江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[533: 匿名さん]

森下は便利ですね。
通勤が新宿線なら、いざというとき住吉森下に歩けて、週末買い物の錦糸町も近い菊川というのも穴場かも。

[534: 匿名さん]

でもマンション高いよね

[535: 匿名さん]

住みたい駅ランキングで
東西線は「門前仲町」が２位で
半蔵門線は「清澄白河」が７位でした。
お隣墨田区だけど、ＪＲ総武線は「錦糸町」
が住みたい・便利な駅共に第１位～

[536: 匿名さん]

錦糸町は買い物がしやすく通勤も便利であることは間違いないが、
風俗街、馬券売り場、ホームレス・＊＊＊・外国人だらけ、と住むには良いイメージがないな。

[537: 物件比較中さん]

テックランド潮見店って大型店舗らしいですけど
品揃えはいいのでしょうか？

[538: 匿名さん]

東大島の人が今日も必死なんですかね。
マンションの立地って生活利便性が全てでは無いが、優先順位の高い重要項目には違いない。
環境がそこそこ良くても東大島ブリリアみたいな陸の孤島じゃしょうもないだろ。
錦糸町は便利だし大きな公園も近隣にあるし、住める人は羨ましいです。

[539: 匿名さん]

錦糸町は学童を連れて住むには厳しいエリアもあります。
駅前では夜のお仕事系の外国人女性グループや、客引きの黒服の男性がいたりします。
小さい頃ならともかく、ある程度大きくなったら、行動範囲も広がりますから
マンション周囲の安全なエリアに閉じ込めておくことは出来ないでしょう。

森下や清澄白河はいいですね。
下町風情の感じられる路地や商店街があり、治安も良好です。
ただ、週末買い物系の大規模店舗はこのエリアにはないので
地下鉄で日本橋や東京駅などに出る必要があります。

扇橋のオリンピックの後はタワマンが建つと地元ではもっぱらの噂です。

[540: 物件比較中さん]

錦糸町は治安悪すぎだろ

[541: 匿名さん]

たしかに…

夜とか女性一人て歩けなそう

[542: 近所をよく知る人]

錦糸町駅北西の日産跡地に新しいプラウドマンションが計画されていて、
近隣の住民が反対運動をやっているようですね。

今後、大手デベ主導で錦糸町駅の北側の再開発が更に進むかもしれません。

錦糸小学校のすぐ北側に計画されているライオンズマンションも
一向に工事が着工する気配がありませんが、果たして・・・？

[543: 匿名さん]

住みたい駅
有楽町線、豊洲は２位ですね。半蔵門線住吉は７位。
東西線の東陽町は、５位でそれぞれなかなか人気があるものなんですね

[544: 匿名さん]

東京駅近辺に勤務なら
京葉線の越中島、潮見も１０分掛からず便利ですね

[545: 匿名さん]

買い物は大体、御徒町近辺で済ましてるね
　多慶屋でなんでも

[546: 匿名さん]

錦糸町北側はスカイツリーも近く、オリナスもあり開発は更に進むでしょう。

過去にはアーデルアルプレッソが早々に完売、ブリリアは儲かった物件ランキング上位ですし、最近ではラヴィアンコートも売れ行きがよく期待値の高さもうかがえます。
逆に南側のパークタワーは苦戦。まあ、あの立地ですからね。
北側にある風俗店も南に移っていってますし南北で完全に街の色を分断する方向なのでしょう。

ちなみにここは江東区スレなので江東区の話題をすると、錦糸町の開発における影響を受けるのは亀戸ですね。

亀戸は駅前はそれなりに賑やかですが少しいけば閑静な住宅地もあり、その辺りの期待値は高いですね。風俗店も錦糸町南側に移転していってますし住環境がより整いつつあります。
利便と環境が合わさり東大島なんて目じゃありませんね(笑)

[547: 近所をよく知る人]

錦糸町は北口にも外国人の立ちんぼがいますけどね。
南口との環境の差は歴然ですが、北口も決して自慢できるような住環境ではありません。

亀戸は総武線快速が停まりませんし、わりとごちゃごちゃした猥雑な街ですから、
亀戸レジデンスの苦戦を挙げるまでもなく、今のところ街の発展は限定的です。

住環境については江東区と墨田区の比較で考える人が多いようなので、
次からは江東区・墨田区の住環境はどうですか？スレにした方がいいかもしれませんね。

[548: 匿名さん]

住みたい駅でhttp://station.next-group.jp/eki/194/19401931/
　　　　ＪＲ総武線３９駅中６位と亀戸も健闘してる

[549: サンターさん]

東京都センターコアエリア内において錦糸町・亀戸は
重要な地区ですね
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

[550: 購入検討中さん]

江東区内の中心部は、東陽町になるのでしょうか？

[551: 匿名さん]

547さん、その立ちんぼが南においやられだしているんですよ。
吉野家周辺あたりの立ちんぼね。

摘発され潰れたロシアンパブも北口でした。

亀レジは値付が当初強気すぎてありえなかっただけで適正価格にしたとたんに完売しました。
だいたい九丁目で当初の価格は酷かったですから。
最終価格も亀戸のこれまでの相場ではまだ割高だったのに関わらず売れちゃったので発展の期待値はありますよ。

むしろ再開発と下町情緒の混在した街だからこそ老若男女のバランスがよく、ニュータウンのように将来ゴーストタウン化する懸念は少ないかと。

[552: 購入検討中さん]

交通の便で言うと、山手線のある荒川区の方がいいかな？
江東区と地価もほぼ同じ位でしょう

[553: 匿名さん]

荒川区は治安が悪いイメージ！

山手線が通っているけど魅力を感じない。


マイナーだけど江東区が１番落ち着きます。

[554: 匿名さん]

>治安が悪いイメージ

良い勝負でしょ。

[555: 禁煙7年目の旧ヘビスモ]

ところで7月1日より江東区内全域歩行（自転車走行中含む）禁煙の条例が施行された訳だが周知不足の感が否めない。
同時に指定された喫煙自体を禁止されている禁煙重点地区も知らない人多すぎ。
早く世の中から煙草を一掃して欲しい。

[556: これだぁー１、２、３～]

指定時間内は路上喫煙も禁止となる地区です。混雑時は立ち止まっての喫煙も危険であるとの考えから、乗降客数の多い以下の10駅と、特に地元の要望の強かった2つの区立公園を指定しました。
　
　
　禁煙重点地区
　7時～9時・17時～19時（指定喫煙場所を除く）
　亀戸駅・住吉駅・森下駅・清澄白河駅・南砂町駅・東陽町駅・木場駅・門前仲町駅・新木場駅・豊洲駅
　7時～19時（指定喫煙場所を除く）
　亀戸駅前公園・南砂3丁目公園

[557: 近所をよく知る人]

下町で一番ったらやっぱ中央、台東あたりでしょ

[558: 匿名さん]

そりゃそうだ。佃に浅草、日本橋、小伝馬町にあとは文京区で谷根千。


江東区は本来は下町にあらず。
いわゆる工場町の住宅エリアだったり江戸時代でいうところの観光地。

[559: 匿名さん]

江東区で埋立地ではない地域が亀戸と大島。
この２つはもっと胸張っていい。
縄文時代から存在するって話だしな。
江東区においてこの事実はもっと知られるべき。
埋立地の方が人気あるってのは悲しいね。

江東区だったら断然この２つが地理的にも素晴らしいのだがね。
そもそも海辺という住所表示の南にまだ他の町があるんだぞ？海辺だよ？

[560: 匿名さん]

江東区は簡単に言うと東西線から南が埋立地です。
埋立地には住まない方がいいですよ。台風で高潮が来たらあっというまに水没します。
これから地球温暖化で台風はどんどん大型化しますので、高潮の危険は高まります。

[561: 匿名さん]

江東区の埋め立て地以外もほとんどが沖積低地で地盤が緩く、
液状化マップだと江東区ほぼ全域で地震による液状化の危険あり。

西の武蔵野台地の上に住んでる人からすればまさに「目くそ鼻くそを笑う」だよ。

[562: 近所をよく知る人]

へーいつのまにか
　区内も禁煙地区ができたんだ～

[563: 匿名さん]

そんな事より、真の山の手って何処になるの？
今じゃ第１～第４山の手とか神奈川まで含まれてるんでしょ？

[564: 匿名さん]

江東区内の中心街


というと亀戸？


豊洲？南砂町？

[565: 匿名さん]

南北に長いからなあ。


北は亀戸
南は豊洲
中心は東陽町


だな。

[566: 匿名さん]

南北なら北区じゃない

[567: 匿名さん]

かつて土壌汚染公害で
実際に健康被害者を出した大島が、胸張っていい、素晴らしい、か。

[568: 匿名さん]

何度も同じネタで面白いんか？
　だからここも人気ないんちゃうか？

[569: 匿名さん]

江東区はそんなに大きく
ないでしょ
　大田、世田谷、江戸川辺りの方が広いでしょう

[570: 匿名さん]

土壌汚染公害、明るみに出たからこそ今の大島は国をあげての対策で良くなったな。
むしろ明るみに出ていないi、o、s区なんかは、、。

知らぬが仏。

[571: 匿名さん]

そんな事より、真の山手って何処になるの？

[572: 匿名さん]

文京区や、港区の京浜東北線以西、千代田区だろ。
中央区は低地や埋立地だし、町人の住んでた街だから山の手とは言わないよ。

[573: 匿名さん]

今は杉並、目黒あたりじゃないの

[574: 匿名さん]

区でいっちゃうと
千代田なんてチャキチャキの下町だよね＾＾

[575: 匿名さん]

港区は低地や埋立地だし
文京区は作業着で馬券買いにくる
オヤジや職安で無職のジーさんがウロウロ

[576: 匿名さん]

港区で低地や埋立地というのは京浜東北線の東側ですが、あそこは一般的な港区のイメージからは程遠いエリアです。
マンションオタクの方は港南しか知らないのかもしれませんが、普通の東京の人間は港南なんて誰も知りません。
普通の港区のイメージは表参道や麻布、白金などでしょう。

[577: 匿名さん]

で、ようは山の手って何処になるの？
　渋谷、目黒あたり？？

[578: 匿名さん]

＞普通の東京の人間は港南なんて誰も知りません。

　５７６は港南ご存知みたいですが、異常な人間なんですか？

[579: 匿名さん]

品川・大田も埋め立てって話で振り出しに戻るけど・・・・

[580: 匿名さん]

>>577

神田、日本橋が元祖下町だとすれば元祖山の手は旧東大久保村や牛込区・四谷区（現新宿区）
小石川区（現在の新宿区と文京区にまたがる）、本郷区（現文京区）、麹町区の番町・麹町
地域（現千代田区）あたりです。

[581: 匿名さん]

>>577

少なくとも山手線の外側を山の手とはいわないと思います。
渋谷区も目黒区も大部分は山手線外側だしね

[582: 匿名さん]

>>581
とはいえ渋谷も目黒も高級住宅街には違いないし、
山の手や渋谷・目黒についてはスレ違いだからやめようぜ。