大崎ウエストシティタワーズ パート2

[匿名さん]

1000に到達しそうなので、パート2を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

[249: 匿名さん]

住友にじらされても萎えるだけです。

[250: 匿名さん]

↑
うけた！ゲラゲラ

[251: 買い換え検討中]

近隣の新築マンションに入居してて購入を検討してますが、犬のセミナーは明らかに
マイナスでしょう。
愛犬家より動物嫌いな人のほうが多いかと思う。動物買う層がこの物件に多いと思うと
考えますね。正直。

あとメーリングリストってセンス無さ過ぎ。内装のセンスも疑うわ。AAとか使うの普通。

立地が良いので考えてるけど。
豊洲なんて候補に入れている人は10％くらいでは。
江東区だっけ？住所欄に書けないわ、私は。人それぞれだけど。

[252: 匿名さん]

不況の影響が不安なので、豊洲辺りで取り敢えず我慢しておくかと言う選択肢はありますね。
今、安価なマンションが大量供給されているのはあの辺り位ですから。そういう考えの人も結構
いらっしゃるのでは？

[253: 匿名さん]

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

[254: 匿名さん]

●長周期地震動により考えられる被害
１．石油コンビナートのタンクの揺れにより、タンク内の液体が漏洩する。
２．超高層建物は一度揺れ始めると揺れが止まりにくくなる。その結果
・エレベータが停止し、機能を果せなくなる。
・建物内の家具やロッカー等の移動や転倒
・建物内にいる人、特に上層階の人は大変大きな横揺れが暫く続くことから、大変な恐怖心を受ける。
３．免震建物では、積層ゴムの大変形により基礎周辺に被害が発生する。
４．長大橋梁では、部材の変形やずれなどの被害が発生する。

[255: 匿名さん]

黄色のところならまず大丈夫で、
赤が危険と考えればよろしいのでしょうか？
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[256: 匿名さん]

>>255さん
黄色のところなら安全ですよ。
安心してください。

[257: 契約済みさん]

この物件は緑の所にあるけど、大丈夫でしょ？

[258: 匿名さん]

小動物の飼育については規約で特別に決められていますので規約を見ると良いです。
規約の厳守はココのように多くの住民がいるところだと法律同然に守らなくてはならなくなると思われます。（そのような常識を持った住人が多ければマンションの価値をたかめるでしょう。）
また、犬を連れている場合のエレベーターの利用法が明確なので、あなたが部屋の廊下で知らない家庭の犬に会う可能性は低いと思われます。

[259: 匿名さん]

久しぶりに現地に行ったら、建物が30階以上出来上がっていて、壮観でした。
ツインタワーの迫力。
エントランスの工事・植樹は建物が完成してからなのかな。外観、超格好良い。
建物内には太い柱が入っているから地震があっても大丈夫でしょう。

わんこセミナーは、集客力は別にして、案内を出すことにより、
ペット可で客層を広げるのに宣伝になったように思います。
ペット規定があって、契約時にはスクリーンにわんこの絵を写して、
飼える大きさの説明がありました。

[260: 匿名さん]

犬の件はどうでもいいんですけど。
肝心な話（次期販売）が進まない。。。

[261: 匿名さん]

犬で客層が広がるなら苦労は無いよ。

[262: 匿名さん]

巨大な犬小屋みたいなマンションが出来上がるのがオチだろう。

[263: 匿名さん]

>>259

犬のセミナーの次は掲示板で営業活動ですか？

[264: 匿名さん]

すいませんねー

[265: 匿名さん]

日本の住宅もウサギ小屋から犬小屋に進化したのか、
うーん素晴らしい。
それも山手線直結、こりゃ帰るの楽しみだね。
月給トリのみんなの羨望の的だな。

[266: 匿名さん]

確かに仰る通りですね。
大きな犬小屋に住む人はある意味で羨望の的でしょう。
「犬小屋に大金をはたけるなんて凄いね」と。

[267: 匿名さん]

YES WE　CAN　CAN ホワイトハウスも犬小屋っていうのかよー。
すてきなマンション。素敵なご主人。きれいな奥様。かわいい子供たち。
そこに愛らしい子犬。いいじゃないですか。
悪口、ねたみ、嫉み　は　暗い人生送る人。
当マンションのセキュリティーはそんな人たちからも大切なご家族をお守りします。

[268: 匿名さん]

ここもそうだけど、最近は坪単価上げても価格は抑えるために80m2以下の狭い部屋ばかり大量に売られるようになりました。
ウサギ小屋からネズミ小屋くらいに退化してますよ。