オーベルグランディオ萩中【２】

[BiGLAND]

本日で、すべての皆様の内覧会が終了ですね。
入居も間近になってきました。引き続き、有意義な情報交換をしましょう。
よろしくお願いします！

前スレ　オーベルグランディオ萩中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38296/

なお、前スレは「関東板」にありましたが、
こちらの「２３区板」に引っ越してきました。
お間違えのないよう、ご注意下さい。

[101: 大阪在住者]

竣工おめでとうございます。
先日綺麗に仕上がっているその様を拝見しました。立派な仕上がり
ですね。
ここは駅から近いし、空港、新幹線、アクセスもいいし、元気な商
店街、ホームセンターもあるし、小学校、中学校、中小規模公園、
広大な多摩川沿いの緑地があったりとすごくいいところです。
空港に行けばディスにーランド等、各所に向かうリムジンバスがあ
ってそれもうらやましいです。

近隣南方向に住む両親に古くなった土地付き一戸建て売り払って、
ここに転居すればと提案してたんですがかなわず残念でした。
関東の出張拠点や、子供を連れてのディズニーランド帰省の拠点に
したかったんですが、、、(^_^;)

[102: 匿名さん]

今日は風が強かったですね〜
夕方、マンションの横を歩いていて、飛ばされそうになりました。
マンションのビル風？なんて思いましたが、関東各地で強風だったとのこと、
よかった・・・これからずっとこの風に悩まされるのかと頭をよぎっていたので。

さぁ、明日から通勤開始です。

[103: 匿名さん]

サウスウィングのエントランス脇の角の桜が
咲き始めていましたよ。
まだ植えたばかりで枝も少ない桜ですが、
これから年を重ねるごとに大きく立派になるんでしょうね。

[104: 匿名さん]

入居した方々お疲れ様です＾＾
今週末に私も入居しますのでよろしくお願いします

[105: 匿名さん]

私も桜を楽しみにしている一人です。
毎年この時期に桜が咲いて、見るたびに「入居したの、春だったなあ。」って
思い出せたらいいな・・・。
私は来週に入居です！　とうとう鍵の引渡しが近づいてきました。

[106: 匿名さん]

昨夜遅くにオーベル前を車で通ったので、ついつい眺めてしまいました（笑）。
あちらこちらに先行入居者宅の明かりが(・∀・)!!
あらためて月末のお引越しが楽しみでなりません（その前に引越し準備・・・現実逃避中）。
そういや、駐車場前の通りをスルーさせてみたんですが、
さっそく駐禁札のついた車が止ってました・・・ま、まさか住人？？（汗）

[107: 匿名さん]

いまさらですが、皆さん素敵な方ばかりで入居するのにワクワクしています(^o^)
以前も書かせていただきましたが、mixiに「オーベルグランディオ萩中」というコミュニティを登録
しておりますので、興味がおありの方は検索してみてください<m(__)m>

[108: 匿名さん]

引越の手続きって大変ですよね〜。
でも、水道局以外はInternetのWeb上で手続きできるようになっていて、「やっぱ時代は変わってる
じゃん！」ってかなり感動しました！

>95さん
新築マンションだとどこでもある話なんでしょうけど、なんだかイヤな気分になりますよね。
若い姉ちゃんに負けちゃう私みたいな人のために警備のおじさんに頑張ってほしい(^_^;)
ところで、生ごみを捨てれちゃうディスポーザーの営業はなかったですか？

>96さん
あ〜、早く高層階からの眺めを見たいです！ワクワク(^^)

>97さん
グローバルIPでなくてもWebサーバやFTPサーバを立ち上げることは可能…だったはず。
昔、ダイヤルアップでフリーのソフトを使ってやってた時期があるんですが、忘れてしまいました。
お恥ずかしい<m(__)m>
それより、IP電話をどうなされますか？
私が今使っているISPだと、NTT回線を休止したまま＝NTTに料金をまったく支払わずにIP電話を使え
ているんですが、ドリーム・トレイン・インターネットが提供している「POINT Phone Select」だ
と、NTTに支払いが生じそう。どうなんでしょう？

[109: 匿名さん]

>98さん
>99さん
新築マンションがその地域で歓迎されるってのはとっても大事なことだと思います。
どんどん商店街振興に貢献しましょう！

>100さん
お引越、ご苦労様です！
しかし、やっぱり家具店が横やりしちゃうんですね〜。
私は新たに買ったモノの搬入は引越件数が少ない日を選んだんですけど、結局は早い者勝ちになっち
ゃうってことか〜……。
でも、ブツブツ言わずに「みんながそれぞれパソコンの前に座っている」っていうのがとっても素敵
です！(^o^)

>101さん
そんな思いがおありなら、是非住んでいただきたかったって思いました。
でも、ひとつのマンションだけでコミュニティができるはずもないわけで、同じ地域としてお付き合
いできればなって思っております！

[110: 匿名さん]

>108さん
東京都水道局ホームページの「お客様センター」から、手続きできますよ〜。
（旧居の「使用停止」と新居の「使用開始」の両方です。）
または、東京電力の「引越し連絡帳サービス」を使うと、
電気・ガス・水道が、ネットでいっぺんに手続きできるんです！！！
私は今日知ったんですけどね(^^ゞ　さっそく手続きしましたよ。

[111: 匿名さん]

>110さん
お恥ずかしい。勘違いでした。
「クレジットカードで支払いできないのが水道局だけ」でした。

[112: 匿名さん]

>110さん

ここですね。
http://www.tepore.com/hikkoshi/renraku/
これは、便利そうですね。
まだ、手続きしてないんで利用させて貰います。

でも、正直N○Kは要らないから、
NTTを加えて欲しいと思うのは自分だけ？

[113: 匿名さん]

毎日毎日少しずつ灯りのつく家が増えてくるのが嬉しい先行入居組です。
昨日は残業で２３時頃帰って来ましたが、人のいないマンションは廃墟のようで・・・
たまにエレベーターで業者さんではない入居者の方に出会うとホッとして挨拶しています。

[114: 匿名さん]

今週末、鍵の受取＆引越しです。
荷造りやガス等の手続き、粗大ゴミの収集連絡などが終わり、あとは引越し日を待つのみです
今週末位から入居者が一気に増えるのでしょうか。
早くオーベルに住みたいです、商店街でのお買い物も楽しみです＾＾

[115: 匿名さん]

>108さん
サーバ立ち上げはローカルＩＰでもで可能ですが
やはり公開をしたいと思いましたので、工事の簡単なＡＤＳＬを導入することにしました^_^;

私はＩＰ電話を使っていませんが、暫くは据え置き電話も使わず、
携帯のみで済ませようと思っています。

私も引越しまであと数日・・楽しみです！

[116: 匿名さん]

糀谷商店街「肉の太田屋」おすすめです。
３個１００円コロッケ、６０円メンチカツなどなど安くておいしいです。（庶民的な味ですけど）
フジTV『ウチくる！？』で長山洋子も紹介してました。

[117: 匿名さん]

今、NHKで金利に関する番組をやっています。
とにもかくにも、自己責任の時代になっているのに、なんだかあおっているように感じるのは私だけ
でしょうか？
今後金利が急上昇して「隣はフラットなのに、なんでうちは変動なの？」って奥さんに怒られたって
自己責任です〜(^_^;)
周囲の声を聞いてみるとですね、金利が急上昇していることさえ気付いていない方々も結構います。
日本人らしいっていうんでしょうか？
さて、金利に左右される前に早くローンを返しましょう(^_^;)

[118: 匿名さん]

>「肉の太田屋」
私もお勧めです！
私のお気に入りは肉じゃがコロッケかな。
じゃがいもに肉じゃがの味がついているので、ソース不要。
おいしいですよ！

[119: 大阪在住者]

＞109さん
優しいお声がけありがとうございます。
良きコミュニティーが出来そうで何よりです。大阪転勤が解けましたらよろしく
お願いします。

＞116さん
肉の太田屋、私も好きです。
昔、おやつ代わりにシュウマイや鳥のから揚げをよく食べてました。
今は出張のおりに夜遅くに帰って、朝早々に出発するだけなので、斜め向かいの
焼き鳥屋ぐらいしか寄っていませんが。。。
余談ですが、長山洋子さんの地元はここら辺りです。
萩中在住の自称親戚のおばさんに応援するよう２２年ぐらい前に要請されました。
サイン入りのデビューシングルはまだ実家にあるかも？

[120: 匿名さん]

皆さんの書き込みを読んでたら、小腹が空いてきました・・・。
コロッケ食べたいなあ。
（もうすぐ１時半なので寝ます。あさって・・・いや、明日が鍵の引渡しです。）

[121: 匿名さん]

太田屋のお弁当も安くていいです。肉屋なのに、スパゲッティを買ってしまったり。。。^^
太田屋の近くにある「愛川屋蒲鉾店」もお勧めです。おでんネタなどはいつもココで買ってます。
出来立てのハンペンって口の中で溶けるんだ〜と初体験したのもこの店でした。

[122: 江東区在住]

太田屋は私も大好きです。コロッケはもちろん、うちでは小さいころから焼き豚にはまってます。是非お試し
あれ！もちろん煮汁ももらえるのでお忘れなく！

[123: 匿名さん]

鍵の引渡しが終了しました。

オプションの取付終了まで部屋には入れないということでしたけど、そんなことはなかったのです
ね。
ということで部屋に入ってみると、すでにオプションの取付は終了している様子でした。
オプションの取付について、その進捗状況を教えてもらえないというのはいかがかな〜。

昨日は引越や家電の搬入でかなり混雑してました。
大量のごみを捨てる年配の女性、プラズマテレビを運ぶ人……。
駐車場も駐輪場もすでにかなり入ってました。
それでもまだ「ここに住む」っていう実感があまりありません。

そうそう、ベランダに物干し台を置いている人もかなりいらっしゃいますね。
本当は置いちゃいけないはずですけど、うちも置いちゃうかも。
たしかに景観はよくないです。なんかマンションというより団地……(^_^;)

引越は4月に入ってからなんですが、すでに引越をなされた方々からのアドバイスをお待ちしており
ます！

[124: 匿名さん]

＞123さん
オプションの件、同感です。
担当者には完了次第連絡をお願いしていたんですが・・・

メインエントランス側の自転車の駐輪もヒジョーに気になりました。
誰がとめているのかは分かりませんが、
あの状態が日常化してしまうのかと思うとちょっと残念です。

[125: 匿名さん]

入居して１週間が過ぎましたが、
私もまだなんとなく我が家〜！という実感がありません。
家具を入居し生活を始めてから選びに行ったので
全部揃うまで４月半ば過ぎになってしまうからかもしれません。

親兄弟へのお披露目はＧＷになりそうです。

萩中商店街（マルエツ方面へ向かう商店街）にも
「歓迎オーベルグランディオ」の垂れ幕がかかっていますね。
今日気がつきました。

平日の買い物は駅前のベンガベンガですが、
週末の買い物はマルエツに行ってます。

[126: 匿名さん]

皆さん、鍵の引渡しやお引越でお疲れ様です。(^_^;)
私もクタクタです。あはは・・・。

一斉入居のこの時期、誰でも建物に簡単に入ることができる状態なので、
みなさん戸締りは気をつけましょうね。
今日は公園で遊んでいた小学生のグループが、建物内で探検してましたよ。
４月いっぱいくらいまでは、こんな状態ですかねえ・・・。

[127: 匿名さん]

土曜日に鍵をもらいましたぁ( ゜Д゜)y─┛~~
引越しは今週の平日後半を予定なんですが、
掃除やらワックスがけやらですでに自家に2回潜入しました（笑）。
改めて引越しするんだなぁ〜・・・と、段ボール山積の現家で感慨に浸ってます。

ただ・・・
内覧会のときになかったのに、床にガッツリ傷が・゜・(ノД`;)・゜・
とりあえず有楽さんにさっそく苦情電話をしてみましたよヽ(;´Д｀)ノ
内覧後に業者が入っていた方は、引越し前に再度確認をお勧めです！
あやうく見逃すところだった・・・ぶつぶつ・・・(-_-;)

[128: 匿名さん]

> 127さん

私も2回の内覧会と確認会を経て、納得のいく新居となったはずが、入居日に新たな傷、汚れ、破損箇所を見つけ落胆しています…

しかも、オプション周辺…

内覧会にお付き合いいただいた関係者も絶句していました…

「各社が持つノウハウを活用」と記事に紹介されていましたが、精度が低すぎて、今後のサービスに不安を抱かずにいられません…

[129: 匿名さん]

＞128さん

【127】です。
そうですか、入居日の発見だとかなり精神的にキツイですよね・゜・(ノД`;)・゜・
いくら施工の長谷工さんがしっかりされていても、内覧会後のクローズ期間に
オプション業者がめちゃくちゃにしてしまっては・・・意味がないです(-_-;)。

ちなみに、昨日の午後、有楽さんのアフター担当者に苦情をいれたんですが、
現時点で・・・有楽からも業者からも連絡がありませんよ・・・(#゜Д゜)怒!!
有楽側にやる気がないのか、はたまた業者の方にやる気がないのか・・・。

[130: 匿名さん]

25日土曜日に鍵を受け取りました。

既にオプションの取付が終わってるので、鍵を一本借りる
予定だったけどその必要はなくなりました、
っていう長谷工アネシスからの書類が入ってましたよ。

取付も傷等なく良好でした。当たり外れがありますね。

[131: 匿名さん]

他の物件の掲示板を見ても、
オプション業者の対応に不満を感じた方が、結構いらっしゃるようです。
高いお買い物ですから、ぜひあきらめずに苦情を入れ続けた方がいいですよ。

苦情とは関係有りませんが、
駐車場に行くときに通る金属製のトビラ、何箇所かありますけど、
鍵を開けるのに、ちょっとコツが必要ですねえ・・・。
私も含めて、まだ開けるのに慣れない住民の方が続出で、
「なかなか開かないですよねえ・・・」と会話を交わすことが、もう二度三度・・・。
思わぬ触れ合い（？）が生まれてますが・・・。

[132: 匿名さん]

>131さん

【127・129】です(゜ω゜=)
夕方になっても連絡来なかったら再苦情だ！！・・・
・・・って思っていたら連絡が来ましたよ（笑）。
しかしですねぇ・・・、まだ未入居だって言ってあるのに、
『さっきお伺いしたら不在だったので・・・、今はもう現地離れてます。』
ヽ(;´Д｀)ノだってさ・・・（汗）。先に連絡くれりゃ時間あわせるのに・・・。
『次は入居日に伺います』・・・って、ほんとに修理補修する気あるのかねぇ・・・

[133: 匿名さん]

表札ってどうしてます？

[134: 匿名さん]

うちはオプションで頼んだものをつけてますよ。というか、オプションなので鍵引渡し日には既に付けられていましたが。
同じようなのをつけてる方が多いですよね、やはり皆さんオプションで買われたのでしょうか。

[135: 匿名さん]

うちも表札（玄関＆郵便受け）はオプションで購入してつけてもらいました。
現居もマンションで、いわゆる表札ってものをもってなかったですし、
どうせなら一体感があったほうが見栄えよさ気だったので（笑）。
カギ受け日にはついてましたね。思わずじっと見てしまったのは私だけ？（笑）。
いよいよ明日が引越しですぅ〜(*´∀｀)皆さん宜しく♪
・・・orz　ああ。。。荷造りが終わってない（汗）

[136: 匿名さん]

うちはオプションでは高いと思ったので、自作しようと思っています。
オプションだとおいくら位だったのでしょう？

[137: 匿名さん]

うちも表札はオプションでなく、これから考えます。正直、どーしよ…。

ちなみに、135さんと同じく、（日付も変わり）今日がお引越しですっ！！！
しかし、ただいま１時１５分現在、荷造り終わってません・・・。
ちょうど今、パソコンをしまうところです。
いやあ、これが旧居からの最後の書き込みだと思うと・・・(^_^)/~
ＴＥＰＣＯのインターネット、ちゃんとつながるかなぁ・・・。

[138: 匿名さん]

オーベル萩中のみなさんこんにちは。すでに入居しているものです。
TEPCOのネット接続ですが、説明書どおりに設定して、ヘルプデスクに電話して5分ほど。
PCは簡単につながりましたよ。

また、PlayStation2でオンラインゲームもしているのですが、
そちらはMACアドレスを調べたりするのでちょっと面倒ですが、
ネットに接続できていまして遊べてます〜

[139: 匿名さん]

４月に入居予定のものです。
既にサウスウィングに引っ越された方で幹事会社のＭ引越センターで引越した方
いらっしゃいますか？
先週末、現地でのＭ社の作業を見て不安になりました。
対応もイマイチなのですが・・・
また、当日の時間は前日の夕方しか決まらないと聞いてますが、本当ですか？
この時期なので、別の業者を探す訳にもいかず
情報をお願いします。。。

[140: 匿名さん]

みなさん、こんにちは
去年の今頃、私も某マンションに引っ越しました。
土曜日夕方搬出→日曜朝搬入の予定でしたが、当日引越し屋の提案を受け土
曜日昼搬出→土曜日夕方搬入に切り換えました。
で、実際の終了は２１時となり大変忙しい思いをしました。
私は当日夕方搬入終了と言うその言葉に乗ってハマったのですが、業者がひ
しめく中なので文句は言いませんでした。
でも、前日まで決められないというのはあんまりですね。
おそらく数件の掛け持ちがありしわ寄せが来ているのでしょう。
そういう時は声の大きいものが勝つのが常なので、文句を言ってみてはどう
でしょう。朝早くの搬出なら時間を固定してくれるかも？と想像します。

[141: 匿名さん]

>139さん
私は、Ｍ引越センターで既に引越を終えた者です。
まず、引越し当日の（旧居での）搬出開始時刻は、
１月の見積りの段階で設定できました。（午前８時〜９時）

なお、新居での搬入開始時間は、これは当日の先着順でした。
（新築マンションの一斉入居の場合は、標準的な方法と思われます。）
私は、萩中に到着してからの待ち時間は、３０分くらいでした。
皆さんの体験談からすると、きっと短いほうなんでしょうね・・・。

なおＭ社の対応ですが、引越し当日に運搬車の手配トラブルが発生し、
運搬車２台のうち、１台の（旧居への）到着が２時間近く遅れました。
なので、運搬スタッフも、２台目の運搬車が来るまで、待ちぼうけ状態・・・。
こういう時間ロスは、本当に痛いですね。
ただ、その間に私たち家族はゆっくり昼食をとったり、
役所に行ったりできたので・・・。
（スタッフの皆さんがかわいそうでした・・・。）

当日の運搬スタッフの皆さんは、非常に対応や人柄が良く、
また仕事のできる人だったのでラッキーでした。感謝してます。
現場は頑張ってるんだから、本社営業はしっかりしろ！って思います。

あと幹事会社でよかったなと思ったのは、新居到着後の搬入は、
他の部屋の担当スタッフも合流して一緒にやってくれるので、
非常にスピーディだったことです。
搬出は３時間近くかかりましたが、
搬入は１時間もかからず、あっという間に終わりました。

[142: 匿名さん]

(;´Д｀)ふぅ〜、昨日午後1時過ぎから2時間半ちょいかけて搬出、
その15分後にはもう搬入開始（笑）、という近所ならでは引越しが終了。
まぁ・・・いまだに家の中は全く・・・( ゜Д゜)y─┛~~片付いてません（苦笑）。
とりあえず、今すぐ必要ない衣服等以外はすべて箱出ししましたけど、
落ち着くのは次の週末、、いやその次の週末でしょうかね（汗）。

代表幹事会社による作業でしたけど、まぁまぁ・・・スムーズだったかな。
ただ、エアコンのリモコンが1つ紛失状態で、空調業者も引越し屋も知らぬ存ぜぬ。
(-_-;)取り外しに必要だからリモコン置いといて、って言われたからおいてあったのに・・・。
( ゜Д゜)y─┛~~泣き寝入りする思うなよ（笑）

[143: 匿名さん]

【142追伸】

マンションLANは、昨夜のうちに接続完了。
以前はフレッツの40Mだったんですが・・・どうだろう・・・光、なんだよね（汗）。
なんとなく重く感じたのは私だけでしょうかね。。。（きっと気のせいだ・・・）
接続作業自体は1台当たり5分もあればできますよ♪
私もノート2台の作業を都合10分で終えましたので（笑）

[144: 匿名さん]

138です。
接続速度は・・・
マンションでシェアしている形になると思いますので、
専用線よりは遅くなってしまうんじゃないでしょうか。
引越し前は12MのADSLでしたが、そんなに変わらない、かも。

ニーズの低い情報かと思いますがいちおう・・・
PS2でのオンラインゲームですが、
クライアント側の仕様で共有接続に対応していないものがあるとのこと。
FFXIは対応していないらしく、たまにゲーム中に切断、
もしくは最初から接続できない状態に陥ることがあります。
WEBブラウザでネットサーフィンするには問題なさそうですが。

[145: 匿名さん]

>あと幹事会社でよかったなと思ったのは、新居到着後の搬入は、
>他の部屋の担当スタッフも合流して一緒にやってくれるので、
>非常にスピーディだったことです。

これは我が家のときもそうでした。
搬出開始時刻は当日連絡あって１時間遅くなり、
搬入も順番待ちや割り込みもあってだいぶ待たされましたが
始まるとあっという間でした。

[146: 匿名さん]

>141さん
139です。情報ありがとうございます。
私も見積りの時にＭ引越センターの営業の方に搬出の時間決めをお願いしたのですが、「待ち時間をなくすため」とかで前日しか時間が決められないって言われました。
引越が間近になったので、再度問い合わせましたが同じ答でした。
おおよその時間くらい分からないのでしょうかね？
品質についても「なにかあったら保険入ってますから」って壊しても大丈夫ってこと
ほんと、不安です。

[147: 匿名さん]

>138さん
>142さん
http://www.speedtest.jp/
ここでどのくらい出ますか？

[148: 匿名さん]

>147さん

( ゜Д゜)y─┛~~ども、142です。
さっそく測定してみました。時間帯は土曜日深夜（すでに日曜か）2時前後。
偏りもあるので20回試行してみました・・・( ゜Д゜)y─┛~~結果はコチラ。
（1）5.265、（2）7.617、（3）5.107、（4）2.157、（5）7.463、
（6）4.533、（7）7.692、（8）7.816、（9）3.625、（10）8.023、
（11）8.461、（12）8.500、（13）6.544、（14）5.542、（15）7.724、
（16）7.010、（17）7.837、（18）7.677、（19）4.157、（20）4.487。

20回平均で約6.362Ｍですか・・・めっちゃ微妙な数値ですなヽ(;´Д｀)ノ汗。
ＡＤＳＬであればかなり良好な数字でしょうが・・・ここは光、ですもんね(-_-;)。

[149: 101]

>>147さんご紹介のスピードテストは厳しい値が出ますね。
うちの某マンションも光ですが２〜５Ｍしか出す事が出来ず
ショックを受けました(^_^;)
でも、以下で測定すると４０〜４９Ｍが出て気持ちよいです。
http://www.usen.com/gyaost/top.html
こちらですと２４〜２５Ｍが出てます。
http://speedtest.goo.ne.jp/flash.htm

[150: 73です。]

以前、京急の通勤について教えてくださった方々、
改めてありがとうございました。

実際に通勤してみて、断然、「急行にそのまま乗って」、
品川までがＧｏｏｄですね。
それと、急行が糀谷でも運がよければ座れてしまうのは、
ほんとビックリでした！　快適通勤にバンザイです。