プレジール新宿大久保ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレジール新宿大久保についての情報を希望しています。
間取りは正直微妙なのですが、山手線内なのは大きいかと。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都新宿区大久保2丁目143番2、144番2（地番）、東京都新宿区大久保2丁目29番9（住居表示）
交通：山手線 「新大久保」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩8分
　　　都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩8分
価格：2670万円-6390万円
間取：1DK-3LDK＋WIC
面積：32.44平米-63.49平米

[251: マンコミュファンさん]

最近の書き込みは
時間帯がすごいなー。
１分おきとか。
自作自演している
誰かがいそうです。
ここの書き込みは
あまり信用しないほうが
良いのでは・・・
ただ、
ここまでの閲覧者がいるのは
よほどの人気物件なんですね。
購入した人は
大変満足しているのでしょう。
検討中の人は
一度見てみてはいかがでしょう。

[252: サラリーマンさん]

確かに人気がないとこれだけの書き込みはないですね！

私は世田谷に住んでいますが資産性等いろいろな面で興味があるので

行ってみたいと思います。三茶あたりと雰囲気似てて住みやすそうですね。

[253: 入居済み住民さん]

No247、No250、No252番さんの文字スタイル段落等とても似ていらっしゃる。
しかし名前は別ですね。
久しぶりに見て住人が光栄ですという表現をするか？（昨日までお休みでもしていたのですか？）
それも１０時出勤ですか？

さらにNo251さんの自作自演の話。
確かに自作自演は上記のようにあると思われますが、あまり信用しないほうがよいと書き込むの居住者として？
事実が書かれて困る方がこのような書き込みをなさるのでしょうね。

どうやら自作自演の犯人は？もう少し待って見ましょう。きっと頭隠して尻隠さず、襤褸が出ます。

まずは今日夕方のプレジール会議で出た意見として、時期総会で販売会社を呼び出し、No189で記載してある近隣住人との建築前の契約書等関係書類の提出をさせましょうね。（尋問）
それを確認し是正処置を取りましょう。遅すぎますか？

ではまた明日の会議で。おやすみなさい。

[309: 匿名さん]

すごいマンションのようですね。
ちょっと手が出せません。

[310: 匿名さん]

このマンションの話で連ドラが作れそうだなw

[311: ビギナーさん]

馬鹿だな　お前ら　能書きはいいんだよ　大久保がすきかどうかだよ

[312: 匿名さん]

はぁ？
誰が馬鹿だって？
住んでる人に失礼でしょ。

[314: 匿名さん]

入居済のあなたがいうことじゃないよね。

[317: サラリーマンさん]

そう。管理組合とは入居者の集合体なのです。当たり前ですが入居者の中から理事長決めたり副理事や書記などの役員を決める。そして役員を中心にルール（管理規約）などの是正や変更などを議案にあげて区分所有者の定数によって決められていくものであって管理会社だって管理組合で選考できるし、納得いかなければ変更だってできるので入居者がどうのこうのこの場でいうのはおかしいし、いいたいことがあれば総会でどんどん出していって皆さんの同意を得れればいいわけ。

[337: 住人]

管理組合は警察じゃないので、住人のプライバシーに干渉するのはおかしい。
ゴミのチェックと称して人の家のゴミをあさっている組合の女はやり過ぎ。
クレジットカードや銀行の明細まで見られている。
個人情報漏洩したら組合は責任とるのかな？
ここの管理組合は常習性のないことまで一度でも起きたらすぐ禁止。
管理者気取りで住民のコンセンサスは全く無視。
すごく浮いている理事たちだ。

[338: 匿名さん]

No.329 by 入居済み住民さん 2010-09-14 11:53 ＞

看板の件って、管理会社経由で何とかするよう依頼とかしましたか？
このマンションって管理会社をもっと活用しないと、勿体ない気が。

全然話しはかわりますけど、

プレジールの管理会社の担当って若い男性ですよね。
あの人って、積極的に管理業務に関わってますか？
基本的にその場しのぎの回答や対処が多い気がするんですけど・・・・皆さんどうおもいますか？

[339: 入居済み住民さん]

しっかり対応してくれる方だと思います。さすが大手さんですね。

[340: 入居済み住人]

東急コミュニティーはとてもよくやってくれていると思う。

高圧的な要求をヒステリックに繰り返す管理組合の方が問題大

[342: 匿名さん]

それが目的でしょ。

[343: 匿名さん]

しかし、くだらん板だ。

住民板でやればいいのに。

ここ読んで買うやつは皆無だろう（爆）

でもいいんだ

[344: 匿名さん]

突然書き込みがへったなー

[345: 匿名さん]

やはり、自作自演だったのですね。

[346: 入居済み住民さん]

数ヵ月ぶりに登場。ゴミとして出されたものにプライバシーはないというのが公的な判断。さらにその女性はすべての行動を管理会社に報告しており、プライバシー的な書類を捨てていた不法投棄者に「こういう書類はハサミできったりしたほうがいいよ」とアドバイスまでしてあげていたよ。道徳の欠如した人がなんと言おうと気にすることないんじゃないですか。

[347: 匿名]

人のゴミをひっくり返す管理組合の理事がいるマンションなんて嫌ですね。最低の行為！

[350: 匿名さん]

既にここは購入候補から漏れていたのですが、ちょっと前までは検討してました。
近所に住んでるので、よくチラシが入ってきて
「チラシを見たんですが、残ってる部屋ってどんな感じですか？」
などと電話してみると
「チラシに載ってるやつですが」

「あとどれくらい残ってるんですか？」
と聞くと
「もうあんまり残ってないので、まずはいつ来れますか？」

そんな感じで、なんかぶっきらぼうなんです。
是非見に行ってみたいという気にさせられなかったんです。
だいぶ売れ残ってたので安くなるかなぁと思ったら、
あんまそうでもないみたいで…（住んでる方すみません）