大崎ウエストシティタワーズ パート2

[匿名さん]

1000に到達しそうなので、パート2を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

[62: 匿名さん]

竣工後が勝負です。

[63: 匿名さん]

資金難でペデストリアンデッキがマンションまで繋がらなかったりして。
竣工まで一年を切ったのに未だに(予定)となっていますね。

[64: 匿名さん]

ペデストリアンデッキは、このマンションの単独計画なんでしょうか。
他のビルとの共同事業なんだったら、ここが資金用意してても、
オフィスビルのほうで断念しちゃったら、どうしようもないですね。

[65: 匿名さん]

わからないですよ。WCTのような神風を期待してるのかも。
まあ100年に一度あるかないかの経済危機なので神風は吹かないんでしょうけどね

[66: 匿名さん]

徒歩3分というよりは、駅直結が売りだと思うので、あくまで予定ということであれば益々買い控えたくなります

[67: 匿名さん]

デッキを作るのは品川区であって住友じゃないから。
このマンションの設計図見るとわかるけど、このデッキは
ここの敷地を通過して、さらに南に計画されてるマンションまで
続くことになってるから、建設されないことはないよ。

あと、ソニーの敷地を横断するデッキも並行して作られる。

[68: 匿名さん]

品川区が作るんだったら安心ですね。
なにしろ、剰余金がすごいらしいから。

[69: 匿名さん]

デッキなんてどうでもいいけどね。
目の前のシンクパークまで来てるんだから、そんなに不憫は感じないよ。
それより残りの戸数、全部早く売り出して欲しいよ。

[70: 匿名さん]

まだまだ、これから１期３次でっせ

[71: 匿名さん]

１期２次はどこにいったの？

[72: 匿名さん]

おわったじゃん

[73: 匿名さん]

売れる部屋は重なる。希望者が重なって、落ちた人を他の部屋に誘導。
こでが二次で終了。
だから、売り出しなしで無くなることもある。
スミフ大変だから、早く買ってあげて！

[74: 匿名さん]

なるほど、そういうことだったのですね！
No.73さんありがとうございます。

[75: 匿名さん]

顧客を一人も逃さない作戦ですな。

[76: 匿名さん]

>>66
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/yamanote/

公式ブログでは、大崎駅とデッキで直結って断言してる。

[77: 匿名さん]

今、積極的に在庫処分にはしるほうが最悪な経営判断と思うが。耐え切ったほうが有利なのはいうまでもない

[78: 匿名さん]

なんで？
もともと暴利なだけなんだが？

[79: ｓ]

一般的に在庫を沢山持ってしまうと、その分貸借するためのキャッシュである運転資金が必要となるため、在庫を捌くのは身軽な経営えの第一歩かと。融資してもらえる間は大丈夫でしょう。

[80: 匿名さん]

さすが住友だね。在庫どんなに抱えても資金繰りの心配ないなんて。

[81: 匿名さん]

でも危ない会社の５位くらいにランキングされてなかった？