大崎ウエストシティタワーズ パート2

[匿名さん]

1000に到達しそうなので、パート2を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

[609: 匿名さん]

> 都心に住むならベランダでの物干しは駄目！

ここに住もうとしている人が都心の代表みたいな言い方どうかと思う。566の妄想書いてる人でも副都心ってかいてるのに。

ここは上にも出てくるけど居住環境よりも利便性重視で選択してもらう物件でしょ。都心にも電車の音も車の音もしない場所ってあるし、洗濯物を干せるところなんてたくさんありますよ。

なんで駅前のタワマン、それも特殊な間取りのこの物件が都心生活を代表しちゃうのか良くわかりません。

＞陽の匂いがいいったって排気ガス混じりだぜ

全熱交換でも所詮完璧ではないし、窓開けないつもり？、洗濯ものを干す以前にその空気吸うんだよ。

[610: 地元不動産業者さん]

こういう輩が多いから困るんだよね。目障りなことはやらない、これが人口密集地における良識ってこと分からない？　音もおなじ、しっかりしろよ。山の中に住んでるんじゃないんだから・・・

[611: 匿名さん]

> 困るんだよね、ベランダでモノ干したがる人つて

この物件の検討者の意見を都心居住者の一般的な意見のように言うのは無理がある。

[612: 匿名さん]

ここが都心ではないのは間違いないが、洗濯物をベランダに
干したければ、そのような物件を探せばいい話。広いベランダが
欲しいなら郊外に行けばいい話。ここを真剣に検討してないなら、
ここのスレを見なければいい話。簡単な事だろう？ネガ諸君。

[613: 匿名さん]

洗濯干しはバス乾で十分でしょ。花粉つかないし飛ばされる心配もないし。バルコニーを重視するなら郊外に行くか、低層の高級マンションなんじゃない。

[614: 匿名さん]

山の手の駅に近い大手の物件で、たいして高くもないのに恐ろしいほど売れ行き悪い。

この現実を見て何が一般的な意見だか聞くことに意義はあると思いますよ。

その上、しまいにゃ、このスレ見るななんて、どんだけ人の意見に耳を貸せない人なんでしょうか、、、。

[615: 匿名さん]

わかったから、あなたは他あたってくれ。しつこい。

[616: 現場作業員]

つくづく思うのは、人気があって有名なＭＳで働けるのは、実は幸せなんだなぁって。僕は誇りを持って、ここで作業しています。時折、高層階で景色を眺めています。暗くなると、特に綺麗です。

[617: 匿名さん]

>>606
ここはバルコニーに洗濯物干すことを管理規約で認めてます。
現在シティータワー品川の付近に住んでますが、ここは認められていないのに干している人が多数います。
大崎ウェストで認めたということは、外に干したいという需要が多かったことの裏返しなのでしょう。
天干しのメリットはやっぱり消臭効果。
バス乾で十分と言っている人は、何度もバス乾だけでやると雑菌で臭いが付いちゃうことを知らないのだろうか？
赤ちゃんがいる家なんて、スタイは間違いなく天干ししないと。

[618: 匿名さん]

住友タワー物件でもバルコニー干しＯＫとＮＧ両方あるんだ。
ＯＫならやっぱりバルコニー大きいほうがよかったね、
でもガラスカーテンウォールでオフィスビルと見紛う外観とは矛盾するはなしだね。

[619: 匿名さん]

ここ読んでるといい加減な情報でえらそうな書き込みしてるのがいるってのがよくわかりますね。

上にもありますが、人の意見に耳を貸すようにしたほうがよいと思いますよ。おそらくあなた周りから空気が読めない人って言われてると思います。

[620: 匿名さん]

大崎ＷＣＴの掲示板なので、色々な情報が欲しいです。他人の批判などは、いりません。本気で購入を検討している人達は、どんな情報でも欲しいものなのです。

[621: 匿名さん]

仮に洗濯物がバルコニーに出せるとしても、あくまで外から見えない部分に限るということです。
当然布団をさらすようなことは厳禁。これらは、危険回避という要請があるからでしょう。
ココは香港〔失礼）の安あぱーとや、公営住宅じゃないんだから。常識でしょう。
洗濯物が見えているような高級？タワーマンションに価値が出ますか。お止めくだされ。
それとも全戸でオシメやカラフルパンティーを使い、窓辺にクリスマスツリーでも描きますか。

[622: 匿名さん]

こういうスレを購入の参考にするときは、パート１，２の全部をよく見るということです。
見るときに、あなたがココを購入したいと思った初心、あなたにとっての購入理由やイメージ
をもっと高めることができる、同調できる意見が多けれ多いほど、自分の選択眼が間違いでな
かったことになるわけですから、確認の１つにすればよいのではないでしょうか。
つまらない揶揄に惑わされて機会を逸することはないです。個数が多いとはいえ同じものは
ないのですから、同様の金額を出すのであれば、他人に先んじられ後塵（残り物）を拝する
事なかれ。

[623: 匿名さん]

＞洗濯物が見えているような高級？タワーマンションに価値が出ますか

基本的には賛成です。しかし、それが嫌な人はこのガラス壁の建物を選択するでしょうか？。ダイレクトウインドウは中からも外からもダイレクト。洗濯物が家の中にあるのも、全て外から見えるのと同じ。

[624: 匿名さん]

ガラスウィンドウにカーテンを使用しない方はどれだけいるでしょうか。

ここでも、インテリアに関する説明がありました。

[625: 購入検討中さん]

洗濯物を外に干したい気持ちがわかる者です。

このあたりは、外に干したからって洗濯物が排気ガス混じりになることはないですよ。
このあたりの山手通りをちゃんと見ていただければわかりますが、環七のどこぞとは違います。
また、山手通りからは線路を挟んでいる点もこの意味では利点ですね。（車がすぐに幹線道路に出れないというのは置いておいて）

ただし、バルコニーの壁？柵？以上の高さに干すのはNGなのだと思います。
これで景観を保つと共に洗濯物の落下を防ぐというのがタワーマンションの一般的な考え方です。

WCTは居室の方向がポイントですね。
北側は風の道だから洗濯物も強風にあおられて大変かもしれません。
南側とウエスト棟の西側は洗濯物も気持ち良く乾くでしょう。

今日はウエストの西側からは綺麗な富士山が拝めたでしょうね。いいなぁ～。

[626: 匿名さん]

DWにカーテンは当然でしょう。問題はそれが統一性が取れない事、結果的に生活感となってしまう。これがDWのホテルとか、ビジネスビルとかとの違いでしょうね。ホテル、会社などなら統一してしまえば良い、でもマンションは統一は無理。

カーテンを閉めればその色がバラバラで生活感を出し、開ければもちろん中丸見えとなってしまいます。

WCTとか九段のCTとか見学すると分かると思いますよ。DWって外から見るとどの程度の生活感になるかという事が。

[627: 匿名さん]

モデルルームの近くにある、ダイレクトウィンドウの住友の賃貸マンションを
みる限りでは、透けている感じはしなかったように思う。
部屋の中も参考に営業の人が見せてくれますよ。

WCTも行った時の記憶では広いね～という印象の方が先行して
個々の住戸の窓をみて、統一性がどうかなど、ぱっと見て思わなかったなぁ。

品川にある某会社の広い会議室からWCTが見えていたことに
最近気が付きましたが、それまで気が付かなかったのは、
生活感は見えなかったからだと思う。小さい子たちは中庭で遊ぶそうです。

[628: 匿名さん]

マンションが見合っていると、丸見えですよね。上の階は道路からは、あまり見えないのでは？