大崎ウエストシティタワーズ パート2

[匿名さん]

1000に到達しそうなので、パート2を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

[101: ご近所さん]

人間って不思議だよ。音がうるさいと思っててもそういった環境に住んでると音が気にならなくなります。たまに「音してるなぁ」とは思うけど、普段部屋の中でテレビの音があったり、音楽があったり、会話があったりしてると感じなくなりますよ。まぁ、近くに住んでる者じゃないと分からないでしょうけどね。

[102: 匿名さん]

品川から来るよりも大井町のほうが早くて近いんじゃない？

[103: 匿名さん]

どおいうこっと〜

[104: 匿名さん]

意味不明っすね

[105: 匿名さん]

電車結局、夜中はめったに走らないから、住む分にはそんなに影響しないんだよね

[106: 匿名さん]

イッコーさんが出て来た。
ここ検討してるのかな？

[107: 匿名さん]

一期二次はどんな感じなんだろ？

[108: 物件比較中さん]

もう一期３次始まるらしいよ

[115: 匿名さん]

いいよ。芸能関係の人いないほうがいい。
夜遅いし、パーティーうるさいし、オカマが増える。

[116: 匿名さん]

となりは劇団一人ですが、静かなもんですよ

[117: 匿名さん]

>>116

エリアは？

[118: 匿名さん]

港南です

[119: 匿名さん]

大崎ならまだわかるけど港南て、、

ひどすぎるにも程があるでしょ

なんで好き好んであんな不便なところに住むわけないし

[120: 匿名さん]

一般人と同じ感覚で見るのはどうかと思うのですが。
電車通勤をするわけないのですから、駅までの距離など関係ありませんし。
人が多すぎる地域だと何かと不便があるのかもしれませんね。

[121: 匿名さん]

全然違和感は感じません。空港ちかいので便利でしょうね！

[122: サラリーマンさん]

価格的に無理したく無かったので、先日中古を見て回ったのですが、やっぱり新築とは違いますね…　数年でこれだけ違うなんてかなり衝撃的でした。
少し無理をしてでも、やっぱり友人を招きたいと思える新築マンションで考えたいと思います。

[123: 匿名さん]

>>122

タワーマンションブームで専有部はともかく共有部の仕上げのレベルは
ここ４-５年でぐんと上がりましたよね。
とはいえ今の新築も数年すると古びて見えるんでしょうね、きっと

[124: 匿名さん]

大変参考になるご意見ですので、
具体的に衝撃を受けた違いを教えていただけますか？

[125: 匿名さん]

その中古マンションと同じように、このマンションを8000万円で買っても、
数年経ったら衝撃を受けるほどになってしまうのですね。
買うのやめよ。

[126: 匿名さん]

住むことが目的ですから、見た目より実が大事ですかね

[127: 匿名さん]

>>124
営業活動って分かってて、わざと聞いてるだろ？

[128: 匿名さん]

はい

[129: 物件比較中さん]

自分も衝撃受けたことあるよ。
同じ大崎にあるタワマン群の中でも比較的築年数の古いタワーマンションを内覧した時。
内廊下の空調が微妙に古いビルのような匂いがするとか、ベランダが狭すぎとか、ベランダのとこの配管がむき出しだったりとか。
タワマンってやっぱまだ歴史浅いし、年々いろいろ改良されてるのかなと思ったよ。
あと、今の新築だって数年経ったらこんな風に時代遅れになるんだろうな…とも。

[130: 匿名さん]

数年で時代遅れになるタワーマンションなんてたまらないです。
決して安い買い物ではありませんからね。

[131: 匿名さん]

タワーマンションに限らず、年月が経てばその時の新築と何でも同じくらいのレベルっていうわけにはいかなくなると思うけど・・。

[132: 匿名さん]

サイクルがあるんでしょ

[133: 匿名さん]

教習所後にできるマンション今からたのしみです

[134: 匿名さん]

販売は１０年後？

[135: 匿名さん]

ほんとですね。徒歩6分でもデッキ直結でいいですね。ウエストよりは安いでしょうし。

[136: 匿名さん]

>>133

教習所跡ってなに？

国際自動車から住友不動産が譲り受けた、ジェクサー大崎跡地のことでは？
教習所ままだ営業してますよｗ

[137: 136]

あらためて調べてみたらジェクサーじゃなくて、
教習所の土地そのものを取得してたんですね。
勘違い、失礼しました。

[138: 物件比較中さん]

国際自動車跡地はマンションではなく、オフィスビルとして計画しているみたいですよ。
建設地からは結構離れているし、あまり気にしても意味がないと思います。

[139: 匿名さん]

いづれにせよ徒歩6分たのしみです

[140: ご近所さん]

１週間くらい前に撮影してみました。なかなかのフォルムですよね。

[141: 匿名さん]

ゲートシティから見た景色ですね。
すぐ目の前にビルが建設されるのは本当に残念です。

なかなかのデザインなのに駅からはまったく見えないなんて・・。

[142: 匿名さん]

新幹線の車窓として楽しんでくれ、
もしくは品川区役所の屋上がいいぞ。　

俺はすげーかっこいいマンションに住んでるぞと感慨に浸れる。

今このマンション買ったら周囲にとてつもなく
羨ましがられるぞ。

[143: 匿名さん]

ああ、確かにそうだねー
前はゲートシティ大崎や御殿山ヒルズが見えると東京に戻ってきたと思ったものだけど
これからはマンションがランドマーク（目印）となるね

[144: 匿名さん]

羨ましがられる・・、大崎なんて知っている人の方が少ないのでは？

[145: 匿名さん]

建設だけはちゃくちゃくと進んでいるけど
第二期以降の販売はいつからなのでしょう。
スミフさんの動きが全然伝わって来ない。

[146: 匿名さん]

今の状況では住友も動きようがないのでしょう。

[147: 匿名さん]

立地はいいんだけどなあ。でも、申し訳程度しかないベランダと、開かない窓、ガラス張りの壁。スミフのマンションって最近このタイプ多いよね。いまいち日常生活しにくそう。災害の時のことも素朴に心配になる。

[148: 匿名さん]

>>147

専有内に食い込んだ太い柱も追加しといて

[149: 匿名さん]

現物みてから考えますかね！

[150: 匿名さん]

写真みても　豊洲と見分けつきませんね。