江東区の住環境はどうですか？ⅱ

[匿名さん]

都心に近く便利だと思ったのですが、いまいち評判がよくないみたいですが、例えば中央区月島とはどんな違いがありますか？

【過去スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

【管理人です。過去スレURLを追加しました。】

[244: 匿名さん]

人口が増えたのはマンションブームのおかげでしょう。
ブームは終わったし再開発も終わりになるし、
人口の伸びは小さくなっていく。
所得が減れば区の住民税収入も当然ながら減っていく。

[245: 匿名さん]

＞＞２４４
残念ですが、
他の都心よりかなり安いから、まだまだブームは続くよ。
ひょっとして一人勝ちってやつ？

[246: 匿名さん]

五輪招致に弾み　運営の妙アピール　東京マラソン２００９
3月23日7時57分配信 産経新聞
３万５０００人もの人の波がゴールへと続く。笑顔で、あるいは足を引きずりながら…。そんなランナーたちを拍手と声援が後押しする。３回目を迎えた東京マラソンは２２日、完走率９７％を記録して成功裏に終えた。過去２大会の経験を踏まえ、さらには沿道の声援、ボランティアや地域に支えられた結果で、まさに「東京が一つになる日」でもあった。こうした支持を背景に、大会側では世界主要マラソン大会入りを目指すとともに、「新たなスポーツ文化」としての定着を見据えている。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090323-00000090-san-soci

[247: 匿名さん]

公示地価
都心でも千代田区、中央区、江東区はあまり下がらなかったね。
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/21kouji/02zennen.pdf

[248: 匿名さん]

都心じゃないし、ブルーワーカーの街です。
だから安いのは当然。
安いといっても湾岸の方は新築で坪250万とか、ナメた価格になってますが、もうそろそろ限界です。
実際、中古は提示価格が高すぎて誰も見向きもしませんし、すでに200万をきっているところも続々と出始めてます。

[249: 匿名さん]

>>245
まだ都心だなんて言ってる人いるの？ｗ
シーラカンス？

[250: 匿名さん]

↑業者必死の火消し。
面白すぎｗ

[251: 匿名さん]

都心だと思い込んでる哀れな250に誰か水かけてやってくれｗ

[252: 匿名さん]

次は江東区民を装った都心否定コメントが出てくるぞｗ
某国みたいだなｗ

[253: 匿名さん]

>>252
「江東区って都心で素敵ですよね～☆」
こんなでいい？満足した？ｗ

[254: 匿名さん]

「江東区って都心なのにめちゃくちゃお安いですね。お買い得ですよね～☆」

[255: 匿名さん]

>>252
某国はあん.たの売ってるマンションの隣町だって（笑）

[256: 豊洲の住民さん]

＜豊洲に引っ越した感想＞
豊洲に引っ越してきてわかったことなんですが、他の区からみて「ＴＯＹＯＳＵ」というブランドは、２丁目と３丁目だけなんですね。
引っ越すまで、１丁目や４丁目の都営住宅の存在や、アジアの外国語が頻繁に飛び交っている場所とは思わず、家族でちょっと驚いています。
旧ＩＨＩの敷地が再整備できれいになったとしてもやはり「江東区だということは忘れちゃいけないね」と家族で話しています。

但し、物価は安いし、品揃えが豊富、歩道は広い、ららぽやビバがあってとても生活しやすく、とっても気に入っています。

[257: 匿名さん]

「お安く住める都心」って結論で
お後がよろしいようで。

[260: 匿名さん]

えーとデベも販売が大変なわけで
だから許してあげて下さい。
がんばってもなかなか報われず。
わたしも応援しています。

[265: 匿名さん]

「江東区」がどうかはしりませんが、”豊洲”は生活環境が良いところだと思います。
とはいっても押し込みとかあって安全ではないところですよね。

[266: 匿名さん]

江東区は都心ではない

[267: 匿名さん]

豊洲のマンションの宣伝ＴＶＣＭで女優が、
「こんな都心に…」
と言ったのが全ての始まり。都心だとの思い込みの。

[268: 匿名さん]

都心と言う言葉の定義、使用法も色々あるからね あまり小さい事をネチネチ言うのも、出来る士じゃないね 女子供のやりとりだね 否それ以下か

[269: 匿名さん]

豊洲は銀座から４キロ強。これは東京駅から木場、東陽町に相当する距離。
都心とはとても言えないね。

[270: 近所をよく知る人]

じゃあ都心の中心地点てどこを指すの？

[271: 匿名さん]

都心の中心地点＝皇居

都心とは

「都内」よりも「23区」よりも「山手線の内側」よりも範囲を限定した東京中心部のこと。東京中心部ということ
は、結局は日本の中心である。具体的には、以下の線を結ぶ円状の内側部分。
新宿-(都営新宿線)-市ヶ谷-(JR総武線)-御茶ノ水-(JR中央線)-神田-(東京メトロ銀座線)-新橋-(都営浅草線)
-三田-(都営三田線)-目黒-(JR山手線)-新宿
山手線内において中央線以北は「都心」と呼ばれることはあまりない。

また、真の意味での「都心」は皇居であるが、一般都民にとっては皇居敷地は空虚な存在であるため、具体的に都心
と聞いてイメージされる土地としては永田町（千代田区）、霞ヶ関（千代田区）、赤坂（港区）、六本木（港区）、
銀座（中央区）などが代表的な街として挙げることができる。

[272: 匿名さん]

まだまだ偏ってるな 頭と心を真ん中に持って行くように

[273: 匿名さん]

江東区も都心って認めてやりゃいいだろ。
売れないマンションが売れ出したりするわけじゃなし。

[274: 匿名さん]

偏った人の心を正すのが大事であり、豊洲が都心であるかないかは小さい問題であります

[275: 匿名さん]

じゃあわかった。これでいい？

豊洲（江東区）、東陽町（江東区）、亀戸（江東区）、錦糸町（墨田区）、北千住（足立区）は都心です!!

よかったよかった！

[276: 旧帝一工]

街の規模は新宿が東京一でしょう。
銀座は中高年多し。

都心、城東共に住環境としてはあまり機能してない。
何もない。

[277: サラリーマンさん]

新宿（笑）

[278: 有給]

ニートが笑ってる？
あるいは不動産屋かな？
自殺予備軍ですな。

[279: 匿名さん]

都心だよね。

[280: 匿名さん]

江東区は知りませんが、少なくとも豊洲界隈は都心といって良いのでは。
城東特有のあの下町感がないですし。

[281: 匿名さん]

なら、浦安も。

[282: 匿名さん]

豊洲は銀座から五分、浦安くんだりと一緒にしないで。

[284: 匿名さん]

↑
なんか、関係あるの、これ？

[285: 匿名さん]

豊洲も新浦安も晴海も港南も住民層は似てるのでは。
成金や知性のない人、あまり学のない主婦なんかは
コミュニティからつま弾きになるかも。

[286: 周辺住民さん]

豊洲に引越してからはや6年。最初は何もない土地で、夜遅く豊洲駅から自宅に帰るのも暗くて怖いぐらいであった。3～4年前から大きなマンションが建てられ、ららぽーともでき、随分賑やかになった。
豊洲の長所：町がきれい。道路がきちんと整備されている。ぼろ一戸建がない。緑が多い。若い夫婦と子供が多い。遊ぶところが多い。夏は海風が涼しい。冬も湿気あり、乾燥しない。
豊洲の欠点：離れたところに都営アパートが多い。東アジア系外国人が多い。マンション値段がめちゃくちゃ上がった。
なお、当方は本籍文京区、そこで20数年住んでいた。文京区が好きであったが、豊洲がより好きだ。

[287: 匿名さん]

江東区と言っても
深川 清澄といった歴史ある江戸の中心から木場の様な倉庫地帯 豊洲の様な高層ビルが立ち並ぶ新しい臨海都市 同じ臨海でも東京都が指定する臨海副都心の青海 有明など ハッキリ言って広すぎる
一概に住環境なんて言えない
早く23区再編した方が良いのですよ

[288: 近所をよく知る人]

どこの区でも一概に住環境なんて言えないんじゃないかい。
再編したら確実に区の数が減るのだから、余計にひとつの区内で様々な用途の地域ができてしまうのでは？
スレッド自体が中央区の月島というポイントと江東区とを比べているんだからおかしな話だね。

[289: 匿名さん]

●東京ビッグサイト ●都立木場公園●江東運転免許試験場●日本科学未来館●清澄庭園
●ＴＯＣ有明ホテル●イースト２１東京●Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ●クラブａｇｅｈａ●
●東京都現代美術館●東京辰巳国際水泳場●有明コロシアム●ディファ有明●
●フェリー埠頭●ヨットマリーナ●ＷＯＷＯＷ放送センター●東京ヘリポート●東京湾岸署
●若洲ゴルフリンク・海浜公園●新東京郵便局●東京ベイ有明ワシントンホテル
●中央防波堤若洲大橋●パレットタウン大観覧車●フジテレビ湾岸スタジオ●深川江戸資料館
●南砂町スナモ●ららぽーと豊洲●亀戸サンストリート●砂町銀座●江東水上バス
●ティアラこうとう●スタジオコースト●大江戸温泉物語●永代橋・清洲橋・新大橋
●芝浦工業大学豊洲キャンパス●富岡八幡宮・日本一大神輿●芭蕉記念館●相撲部屋
●熱帯植物園●テレコムセンター●亀戸天神・藤まつり●荒川江東花火大会
●江戸無形民族文化財・木場の角乗り・木場の木遣・富岡八幡手古舞・砂村囃子
緑が多く自然豊かな
～～～新旧名所満載今後も目が話せない話題の高騰区・・・・・「水の都」水彩都市～～～

[290: 物件比較中さん]

住みやすいですよ。

[291: 匿名さん]

もう少し上質な感じが欲しいですね。
自分に身近な施設は少なく、商業施設の幅がチープよりで不便。

[292: 匿名さん]

>>289
江東区の大邸宅探してみ？
あるかい？

[293: 匿名さん]

イースト２１のクイーンズ伊勢丹はいついってもガラガラで心配になる

[294: 匿名さん]

>>286

住めば都。文京区だってピンキリだし。

[295: 匿名さん]

>>285
知性？？？
電気ガスが新鮮なんて言っちまう義務教育未履修のニートが買い煽ってるのにか？

[296: 近所をよく知る人]

お隣の中央区在住ですが、赤札堂、コーナン、木場のヨーカー堂はよく
使わせてもらってますよ＾＾日常品まとめ買いしてま～す

[297: 匿名さん]

>>289
発想が地方的だね

[298: 近所をよく知る人]

中央区民からすると、江東側に色々取られちゃった感がありますね～＾＾
まず、催し物が晴海の国際貿易センターから、有明のビックサイト国際展示場に変わり
半蔵門線「水天宮前」は延伸以前まで、始発駅でゆっくり座れてたとか＾＾
最近では、築地市場が豊洲市場に移る話も出てきてます
おまけに、首都高速インターチェンジも中央区側です・・・
でも、お隣なので仲良くしましょ＾＾

[299: 匿名さん]

始発駅って・・
何処まで地方脳なんだ

[300: ご近所さん]

南砂のトピレックプラザはジャスコ、ドイト、オッソ、ラウンドワンなど複合商業施設であり、休日には一日5万人以上です。南砂町駅の南側ショッピングセンタースナモはトピレックプラザより大規模で食品スーパー・家電・フィットネス・書店・飲食店など105のテナントが入居してます。
北砂には砂町銀座商店街があり、小名木川駅跡地にイトーヨーカドーが来春オープン予定です。
緑も多く、荒川河川敷には散歩や釣りを楽しめる「荒川砂町水辺公園」、南砂町東口駅前から、区立図書館付近まで続く「南砂三丁目公園」があり、ハゼ釣りや花見も楽しめる「仙台堀川公園」は四季折々の表情を見せる水と緑の遊歩道です。「南砂緑道公園」は都電の軌道跡を利用したもので、いまの時期には花見客で賑わいをみせています。

[301: 匿名さん]

南砂はバキュームカーが多いのが嫌だな。
メタン発酵処理施設の近くに永住するのはキツい。

[302: 匿名さん]

今時バキュームカーって・・・
何処まで地方脳なんだ

[303: 匿名さん]

中央区にはＮＨＫが移転して来るから我慢しなさい。

[304: 匿名さん]

強者の謙遜を真に受けてどうする。

[305: 匿名さん]

>>302
泥土処理を知らない人発見。
やはり江東区の再開発地域は302みたいな勉強不足が買うのかな―

[306: 匿名さん]

ニート的な発言が目立ちますね。
ニートらしき発言を摘発。
面倒なので最近のものだけ。

297　299　302　303

[307: 匿名さん]

東京湾岸２・７万ヘクタール浸水

2009年4月2日(木)20時25分配信　共同通信

　国土交通省は２日、今世紀末に地球温暖化の影響で海面が上昇した東京湾を室戸台風級の超大型台風が直撃した場合、高潮により最悪のケースで千葉、東京、神奈川の３都県が計約２万７６３０ヘクタールの浸水被害を受けるとの試算を公表した。被害面積は千葉県が最も大きく、浦安市から袖ケ浦市にかけて約１万４０００ヘクタールが浸水。東京都江東区役所周辺は深さ２メートル以上に達する。

http://news.nifty.com/cs/headline/detail/kyodo-2009040201000735/1.htm

[308: 匿名さん]

南砂にバキュームカーが走ってるなんて聞いたことも見たこともないけど本当に沢山走ってるの？

[309: 周辺住民さん]

江東区内では、南北の交通がわりと不便なので（バスの便は結構ありますが）オリンピックが
東京で行われる事になれば、地下鉄８号線の延伸計画も本格始動されるんでしょうね。

[310: 匿名さん]

地下鉄８号線の延伸計画は築地の移転工事が始まったら検討されるようです。
豊洲が観光スポットになりますから。

[311: 匿名さん]

確か、晴海通りの隣にもう一本道路が出来るんですよね？
本当に臨海部は、目まぐるしく変わっていきますね。

[312: 入居予定さん]

もし、地下鉄８号線の延伸が本格可動したら
具体的にどの辺に、駅が出来るんでしょうか？

[313: 匿名さん]

豊洲、枝川、東陽町、千石、住吉、錦糸町、押上です。

[314: 匿名さん]

地下鉄あったらいいな、という妄想書いてる人はいますが。
構想も計画もありません。

[315: 匿名さん]

新市場作る前からテナント半減で、大幅赤字が決定的。
相次ぐ荷受、仲買の大型倒産はご存知のとおり。
市場移転に便乗するはずだった商業進出も中止。
違う港湾設備として使いたくても狭くて浅いので使えず。
暗雲垂れ込めまくりです。

[316: 匿名さん]

8号線の延伸計画はちゃんとありますよ。
ただ、路線は豊洲から北進して、亀有のほうへ伸びていきます。
ウメタテーゼが住むほうには地下鉄の建設計画はゼロです。今後もまずないでしょう。
埋立地はゆりかもめで我慢しろ、というのが都の方針です。メトロも今から埋立地に新線を作るようなムダなことは絶対しません。

[317: 匿名さん]

でも8号線の計画が実現する可能性は限りなく低いですよね。メトロは13号線が最後の新線だと言ってますから。

[318: 匿名さん]

人口６０万の区になるからね。

[319: 匿名さん]

押上のスカイツリーも出来るので
　８号線の延伸は始動しそうですね
住吉や、豊洲駅では延伸
できるように、すでに作られているんです。
この不景気で公共事業も前倒しで進めてますし。

[320: 匿名さん]

嘘放送ヤメロ！

[321: 匿名さん]

マンションバブルさえはじけなければ、もう少しは・・・

[322: 匿名さん]

東京都江東区のＬＲＴ計画
　区内を南北に結ぶ交通を都営バスに頼る江東区が、新しい公共交通機関として、同区内南北に走るＪＲ東日本所有の越中島貨物線などを使い、ＬＲＴ整備をしようとするもの。構想では区内の亀戸～新木場（6,3km間）に途中10駅を作り、約12分で結ぶ計画となっている。現在、最終検討段階に入っている。

[323: 近所をよく知る人]

清澄通り（環状３号線）が豊海町から外苑東通りに延伸されると、
車で港区に出るのが随分楽になりますね
まー環状２号線が、有る程度整備されると、環状３号も動き出すでしょう

[324: 匿名さん]

新線計画は無い。

[325: 匿名さん]

環状２号線すでに工事してますが、
環状３号線は都の税収が厳しいようです
予定通り進むと良いですね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h20/topi065-02.pdf#search='清澄通り延伸計画'

[326: 匿名さん]

〉３２２さん
ソースはどちらでしょうか？

[327: 匿名さん]

東京港に新名所の大橋　ライトアップ、名称も公募

東京湾岸の横須賀－千葉を結ぶ国道３５７号などの渋滞緩和に向け、国土交通省港湾局が建設を進める東京港の臨海大橋（仮称、全長約２・９キロ）の橋げた（重さ約１５００トン）が２月２２日、据え付けられた。２０１１年に開通、夜間はライトアップも予定しており、東京の新名所になりそうだ。

　臨海大橋は埋め立て地の中央防波堤と若洲（江東区）をつなぎ、一般道４車線と歩道で構成。レインボーブリッジ（東京）と同様、下部は大型船も航行でき、フェリーなどが年間約４０００隻通る。

　羽田空港の空域制限で高い構造物が造れないことから、つり橋ではなく重さ６０００－４０００トンもある三角形の鉄骨「トラス」４基で両脇から支えるトラス橋となる。

[328: 匿名さん]

大江戸線の交通ネットワークは防災ネットワークとしても機能する
このコンパクトな地下鉄システムは、すなわち地震等にもより強固な構造ということであり、阪神・淡路大震災級の地震にも耐えられる。
　さらにそれだけではなく、災害時には東京の防災および災害救助の大動脈としての機能も備えている。
　「麻布十番」駅と「清澄白河」駅には食料や医薬品等の備蓄倉庫が併設され、災害発生時には防災活動拠点として機能する。
　また、「練馬春日町」駅の近くには陸上自衛隊練馬駐屯地があり、災害発生時にはこの大江戸線を利用して救助隊や救援物資を運ぶことができるのである

[329: 匿名さん]

いくらオリンピックが来ても、地下鉄の新線をそのために通すような愚かなことは誰もしませんよ。
そこまでアタマの悪い人はいません。
間違いなくオリンピック後は採算が取れなくて赤字→廃線になるのは目に見えてますから、そんなことに税金を投入するのは有権者が許しませんよ。
湾岸埋立地民が妄想してるような交通インフラの整備はあり得ませんので悪しからず。
デベはいくらでも調子のいいことを言いますが、これから湾岸に出来る可能性がある軌道系のインフラはゆりかもめの延伸ぐらいしか実際にはありません。騙されないように。

[330: いつか買いたいさん]

まー落ち着いて＾＾騙されるも何も・・
ただ・・「延伸予定」があるってだけですけどね（＾。＾）

[331: サラリーマンさん]

臨海副都心にまた新たな拠点施設誕生へ
東京都は2008年8月、臨海副都心の「青海F1-S区画（江東区青海二丁目56番1）の事業者を決定しました。事業予定者はプロパストで、事業予定面積は5,157m2、オフィスや研修施設、商業施設（カフェ・コンビニなど）になる予定です。
プロパストが建設を計画しているのは、従来のオフィスの枠を超えた、働くことと遊ぶことが一体となるような、未来のワークスタイルを実現する新感覚オフィスビルだそうです。敷地の40％を緑化するほか、小規模から大規模までフレキシブルに対応可能なオフィスを提供、宿泊機能も有する研修施設、パブリックスペース、店舗・多目的ホールなどを併設。一般にも開放します。臨海副都心の新たな拠点施設として、さまざまな形で働く人たちが集う施設としたい意向です。

[332: 匿名さん]

>事業予定者はプロパスト

壮大な釣りだなwww

[333: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=ZIzq81UGAwg

http://www.youtube.com/watch?v=KLZFlnND0hA

http://www.youtube.com/watch?v=a-8_wEm7t8k&feature=PlayList&p=...

液状化、津波って恐ろしいですね。

[334: 購入検討中さん]

オリンピック評価委員くるみたいですねー

[335: サラリーマンさん]

東京の下町の風情とベイエリアのタワーマンション群
江東区には東京の2つの顔があります。ひとつは古くからの市街地として「門前仲町」や「清澄白河」など、下町の風情を残した住宅地として住み良い環境であること。もうひとつはベイエリアとして人気の「豊洲」「有明」などタワーマンションが林立する近未来都市的な環境がエリアを分けて存在する点です。
　　　　　ポイント：都心へのアクセスが超快適！その立地が魅力
なんといっても江東区は中央区、港区と隣接しているその魅力的な立地です。地下鉄東西線は大手町まで直通。江東区の中で一番遠い「南砂町」からでもわずか6駅。その他にも都営大江戸線、新宿線、メトロ有楽町線、半蔵門線が使え、都内のどこへ出るのも便利です。その上、江東区は湾岸地域を除いてほとんどが住宅街。マンションが多いものの住む、生活する環境は整っていると言えます。
　　　　　注意点：一棟物件は数少ない。希望の条件が高いと見つからない
江東区は人気の高いエリアのため収益物件のキャップレートはあまり高く望めません。新築や築浅物件だと表面利回りで6％から7％。中古でも9％を超えるものはほとんど見当らない状況です。区分所有でも利回りはほぼ同じです。よって高い利回り物件を探すのは非常に困難です。立地の良さと程よい利回りで安定収益を得る投資スタイルをお持ちの方にオススメ出来るエリアと言えます。

[336: 買い換え検討中]

桜並木にゆったりと時間が流れる
仙台堀公園は、仙台堀川のうち、大横川合流地点から小名木手前までの約3,700mにわたって広がる都内最大級の親水公園です。
川沿いには約900ｍもの長さの桜並木があり、見頃の時期には遠方からもたくさんの人が訪れるお花見スポットとともなっています。 また、園内には、親水河川や魚釣り場、「区民の森」として様々な樹木が植えられそれぞれ特徴のある7つの森などがあり、多くの鳥や魚も生息し、また、鯉やフナが釣れる釣堀など子供から大人まで楽しむことができる公園です。

　　樹木の緑と水辺の調和が美しい
別名「太陽の広場」として江東区民に親しまれているこの荒川・砂町水辺公園は、江東区と江戸川区の境を流れる荒川河川敷を整備して作られた全長約3000mの公園です。 ここの特徴は、なんといっても眺望です。
葛西橋・新しくできた清砂橋・さらに荒川湾岸橋が望め護岸に上がり天気のいい日には富士山の姿を望むこともできます。
テニスコート、釣り、サイクリングが楽しめ、週末には家族連れでにぎわいます

[337: 買い換え検討中]

砂町銀座商店街から少しのところにある、
城東公園は一風変わった公園。 交通公園になっているエリア、遊具があり児童公園となっているエリア、水遊びの出来るジャブジャブ池のあるエリアと、敷地の広い公園ですが、 公園部分の他に江東区が所有する土地を使って家庭菜園を持つことが出来るエリアがあります。 23区内で畑が出来るのは、他のエリアと比べることの出来ない贅沢かも知れません。 また、この公園の隣には東砂スポーツセンターがあり、温水プールやトレーニング室、体育館の利用が出来るようになっています。

[338: 匿名さん]

オリンピックが東京で決定すれば
さらに発展していきますね。

http://www.tokyo2016.or.jp/jp/plan/venue/

[339: 匿名さん]

購入検討中さん
サラリーマンさん
買い換え検討中さん

ご苦労様ですwww

[340: 匿名さん]

ま、オリンピックは東京にはきませんよ。
普通に考えたらリオデジャネイロでしょ。
ブラジルは経済も比較的好調だし、なにしろまだ南米では一回もオリンピックをやってませんので。
あとはオバマの政治力でシカゴかな。
埋立地の人たちの思い通りにはいきませんね。残念でした。

[341: 匿名さん]

東京オリンピックは不思議ですね。
望んでるのは土建屋がらみの都知事とウメタテーゼのみ。
負の遺産だらけの土地になりそうだな。

江東区の税金でやって欲しい。

[342: 匿名さん]

東京オリンピックが来ようが来なかろうが埋立地でしょ？
大型台風で水没か地震で液状化。
将来は温暖化でも水没。

[343: 匿名さん]

僻まない　僻まない　ｗ