シティタワー有明 その2

[マンコミュファン]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[821: 匿名さん]

>820
いや、私にもそう聞こえた。
また、お見合いどうのこうのが続いているのか。
ガレは建物を建てる向きの見通しが甘かった。っていうかあれしかできなかった。

[822: 匿名さん]

まあ、ＣＴＡも北西側には必ずなにかは出来るはずだから、お見合いの可能性はどこにでもある。
お互いさまだ。

[823: 匿名さん]

確かにね。
あの北西の「公園予定地」も、ＣＴＡ入居時にはどのような「計画変更」されているか分からないから。
実際にお隣のガレリアも、契約時にはここの敷地計画は今とは違っていたのに、大規模入居がほぼ終わった段階で突然、「計画変更」を突きつけられた、って事実もあるしね。
しかし、有明ってなんで余裕の無い嫌がらせ的な開発があるのかね。。。

[824: 匿名さん]

私は北西中層階を契約したので、いずれ眺望がなくなることも、やむなしと思っています。ガレにしてしまったことをやり返される、仕方ないことですよね。お互い様です。それでもスミフ物件がよかったのです。

[825: 匿名さん]

>823
計画変更？
今はどんな計画なんだ？いってみそ。
そんなことより、君はまず皆にデマを言い続けてきたことを謝れば？

[826: 匿名さん]

板見るとここ注目されているみたいだけど
レス読んでると注目している人が・・
ポジもネガもどっちもどっちのような

[827: 買い換え検討中]

計画がもちろん何かしらあることは、都営住宅もオリもガレも皆承知してた。
でもねーまさかＤＷ正対って普通常識的に建てないでしょ。
後発他デベ。
そこが住友クウォリティ。さすが財閥最下位。
さすが関西えげつなさ。

ってことで、みんなから嫌われてるわけ。
ガレ住民だけじゃないよ。公聴会に来てて文句言ってたのは、スミフのやり方に異議を唱えた他住民もいた。
だから、ここのマンション買う人って、住みにくいと思うよｗ

まーオリガレ都民住宅より安い値段で買ってる下賤民としか思われないでしょうね。
しかも覗き見したい男がいる、っていう家族と思われて。
あの位置じゃどうしようもない。覗き見したいと思ってると思って買ってると思われても。
今日サンクス行ってみたけど、ガレリアの内部丸見え、もちろんこのマンションも丸見えでしたわ。
お見合い部屋はちょっとひどすぎでしょうね。せめてＤＷやめてなんとかデザイン考えればよかったのに。
もちろんうちはガレお見合い部屋は考慮からしょっぱなから外してますが（そんな顰蹙部屋は買いたくはないですから）

[828: 周辺住民さん]

あと、目の前にある嘉悦からも一言あったけど、シカトした、という話を聞いたことがある。

[829: 匿名さん]

さすがスミトモ。
財閥最下位。

[830: 匿名さん]

まぁそういう諸々の事情込みで、安いんでしょう。

[831: 匿名さん]

とうとう最後は、"お見合い"を永遠に続ける精神論になってきたか。。
ガレリアの向きについては、正しいのかな？高速にも対面してるけど。

[832: 匿名さん]

と、思っている人が少ないから、第一期でＢＭＡにも届かない２５％という結果になってしまったのでしょう。
大規模物件では第一期が重要で、５０％は売りぬきたいところです。

[833: 匿名さん]

売れてない、売れてない　とか
将来性ない、高い　って一時期言いまくっていたけど、
最近ないね。
もはや、”お見合い”のことしかポイントがなくなったのだろう。

[834: 匿名さん]

>832
あほか。。
130戸ぐらいしか一期で出してないのに、どうして240戸（50％）以上売れるんだと。

[835: 匿名さん]

>>834
天に唾はくとは、まさに・・・。
なぜそんな数しか出せなかったかを考えようよ・・・。

[836: 匿名さん]

なんでネガレスばっかなんだろうこの物件…。
モデルルームの盛り上がり方からは想像できない。不思議よね…。
遅ればせながら今日初めて行ったけど、めちゃくちゃ混んでたよ。
一番奥の席（多分…）まで連れてかれて、営業さんも足らないみたいで、最初20分くらい待たされた。
「済」ばっかの価格表見せられていよいよ焦ったなー。
明日は家で２ＬＤＫの間取りを真剣に悩みます(笑)
既に契約された方、部屋選びに決め手とかあれば教えて下さい！

[837: 匿名さん]

なんでポジレスばっかなのに、たった１３０戸も売り切れず余っちゃったんだろう・・・この物件。
残り３００戸をどうやって千葉･埼玉県民に訴求していくかが、分かれ道だね。

[838: 匿名さん]

ネガが多いのは、それだけ注目されているってことです。
何かしらの理由で卑屈になっているんでしょう。

私は北西のやや東寄りを選びました。
豊洲方面の眺望は今後も約束されているし、運河が大きく見えて爽快だと思いました。
低層でも低層ほど、運河が庭（？）のように見えると思います。

[839: 匿名さん]

「50-60％しか売れてない」だったのが、今度は「100％売れてない」に格上げされたようです。

[840: 匿名さん]

>835
なぜ、そんな数しか出せなかったんだろか。
あなたの考えは？