま大型バスへと乗り込みます。これは「学校見学バスツアー」。東京都が企画したものです。
バスに乗っているのは、全国から集まった教員志望の男女。向かった先は江東区の小学校です。実際に学校で子どもたちと触れ合うことで、東京に対する「怖い」などといった悪いイメージを払拭しようというのです。２回目の今回は、１００人近くが参加しました。
「東京の子どもは冷たい、怖いイメージがあったが、すごくいい子が多いと思った」（岡山県からの参加者）
こうした企画の背景には、団塊の世代の一斉退職や、東京都の教師の応募倍率が全国的にみて低いことがあります。都は、こうした取り組みで全国から優秀な人材を集めたいとしています。（18日16:54）
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn/20091218/20091218-00000063-...

[696: 匿名さん]

全国から人が集まりますね。

[697: 匿名さん]

東京在住の人たちは、
就職難のこの時期でさえ、教師に成りたがらないって事でもありますね。

「現実」、を知ってるから。

[698: 匿名さん]

勤勉な地方出身者。
怠け者の東京出身者。パラサイトが多い(笑)

[699: 匿名さん]

人口60万は行くでしょ。

[700: 匿名さん]

都心部で巨大な区が初めて誕生しますね。
世の中変わっちゃうぞ。ワクワク。

[701: 匿名さん]

巨大な区で何か得な事が？
世田谷が得だって話は聞かないが。

[702: 匿名さん]

なんか未来があって楽しいじゃないですか。
それに増えるのは分譲マンション族で、所得も上のほうでしょ。
区の税収も増えるだろうし、いろいろな店も増えるし、良いことばかりでしょ。
平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。

[703: マンコミュファンさん]

６０万までいかないでしょう

[704: 匿名さん]

＞平均通勤時間もかなり短縮されるんじゃない。
意味不明

[705: 匿名さん]

木場から東陽町にかけてワンルーム賃貸の建設が盛んに行われていますね。

不景気感ゼロだな。

[706: 匿名さん]

「ワンルーム賃貸」というところがミソ

一時住まいの独り暮らしが入居するのがワンルーム
定住するわけじゃないので安定した税収源にはならないし
住民自身も所詮一時住まいという意識があるので、自分が住む町を良くしようという気がない
だからゴミも分別して捨てないし、吸殻のポイ捨てもする
定住する住民と折り合いが悪くなるのは当然

[707: 匿名さん]

中小の倉庫業者、町工場が廃業して、賃貸経営に乗り出しているんだろうな。
これからまだまだ増えるのでは？
家族向け、ＤＩＮＫＳも増えるよ。

マンションならそこそこの年収の人だろうし、地元の人が注意すれば>>706のようにはならないよ。
それが下町の良さじゃない？
街並みも良くなるし、税収も増えるしＷＥＬＣＯＭＥでよろしいのでは？

アパートは困るけどなｗ

[708: 匿名さん]

いま江東区の建設中や販売中のマンションの中で一番人気はどれですか？

一時期に比べるとマンション事態建設や販売が少なくなりましたよね？

[709: 匿名さん]

有明が人気エリア。

[710: 匿名さん]

人気があるんじゃなくて、全然売れないから業者が必死に買いあおりしてるだけ。

[711: 匿名さん]

有明？
江東区民としては、
お台場に近いイメージで、
違うところって見てるよ。
豊洲までじゃない？江東区と言うか、同じ深川と見てるのは。
神輿も行くし。

[712: 匿名さん]

お台場も港区って感じじゃないから、
お台場と青海、有明合わせて異空間っすｗ
リゾートかｗ

[713: 匿名さん]

有明は下町じゃないよ。

[714: 匿名さん]

江東区は子どもが多いから、子ども手当てで景気が良くなりそう。

[715: 匿名さん]

渋谷目黒は出生率全国ワースト1を競ってるくらいなのにね。貧乏人の子沢山てやつだねｗ

[716: 匿名さん]

>>714
子供２人で月５万円だから、可処分所得が増えると考えるとけっこう大きいよな。
何に使ってもいいし。

[717: 匿名さん]

この不景気だし、雇用不安も重なってみんな貯金しちゃうんじゃないの？

[718: 匿名さん]

子供手当てなんて親の手に現金渡すんじゃ、高値掴みマンションの返済や遊興費に消えて終わり。

[719: 匿名さん]

区内の店が潤いそうですね。
恒久的なら店の数も増えそう。
１６年間もだと影響でかいね。

[720: 匿名さん]

それまで民主党が与党でいられればね

[721: 匿名さん]

この手の制度はいったんできると廃止は難しいよ。
選挙に負けるから。

子育て区と未婚・少子区の２つに分かれて、
子育て区は潤って、未婚・少子区は増税で不景気、
こんなになるのではｗ

江東区は潤う区。万歳ｗ

[722: 匿名さん]

江戸川区も子供が多いから、南砂とか豊洲が儲かるんじゃないか？

[723: 匿名さん]

１人３千万も貰えてからそういう妄想しろよ(笑)

[724: 匿名さん]

東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分

[725: 匿名さん]

だから何？
山手線の内側と外側で分数を比べても意味ないよ。

[726: 匿名さん]

夫婦どちらかが働き、小学生と中学生の子供２人がいる年収７００万円の世帯では、所得が年４０万円増える。
子ども手当の対象である中学生以下の子供がいる世帯では、総じて２０万～４０万円超の所得増効果がある。
また、所得制限がなくなるため、現在の児童手当の支給対象外だった年収１０００万円超の世帯にも、恩恵が及ぶ。

[727: 匿名さん]

りそな本社がずいぶん出来上がってきたよ。
３月末移転みたい。
ギャザリアの昼が混みそうです。

[728: 匿名さん]

関連企業はもう１つ別に建設中のビルにはいるのかな？

[729: 匿名さん]

周辺で賃貸する人が増えるのでしょうか？
物件が足らなくなるか心配です。

[730: 匿名さん]

724
で？
都心までの時間の割に知名度も地価も低いエリアが将来性高い、とでも？
だったら神奈川より千葉のほうが将来性高いエリアが多いってことだねぇ。
都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで。豊洲やら湾岸やらの再開発地域はそういう要因変化があるからまあ分かるとして、突然東陽町だの南砂町だのが出てくる理由がわからない。

[731: 匿名さん]

銀行、証券は転勤が多いので賃貸の人が多いです。

[732: 匿名さん]

ファミリータイプの賃貸は不足状態で、築２０年以上しか残ってないよ。

[733: 匿名さん]

>>729
>都心に近いのに今まで認めてこられなかったのにはそれなりの理由があるわけで

江東区ってのは広いから、交通利便や住環境には結構なムラがあるんだけど
最近活発に開発されてる場所以外のエリアを評価していない人とか
「今まで認められていなかった」という認識しかない人は、普通に土地勘が無い
だけの話じゃなかろうかと思うよ。
地価は高ければ高いほど住み易い、という感覚もむしろ特殊なものだと思う。
昔からある土地のカラー（いわゆる「地ぐらい」）を気にせず、実質的な利便性や
環境を合理的に評価する人が増えてくれば、貴方がいう「ワケありの土地」も
高く取引される様になるだろうし、現にそうして相場が変わってきているところは
都内あちこちに存在する。それって「将来性」以外の何物でもないかと。

砂町も深川も良いとこだよ。
私も親類が昔から住んでるから良く知ってるけど、うらやましいくらいの環境。
私はもう少し千葉に下ったところに数年前まで住んでいたから、東西線の
ラッシュだけは御免だけどね。

[734: 匿名さん]

ファミリー用の賃貸もっと作ればいいのに。
都心に近いし需要は十分あると思うけど。

[735: 匿名さん]

分譲が売れているから、みんな分譲になって、賃貸不足だよ。

[736: 匿名さん]

つまり買える＝それなりに収入がある世帯が増えてるということですね

[737: 匿名さん]

単身者用は新築賃貸マンションがずいぶん増えましたね。
小さな敷地でも作れるからだろうな。

[738: 匿名さん]

＞＞７２７
大丸本社も木場に移転だよね。

[739: 匿名さん]

>>735>>736

芝居必死！(笑)

[740: 匿名]

いつまでも地味な江東区であってほしいものだが。
まあ北部は一生地味だからいっか。

[741: 匿名さん]

江東区の良さは、都心に近いのに郊外みたいなスローライフが味わえるとこですね。公園も多いです。

[742: 匿名さん]

江東区、臨海エリア以外はお勧め！
物価安いし。

[743: 匿名さん]

この季節は荒川でたこ上げだね。
子どもも喜ぶ。

[744: 匿名さん]

>>741
考えてた流れはブッタ斬られちまったな。(笑)
ビル風ビュービュー、ヘリコプターブンブンのスローライフ？

[745: 匿名さん]

南砂と二子玉って似てるね。
近くにＳＣがあって、川も近い。
南砂のほうが都心に近くて便利だけど。

[746: 匿名さん]

住宅地としての評価は二子玉には遠く及ばない…

でも便利な地区ではあると思う。
スナモ、トピレック、砂町銀座、アリオがあって買い物には不便しなさそう。定住意向も区内１だったし。

ただ駅前の寂しさと快速通過駅という点が残念。

あの辺りは再開発するのかな？

[747: 匿名さん]

なんで、世田谷の駅名が出てくるんだか…
ＳＣというより高島屋と言うべき二子玉川。

[748: 匿名さん]

2009年東京都内生活者実感ランキング

1.生活実感値満足度ランキング
１位　武蔵野市、２位　府中市、３位　世田谷区、＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞15位　江東区

2.継続居住意向
１位　武蔵野市、２位　杉並区、３位　府中市、４位　中央区、５位　港区、６位　目黒区、７位　世田谷区
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞17位　江東区

[749: 匿名さん]

745は明らかに釣りだろ。
スナモ数回、二子玉高島屋多数回行ったことあるが、当たり前だが、店の雰囲気、テナントのグレード、客層、全てにおいて同じ東京とは思えないほど違い過ぎ。俺はどっちかっていうとスナモ側の客層だけどｗ
スナモは千葉ニュータウンのビッグホップ辺りのほうがよっぽど似てる。
街の雰囲気も、特に平日なんかは近所のマダム(死語か？)が闊歩してて良くも悪くも生活感のない雰囲気なのに対し、南砂も豊洲も生活感丸出しの下町子連れファミリーばっかり。まあ、崖上に邸宅街が広がる街と、周りは都営含む団地ばかりの街とじゃ雰囲気違って当然なんだか。
この掲示板で二子玉とか世田谷とかを「都心から遠い」「郊外」などと言ってネガしてる人は、平日の二子玉行ってみるといいよ。少なくとも、そこで遭遇する連中は、どんなに安くても江東区に住みたいとは思わないだろうなってことはよく分かる

[750: 匿名さん]

>>748
マンションの購入を考えているので、地域の将来性が一番気になります。
1位から順に教えてください。

[751: 匿名さん]

２３区だけで結構です。とりあえず郊外には興味ありませんので。

[752: 匿名さん]

>>749
二子玉？
都心から30分ちかくかかるところにわざわざ見に行くのは億劫ですｗ

>>749さんが南砂にお詳しいのは、南砂が都心に近くて便利だからでしょうが・・ｗ

[753: 匿名さん]

都内の調査に市部が混じっているのが不思議ですね。

都内はふつう23区じゃない？

[754: 匿名さん]

武蔵野市の宣伝じゃない(笑)

[755: 匿名さん]

継続居住、だから
引っ越したくても引っ越す金がない人達も含まれてるんだろ。
現状で満足するしかない人達。

[756: 匿名さん]

新築購入にネガってる人種のことですか？

[757: 匿名さん]

田舎は好きで住んでいる人が多いから、定住希望が多くなるのは当然じゃない？

[758: 匿名さん]

継続居住意向ランクが低いってことは引越したくてしょうがない人の割合が相対的に多いってことだね。

[759: 匿名さん]

激動の時代は将来性が大事だよな。

[760: 匿名さん]

南砂でググっていると頻繁に「便所村」という言葉に遭遇します。
「便所村」ってなんですか？

[761: 匿名さん]

木場、深川の下町は魅力あるなぁ。
高層建ててハッテンなんて悦に入ってるエリアはダメダメだが。

[762: 匿名さん]

ハエたちも将来性に期待して継続居住意向です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39754/res/196

[763: 匿名さん]

将来性に過剰に反応する人がいますね(笑)

確かに、不動産の値段が上がって住みにくくなったと感じ、引っ越す人も増えています。

[764: 匿名さん]

やっぱ明治通りより西側ですかね？

[765: 匿名さん]

買い煽りの有象無象には深川の粋はわからんだろうなぁ。

[766: 匿名さん]

ここって湾岸や城東を否定して深川を宣伝する掲示板なんですか？
そんな書き込みが多いような気が…

深川が良いことはわかるんだけど「南砂って検索すると便所村って頻繁に出てくる」みたいな不自然な話が多くて有意義な情報があまり出てきませんね。

[767: 匿名さん]

湾岸と城東は開発余地があるからこれからじゃないですか？
マンション価格が深川より安くて売れ易いから、すぐに人口も増えますよ。

[768: 匿名さん]

>>763
昔から住んでいる人から見れば高くなりすぎて、困ったなって感じかもしれませんね。
他に引っ越さざるを得なかった人は、現在の発展を複雑な思いで見ているのではないでしょうか。

[769: 匿名さん]

>>766
城東でも新興埋立地以外はいいところがあるってだけだよ。

[770: 匿名さん]

豊洲が紹介されています。
【変貌する街】江東区豊洲　水辺に親しむ新しい街
1月7日7時56分配信 産経新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100107-00000020-san-soci

[771: 匿名さん]

ちょうちん記事貼ってご満悦。
江東区で絶対に買ってはイケナイ場所が必死。

[772: 匿名さん]

いかりのモニュメントで遊ぶ子供たち、っていうのがいいね。
跨がって遊ぶのか。持ち上げて遊ぶのか。

[773: 匿名さん]

江東区で一番良い街は湾岸でも深川でもなくて亀戸5丁目ですよ！
5丁目以外はダメです。亀戸5丁目が江東区ナンバーワンですからね。

[774: 匿名さん]

亀戸なら１丁目が良いと思うよ。

[775: 匿名さん]

産経新聞を真面目に読んでいる人が世の中にいることにぶったまげた。
でたらめ、偏向報道を意図的に書いてるするとんでもない新聞社だよ。

[776: 匿名さん]

5丁目ブランド知らないなんて774さんは地の人じゃないですね。亀戸は5丁目ですよ！1丁目なんて5丁目に比べたら全然ダメですよ！

[777: 匿名さん]

東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分

[778: 匿名さん]

京葉線も便利ですよ。

[779: 匿名さん]

京葉線が便利なわけないでしょ。風吹けば止まる路線なんて不便極まりありませんね。
江東区最強は総武線の亀戸でその中でも亀戸5丁目が一番便利でブランドなんですよ！

[780: 匿名さん]

もう、いいから、亀戸５丁目話は、別にスレ立ててやって。お腹いっぱい。

[781: 匿名さん]

私は1丁目が良いとかいう間違った認識を正してるだけですよ。深川や湾岸も然りです。

[782: 匿名さん]

↑しつこい。
住めば都なんだし、土地の好みも住まいを選ぶ優先順位もそれぞれ。

[783: 匿名さん]

都心までの利便性は数値化できるけどね。

[784: 匿名さん]

数値の落とし穴もあるからな。
新興地域は外して検討せんと。

[785: 匿名さん]

781はレヴィ亀戸の掲示板に出没する五丁目ブランドを連呼する奴ですよ。
他地域をけなしまくるわ、五丁目のマイナス面を指摘はガセだなんだとほざくはっきりいってウザイ奴です。

[786: 匿名さん]

785さん、またアンタか。5丁目を侮辱するのもいい加減にしてもらいたい。
5丁目世直し奉行として言わせてもらうが785は5丁目に恨みがある根拠のない感情論しか語らないクズですよ。
5丁目ブランドは地の人に代々伝わってるしみんな誇りに思ってる。
江東区で1番なのは地価を見ても明らか。門前仲町より高いのだから。
ここは江東区の掲示板なんだから他スレ立てる必要もないしこの話はありがたく聞くべき。

[787: 匿名さん]

亀戸が何丁目だろうがどうでもいいが、こういう妙な信者が巣くっていると思うと、絶対に近寄りたくはない・・・と、思わせてしまう効果抜群だ。新手のネガか？？

[788: 匿名さん]

787さん、それは誤解です
信者でもなんでもなく私は事実を述べてるだけですよ
あまりに間違った情報を書く人がいるから事実･真実に訂正しているだけです
何丁目でもいいだなんてとんでもない
亀戸は5丁目じゃなきゃダメなんです
他丁目なんて論外
間違ってますよ

[789: 匿名さん]

江東区民でも何でもないですが、傍からコメを見ると異常性を感じるのは明らかに「５丁目世直し奉行」(786)さんですね。
「良い」、「悪い」、「ブランド」なんて事実・真実ではなく人の「評価」。
(786)さんが挙げる「地価」でこれらが決定付けられると考える人はいないし、そうであるならこのスレ自体が無意味であって、786さんも「地価が最高だから最高だ」と言えば済むはず。

正直言って、コメントが我を失っているように見えて不気味です。

[790: 匿名さん]

江東区民です。お勧めは深川です。下町風情があって便利で、住むにはかなり良い場所です。
亀戸５丁目って・・・これだけ一つの土地に異常な執着心を見せるのは不気味。
少なくとも私は敬遠しますね。まかり間違っても786さんみたいな人の近くには住みたくない。

[791: 匿名]

なにこいつ、こんなとこまで来て五丁目布教やってんの。イメージ悪くなるからマジやめてほしい

[792: 匿名さん]

789
790
レヴィの掲示板からわざわざこんなところまで来てまた5丁目をネガティブに貶めるコメントですか
それも私のせいにするなんてやっかみもいいところですね
あなた一人が名前を変えたり別人のふりをして5丁目の事実無根のガセネタ書き込むから
5丁目世直し奉行の私が出ざるをえないだけ
真実･事実でない評価を是正してるんですよ
レヴィの掲示板で通りすがりのご近所さんを演じてその自分に一票入れたりあたかもみんなが思っているような見せ方をしてガセネタを書き込むのはやめていただきたい

[793: 匿名さん]

レスの経緯を見れば一目瞭然。
最初に「亀戸5丁目が最高！他は論外！」と言い出したのは773（＝776、778、792）。
誰も積極的に「5丁目をネガティブに貶める」なんてことはしていないし、そもそも誰も5丁目とやらに興味を示したレスをしていない。
5丁目自体の中傷もしていない。
亀戸1丁目をサラッと勧めたレスが一つあっただけだし、
他の人も「あまり『亀戸5丁目が最高！他は論外！』と言いすぎるのは宜しくないよ」と忠告しているだけで、その書き方も至って穏やか。
皆、5丁目とやらではなく、773、776、778、792という「人」を不気味に思っているだけです。

[794: 匿名さん]

↑のレス番号の引用間違えました。失礼。
通して読んでもらえれば分かると思いますが、「5丁目世直し奉行」とやらの一連のレスを指しています。

[795: 匿名さん]

5丁目世直し奉行さんの心のより所である公示価格ですが、
5丁目はもう一箇所あってそちらは普通の値段です。
高いほうは総武線繁華街駅前の一等地なので、江東区内では希少といえば希少なので高いのもうなづけますが、ある意味たまたま高いポイントが調査点になっているだけとも言えます。
門仲とかと比較してますが、どう見ても平均的には門仲の方が高いですよね。
私も亀戸在住ですが、恥なのでやめて頂きたいです。
（わざと嫌われるようにしてるのかもしれませんが）

[796: 匿名]

わざと嫌われようとしてるかはレヴィ亀戸のレス見ればわかるよ…うんざり
マジやめてほしい

[797: 匿名さん]

見てきました。お察しします。

[798: 匿名さん]

移民法と外国人参政権がキーになる。
移民は、富裕層は別にして、賃料の高い都心やブランドエリアには住めないから、北や東側になだれ込む。そういうところは日本人には住みにくくなるよ。

[799: 匿名さん]

795
つくづくああいえば上祐だね僻みとしか思えない
793でまたさらっと1丁目を誘導するあたり本当にたちが悪いとしか思えない
何も知らない人が1丁目に住んで後悔するのが目にうかぶから
789に790もそう深川なんて地の人がよそもんを寄せ付けないいやらしい街なのにね
5丁目の町会長もよく言ってるよ
あんなとこ人の住む場所じゃねえぞ

[800: 匿名さん]

こんなに特定の土地を弁護して、逆にその土地の評価を下げて嫌悪感抱かせるのってどういう頭してるんだか。妄想壁、被害妄想、極度の思い込み・・・これってちょっとヤバいよね。俺はここに初めて来たけど、彼によれば俺もレヴィーの掲示板から来たことになってるし（もちろんその掲示板に行ったことも書き込みをしたこともない）。怖っ！