パークホームズ成増マークレジデンス

[周辺住民さん]

いろいろ検討しましょう〜

所在地：東京都板橋区成増3丁目304番1他（地番）
交通：東武東上線 「成増」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人 2009.08.06】

[647: 匿名]

>>645
でも着工から竣工までは短かったですよ。

[648: マンション住民さん]

>それは必ずしも“高い素材を使っているから”ではなく、施工管理であり、施工後の管理であり、
>細かい部分の質の高さ。

施工管理、施工後の管理に掛かる人件費（携わる人間の給与）の問題でしょうよ。
必ずしも質の高さとは結びつきませんよ。

多少なりともバブリーな時代であればせ高かろう良かろうと考えるカモネギも沢山いたでしょうがね。

[649: 匿名さん]

>>648

財閥系のマンションではなく、別のマンションをご検討ください。

[650: 匿名]

>648

人件費の低い作業員が、人件費の高い作業員より、一生懸命働くとでも？

或いは、どこの会社でも採用される優秀な人材が、敢えて給与の低い会社を選ぶとでも？

[651: 購入検討中さん]

いろいろ問題はあるでしょうが、買いたくない人は買わなければいいのです。＞648

[652: 匿名]

>648

物件はたくさんあるから、好きなものを選べばいい。

財閥系が好きじゃないなら、別の物件を考えたら？

[653: マンション住民さん]

そうします。
必ずしも、仕事の内容に対する正当な対価として人件費が高い訳ではないですからね。
財閥系のぼったくり物件を買うのは止めておきます。

[654: 匿名]

>>653

必ずしもそうじゃないのは個人レベルの話し。
組織レベルとしては必ずそうです。

財閥系がぼったくり？…なるほど。

しかし安いマンションならぼってない、とは限りませんよ。アネハの例もありますから。
安くて危険なものを掴まないよう、ご注意ください。

[655: マンション住民さん]

↑
逆ですよ。組織のほうが始末が悪い。

本社系の大量の管理職や事務職を養うための無駄な間接コストが上乗せされているのですから。

[656: 匿名]

↑
どの業界でもそうですが、

給与の高い会社より、給与の低い会社の方が、仕事の質が良い。

などというのは、サラリーマンの悲しい妄想です。

[657: 匿名]

>>646
財閥系のマンションなんてＪＡＬの飛行機と一緒。
コスト削減の名の下に所謂人件費のほうではなくて、原材料費（部品費）と工事費（整備費）を削ってしまったのだから。
昔はともかくこれから先の何十年後には財閥系のマンションのほうが長持ちするとは言い切れないよ。

[658: マンション住民さん]

>>656
人件費が高い＝従業員の給与が高いと考えるところが※※だな。

[659: 匿名]

>>657

財閥系が絶対安全、とは言いませんが、比較的安全です。

もちろんＪＡＬのような例もあるけど、だからといって、中小会社の飛行機や、発展途上国の飛行機が、全体として先進国大手の飛行機より安全、ということにはならないでしょう。

[660: 匿名]

>>658

虚構の中で、自分を慰めながら、良い物件を見つけてください。

[661: 匿名]

ここの板って財閥系嫌いな人多くないですか？

物件が財閥系なんだから、気に入らないのは当然ですよね。

どっかいけばいいのに。

[662: マンション住民さん]

居るんだよね。
大手企業に勤めているだけで、自分が出来ると勘違いしてる人（笑）。

[663: 匿名]

いるんですよ。
大手に採用されず、おかしな理論と虚構を作り上げて、自分のプライドを維持している人が（爆）

[664: マンション住民さん]

独立して設計事務所を営んでおります。
財閥系デベの仕事っぷりには呆れるばかりです（笑）。

[665: 匿名]

今ここを買うと住宅ローン控除ではなくて寄付金控除が受けられるらしいですよ。

[666: 匿名]

なるほど。
だから財閥系の悪口をいうのか。納得しました。

呆れるのは勝手ですが、顧客の前ではいわない方がいいですよ。
他社の悪口をいうと、その当人こそが信用を失いますから。

[667: 近所をよく知る人]

独立して設計事務所を営んでおります。
財閥系デベの仕事っぷりには呆れるばかりです・・そこから必死に仕事貰ってるの？（笑）

[668: 匿名さん]

急激にレス増えてきたなぁスミフ営業かな

[669: 匿名]

>668

住不？

この辺に物件建ててましたっけ？

[670: 匿名さん]

本当に増えましたね。

[671: 匿名さん]

増えた増えた。日陰になったライオンズ何とかの住人でしょうか

[673: 匿名]

いろいろと言われているけど、残りはだんだん減っていっているのか…な？

[674: 匿名さん]

成増駅南口ロータリーに東京建物の１４階建マンションが出来る模様。
http://mitui3.blog28.fc2.com/
８月１０日エントリーに記事あり。

[675: 匿名さん]

>>674
すげー
もう駅前とかいう次元を超えている…。名称は「Brillia成増駅前」かな？

[676: 匿名さん]

あははははは　駅前複合大型施設だったりして(笑）んなわきゃないか

[677: 匿名]

>>675
普通に駅前じゃない？
何が超えてるの？

[678: 匿名さん]

３件売れたみたい。
602 S-A 4,190万円 59.02m
304 S-F2 5,050万円 75.85m
906 S-G2 5,490万円 75.85m

残りあと４戸

[679: 購入検討中さん]

表示上は減っていますが、本当に売れたんですかね？

[680: 匿名さん]

本当に売れちゃったよ

[681: 匿名さん]

ダイエー来年閉店ほんとうですか？改装したのにとてもさみしいです。
どなたか確かな情報お願いします。

[682: 匿名さん]

ダイエー閉店なんですか？初めて知りました。
閉店のうわさなど立っていませんが、デマ情報では？

[683: 匿名さん]

↑
閉店のうわさなど立っていませんって書かれてますが、ダイエー従業員でしょうか？

[684: 匿名]

絶対閉店はないよ。
それはデマです。

[685: 匿名]

とうとう家具付きで売り出しましたね。
値引きはどのくらいしてくれるのかな。

[686: 匿名さん]

ダイエーはマンションになりますよ。
いずれはですけど・・・

[687: 匿名さん]

家具付きってことはモデルルームだったところですかね？

[688: 匿名さん]

101 S-L 5,720万円 85.14m 売れたみたい。

残り　９０２、２０４、２０６の３戸

[689: 匿名さん]

販売住戸一覧によると，残りは 206，602，902 の3戸のようです。
しかし少し前には 204，206，902 と表示されていたと記憶しています。
ここは正確な情報を出すつもりがあるのでしょうか？
本当に残り3戸なのか疑ってしまいます。

[690: 匿名さん]

気になる方は問い合わせれば解決しますよ

[691: 匿名]

ここって、グッドデザイン賞取った物件ですか？
全然違うかもしれませんが。

[692: 匿名さん]

１戸売れた様子。残り９０２、２０６の２戸。

[693: 匿名さん]

ＨＰによると残りは902の1戸のみです。
東武東上線上で探すとなると，埼玉県になりますが，パークホームズ志木ファーストグランデでしょうか．

[694: 匿名]

残り一戸ですか
さすが成増は人気がありますね〜
一応区内だし、大型スーパーもあるしね

[695: 花子]

昨日行きました。

最後の１戸も契約の予定があり、やっと完売するとのことでした。

完成済みですぐ入居できる物件を他にご存知の方いらっしゃいませんか？

[696: 匿名]

↑
運が良かったですね。