シティタワー有明 その2

[マンコミュファン]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[101: 購入検討中さん]

ウチもなぜか３桁増額提示；；
金利は上昇していくし、やっぱり我が家にこの家はムリなんじゃないかと思ってきましたよ。
価格は吊り上がるし、金利は上昇していくし、真剣に悩んで要望書は取り下げる方向です。。。

[102: 匿名さん]

日経に連動して動いたら全て億ションになる

[103: 匿名さん]

隣のガレリアが低価格でたくさん売り出され、かつ成約していない状況から考えると、
　・「住む」環境として良くない
　・資産価値は低い
という事が明確なわけだが。
あえていうと、「普通じゃない」ことを求める極ニッチな層には、単にそのことだけで訴求できるかもしれない。

[104: 匿名さん]

>No.101
要望書の価格は何だったんだ・・・
疑似餌か？？？
３桁UPは詐欺行為に近いと思えてならない！！！

[105: サラリーマンさん]

本当にアコギなやり方。
ほんの1、2ヶ月前に設定した価格をかんたんに変える。
しかも、客の財力を見て、価格を提示するやり方。
十分買う気にさせておいて高い価格でふっかけてやろうという魂胆見え見え。

１Ｆ上がると、２０万～３０万上がるのになぜ１００万以上上がる？
不自然な価格吊り上げ。
数ヶ月待たせておいた挙句、要望書出した人を馬鹿にしているとしか思えない。

[106: 匿名さん]

101 購入検討中さんへ
取り下げる事は無いよ。
抽選後当たってドタキャンセルすればどうですか。
なんたって　魂胆の悪い　住友相手だよ！！！

[107: 匿名さん]

買う前に住友がろくな会社じゃないということが分かって良かったじゃん！！

[108: 匿名さん]

正直なところ、要望書を出していた人がいたこと自体が不思議でならない。

[109: 匿名さん]

>>108
それ同感です。世の中には鴨になる人がいるってことでしょう。
だから、俺俺詐欺の被害者も減らない。

[110: 匿名さん]

今回販売の価格帯教えてください。
中層階2～3LDKでいくら位ですか？

[111: 匿名さん]

湾岸の某物件がお買い得価格で売れているのにまた価格を下げました。

日経が上がったからといって客足が戻るわけありません。期待先取りの株価は秋には下がるでしょう。騰落レシオも過熱感を表す120。

売り渋って失敗した豊洲と同じ失敗を繰り返しそうですね。

[112: 住まいに詳しい人]

ブリリアにしといてよかった

[113: 匿名さん]

日経は秋には12000円だよ。

[114: 匿名さん]

そうか～、値上げするってことは要望書集まりすぎちゃったんだね～。
ここも完売必死ですな。

[115: サラリーマンさん]

秋に１２０００円になるんだったら、みんな億万兆者だよ。
株しろうとはこれだから困る；；

数千万投資してから言いなさい。

[116: 匿名さん]

こないだはじめ手前を通ったけど、すげー荒地にぽつんと。。。。
まあBMAも同じだしみんなこの辺同じなんだけど。。。
いくら将来の計画の可能性があるとはいえ、みんな、よく買うな。。。
しかも、あの空き地だらけの中なのに、なぜか隣と思いっきりお見合い。。。
こんな立地に建てるなんて、もう都心に立地が無いことがよくわかったよ。。。
俺んちは将来も見合いの心配ないから良いけど。。。
売れるのかな？？？ＭＲ盛況だって言ってたけど。。。

[117: 匿名さん]

>>115

素人は貴方ですよ。
ちなみに11000円でしたら、今月でも有り得ます。
10250円でしたら、今週でも有り得ます。
ちなみに、明日（もう今日か）は9900円は越えてきますよ。

[118: 匿名さん]

湾岸は港区を基点に値段が順に並んでいるね。中古で一番高い部屋の
値段を並べるとこんな感じ。

港南　290-310万
芝浦　280-300万
晴海　270-290万
豊洲　260-280万
東雲　240-260万
有明　220-240万

ＢＭＡは買った瞬間含み損確定。ＣＴＡも同じかな？

[119: 住まいに詳しい人]

有明は２５０－２７０になってるよ^^by CTA

220以下で買えるのはガレとオリだけですよ。

[120: 匿名さん]

>>117

物件とは関係ないですが、
騰落レシオは120を超えてますが今日、日経9900になる根拠を教えてください。チャートですか？ファンダメンタルですか？