大崎ウエストシティタワーズ パート2

[匿名さん]

1000に到達しそうなので、パート2を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

[629: 周辺住民さん]

ラ・トゥールはカーテン統一されてない？

[630: 匿名さん]

ラ・トゥールは賃貸

[631: 匿名さん]

売れてないので支持されていないと言うことで。

[632: 匿名さん]

大崎も麻布も豊洲も売れてないので好まれていないのでしょう。

[633: 周辺住民さん]

モデルルームの近くの事をいってるのだがな。
ラ・トゥールクラスの住人だと物干しがどうのこうの庶民じみた話は出てこないよね。

[634: 匿名さん]

この立地で売れていないとはもったいない。
見合いになる向きばかりでなく、良い向きもあるのに。
外から見えるとか、気にしすぎかも。
(住まいサーフィンなどで見る評価も高得点からまずまずの点数まであるので、
それぞれ好みの問題なのでしょう。自分はここを支持します。)

[635: 近所をよく知る人]

シンクパークの南東にひさしがなく雨にぬれるとのご意見がありましたが、
その時はシンクパークの中に入り左に抜ければ南西の角までぬれずに行けます。
右側に行けばホテルの方にも行けますよ。

[636: 匿名さん]

シンクパークは24時間空いているのですか？

[637: 周辺住民さん]

シンクパークは０時までです。

ひさしがある所も横から雨がふりこんできます。
風が結構あるので強い雨だと濡れずに駅まで行くのは難しいです。
横の壁？を高くしてほしいです。

[638: 匿名さん]

雨が降ったらさあ、傘さして帰るよ。たいした問題でもないでしょうに。。。
ＤＷで外から丸見え？見えない方角の部屋もまだ沢山選べるよ。
そこ買えばいいじゃない？

[639: 購入検討中さん]

結構わがまま言いますね

[640: 匿名さん]

話題変えませんか？

[641: 匿名さん]

住宅ローンモデル月18万なのに、減税効果で「実質月15万」を謳うチラシが来ましたね。まやかしはいいから値下げしてほしい

[642: 匿名さん]

まだ第１期ですよ。。。気持ちは解りますが、現時点では
１００％無理でしょう。五反田のプラ〇ド行ってみたら。
値下げ始めてるって噂ですよ。

[643: 入居予定さん]

今日駅からデッキを歩いて見に行ったら、風の通りが強くて寒かった・・・
夏はいいけど冬のために風除け考えて欲しいなあと思った。

[644: 匿名さん]

まだ1期なんだ。去年の夏にパビリオン行って高くてあきらめたけど値段も相変わらず強気だねえ

[645: 契約済みさん]

このような物件は立ってから一気に売れていくとMRの方は言ってました。
現に電車から目立つぐらいの高さになった年明けぐらいからお問い合わせやMRの来場が増えたとか。
もちろん買うと決めてる方は早々に自分のお気に入りの間取りや眺望を狙った方角を決めて契約されるとか。
東側をあまり売り出していないのはやはりソニーさんの工事がある程度進捗して
実際に見てもらった上で売りたいとのこと。後でクレームとかになるのを防ぐ計らいですね。
竣工してにマンション内MRが出来たらかなり動きがあるんじゃないですかね。

[646: 契約済みさん]

私もいい間取り契約しました。狭いので、オプションで鏡を多用したいです。
室内の廊下と脱衣所、トイレの床がタイルなので、フローリングより
高級感があって、とても気に入ってます。内覧会が楽しみです。

[647: 匿名さん]

＞645　このような物件は立ってから一気に売れていくとMRの方は言ってました。

そういう営業するんだ〜と思います。

100年に一度と言われる経済状況で、タワマンを作る様になったのはここ10年ってところ。この経済状況でマンションを売るのは住友は始めてだと思いますけど、、、。ちなみに、建ってから突然売れ出した不況自体の駅前タワマンってどこのことか聞いてみて下さい。

まあ、売れ行きを見るとこの営業トークを信じる人は少数派であるのだろうと思いますが。

[648: 契約済みさん]

１００年に１度だろうが、１０００年に１度だろうが、
今の経済状況とかあまり関係なく購入出来る人達がいるという事も覚えておいて下さい。
あなたとあなたの周りが、どれだけ不況なのか知りませんがね。。。
　
青田買いより現物見た方が、ただ間取り図眺めているより、
よっぽど購買意欲も湧いてきますし、そういうニュアンスだと思いますが。。。