シティタワー有明 その2

[マンコミュファン]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[881: 近所をよく知る人]

>>879
>自制は人のためというより、自分自身の中でマナーやルールを守るために必要なもの。
本当です。
理性的に物件を検討できず、何の根拠も無い有明の開発を妄信する人が若干名いるようだね。
家族のためにも、自制してください。

[882: 匿名さん]

>>881
有明が今後どうなるかは誰にも分からないのにあんたが妄信的だと言い切っちゃうその自制心の無さをまずはどうにかしようよ。

[883: 匿名さん]

建物は良い。スミフのシティタワーシリーズ。
来年のどこかで駅歩8分になるし、東京へも直ぐに出られる。
まあ、今の住環境としてはちょっとあれだけど、それでも@240。
有明が開発されないってずっと嘆いている方もいるようですが（笑）、
開発がストップしているわけではありません。
それに観光地でもないとしたら住民いなければ、スーパー等の商業施設は利益見込めないから
作らないですよね？
来年にはCTAの住民が増え、再来年にはTTの住民も増えるでしょう。
さて、どうなりますかね。

[884: 物件比較中さん]

新豊洲は南西、北西がいいんじゃないでしょうか。
新豊洲であれば、ゆりかもめ５分内、地下鉄１０分内の交通利便性、豊洲の生活利便性も確保でき、配慮のない計画のせいで眺望がつぶされることもないでしょう。
かなりいいですね。

[885: 周辺住民さん]

>>882
>有明が今後どうなるかは誰にも分からないのに
ここ数十年、プチバブルを挟んでさえも進まないという実績、現在の市況、政情から「進まない」と予想する事の方が、実績も理由も無いのに「進む」と妄信することより、普通に常識的で理性的な判断だと思いますが・・・。
その自制心の無さをまずはどうにかした方が、周辺住民にとってもよろしいのではないでしょうか。

[886: ご近所さん]

有明の開発は進むでしょう。ただし、ＢＭＡ、ＴＴ中心にね。シティタワー有明は有明でもはずれの地区、
東雲に近いのではないですか。そこの開発は遅いし、周りは汚らしい街並みが継続するでしょう。
これ本当に行ってみればわかります。
だから、ＢＭＡに４ヶ月もの間、土日にスミフ社員が看板を持って終日います。雨の日も風の日も炎天下の
日も。ごくろう様です。

[887: 匿名さん]

>>886
BMA、TTは町並みキレイですよね、なにせ背後はテニスコートと森ですから。
CTAは団地街が近いですからね。
まぁBMAもTTも外廊下のサイコロ型団地ですから、団地街と言う点では一緒ですね。

[888: 匿名さん]

BMA,TT中心？いやー、住民は他を卑下してまで自慢をしたくなるんでしょうかね。
こうはならないようにしたいところです。
しかし、それを言うならオリゾン中心でしょ。
オリゾン前の開発予定地、駅周辺、運河沿いの選手村として確保してある土地。
全てが揃ってます。
有明の中でも外れって言ってるけど、東雲でしょ。それが悪化要素になるんでしょうか。
てか、今度はネガにBMA住人も加わってくんのかよ・・。
やれやれ、ねたんでいるのが多いんだね、シティタワーだし。

[889: 匿名さん]

確かに新豊洲は良さそうですな。
北東は眺望はイマイチそうだけど、それ以外はいいんじゃない。
豊洲5丁目のヤマト辺りならベストかも。
とはいえ、ここは有明スレなので、この辺で・・・。

[890: 匿名さん]

>>888
BMA住民がCTAをねたむ？
寝言は寝てから言えよw

[891: 匿名さん]

>890
おまえは早く寝ろよ。

[892: 契約済みさん]

>>891
ナイスツッコミｗ

>>890
BMA住人は人んちの検討版まで荒らしに来るんですね。
BMAの住民スレ見てると荒れに荒れてカオス状態になってるけど、人んちまで荒らしに来る事は無いでしょう。
BMAに満足してるなら黙ってた方がイイですよ。

荒らしてると妬みや余裕の無さを感じてしまうので。

[893: 匿名さん]

晴海、ブリリア、豊洲など、この一ヶ月見てきて、
私も旦那も相当迷いましたが、ここに決めます。

駅から10分程度なら歩けるし、
何より小学校が目の前にできること、
そして有明の中でも東雲寄りなので、
もしも有明の開発がなかなか進まなくても、
お買い物や病院など、東雲が使えることを逆にプラス材料としました。

皆さん色んな基準で選ばれるので一概には言えないかもしれませんが、
私たちにはここが一番満足できそうです。

[894: 匿名さん]

>>892
他のマンションの住民板のことに散々言及しておいて、
他のマンションの検討板に来ない方が良いとは笑える。

BMA住民は誰もCTAをねたんだりしないって。
あ～、毎週看板持っているあのマンションね。
BMAが買えないからあんな所買うんだろうなって。

[895: BMA]

894
またそんないい加減なことを。

同じ場所で同じような価格帯で、そんなことを考える人は少数だよ。
住民が増えるのは歓迎ですよ。

[896: 匿名さん]

この物件に無関係なレスは「スレ主旨逸脱」だし、
口喧嘩な内容は「投稿者が喧嘩」で、削除対象だよ。

バトルしたければ、バトル板に自分でスレ作ってね～～♪

[897: 契約済みさん]

>>893さん
CTAは有明と東雲の両方が守備範囲なので、有明の利便性が上がるまでは東雲で、有明の利便性が上がってきたらそれを享受出来ると言う意味では住みやすさもありますよね。
来年が楽しみですね。

[898: 匿名さん]

ものは言い様。
有明の中心からも東雲からも遠く、
どの駅からも遠い。
ただ高速道路と他のタワーマンションと工場と低所得者層の多い団地はすぐそば。
北側の眺望は後になくなる可能性有。
唯一の長所が学校が近いこと？
それって長所なの？

[899: 匿名さん]

＞897さん

そう思います。
私たちは10年15年、子供が大きくなるまでは住むつもりなので、
その頃には今よりもっとキレイで住みやすくなっていれば…と期待してます。

最悪、今のままでもまぁ許せる範囲内、と踏ん切りがつきました。

＞898さん

確かに東雲も4～5分で行き来できるわけではないですからね。
しかし駅徒歩10分前後を許容できない駅近派の人はきっとハナから検討外なんでしょうね。

有明の中心に「一応」は商業やスーパーが来る予定で、
そこまでは歩いて10分かからないでしょうし。

いいんです。普段もお買い物のときは自転車ですし。

高速やガレリア、
隣の工場、団地だって、
別に部屋から見えたりうるさいわけでもなかったし、
それほど生活上のマイナスを感じなかったんです。

言ってしまえば、
BMAもTTも物流施設に挟まれた立地、
晴海も清掃工場。

湾岸ってそういうもんなのかな、と思っています。
世田谷とは根本的に違うわけで。

そういう意味で踏ん切りをつけるには時間がかかりましたが、
後悔はしてません。

ポジもネガも、
結局は「物は言い様」論で片付けてしまえばそれまで。

CTA派の私たちにしてみれば、
免震・内廊下・住友の外観で、ワイドスパンで、
多少キッチンが天然じゃないとかタンクレスじゃないとかを除けば、
価格は魅力的なのは間違いないと思ってます。

[900: 匿名さん]

北側の眺望はなくならないよ。
選手村予定地は低層に変更されたし。