江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[461: 匿名さん]

そんなに、嫉妬しなくても　笑

[462: 匿名さん]

でもさ、なんだかんだで皆さん江東区が気になるんだよね？
　不思議な魅力の高等区か　普通どーでもいい区なんてカキコミもしないでしょ　＾＾

[463: 匿名さん]

>>459

地価値上がり分布を転用したみたい。
工作ひどいね。

[464: 匿名さん]

>>459,463
マジで言ってる？456は先月、国土交通省から発表された↓の元データなんだけどね。http://mediajam.info/topic/852309

東京湾岸２・７万ヘクタール浸水　今世紀末の高潮被害想定
- 09/04/02 | 共同通信配信NEWS | 25 view
　国土交通省は２日、今世紀末に地球温暖化の影響で海面が上昇した東京湾を室戸台風（１９３４年）級の超大型台風が直撃した場合、高潮により最悪のケースで千葉、東京、神奈川の３都県が計約２万７６３０ヘクタールの浸水被害を受けるとの試算を公表した。

　長期的な観点で高潮被害を調べるため、政府の中央防災会議が国交省に作成を依頼した。今後、死傷者数などもシミュレーションする予定。　海抜ゼロメートル地帯が広がる東京都江東区から大田区では、約５５００ヘクタールが浸水、江東区役所周辺は深さ２メートル以上に達する。神奈川県の横浜港、川崎、横須賀の各港周辺でも大きな被害が想定される。

　試算の最悪のケースは、２００７年の気候変動に関する政府間パネル（ＩＰＣＣ）報告書に基づき、今世紀末に海面が最大約６０センチ上昇した状態で、沿岸部の全水門を閉鎖できず、ゼロメートル地帯で堤防が破損したという条件。

[465: 匿名さん]

日本人の習性だけど、武士の時代の昔から位の高い人は高台に住んで、身分の低い人は低地に
住んでたんだよね。いまでも、「庶民の下町」っていうのも、そういう名残。
だから、荒川と荒川の支流の隅田川に挟まれたゼロメートル地帯の江東区は、いまだに偏見が
あるんだからしょうがない。要は「中州」なんだよ。

[466: 匿名さん]

＞試算の最悪のケースは、２００７年の気候変動に関する政府間パネル（ＩＰＣＣ）報告書に基づき、今世紀末に海＞面が最大約６０センチ上昇した状態で、沿岸部の全水門を閉鎖できず、ゼロメートル地帯で堤防が破損したという＞条件・・・・
　　まー毎回国の資産は違うからね・・・安心しなさい＾＾

[467: 匿名さん]

深さ2mって床上浸水とかっていうレベルじゃないな。溺死する。ところで、江東区のマンションって、
地下駐車場の入り口とかエントランスに「水防扉」設置されてるんだろうか？昔の神田川沿いみたいに。

[468: 本当はね・・・]

江戸は武蔵野台地先端部と利根川の沖積地に成立した都市だ。下町は沖積地に（下町低地）
に開けたところをいい、御城下町（おしろしたまち）から「したまち」の言葉は出た。上は江
戸城で、だから江戸に上町（かみまち）は無い。ある意味で下町といえば、江戸っ子であるこ
とを誇る言葉なのだ。けして武士が「身分の低い町人の居住地」と蔑んだ呼称でも、山の手の
反対語でもない。大名屋敷・旗本屋敷は東上野、浅草、本所や深川など、いわゆる下町地区に
大きな面積を占めていた・・・・

[469: 住まいに詳しい人]

東京湾岸２・７万ヘクタール浸水　「今世紀末の高潮被害妄想」でしょ？

[470: 匿名さん]

あっ！そーいえば、有明も豊洲もロビーとかコンシェルジェがエレベーター上がった2階にある物件多い
けど、そーいうことか！TOTもCTTもBMAもみんなわざわざ2階に上げ底している。

[471: 匿名さん]

そーなんだ　じゃ準備万端じゃん＾＾

[472: 匿名さん]

下町とは。。。

＜地形的区分＞
地形的な特徴によって区分した「下町」は市街地中の海・川に近い低地の部分を示す。この意味での下町は、東京では、山の手（武蔵野台地東端部分）の周辺をなす崖線より下側の地域がこれにあたる。

＜社会的区分＞
市街地を社会的な意味で区分する。主に、江戸時代において町民階級の住む町で、現代においては庶民的な住民の多くすむ地域について言われる事が多い。（豪商の多くすむ地域については通常は下町と呼ばない。）この意味の下町の対をなす語は、武家町、寺町などとなる。江戸のような都市では、軍事上の有利性から軍事拠点となる大名屋敷・大身旗本屋敷・大寺院は台地上に集中し、その周辺に中級・下級武士等が居住した。

[473: 匿名さん]

>（豪商の多くすむ地域については通常は下町と呼ばない。）

そんなわけないじゃん。清澄庭園はどこにあるの？

[474: 匿名さん]

南砂においては、昭和61年以降、浸水等の被害は確認されていません。平成5年の6月・8月に南砂2丁目南東側道路において冠水の記録がありますが、偶発的な下水道詰まりが、原因とされています。また江東区は海抜高度が東京湾の海面より低い為、前提として強固な堤防の建築が必要とされており、その結果、河川氾濫による浸水被害の懸念はきわめて小さなものとなってます。

犯罪状況調査結果：江東区は凶悪犯、粗暴犯、窃盗犯のいずれにおいても、総件数・1万人当り件数で23区平均を大きく下回っており、犯罪危険性は比較的低いといえます。　とりわけ粗暴犯や空き巣の1万人当り認知件数の少なさは、地域イメージや住宅安全性に直接結びつく指標として評価できます。

[475: 匿名さん]

200年に1度のスペシャルがきても安心なのか？
保障できる？

[476: 匿名さん]

＞試算の「最悪」のケースは海面が最大約６０センチ上昇した状態で、沿岸部の全水門を閉鎖できず、ゼロメートル地帯で堤防が破損したという条件・・・

[477: 匿名さん]

江東区の空き巣被害が少ない原因は…。
ま、あえて書かないことにする。

[478: 匿名さん]

まーね庶民が多いと言う事で＾＾

[479: 匿名さん]

トータル的に良いんじゃないでしょうか？

[480: 匿名さん]

少なくとも世田谷みたいな県境外周区よりはずっと良いね。