リステージVISTA【日暮里・舎人ライナー 熊野前駅・荒川区】ってどうですか？

[匿名さん]

意外と便利そうな立地のような気がするリステージVISTAについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地（地番） 東京都荒川区東尾久８-2902-10他
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：50.71平米-76.07平米

交通 都電荒川線、日暮里・舎人ライナー線「熊野前」駅より徒歩3分
管理形態 委託（日勤） 総戸数 106戸(うち集会所1戸・事業協力者住戸24戸)
敷地面積 1166.13平米 構造・階建て 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上15階建
完成時期 2009年7月中旬予定 入居時期 2009年8月中旬予定
敷地の権利形態 所有権の共有
その他概要 施工／(株)佐藤秀・坂田建設(株)　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)・リストマネジメント(株)　地域地区／商業地域、準工業地域、防火地域
＜売主＞リスト株式会社

[63: 土地勘無しさん]

ここ見てる暇があったらブログ更新できるよねｗ

[64: 匿名さん]

現時点でどれくらい売れてるんでしょうね？
売れてないなら早期に価格改定するべし！
もともと、高めの設定なんだから。
それとも、まだまだ強気なんでしょうか？
そういえば、近くのグランシエロも予定価格ですが高いですよね。
５５〜６５平米で、２９００〜４０００万円予定だそうです。

[65: 匿名さん]

64さんの叫びはいつごろ反映されるのかな？ｗ

[66: 匿名さん]

ブログで売れ行き報告ってのはしちゃダメなんですかね…

[67: 匿名さん]

第２期販売開始は、３月上旬の予定だそうです。
第２期の販売予定価格の上限が５０万円ほど下がってますが、値引きかな？
それとも、販売する部屋が変わっただけなのかな？

[68: 匿名さん]

値引きに１票

[69: 匿名さん]

財閥系等なら納得の価格だけど、リストじゃね…

[70: 匿名さん]

上限は４９００万→４５００万だから、５０万じゃなくて４００万の差があるよ。
値引きだとしたら購入済みの人はどうなるんだろうね。
ここは、戸別の価格表のコピーくれないし、価格がオープンじゃなくてなんか嫌な感じ。
売れない場合は、価格改定しないで個別に値引きするのかな？
そうすると、買う側の交渉力次第で値段も変わってくるよね。

[71: 匿名さん]

４９００万→４４００万円だったから、５００万円の差でした。失礼。

[72: 匿名さん]

それでも高いな〜

[73: 匿名さん]

いくらだったら、適正価格なの？

[74: 匿名さん]

どこが「短い間に更新する」なんだか。
ブログだったら少なくても2〜3日にしなきゃね。
そういうことすら守れないようじゃ購入してから色々と問題おきても
処置が遅くなりそうで心配だ。。。

[75: 匿名さん]

>>73
せめて4,000切るかどうかくらい？

[76: 匿名さん]

ブログそろそろ1週間放置だね。

確かにこんなスタッフのところの物件は色々な対応が遅くなりそうですよね。（苦笑

[77: 匿名さん]

ブログ担当しているのは２年目社員らしいけど、放置しても何も言わない上司の管理能力も疑問視したくなるね。７４さんの言う通り、購入後のアフターをしっかりしてもらえるとは、どうしても思えない。これが、リストの姿勢、やり方ってことでしょ。

[78: 匿名さん]

そこまで言わなくても・・・。

[79: 匿名さん]

まぁ、客商売だと表に出てる人間で会社そのものが判断されちゃうからねぇ。
そこのところをこの「入社2年目」の社員はわかってないんだろうね。
ブログを書くだけが仕事じゃないだろうし、忙しいだろうこともわかるけどさ。

[80: 匿名さん]

反省したのか、頻繁にブログ更新しているようだよ。
そろそろブログの話じゃなくて、物件の話をしようよ。
先週のマンションズに、第２期販売開始の広告載ってたね。

[81: ビギナーさん]

スレ違いだったらごめんなさい。

第1期分は完売したんですかね？
よく「完売」とかの書き込みを見かけますが、どこで判断できるんでしょうか？

[82: 匿名さん]

＞８１さん
第１期は、先着順申し込み受付中となっているので、完売してないはずですよ。
完売どころか、第２期の販売開始も遅れているようです。

ところで、同じく熊野前駅近くに建設中の、スティーレグランシエロは、
どの位の価格帯になるんでしょうか。
気になります。