江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？

[匿名さん]

東西線の方がポピュラーだとは思いますが、新宿線のマンションも健闘中です。
いろいろなご意見、情報をお待ちしています。
色々なご意見もあると思われる城東地区ですが、良い面、悪い面語ってください。

[522: 匿名さん]

東大島の営業が多すぎですね。
東大島は、このへんの分譲のスラブ厚見るだけでもレベルが判ります。都内の新築でこのへんより薄いところ有りますかね。
低仕様コストダウン廉価じゃないと売れない。

だから財閥系は出て来ないんでしょう。低仕様マンション建ててブランドイメージ損ねるのも、高く売れないエリアでコストかけて売れ残るのも駄目だし。

[523: 匿名さん]

なんだかんだいっても東大島の話題しかないんですかね？

船堀・瑞江・一之江・篠崎は何にも話題が無いってこと？

[524: 匿名さん]

＞＞５２２
スラブが厚いとか薄いとかは
別のスレで業者同士でバトルして！

船堀より東と住吉・菊川の情報、
確かに少ないですね。

住吉は半蔵門使えるし、
錦糸町迄は歩けるし独身向けの
１ルーム需要は高そうですね！

[525: 匿名さん]

確かに独身なら住吉ベスト。
錦糸町まで余裕で歩けるので
終電を気にせずに飲みに行ける。

子供が小学生迄なら
利便性に優位な西大島！

子供が小学生なら
防災・環境・緑に優位な東大島！

子供が中学生～なら
都心に近く、所得水準の高い
菊川・森下！

子供が親離れしたら
この路線とはおさらばして
千葉の奥地とかで過ごす！

こんな考え方いかがでしょうか？

[526: 匿名さん]

＞＞５２５
客観的にみて間違ってはいないが
要はどの段階で何処で持ち家の
勝負をかけるかじゃない！

平均的な持家購入の時期は
子供が幼稚園入学前なので
利便性の西大島か
環境の東大島が無難かな！

金銭的に余裕があるなら
先を見越して森下が無難かも！

子供が小学生の時に
錦糸町に近い住吉は避けたいかな！

[527: 匿名さん]

東大島のプラウドって、ダイエーの裏じゃなくて新大橋通り沿いじゃないの？
東大島神社そばで工事はじまったけど、そこに野村の名前があったよ

[528: 購入経験者さん]

篠崎駅前から５分以内でもだいぶ静かなとこ多いし、他区も最近
充実してきているが子育てには向いているのではないかな。
あと、駅前は区画整理が行われて道幅や街並みも整備されている。
なんといったって東京都特別区内だしね。

[529: マンション住民さん]

マンションに駐車場があって、そこそこの値段で利用できるなら
問題ないけど、駐車場借りるとなると
江東区と江戸川区じゃ値段全然違うよ。

[530: 匿名さん]

篠崎で駅から10分も離れれば舗装平置きで１万であるからね。
一之江も駅数分で12000とか見たことある。

東大島で車無しより何かと便利。

西大島以西なら車無くてもいいかな。

[531: 匿名さん]

どうしてそんなに安いんですか？

一応２３区内ですよね？？

[532: 匿名さん]

２３区内で月１万で車持てるのは
希少価値だと思うよ！

やはり駐車場の値段が
２万以上になると車持たないけど
１万ぐらいなら買うね！

そういう駐車場の安さで
都内で気軽に車持てるのが
東大島より東じゃないかな！

森下では車持つの厳しいかも

[533: 匿名さん]

自分は江戸川区住まいなんで、江東、墨田の駐車場代、正確には
わからないけど、うちのほうじゃ２万じゃ誰も借りないな・・・・
舗装で１５０００円、砂利だったら「ちょっと高いんじゃないの？」って感じ。

多分この物価に慣れてしまってるので江戸川区より西には住めません。

[534: 匿名さん]

なるほど、そういう世帯を引き込む為に駐車場を安くしたマンションがあったりするんですね。
ギリギリ東大島が江戸川区も入ってるから境界線は東大島かも。
東大島は団地が多く、また団地の駐車場は12000円くらいなので全体的に駐車場は安めですしね。

[535: 匿名さん]

船堀は駐車場高いよ。
東大島も月極は２万くらいするんじゃないの？
安いのは一之江以東じゃないかな。

[536: 匿名さん]

ところで新宿線ってマイナーかもしれないけど、結構便利だと思っているのは俺だけかな？

同じ区内を走っている他の鉄道より新宿線の方が勝っていると思うんですが、いかがでしょうか？

[537: 匿名さん]

都営新宿線は路線価安い割には
交通の利便性良いと思うよ！

不景気には路線価注目されて
人気が出る路線かもしれないね！

[538: 匿名さん]

路線価・地価が低い割には
足立区みたいなイメージが無いのは
救いかもしれないね！

しかも都心に近い割には
分譲価格も月極も割安なので
所得水準が低い世帯でも
新築に住めて車も持てる
２３区では唯一の場所かも

[539: 匿名さん]

交通利便性は抜群。
山手線の真ん中突っ切るしね。

[540: 匿名さん]

利便性は総武や東西の方がダンチでいいよ。

[541: 匿名さん]

今朝、東西線止まってましたね。千葉方面からの人は総武線に流れるんでしょうか、あまり混まないように思います。
都営は他の２線に比べると止まった回数も少ないのでは。