オーベルグランディオ萩中【２】

[BiGLAND]

本日で、すべての皆様の内覧会が終了ですね。
入居も間近になってきました。引き続き、有意義な情報交換をしましょう。
よろしくお願いします！

前スレ　オーベルグランディオ萩中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38296/

なお、前スレは「関東板」にありましたが、
こちらの「２３区板」に引っ越してきました。
お間違えのないよう、ご注意下さい。

[43: 匿名さん]

>42さん
それがですね、私もみずほでして、多分同じ担当者さんだとは思いますが、
３年固定についても
「上がっても０．１程度でしょうから・・・。」と言っていたのですよ。
銀行マンのセールストークだと思い、最初から信じてませんでした。
今月の市場金利が高騰していたのを知っていたので。案の定０．２upですからね。
（あの、42さんを責めているのではないので、誤解なさらないでくださいね。）

ちなみに東京三菱のフラットは、相当上がるという情報が、他のスレでありました。
未確定情報ですが２．９２だそうで。ガセネタであることを祈ります。

[44: 匿名さん]

みずほ銀行のフラット３５をご利用の皆さん、
３月実行金利は「２．８９」で確定だそうです。
（電話で問い合わせました。明日、みずほのＨＰに出るでしょう・・・。）

先月に比べて０．１３upです。
ウチだと年間の返済額が３万円ほど上がる計算になります・・・。しばらく泣きます・・・。

[45: 匿名さん]

ローンの話じゃなくてすいません
うちは今、ガス炊飯器を使っているのですが、
内覧会の時マンションのガス栓の状態を確認してくるのを忘れてしまい
ビルトインコンロのガス栓なん口ついてたか確認した方いたら教えてください。

[46: 匿名さん]

ガス炊飯器って、おいしそうですね♪
うちは、いまは電気炊飯器ですが、オプションで付けた東京ガスのピピッとコンロ、
性能がよさそうなので、入居後はガスコンロで炊飯しようかと思ってまして・・・。

（ご質問にお答えできず、誠にすみません。）

[47: 匿名さん]

金利上昇、株価下落…やはりそう簡単にはいかないですね。

[48: 匿名さん]

初めてこのスレにレスさせて頂きます。
こんなに活発に意見交換をしてるとは知りませんでした。そして心強い気がします。
私は1期に契約し、早1年半年が経ちます。
いよいよ来月の引っ越しですが、隣のマンション建設の件の手紙が今日届きました。
日照的には問題ないようですが、皆さんのおっしゃるように駐車場の緑地とそのマンションのベランダの
高さが一緒にならないかと。。。心配。
また、私はウエストなので解体や工事の音が心配です（まぁ、一定期間ですが・・・）
以前住んでいたところも、今住んでいるところも、隣がマンション工事をしていたので騒音がトラウマで（＾＾ヾ
空地がマンションになってしまうのはご時世でしょうか。

さて、諸費用の払い込み期限が迫ってきました。みなさんはもう払い込みされましたでしょうか？

[49: 匿名さん]

４８です。追記させてください。

マンションの建設の騒音はオーベルの場合もそうだし、きっと周りの住民の方々も
同様に思っていたと思います。
不快に思われてしまったらすいません。

[50: 匿名さん]

みずほフラットの金利、なんと間違っていたそうです。（ひどい話だ）

住宅金融公庫のＨＰに２．８５という記述があるので
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=R...
みずほ銀行に問い合わせたら、平謝りされました。
正しくは２．８５です。ちょっぴり下がって嬉しい・・・かな。
みずほ銀行のＨＰでは、相変わらず２．８９になってますが、明日を目途に更新するとのこと・・・。

[51: 匿名さん]

>>48さん
諸費用払いましたよ〜。痛いですね〜。
今月末には修繕積立一時金とか、またドカンと引き落とされますよね・・・。

[52: 匿名さん]

>48さん
うちにもマンション建設の案内、今日とどきました。
６階建てで、店舗も入っているのに、１９５戸というのはビックリ。
設計図を見て、部屋がひしめき合っている状態にこれまたビックリ。

[53: 匿名さん]

>>26さん
遅いレスですみません。祝オーベルの横断幕、ずっと見たくて、今日ついに見ました！！！
糀谷商店街に３箇所もあるんですね。ほんとびっくりしました。
そのうち２つは、環八をはさんで両側にありますから、すごく目立ちますね。
ちなみに今日は、１００円ローソンと９９ショップと大黒屋に行きました。

[54: 匿名さん]

洗濯機のサイズで迷っています。
設置場所の奥行きが570mm程度なので洗濯容量7kgクラスはギリギリです。
皆さんはどの程度の洗濯容量の洗濯機を設置なされますか？

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

>設置場所の奥行きが570mm
え、そんなに狭かったですか？？
しまった、測ってくるのを忘れてました。

我が家の洗濯機は、縦型ドラムで奥行き665mmあるんですよ。
今の賃貸マンション（築10年以上）でも大丈夫だったので、
当然大丈夫だと思っていたのに。

[57: 匿名さん]

コーナンまで車で行ってきました。
各部屋の照明と脚立を買ってきました。

大混雑してました〜。
引越しがとりあえず終わったら、
毎週のように通っていろいろ買うんだろうな。

[58: 匿名さん]

>56さん

お使いの洗濯機の奥行きが665mmでも洗濯機の脚4本が防水パンの中に入れば設置できる場合があります。
この場合、防水パンのふちの高さよりも洗濯機の脚の高さが上回る必要がありますが。

[59: 匿名さん]

>56さん
私も調べましたが、58さんの情報どおりですね。
インターネットの洗濯機の通販などを見ると、
防水パンの「奥行き内のり５４cm」っていうのは、一般的な規格のようで、
洗濯機本体の奥行きがそれ以上でも、防水パンに設置可能な場合が多いようです。
いずれにせよ、お持ちの機種について「防水パン○○cm以上対応」というのを
お調べいただくのが確実かと思います。

なお、防水パンには設置できても、洗濯機本体が「はみ出してくる」感じが
邪魔に思えるかもしれないという問題は、ありますね。

[60: 匿名さん]

>58さん、59さん
ありがとうございます。
調べたところ、我が家の洗濯機も、足の部分は奥行き520mmでした。
おなかがでっぷり前に突き出した、最大のところが665mmでした。
たぶん、大丈夫だと思います。

[61: 匿名さん]

>57さん
やはりコーナンは混雑してますか。
照明は松下電工の「あかりプラン」でセレクトされた品をネット通販で買いました。定価の55％引き。
オプション会で買わなくて良かった(^_^;)

>58さん、59さん、60さん
もう一度確認会があるので防水パンのふちについても採寸してきます。

[62: 匿名さん]

たしか地権者の方々の引渡し開始は、３／１７でしたよね？
私の記憶が正しければ、なんと引渡しまであと１週間！！！

敷地の周りの囲いも、そろそろ外されるのでしょうか。ドキドキしてきました。