パークホームズ成増マークレジデンス

[周辺住民さん]

いろいろ検討しましょう〜

所在地：東京都板橋区成増3丁目304番1他（地番）
交通：東武東上線 「成増」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人 2009.08.06】

[447: 匿名]

443 さんへ
音に関しては446 さんと同感です。
駅まではやはり老若男女の差はあれど私は気にならないですね。
どちらも購入される方がどこまで求めるかによりますから断言はできませんが。
個人的な意見ですが、南口の商店街近くのマンションに住んでた時の賑やかさのほうが私は気になってました。

[448: 購入検討中さん]

４４６様、４４７様

ご丁寧にありがとうございました。
とても参考になりました。

[449: ビギナーさん]

この物件の床スラブと戸境壁の厚みを教えてください。

[450: 匿名さん]

この物件の床スラブと戸境壁の厚みを教えてください。

[451: 匿名]

教えられないんじゃない？

[452: 匿名さん]

なんで？

[453: 周辺住民さん]

まだ販売してるの？
もう完売したと思ってたよ
立地は良いと思うけど人気ないみたいですね。

壁の厚さ教えられないって、そんなにひどいの？
騒音トラブルが起きそう。

[454: 物件比較中さん]

パンフレットに載ってます。教えられないものではないと思いますし、むしろ、ましなほうだと思いますが・・・。「おしえられないんじゃない？」とかいう適当なことを書く人のために、いちいちパンフレットを取りに行って、開いて、ここに書き込むという無駄な作業をしたくないだけだと思います。

[455: 匿名]

ホームページには載ってない。
普通載せている物件のほうが多いのに。

[456: ご近所さん]

この物件の床スラブと戸境壁の厚みを教えてください。


お願いしますm(_ _)m

[457: 匿名さん]

三井だし、他の財閥と同レベルじゃないのかな。
穴の空いたボイドスラブでもなく、ちゃんとしたスラブじゃないのかな。

[458: 匿名さん]

ちなみに、ホームページに載ってるから、ってよいとは限らないよ。

ボイドスラブ250mmって自慢気に載っけてるとこあるし…

[459: 匿名]

なんかいちいちつっかかるやついるね、何様？

[460: 清純派のご近所]

この物件の床スラブと戸境壁の厚みを教えてください。


お願いだから(^_^;)

[461: 匿名]

ボイドとかボイドでないとかで結論付けても余り意味はありません。

サッシを例にしますと、薄い一枚ガラスでさは遮音性は期待出来ませんが、
ペアガラスにするか、ガラスを厚くすれば遮音性は高まります。
スラブも同じことです。

ボイドのほうがスラブ自体が振動しやすいといわれますが、そんなものは床を支えている支柱とクッションゴム次第です。

[462: 匿名さん]

床材やクッションはどこも同程度(LL45)だからねぇ。
あとは、スラブや梁で差がつく。
ボイドだと相当厚くしないと、通常スラブほどの効果はないのでは？

[463: 匿名]

461さんの言うとおりだと思います。実際、モデルルームでは模型でスラブの構造が具体的に明示されてましたが、古い話なので忘れてしまいました。（購入に迷ってたせいもありますが）スラブ厚も確かに重要なチェックポイントですが、それ以上に近隣住戸にうるさい子供がいるかとかのほうが重要だと思いますが・・・あそこはどうなんでしょうかね。

[464: 匿名]

>>462
床材はLL40〜45が多いけど、支柱の面積あたりの数とか、支柱の上下についているクッションゴムの材質とか、結構差があるようですよ。

[465: 清純派のご近所さん]

あの～大変申し訳ないのですが

そろそろ厚みを教えてもらえませんか(^_^;)

[466: 物件比較中さん]

250ｍｍです。